〔契約者専用〕パークホームズ板橋蓮根

>>2274 住民板ユーザーさん1さん

確かに良くはないけど、滞留時間や頻度、程度問題ともいえる難しいところだよね。

タイルまたはがれたの？

>>2276 住民板ユーザーさん5さん
夜半から翌朝にかけて
ここの所ほぼ毎日見かける気がします。

>>2283 住民板ユーザーさん1さん

私も見ます。
外部の方で定常的においてますよね。

荒らし住民退去願う。 そして幾度となく削除され、他の方からも指摘されるように、他人を指摘したり公にコメントする能力や立場にないのに相変わらずの個人攻撃はやめなさい。
また衝動抑えらないのかもしれないが、ご自身の盗撮や暴言、個人情報漏洩など平気で犯す性分を理解しなさい。また自転車撮影してるところ見つかるなよ～。
ちなみに他のマンション掲示板でもあなたのことが取り上げられ、このマンションの評判を貶めている。悪い意味で有名だよ。

「因果応報」という意味をよく理解しなさい。

>>2285 みたいな自己満足の他と変わらない煽り、ほんとに気持ち悪い・・・

>>2286 マンション住民さん

荒らしを肯定するのはやめたら。
同じ思想か、本人か。キモッ

>>2285 住民板ユーザーさん3さん

気持ち悪いなぁと思うが、住民ではないでしょうね。

>>2288 住民板ユーザーさん1さん

私もそう思います。相手にしないこと。
そもそも盗撮したり自分の、マンション住民やそこに出入りする個人を批判したり外部に悪評轟かすなんて住民レベルでは全くありません。
しかし考えられないくらいしつこいですよね…

ここに執着して荒らされている方は何を考えているんですかね。
このマンションに恨みでも？

>>2290 住民板ユーザーさん1さん

迷惑極まりない。自身が気に触ったことを周りの迷惑や心情、影響を考えもせず投稿しちゃうんでしょう。一種の病気のような。
ま、とにかくこれ以上乗るのもこちらも同種の扱いとなるのでやめましょう。

そういえば川向こうの公園はロケーションがいいのか度々ドラマや映画の撮影してますね。行くと確かに癒されます。

久々に見たら、荒れてますね・・・

入居から半年くらいたったので、近所のグルメ情報交換しませんか？

最近行ったお店３つ。
①カプチーニ／イタリアン
ウニパスタ美味しいです。
https://tabelog.com/tokyo/A1322/A132205/13030245/

②よし邑／お高め割烹
美味しい創作和食でてきます。
https://tabelog.com/tokyo/A1322/A132205/13039156/

③ファニー／昔ながらのカフェ
エビフライ定食美味しいです。
https://tabelog.com/tokyo/A1322/A132205/13035719/

みなさんもおすすめあれば教えてください。

沿線に10年以上住んでます
近隣で美味しいなと思う店書かます
中華→剣閣
ラーメン→味噌一　大原店
洋食→レストランオオタニ
餃子→ホワイト餃子　
カレー→インディラ（神保町ボンディの分家）
焼肉→ギュービック（牛タンのみ）

元モーニング娘の辻希美のお母さんがやっているハンバーガー屋さん、西台にあるんですね！

どなたか行きました？

Ciel Amour
https://sirabee.com/2017/07/02/20161190826/

>>2296 住民板ユーザーさん1さん

あそこは準工業地域の中でも特に人が住むのに適した場所ではありません。
目の前で距離的には近いのですが、駅からのアクセスは悪く、周囲の環境も悪いため、マンション建設はほぼ100パーセントないでしょう。
例えば、その後方にある日本金属の工場や、戸田葬祭場も無くなって一帯を開発するとなれば話しは別ですが。
倉庫場として最適な場所なので、ロジ関連企業が買い上げる可能性は高いと思います。
不動産投資関連の企業に勤める一住人としての意見というだけなので、あてにならないかもですが。

こちらの中古物件に興味があるのですが、駐車場は空きが結構あるのでしょうか？

>>2298 興味ありさん
駐車場や駐輪場の空き状況は住民にもわかりませんので、不動産屋さんを通して確認した方がいいと思います。
ちなみに今現在はほぼ埋まっている状態で少し空きがあるかな？程度です。使ってないだけかもしれませんが。

新日鉄の屋根が酷く錆びていて折角の景色が台無しだと来客複数から言われていた。確かに錆びており、なにしろ敷地が広いため錆びが広範囲に目立ち、まるで巨大なカステラの上の部分のようだ。いつ屋根のメンテナンスをするかと期待していたので非常に嬉しく思う。

桜が咲きはじめました

>>2297 住民板ユーザーさん2さん

100%かつ不動産関連と公言なさることから自信もおありかと思いますし、私も概ねそのように思います。
私としては可能性は低いながらロジ関連よりやはり大規模開発の住宅に期待したいです。湾岸埋立地も元々環境悪くてアクセスイマイチという流れからの発展がありますし、住金の西方面には住宅が存在し、可能性は皆無ではないと思います。仕入れ値と企業のタイミング次第と思います。

