〔契約者専用〕パークホームズ板橋蓮根

本当は3月頃買うための下見だったんですが、初売りのボーナスポイントにつられて決めてしまいました。
（価格はネット調査でだいたいどこの量販店もそろえてあるらしく、あとはポイントで差をつけているそうです）
取り置きは2か月しかできないんだけど、2か月経つ前に延長すればいいらしいです。
エアコンは今が一番安いって言ってましたよ。
いつも家電の価格をチェックしてるわけではないのでほんとかどうかわかりませんが…。

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>>884 住民板ユーザーさん1さん

>ここのビルトイン食洗機って、メーカーはどこのになるんでしょうか？？

私もこれ知りたいです。
パナソニックですかね？

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エントランス　足場も取れてたので、撮影してきました。①

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エントランス　足場も取れてたので、撮影してきました。②

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写真、アップありがとうございます！
思っていたよりエントランスまわり、シンプルな仕上がりな気がしました。
もう外観はほぼほぼ完成って感じですね！

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夜ライトアップされて通行人が皆見とれていました。

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ライトアップすると、こんな感じになるんですね。
今度、見に行ってみよかな！

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ここは板橋区？と疑いたくなるような格好良さですよ(笑)！夜は照明で照らされて更に豪華です。

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写真ありがとうございます！！！
入居がさらに楽しみになりました。
まずは内覧会ですね。

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内覧会の時に寝室から声を出して外廊下にどの程度声が響くか家族とチェックして、外に音が漏れるかどうかのプライバシーや近隣への配慮として確認すべき点がたくさんありますね。子どもがいるので怒鳴り声が響かないか心配です。

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下の部屋への音の響き具合を確認したいんですが
内覧会でどうにか確認する方法はないですかね？

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一般的に鍵の引き渡しまでの所有権は売り主なので売り主に頼めば内覧時に現場担当者が上階と左右の部屋で歩いたり跳んだりウォールスライドドアの開閉をしたりしてくれるそうです。ここが引き受けてくれるかはわかりませんけど担当に聞いてみたらいかがでしょうか。

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>>896 住民板ユーザーさん1さん
アドバイスありがとございます！！！
さっそく問い合わせてみます

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風景

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風景2

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写真ありがとうございます。
駐車場の抽選結果も楽しみですね！

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植栽も今後の成長が楽しみですね！
駐車場と駐輪場の抽選会終わったんでしたね。
駐輪場は二段ラックだったら嫌だなー・・・

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>>898 住民板ユーザーさん4さん

写真ありがとうございます。三ヶ月後は住民でここに住めるのが嬉しいです。

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タイル貼りの部分が少なく吹き付けが多かったので外観が気になっていましたが思ったより良いかも⁉︎

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>>903 住民板ユーザーさん4さん
色味がいいからですかね。
私も思っていたより、安っぽさ無くて満足しています。

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レジデンシャルナイトもうすぐですが雪が降りそうですね

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>>905 住民板ユーザーさん1さん

雪は辛いですね！
うちは子供小さいので、普通のチケット2枚を選択しました。

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今日経由しました

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駐車場入口

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川側から

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>>907 住民板ユーザーさん1さん

これは東側の写真ですか？綺麗いですね〜

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写真ありがとうございます！
想像以上の出来ばえですね(^_^)/
早く住みたくてワクワクします。

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>>910 住民板ユーザーさん4さん
そうですね、東側は広くて綺麗でした

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>>911 契約者さん
そうですね、今までも待っていましたが、また3ヶ月、長く感じますね

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タイルの状況どうですか？

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インテリアオプションですが、森のしずくいかがでしょうか？
こちらが汚した場合でも30年保証で直してくれるらしく、うちはそこに依頼したいと考えているのですが、
HP見ると、いくつかのパークホームズ系は依頼が多いそうで、特別価格でやってるそうです！
このマンションも特別価格になったらいいなーと思い書き込みました！ぜひ検討していただけたら嬉しいです。

