東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「〔契約者専用〕パークホームズ板橋蓮根」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-09-07 22:05:10

パークホームズ板橋蓮根の契約者専用スレです。
色々と情報交換していきましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573177/


所在地:東京都板橋区蓮根三丁目8番5、8番35(一番街)、30番4(二番街)(地番)
交通:都営三田線 「西台」駅 徒歩4分 (一番街)、5分(二番街)
間取:3LDK~4LDK
面積:70.97平米~105.51平米
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル
施工会社:三井住友建設
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス

[スレ作成日時]2015-12-13 21:17:22

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パークホームズ板橋蓮根 一番街・二番街口コミ掲示板・評判

  1. 1045 住民板ユーザーさん8

    >>1044 住民板ユーザーさん8さん
    半値!?
    それは酷いですね
    営業が外れだったんでしょうか

    我が家は他3社より5千円高いだけでしたのでアリさんにする予定です!

  2. 1046 住民板ユーザーさん5

    >>1044 住民板ユーザーさん8さん

    それは酷いですね!
    私は始めからアートにしました。
    アートは靴下を履き替えたりと新築の家には良いと思い。
    4月の平日の引越しにしたのでそんな高くなかったですよ。

  3. 1047 住民板ユーザーさん4

    音の体験した人に質問です。足音とかどうでしたか?

  4. 1048 住民板ユーザーさん2

    上の部屋は跳んだりするとどこからか響いている感じの音でした
    隣の部屋は大きな音出してもらいましたがほとんど聞こえなかったですよ〜

  5. 1049 住民板ユーザーさん3

    >>1045 住民板ユーザーさん8さん
    うちは9時搬入で、前日搬出になるのですが、入居説明では、変わらなと書かれてましたが、見積りとしては高くなると言われました。
    まだ、初期なので繁忙期にも掛かるからと言われ時期と時間帯を変えれば安いと出して貰った見積りでも2割増しでした。

  6. 1050 住民板ユーザーさん1

    引っ越し費用、みなさんどれ位なんでしょう?我が家はこれから見積もりです。

    内覧会行ってきましたが、細かいところのデザインが気になりましたね。
    エレベーター降りたところのサインとか。
    共用部の写真撮り忘れたのが残念です。

  7. 1051 住民板ユーザーさん1

    >>1038 住民板ユーザーさん7さん

    幼稚園生はまだまだ小さく危険がたくさんあるのでマンション内でも子供だけであそばせることはないと思います。子供は何をするか予想がつかないことをしますし、マンションの前はすぐ道路で大型トラックもとばしてたくさん走行しています。飛び出したり遊びの延長で道路に子供だけで出れば事故になるので非常に危険です。あと、共用廊下はすきま風がビュンビュン通る柵だけなのであそこも危険ですよね。子供だけで遊んで、登って転落したら悲惨な事故になります。高層マンションだとよく転落死の事故がありますよね。ベランダとか共用廊下とか。
    それ以外にも危険なことはたくさんあるので幼稚園生は親が監視?していると思います。
    小学校低学年もまだまだ小さな子供です。交通ルールがまだよくわかってなくて事故に遭う子がいます。なので一年生は親が学校まで送り迎えしたり、帰りは先生が送ってくれたりもします。

  8. 1052 住民板ユーザーさん1

    蓮根第2小学校に転校する子供は多いのでしょうか❓

  9. 1053 住民板ユーザーさん6

    >>1048 住民板ユーザーさん2さん

    音の件ありがとうございます。テレビや音響は響かなそうなんですね。

  10. 1054 契約者

    >>1050 住民板ユーザーさん1さん
    我が家は7万5千円でした。
    4人家族、板橋区内の引越しです。

  11. 1055 住民板ユーザーさん4

    四人家族で、7万5千だとけっこう安いですよね。
    ちなみに、荷物の量はどれくらいでした?
    差し支えなければ。

  12. 1056 住民板ユーザーさん

    皆さん近隣の方や板橋区民の方が多いのでしょうか?小さな子供がいるのですが、もし良ければ児童館や小児科等のオススメを教えていただけるとありがたいです。少し遠方なものであまり情報収集が出来ないでいるもので…

  13. 1057 契約者

    >>1055 住民板ユーザーさん4さん
    詳細は書きませんが、3tトラック予定で、一般的な家庭の家電・家財道具はあると思います。
    ダンボールは自分で運ぶ予定です。

  14. 1058 住民板ユーザーさん4

    ご回答いただき、ありがとうございます。
    なるほど、ダンボール箱は別なんですか。
    3㌧トラックで、その値段だとやはりお得感ありますね!

