湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）part12

住みたい街ランキングに自分が住んでる街が入ってると嬉しいの？
住んでる所一回も入ってないけど何とも思わない。
なんかそういうのでどやーってできる感性が羨ましい。
若いね。

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正直、吉祥寺とか郊外が上位に入るランキングに入っても、まったく羨ましくない。

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豊洲民ってららぽーととか魚市場とかどうでも良いことに喜びを見出すんだな。むしろ、全国から毎朝、長距離トラックが集結して環境が悪化するとか考えないんだろか？ららぽあれば映画見に行くのには便利かなってくらいで、日々の生活にららぽも魚市場も関係ないだろに。品川にリニアが出来ても生活に関係ないじゃん、という以上にマンションの資産価値にも生活にも何の影響も与えないと思うが。逆に言うとそれくらいしかもう新ネタがないってことか。

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徒歩圏にららぽがあるのは大きいよ。
郊外型の広々とした店舗が都心近くの豊洲にあるのって
正直、奇跡。家族連れには最高です。
全国の新鮮な魚が手軽に手に入るのも、魚好きにとっては、
たまりません。
豊洲以外ありえないなあ。

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＞どっちにしろ、豊洲の人気は不動だってことじゃ無いですかね。住みたい街ランキング上位の常連。値上がりしそうな街一位


↑こういう人もいるみたいよ。豊洲には。

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＞６５５
貴方は何処に住んでるの？
答えられないと思うけど、一応、聞いてみます。

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＞614
確かにあったわ。わナンバーのBMWで豊洲大橋からぐるっと一周連れてかれた。営業がすごい街でしょう！いい景色でしょう！って煽るんだけど、こっちは見れば見るほど言われれば言われるほど冷めていったな。景色見れば見るほどせっかくの湾岸の景色の良さもないし、そこまでアピらなきゃダメな街なのかと。

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＞656
ヒント。皇族の屋敷がある街。

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皇族の屋敷がある街に住んでいて豊洲のMR見学する方。

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遠回しに豊洲が大好きですと

言ってるようなことですね

なんかめんどくさい人です

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こういう場所で住んでる街を自慢しても意味なし。

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豊洲が大好きなのは豊洲に家買っちゃった人だけ。もう豊洲はピークすぎたからね。

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>>658
豊洲に皇族の屋敷あったかな？
あっ、もしかすると皇族のかた？

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今年それぞれの地域で取引された物件の最高額
地域　坪単価　年　成約月

中央区佃　４９８万　1998年築　2015年3月～５月
中央区勝どき　４４８万　2007年築　2015年９月～１１月
中央区晴海　３５６万　2012年築　2015年６月～８月
港区東新橋　６０４万　2003年築 2015年６月～８月
港区港南　５２５万　2002年築　2015年３月～５月
港区芝浦　３８９万　2005年築　2015年９月～１１月
江東区豊洲　４７２万　2008年築　2015年３月～５月

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豊洲って魚市場以外なーんも話題無いんだね。話が広がらなくてつまらんな。新たな大規模開発とか無いん？

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2丁目駅前開発かな？
これまでで豊洲最大規模の再開発だと思う。

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>>664
佃すごい

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>664

芝浦やすっ

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新鮮な魚ってなんだよｗ　じゃ、新鮮な肉食うために肉工場いけよｗ

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最初、築地がくると思ったんでしょうけど、来ませんでしたｗ

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あと、巨大発電所の横で新鮮な電気　とか言ってたなｗ　ウケるんですけどｗ

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>>663
千代田区で働く貧乏サラリーマンです。

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皇族と言っても、ピンキリだから・・・・

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673です。
不敬でした。すみませんが、削除してください。

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>>671
変電所です

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>>669
肉は熟成させたほうが美味しいんだけど…

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>>633
魚は全部築地に集まるなんてのは昭和の話。
首都圏に何ヵ所か店舗のある角上魚類は新潟の寺泊から毎日魚を運んできて売ってます。
築地なんか通しませんよ。

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>664
他の地域を煽りまくってた芝浦の人にとっては不都合な真実ですね。

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>>689
単にもともと激高なプレミアム住戸が1件売りに出されただけで変わる
最高額比較で、地域の優劣を議論するばかげた投稿が不都合な真実ですか　笑
ちゃんと平均で比較したデータで考えたほうがいいですよ。
こんなデータに騙される人がいるから私はマンション転売で儲かるわけだから、
騙されているのは大いに結構なんですがね。

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>>690
ちゃんとデータあるのにね。江東区湾岸が港区を上回ることを夢見てるのかも。

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芝浦だけプレミアム住戸がなかったわけだ。

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>691
芝浦にあるタワーマンションがキャピタルマークとアイランドだけだと思ってるの？
港区芝浦住所の駅遠マンションまでいれると平均価格ががくっと落ちるだろうけど計算してあげようか？

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>>693
是非計算して。1時間以内でお願いします。

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>>692
ない、と、売り出してない、の違いもわからないようなので議論できるレベルではないかな

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このスレも頭が悪い投稿ばっかになったね。
前はこんなくだらないスレじゃなかったんだけど、なんでこんな風になっちゃったんだろう。
昔のメンバーは今どこに行ったんだろうね。低レベルすぎて悲しいわ・・

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まぁ言い合いはその辺にして、平和にいきましょう。
しかし豊洲の坪４７１万ってさすがに高すぎないか？
高層階プレミアム物件だとしてもここまでにはならないよね？
メゾネットとかのすごい部屋か？

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>>697
確かパークシティ豊洲の超プレミア物件だった気がする
のらえもんさんのブログでも、これは特別なやつだからって
豊洲の平均坪単価を計算するとき除外してたよね。
レインズみるとこの1件だけ飛びぬけててすごいんだけど、だれが
買ったのか気になるよね。

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各物件の過去最高額知りたい。
調べるの無理かな？

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羽田新ルートってもう来年8月には開始なんですね。騒音の懸念はあるけど羽田がより便利になれば品川周辺開発との相乗効果も増して資産価値に翳りは無しかな。港南に限らず湾岸エリアにはプラス材料。
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=1007074299336014&id=45...

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