〔契約者専用〕パークホームズ板橋蓮根

どなたか存じませんが、スレ作ってくださってありがとうございます！
宜しくお願いします！

うちが次にモデルルームにいくのは、年が明けてからオプションについて話をするためにいきます。

オプションどうしますか？
うちは家電やカーテンなどの買い替え含めて100万円以内に抑えようと思ってます。
リセール時にはオプション価格分をほとんど乗っけることが出来ないのがちょっと辛い所だけど、良い暮らしをしたいと思うと付けたいよね〜。

うちはたぶんオプションは何も付けないかなーと思います。
興味あったのはダウンライトくらいですが、値段がかなり高いらしいので…

費用対効果が高いもの、もしくは後から付けるよりオプションで付けた方が絶対良いものなど、何かありますかね？

何も付けないでオッケーってのが一番賢い！
生活に必須なものはまったく無いですから。
贅沢品ですよ。

オーナーズスタイリングの中で検討する余地があるのは後付けしづらい天然石と安価な傘掛けくらいかな。
あとは見た目、生活のし易さ、もう好き好きで。

玄関の椅子いいと思ってます。ブーツ履くときや子どもに靴を履かせてあげるときとか役立つかと。

やっぱダウンライトはいらないかなーと。いまはLEDだと白にも暖色にも調光できますし。

うちは食器棚、洗濯機上の吊棚、キッチンを少々くらいです

ピクチャーレールはどうしようかと悩み中
壁に穴があくのは嫌だがレールの見た目気になりますかね？

>>6
食器棚奮発しますね〜！
洗濯機吊棚も高価ですよね。

ピクチャーレールは絵など飾るならあった方がいいですよ。ほかのオプションに比べると安いですし。付ける位置によって見た目は変わってきますよね。壁の出っ張りの下に付くならいいと思います。

>>5
玄関の椅子もうちょっと高級感が欲しいんだよなぁ…どうしようか検討中です。

今使ってて使いやすいからＩＨクッキングヒーター付けます！

>>9
IHってオプションにありましたっけ？

頑張ってほしいですね

北側からの写真ですね。
きっちりと良いものを建ててほしい…

皆さん幼稚園ってどうなさいますか??ちょうど入園年度なのですが…

保育園についても伺いたいです！
転園になるのですが、土日に引っ越ししようとすると大規模ですし、5月にもつれ込むこともありそうですよね…
4月入園に申し込みをして、しばらく遠くからでも通わせるべきですかね…
そもそも入れるのかどうか…

やっぱり少なくとも4月には入居したいですね…まあ、ちゃんと建てて頂くのが一番ですけど

>>14
4月入園には申し込んだ方がいいですよ。
それぞれ保育要件が違うので一概には言えませんが、年度途中の入園はまず無理かなと思います。
育休明けの場合だと慣らし保育しながら4月中に復帰するのが条件なので、それを考えると転園の場合も4月中の入園で大丈夫だと思いますけど…
区役所の保育課に聞いてみるといいですよ

首都圏スーモの駅別平均価格で蓮根が志村三丁目、志村坂上を抜いて4900万台でしたね。笑

スカイティアラが分譲前の情報なんでしょうか。
蓮根はプラウドが押し上げたのかな？
西台は残念ながら載っていませんでしたが蓮根アドレスとしては驚きでした。

69Ａ―Ｓのモデルルームの壁に据付けの棚（テレビ台）が欲しいです。
三井に頼んだらいくらくらいになるのでしょうか？

>>18
契約後の家具販売会？みたいなので購入出来るそうです。
価格は営業に聞けば調べてもらえると思います。

>>18
この前聞いたんですけど、
オーナーズスタイリングではなく、三井デザインテックとのインテリア相談会で検討できるそうです。
69A-Sの方が200万越えで、76A-Sの方が100万越えでした。

>>21
対策は管理規約に書いてあると思いますが・・・
それ以外にどんな対策があるんですか？

そんなに嫌なら戸建買えばいいのに。

おっと民泊擁護派が。

>>22
それでは、複数の住人がマンションの中に見知らぬ観光客と思われる人を多数発見し、どこかの部屋が民泊用に貸し出されている可能性があると管理組合が判断した場合、規約でどのように対策するのか教えて下さい。