  15. 1059 住民板ユーザーさん3

    夜間救急だと東京北と日板でしょうか。
    我が家はよく東京北に行ってました。

  16. 1060 住民板ユーザーさん6

    二番街を契約して先日内覧会に行ってきましたが、共有廊下(北側)の柵が下が丸見えで怖いのと何か物を落とした場合は安全的に問題かと思いました。下にいる人に物が落ちて当たれでば重症か場合によっては亡くなる可能性もあるのでは。なんとか改善して欲しいと思いました。

  17. 1061 住民板ユーザーさん2

    ウチもこの近くに住んでますが、夜間救急だと東京北に行ってました。パークホームズ転居後も、基本的には東京北を利用することになると思います。
    あと、まだ夜間利用したことはありませんが、近くに大きめの病院として、医師会病院と高島平中央病院があるので、そちらも夜間対応してると思います。

  18. 1062 住民板ユーザーさん1

    >>1060 住民板ユーザーさん6さん
    外廊下のマンションだとどこも仕方ないですね。
    全部覆うわけにいきませんし 汗

  19. 1063 住民板ユーザーさん2

    たしかに、感覚的に慣れるまでは少し時間要りそうですが、慣れてしまえば問題ないかと思います。他の大規模マンションも、こういった造りのトコ、けっこうありますし。
    廊下の壁側(柵と反対側)を歩く、子供には廊下で走ったり、遊ばせたりしないようにするといった、注意や心がけが大切ですね。

  20. 1064 住民板ユーザーさん4

    >>1063 住民板ユーザーさん2さん

    安全への配慮が少し足りていない仕様かなと思います。子供以外も駐車場、駐輪場などの共用スペースと北側の敷地はなっているため、万が一、上から物を落としてしまい怪我したら大変です。ちょっとしたミスが取り返しのつかないことになる可能性がありますね。見た感じは慣れるかもしれませんが。私は廊下の冊に落下防止の対応がないマンションの方があまり見たことがありません。コストの問題で削られたのかなと思ってしまいます。

  21. 1065 住民板ユーザーさん2

    なるほど、仰れている主旨は理解します。
    ただ、今この場でその問題を取り上げることに、どれほどの意味があるのでしょう。部外者の煽り、中傷が入り込む余地のあるマンコミュで、その指摘を書き連ねることが真に解決を目指したものと言えるでしょうか。
    その問題意識は、管理組合・管理会社といった内部自治の中で話し合われてこそ、より良い方向に解決していくのでは。

  22. 1066 住民板ユーザーさん8

    西台中の近くにある板橋区平日夜間応急こどもクリニックがとても助かります。

    平日(月〜金)の午後8時〜午後11時
    小児科の医師が診察をしてくれます。
    内科のみですが他病院に移送が必要な場合は手配してもらえます。
    ※原則15歳以下の子ども

    行く前に電話連絡が必要ですがその際病状を言うと医師に確認してもらえるので救急に行くべきかまたは翌日でも大丈夫かも教えてもらえます。

    一度利用しましたが看護師、医師ともに親切で子ども限定のため待ちも少なく大変助かりました。

    このマンションからだと近いので安心ですね(^_^)

  23. 1067 契約者

    >>1058 住民板ユーザーさん4さん
    値切りました(笑)
    アリさんじゃないんですけどね!

  24. 1068 住民板ユーザーさん4

    >>1067 契約者さん

    そうなんですね!
    やはり、複数業者の相見積で価格交渉するのが、よさそうですね。

  25. 1069 契約者

    >>1068 住民板ユーザーさん4さん
    主幹事のアリさんに連絡して「枠」だけ確保すれば♬

    アート(アークかも?)さんは枠指定だとその時期は多忙で引き受けをお断りしてるとの事でしたー!

  26. 1070 住民板ユーザーさん4

    >>1069 契約者さん
    色々教えていただき、ありがとうございます。
    引っ越し見積時の参考にさせていただきます!

  27. 1071 契約者

    >>1070 住民板ユーザーさん4さん
    削れるところ削って(うちは余裕がないのでw)、素敵な新生活迎えましょう♬

  28. 1072 住民板ユーザーさん3

    >>1065 住民板ユーザーさん2さん

    横から失礼します。意味はあるし有意義とも思います。諸々差し引いても事前にここで意見を発す、呟く程度でも本当の居住者の何名かが目にすれば事前提起よって課題に対しての問題意識や考えを纏めることができることは物事を進める上で重要なことだと思います。部外者を恐れて?差し控えなければいけない範疇の話ではないと思います。

  29. 1073 住民板ユーザーさん6

    >>1072 住民板ユーザーさん3さん

    パチパチ(拍手)

  30. 1074 住民板ユーザーさん2

    内覧会に続いて、入居説明会始まりますね。
    あと鍵の受渡し終われば、いよいよ!と言ったところ。
    年明けからの展開は、早く感じますね。

  31. 1075 住民板ユーザーさん7

    内覧会、行ってきました。
    部屋は、まずまず想定したとおり。
    共用スペースでは、ゲストルームが豪華に感じました。
    どこも、こんな感じなのかもしれませんが。
    まぁ、スケルトンには、ちょっとびっくりしましたが(^_^;)