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>>915 契約済みさん
業者さんかな？
ですが思わず検索してしまいました笑

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森のしずくさんは良い業者です。
ただ、フロアコーティングで気をつけないといけないのが、板橋蓮根はシートフローリングで直床のため、最近主流のUVコーティングやガラスコーティングが向かないということです。
要するに、シートフローリングの直床なので、踏んだ時沈み込む独特の柔らかさがあり、UVとかガラスニ のような硬化度合いの高いコーティングをすると、割れてしまうのです。
なので、直床の場合はシリコンコーティングしかないのですが、シリコンコーティングは耐用年数も短くトラブルも多いため、オススメしません。
そもそも、最近シリコンコーティングやる業者も少なくなってきましたが...

ということで、板橋蓮根の場合は、コーティング自体あまりオススメはしません。
勿論、皆様の判断となりますが、割れの問題についてはよくお考えになった方が良いかと思いますよ。

私は10〜15年での総張り替えをオススメします。

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コーティングについて聞きたいのですが、玄関のつるつるしたところはコーティングした方が良いのですか？
子どもの靴に泥がついて帰宅するのですぐに玄関が汚れそうなので。

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トイレや洗面室の床はフロアーコーティングをするんですか？みなさんそのままですか？

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>>918 契約者ですさん
コーティングした方が汚れが落ちやすいのは事実ですね。
ただ、玄関の床パネルは元々汚れは落としやすいので、費用対効果を考えると、個人的にはやる必要ないのでは？と思います。

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>>919 住民板ユーザーさん3さん
トイレや洗面室の床も勿論コーティングした方が汚れ落としやすくなりますが、床よりも便器そのものや、洗面器そのものをコーティングした方が良いと思います。

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こちらのマンションを検討中なのですが、
室内の床の高さは全てフラットですか？
水回りが高くなってるなどありませんか？

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>>920 住民板ユーザーさん5さん

ありがとうございます。汚れが落としやすいのならやらないことにします。

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皆さん内装は三井デザインテックにされたのでしょうか？
見積もりは頼んだのですが、鏡が高くてビビってしまいました。

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三井デザインテックの見積りと、一般購入した場合との比較ですね。
鏡は、取り付け費がけっこうしましたっけ。
いずれにしても割高感のあるモノは、外す方向です。

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>>921 住民板ユーザーさん5さん

便器や洗面器のコーティングがあるんですね！そんなコーティングがあるのを全く知りませんでした。便器は毎日汚れるところだし、汚れが付きにくくなるならやるかちありますね。スクラビングバブルのスタンプを便器に使用していますが試しに使用を中止した時も汚れの付きにはかわりありませんでした。ただ香りがするだけでした。
便器のコーティング検討します。

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コーティングすら金あるならデコボコのタイルが先では？板橋の住民スレにここのことが書かれて拡散されてます。なんとかしてください！

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auひかりの申込書が届いてましたが、これって提出せずに、ネットとかでやってるキャッシュバックしてくれる業者経由で申込みしたらダメなんですかね？
40,000円くらいキャッシュバックされるので、そっちの方がいい気がするのですが。

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>>928
何百ギガを数百世代が分けて使う形になると思いますが、
月何百円の費用で4万円のキャッシュバックを貰えるのは有得ると思います？

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タイル直ったの？

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>>930
契約者なの？心配なら行って見たの？

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来月から内覧会になりますが、内覧の時撮った写真は是非アップロードしてください。
ちなみに駐車場と駐輪場の抽選結果が届きましたか？

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足場がなくなった今はマンションの存在感が凄いですね～。
内覧会は懐中電灯を持参したほうがいいのですか？日によって電気がついている部屋があるのですけど、全室に仮の照明が付いていて懐中電灯は不要なんですか？

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>>929 契約済みさん

貰えますよ？

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