パークホームズ板橋蓮根　一番街・二番街ってどうですか？　その2

>>1599 匿名さん
そうなんですね！スカイティアラに出演していた過激的で演技派の役者ですか？

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>>1599 匿名さん
すごいですね！もしや、と思いスカイティアラを見てみたら、全く同じ文章で同じ名前の人がいました。高島平上空が小豆沢上空になっていましたが、それ以外は全く一緒でした。

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>>1599 匿名さん
教えてくれてありがとうございます

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>>1604 検討板ユーザーさん

なんやよう分からんけどあの手この手と時間費やして必死やな...

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なかなか完売しませんね
営業さん、頑張ってー！
来年、屋上から見る花火、楽しみにしてます！

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>>1605 匿名さん
ですねー。
板橋区のマンションなんかより品川か新宿あたりの新築マンション掲示板で頑張ったほうが効果ありそうなのに…

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大規模のマンションなので完売は時間がかかるだろうなぁとは思っています。
このペース自体はデベが想定していたペーストはどうなのでしょう。
価格についても言われていますが、
もう少し下げる等すれば動きが早くなりそうなのに。
１番街はもう出ているだけなんでしょうか？販売期がわかりにくいです。
SUUMO見ればわかるんでしょうか

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>>1608 匿名さん
一番街一期の売り出しが41戸で今先着が7戸ですから、34戸売れていて残り26戸になっているはずです。モデルルームの明けには少し変動してるかもですね。

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>>1609 名無しさん
順調な売れ行きですね。

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ここ最近の大雨等で、近くの川の臭いはどうでしょうか？
以前、晴れているとき(前日も晴れ)に、2番街近くの土手を歩いたら、そこそこ臭いがあったので、気になっています。
土手周辺からの風向きにもよると思いますが、お分かりのかたいらっしゃいましたら、情報お願い致します。

ちなみに、推測等の情報ではなく、事実情報(現地情報)のみをお願いできればと思います。
1番街と2番街のそれぞれの情報お願い致します。

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そういえば、荒川水系のハザードマップが書き換えられましたね
ここも変更があったようですが、大丈夫かな？

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旭化成建材だけが犯人って構図が崩れるかも。


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傾斜マンション、横浜市が強度検証を指示　三井不系などに

同マンションでは、杭が支持層と呼ばれる強固な地盤に到達していなかったほか、地震による建物損壊を防ぐ「構造スリット」が設計通りに施工されていなかったり、地下基礎部の鉄筋が切断されていたりしたことなどが判明している。

http://www.nikkei.com/article/DGXLZO06273940Z10C16A8L82000/

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>>1613 匿名さん
良くなりましたよね？前は二番街の区画は濃い水色でしたけど、今の改良版は駐車場の北側にある遊歩道みたいな場所が濃い水色で、建物が建つ場所は薄い水色になっています。国の基準にある地盤の強度を三井が補強とかしたのですかね。
逆に、坂下２～３丁目の方が広範囲で濃い水色なので驚きました。

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一番街が気になります!
やっぱり年内入居で探しているのですがスカイティアラは高くて駅からの距離が遠くて…

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>>1616 匿名さん
３駅遠いのと、駅から徒歩で遠いのはだいぶ違います。
３駅遠いのは、電車に乗る時間が5分程度長くなるだけです。
駅から徒歩で遠くなるのは、雨風の影響を直に受けます。梅雨の時期は雨にうたれる時間が長く、夏はジリジリの太陽の暑さと湿気で汗だく、冬は非常に寒いです。
これらの状況で荷物が増えれば尚更苦痛です。たまにならいいですけど、毎日の通勤・通学に影響してきます。

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一番街のエントランスとその上に足場が組まれていますが、どこか直すのですかね。

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>>1618 匿名さん

なんでしょうね。恐らく問題ないでしょう。何かと話題になってたタイルを先日初めて見ました。言われれば全く気にならなくもないですが総じて問題ないレベルだと感じました。圧巻の規模感でした(*_*)

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荒川ハザードマップに対応するんですかね？
すごく慌ててる様子でした
たしか、ここは良くなったはずですよね？

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>>1620 匿名さん

良くなってますよ。
HPでご覧ください。

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ここは平和ですね。
スカイティアラでまた例のやつが現れたようですね。

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第４期売れてるの？

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なんか勢い止まっちゃいましたね
どうしたのかな？

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竣工前の完売は諦めたか？

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ス○フみたいに竣工数年みたいなのだけは避けてほしい
ま、そりゃないと思うけど

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東側と西側の棟は売れてしまったのでしょうか？９月３０日迄で登録受付中となっていましたが、盛況だったのでしょうか？

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>>1628 マンション検討中さん
まだ先着のやつ残ってるよ？
次の５期でラストやね〜

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最後の追い込みっていうんでしょうか。

418邸の大規模だったので、すごい数だなと改めて思いますね。ホームページに書いてあったんですが、大手町駅まで30分ってちょうどいいですね。通勤も1時間とかだと辛いけど、30分ならほどよい。あまり近すぎると遊びに来られたりもあるかもしれませんが、手頃に離れているのが楽でしょうね。

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でた！三井のお得意食べ物イベント！笑
購入者だけど行っていいのかな？
営業さんもう少しで完売！頑張って！

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スカイティアラみたいにずっと売れ残ることが無いといいねw

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勢いハッキリ落ちたからね
でも、入居までには完売するでしょ

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スカイティアラは住友不動産だから、2～3年かけて物件をちょい出しして売るやり方ですよ。有名な話ですが。蓮根もティアラも順調のようにみえますけど。

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ティアラも好調？笑
絶対値引きをせずに殿様営業の住友が相当値引きしてるのにどこで判断してるの？？夜見てみなよ、真っ暗だから笑笑

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>>1635 マンション検討中さん

同じ三田線板橋物件。お互いにうまいこと進んであの界隈が盛り上がるといいですね！

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三田線は朝の本数が一本増えました。
マンションが増えて人口が増加しているからです。

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>>1635 マンション検討中さん

ここは板橋蓮根ですので、別マンションのことは他所でお願いします。
あと夜はカーテン閉めると思います。もしかして荒しさんは近隣にお住まいですか。

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>>1635 マンション検討中さん

北区とか他区でも荒らしているようですが、値引きと売れ残りネタ飽きたよ。

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え？値引きしてるんですか？

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>>1640 匿名さん
どこをどう読み取れば値引きしてると思えるのか。

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値引きしなくても売れるのでは？着々と売れている様子です。ほとんどに花が着いていました

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ここの共用部ってお互いに使えるんでしょうか？一番街はとくに施設はないのかな？

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>>1643 匿名さん
一番街には特に共用施設ありませんね。
二番街のものも使えません。

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>>1644 検討板ユーザーさん
ありがとうございます、
うーん、そうなんですね。

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ここは次は第４期？いつ頃なんでしょうか？

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一番街と二番街は管理組合も、管理規約もまったく別で運営されるんでしょうか？

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>>1647 匿名さん
管理は別と聞きました。共用部なども違うので、別マンションと同じようなものかも知れませんね。

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そうすると微妙に変なライバル意識が出ないといいですけどね。

あっちは外壁コーティングに高級素材を使った、こっちは安物で済ませた。管理組合は何考えているんだ。

あっちのほうが規模が大きいから高い修繕ができるんだよ、こっちは個人で持ち出し負担金50万出さない無理。
とかのひずみは出ないのですかね。

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風景

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