  32. 1076 住民板ユーザーさん1

    >>1056 住民板ユーザーさん

    児童館のことは、よく分かりませんが、この辺りには大きめの公園があるので、そこでの交流はありますよ。
    赤塚公園や、城北公園です。
    城北公園は、三輪車や補助輪付自転車の無料貸出があり、小さなコースですが練習も出来るのでオススメかな。

  33. 1077 契約済みさん

    内覧会にホームインスペクターを連れて行った方いますか?
    専門家を連れて行こうか迷っています。

  34. 1078 住民板ユーザーさん3

    >>1077 契約済みさん

    うちは、同行して貰いました、細かい所や我々ではチェック出来ない所も見てくれるので、非常に安心できました。指摘箇所は自分達で見つけたのも含め、24箇所、軽微なもので当日で全て直してくれました。依頼する所にもよると思いますが、我が家は満足できました。

  35. 1079 住民板ユーザーさん1

    ホームインスペクターではないけど、フロアコーティング業者連れて行ったら、併せて見てくれたよ。
    キズやヨゴレのダメ出しを、代わりに言ってくれるから、やりやすかったかな。

  36. 1080 住民板ユーザーさん7

    少しでも気になるところがあるのであれば、ある程度知識のある人に一緒に行ってもらうのもよいかもしれません。
    明らかなキズであっても、こちらから言わない限り、先方から自発的に、「キズがあるから治します」とは、言ってくれませんから。
    この業界では、当たり前のことなのかもしれないけど。

  37. 1081 契約済みさん

    なるほど! みなさん、ありがとうございます!
    高い買い物ですし、専門家を連れて行こうと思います。

  38. 1082 契約済みさん

    モデルルーム見て購入して、実物内覧すると、当たりまえですが、しょぼく感じますね。

    お高いけど、壁面収納つけようかな~

    みなさん壁面収納どうしました?

  39. 1083 住民板ユーザーさん8

    その感覚わかります(笑)
    モデルルームは、上手く見せる手法を心得てますよね。
    ウチは、壁面収納は検討中ですが、まずはエコカラット入れて、自分達の納得のいく居住環境を手に入れます。
    テックに割高感を感じたので、基本外部発注です。

  40. 1084 1056住民版ユーザー

    児童館や小児科について質問した者です。
    もともとお近くにお住まいの皆様、公園や小児科についてご回答ありがとうございます!
    児童館に行かれている方は少ないのでしょうか?寒いとどうしても室内の遊び場に行きがちになるので、もしご存知の方いらしたらまた教えていただけると嬉しいです!

    ちなみにご出産も区内の病院の方が多いのでしょうか?板橋区は妊娠時にマザーズバッグが選べたりもするのを聞いて驚いています。珍しいですよね。

  41. 1085 住民板ユーザーさん4

    産婦人科なら、板橋中央病院(通称イタチュウ、最寄 志村坂上駅)がオススメです。
    ここの産科医さんは定評のある方で、ウチもお世話になりました。
    また、出産直前に、カルガモ号というマイクロバスで家まで迎えに来てくれます。

  42. 1086 住民板ユーザーさん2

    高島平クリニックも、先生が丁寧で優しいと評判で、無痛にも対応、さらには全室個室ということもあり、この周辺の産科の中では人気があるようです。

  43. 1087 住民板ユーザーさん5

    児童館は一番近い蓮根第二?は少し古いですが、その分空いていていいですよ!その他にも自転車範囲を含めると沢山ありますし、それぞれ月齢や季節に合わせて色々なイベントあります!個人的には蓮根児童館の職員さんが明るくてオススメです!

  44. 1088 契約者

    >>1082 契約済みさん
    私はディアウォールという商品でDIY予定です!

  45. 1089 契約者

    内覧会行ってきました!(今日が1番多い27組との事です)

    1ヶ所汚れがあったくらいで後は問題なかったです!
    エントランスの開放感はいいですね♬
    洗車コーナーがあるとは知りませんでした!

    1. 内覧会行ってきました!(今日が1番多い2...
  46. 1090 住民板ユーザーさん1

    >>1089 契約者さん
    27組は多いですね!!!
    指摘も一箇所とは少なくて羨ましいです。

  47. 1091 住民板ユーザーさん2

    アリさん高いですね〜
    みなさんは何処にしましたか❓❓

  48. 1092 住民板ユーザーさん8

    そんなに高いの?
    幹事会社だから顧客の足元見てるのかな・・。
    もしそうなら断然、相見積でした上で他社さんですけどね!

  49. 1093 住民板ユーザーさん1

    アリさん高いかな?
    営業次第では?
    うちはサカイやアートなど相見積もりした中で一番安かった。
    あとは引越し日と申込日にもよるのでは?
    4月上旬はアリさんだろうがどこだろうが高いから。

  50. 1094 住民板ユーザーさん1

    アリさんは高かったです。うちはアートにしました。

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