パークホームズ板橋蓮根　一番街・二番街ってどうですか？　その2

モデルルーム、花がついていない部屋は2つだけでした。

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>>712
どういうこと？
価格が書いてある販売中の部屋のうち、花がついてない部屋は２つだけってことかな？

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あっ、そういうことです。すみません。
先着順になる部屋です。
キャンセルが出ればもっと増えるのかな。
抽選は7部屋あったそうです。

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>>714
ホームページ見ると先着順10戸って書いてあります
情報更新日も今日になってますけど、いまから行くともう遅いってことですかね？

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>>715
先着順で気になる部屋あったらまずは電話しなきゃ。
ホームページも花のパネルも最新情報じゃなかったり正確でなかったりする可能性ありますよ。

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>>714
抽選7部屋ですか。情報ありがとうございます。
一期でだいぶ南の最上階や角部屋など良い部屋が売れてしまった割には多いですかね。

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いまMR行くと、先着順の部屋だけおすすめされるのかな？
２期の２次の部屋は価格とかまだ教えてもらえないのかな？

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>>718
とりあえず行ってみましょう。
それで未販売の部屋を把握したうえで、もし気になる部屋があったら聞いてみる。
本当に欲しい部屋があって希望出せば第2期2次で出してくれると思います。第1期1次では販売予定と実際に販売した部屋が思ったよりも変わりました。オプション締切の関係もあるので、さばけるものはさばくのでは。
また、価格未定でもモデルルームのパネルから推測できると思いますよ。ちょっと花が邪魔ですが。注意点としては日照で価格差が出る設定なので推測を誤る可能性あります。日影図は早目に見せてもらうといいかも。

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＞＞718

営業の方も「遅かれ早かれ売れるだろう」という楽天ムードでしたので
先着順だけすすめるようなことはしないと思います。
（焦ってない）
上の方も書いてますが、ほしい部屋を言えば２期２次で出してくれると思います。

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>>719
>>720

ありがとうございます！
ちょっと行ってこようと思います！

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>>721
今は2期1次の重説やら契約やらオプション決めなどで予約できるモデルルーム見学時間が限られてると思いますが、頑張って下さい！

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やはり周辺環境は残念ですね。コンビニやスーパ行くと如実にわかるのが辛いです。
あと図書館も。。。これがずっと続くと考えると度胸が必要ですね。

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>>723
それはスーパとか図書館にいる人々をご覧になって、ということですかね？
そんなに、、、なのですね。。。

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安くて検討中ですが板橋区って足立区に次いで生活保護受給者数二位なんですね。
足立区と同じランクなんですかね。

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地震特番やってますね。やはり地盤と液状化が心配になってやめました。

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地元民としては湾岸地域のマンションと比べればなんぼかマシやと思うんやけどな。

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>>729
どうですかね。沖積低地ですから厳しいですよね
あと、ここが問題なのは地盤だけではありませんし
真向かい工場やら清掃工場やら都営やら盛り沢山じゃないですかね。そこと価格を見て考えると良いです。

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730さんが書かれているようなこの辺りの特性もあって、
物件価格もわりかし抑えてあるんじゃないかな、という印象を持ちます。

工場は最近は排気ガスも気を使って綺麗にしてから外に出していたりしているので
環境的には本来ならば気にしなくてもいいのですけれども。
イメージの問題なのかしら。

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>>731
イメージではなく工場があればその分ない場合より多く有害物質は出てるでしょ。
たとえそれが基準値内でもね。
それに人間は嘘もつくし機械等も劣化する。
ミス等でそれが広がる場合もありますよ。
マンションの施工不良や隠蔽、偽装だって未だに起きてるのと同じです。
姉歯事件からきつくなったはず、なのにね。
軟弱地盤、液状化リスクが予め予期出来ててハザードマップでもお知らせしているのに安いからとそこに住む人が絶えないのと同じじゃないでしょうかね？歴史は繰り返す。
そしてまた大きな地震が発生してみんな思うんですよ、やっぱり危険だね、と。でまた忘れる。
個人の判断なので良いと思います。ただその繰り返えされる被害者にはなりたくないものですね。予期できることはなおさらです。

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2期2次出ましたね。10戸のみと、やはり2次となると少ないですね。東西向きの部屋のみで、うち9戸はモデルルームより狭い67ですか。
先着順はキャンセル出たのか、11戸に増えちゃいましたね。

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