新日鐵の土地で蓮根、浮間舟渡寄りの場所でも徒歩15分以上はかかりますから、2路線可を売りにした大規模マンションを開発しても人が集まらないでしょうね...。
土地が巨大過ぎるので長期的な再開発になる予感がしますが何になるか楽しみです。
そういえば、そこよりも橋を蓮根寄りに渡ったすぐの旧日本ロジステム板橋営業所の大規模土地解体作業がはじまりましたね。あの辺りでしたら蓮根駅も徒歩10分程度ですから大規模マンションはありえるかもしれませんね。

>>2304 住民板ユーザーさん1さん

破格の共用施設、規模、そして一番は価格設定が出来るような可能性は低いですがそうなればいいなと…
あとから住んで言うのも失礼ですが、住金さんの見た目は去ることながら音は資産性、生活にも影響するのでせめてそのようなことのない施設が願わくば有り難いですね。
上の解体現場のその後は私も注目してます！

>>2305 住民板ユーザーさん6さん

どちらの土地でもいいですが、行政ほか買い取っての公園になるなんてことが実現すれば最高ですね！
子供の遊び場の広がり確保！ロケーション向上、資産性向上間違いなしですね！

新日鐵の土地は新河岸川ができる以前の荒川だった時代、土地の一部は川を埋め立てしてできた場所だから住宅地としては好ましくない場所。何かあれば問題が出る土地だから川を越えると価格も安い。新日鐵が長年稼働して地下へと染み込んだ土壌汚染もあり住宅地には相応しくない。そんなこと言えばこのマンションも新日鐵の汚染があるか？それは川の水が河口まで流してくれるから然程問題ない。

西台駅高架下の耐震工事後はどんな店舗が入るのか気になる。

新日鐵の正門に石綿に関する貼り紙がありました。これと直接関係があるわけではありませんが、印象としては人が住む場所ではない気がしますね。

>>2308 住民板ユーザーさん1さん

以下、環境省HPからの一部抜粋です。
勝手に気の早い話ですが、解体時にはこちらにアスベスト(石綿)が飛散して来ないように注意をしてもらいたいですね。


大気汚染防止法において、解体等工事の受注者又は自主施工者は、建築物又は工作物の解体等を行うときは、あらかじめ特定建築材料の使用の有無を調査することなどが義務づけられています。

　なお、これらに該当しない、いわゆる石綿含有成形板等については、特定建築材料とはなっていませんが、解体等の際、機械による破砕等を行うと石綿が飛散するおそれがあるので、材料を薬液等で湿潤化して手ばらしによる取り外しを行うなど、飛散防止に十分留意することが必要です。

昨日発表された高潮浸水想定区域図をみたらマンション部分は被害なさそうということでいいのかしら？

↑色の見方

上の画像の場所を間違えました。正しくはこれです。

最近、花粉なのか黄砂なのか、車の汚れが酷い。
皆さん洗車は敷地内でしていますか？

>>2313 住民板ユーザーさん1さん

カーウォッシャーズスルー浮間
が浮間駅から東に1kmにあります。
1000円の何とかコーティングがワックス洗車より長持ちで良いです。
手洗い様のブースもあります。

土地勘が無いんで他に良いとこあれば教えて欲しいです。


浮間舟渡駅の西南にカレッツァ板橋があり、洗車機もあり、改造車も多いです。駐車場が広いのが良いです。洗車は不明です。

浮間にあるコイン洗車か新高島平の手洗い洗車を使っています！　敷地内の洗車スペースは管理人さんに声かければ使えるんですかね？　予約方法がわからず・・・

>>2315 User1さん
敷地内の洗車スペースは管理人さんに言えば使えるはずです。
15分100円だった気がしますが使った事無いです。
高圧洗浄機って借りれるんでしたっけ？

>>2316 住民さん
管理人さんに言えばいいんですね！
シャワーホースとかは借りれるんですかね？

>>2318 住民板ユーザーさん1さん

言いたいことは分かるけどここでそんなんチマチマ犯人探しみたいな嫌らしいこやめね
管理会社に任せよ

>>2318 住民板ユーザーさん1さん

本当に住民ならある種一番迷惑な住民。本当に住民ならある種一番恐怖を感じる住民はあなたです。申し訳ないですが、何の根拠もないのに住民と決めつけ、かつ頭おかしい等の稚拙な言葉を放つのは賛成できません。

>>2319 >>2320

賛成です。
私もここに書く内容ではないと感じました。

ここに書く内容か否かは置いておいて、困ったことが続いていて残念ですね。
管理会社にしっかりと対応していただきたいものです。

>>2322 住民板ユーザーさん8さん

明らかにここに書く内容ではありません。
それは常識として明確にしましょう。
以上。

また現れましたね。自身が社会性に乏しいのはいいですが、周囲を不快にしたり迷惑を掛ける行為は即刻やめて欲しいですね。

>>2317 住民板ユーザーさん1さん
玄関ホールの待合場所のカウンターにレンタル等の取説ありました。
ホースの貸し出しは書いてませんでしたが。。。
バーベキューも一回しましたが、コンロと保冷ケースなど借りれるとか管理人さんに聞きました。
まぁ聞くのが一番ですね。