民泊が心配でブリリアの規約について調べてみました。
http://bma33.com/blog/115.html

板橋まで来ないだろうスタンスでしたが他人事じゃないですね。
民泊断固反対します。

＞＞24
「規約に書いてある。みんな守りましょう」じゃだめなの？

逆に聞きますが、これ以上どうやって対策したいんですか？

そもそも、民泊利用者　と　住人の友人　どうやって見極めるの？

＞＞29
特定の部屋に不特定多数の人が出入りすることを撮影するって本気でいってます？

全部屋の玄関にカメラ付けるのかな？頼むからやめてください。

25の者です。

規約を守らず迷惑をかける住人には厳しい指導が必要だと思いますが憲法の基本的人権にある住居の不可侵を超えた規約は難しいと思います。

それくらいしたい気持ちはあるんですがね…犯罪がおこったり騒音、モラルの低下で資産価値が下がるなんて事があったらたまったもんじゃありませんし。

ですが裁判で不利にならず大多数の賛成を得られるとなるとブリリアの規約までが限度かな〜と思います。

事件や事故が起きない限り国や都道府県はなんの条例や法も作らないんだろうなぁ。。

政府は民泊を容認する方向に規制緩和しようとしてますね。
将来、集合住宅の新たなリスクになりそうですね。

>>35 契約済みの方で資産価値や住民の安全を真剣に考えている方がいらっしゃると心強いです。いいマンションにできるよう一緒に頑張りたいです！

オーナーズスタイリング相談会行ってきました。どれも結構お値段しますね。みなさんどうしましたか？

・食器棚
・洗濯機上棚
・ダウンライト
・ウォールドア

欲しいですが、全部つけると100万かかる。。。

三井信託銀行のローン本審査の結果がまだ来ません。

皆さんは連絡来ましたか？
事前の際は問題なくすぐに連絡がきたので少し心配です。
こんなものなんでしょうか。

>>39 うちもまだです

>>39

融資の場合は、ダメな場合はすぐに連絡が来る。
OKの場合は、最終的な稟議が上に回っていくので、遅くなるというのがあるそうです。

銀行では一般的に言われてる法則です。
もちろん、例外もありますが。。

駐車場は引き渡し前に抽選でしたっけ❓
第１期で購入決めたのに最後の方に決めた人と同じ土俵なのはどうなのですかね❓

>>42
駐輪場も抽選みたいですね。
お気持ちはよく分かりますが、平等にしておかないと最後の方の売れ残りの販売がより難しくなっていくので、仕方ないですかね。
「この時期までに契約しないと駐車場や駐輪場が確保出来ない可能性がありますよ！」なんて煽りそう。

早く購入しても引越日も含め何ら優先権がある訳でも無いので、「好きな部屋やオプションが選べて良かった！」ってだけでいいんじゃないでしょうか。

＞＞39
三井信託銀行のローン本審査通りました。
と、先ほど三井不動産の営業担当者から電話で来ました。

>>37
魅力的な、マンションで検討しています。
ウォールドアオプションはいくらくらいかかるものでしょうか？
ダウンライトもかっこいいですよね。

>>45
ウォールドアは34万くらいです。検討したので覚えてます。
ダウンライトは個数や調光てきるできないで違います。

2月26日のディズニーフェスタ申込みしましたがチケット届いておりませんがどなたか届いた方いらっしゃいますか？

>>45
ウォールドアは34万くらいです。
ダウンライトはリビング全部やると47万円です。

オプション申込締切は2/14までと言われているので、
今から契約だと間に合わないかも。

>>48
ダウンライトって一番多い6灯の調光有りでも21万じゃないですか？どのプランですか？

＞＞49
モデルルームと同じにすると、ダウンライト１３灯（調光あり）で、約47万円です。

内訳は、
リビングに６灯、ダイニングテーブル上に４灯、ソファの上あたりに３灯です。

公式HPの写真で少し確認できます。
http://www.31sumai.com/mfr/X1329/modelroom.html

>>50
そういうことですね、ありがとうございます！

個人的に気になっていることがあります。
以前営業さんが「モデルルームは特別ダウンライトを多くしてる」って言ってた記憶があります。
実際にやれないことをモデルルームでするとは思えないのですが、オーナーズスタイリングの価格表に6個までしか記載がないのも気になります。１電源で6個までということなんですかね？
具体的に何個まで付けれるか聞かれたことありますか？

>>48
オプションの締切は部屋によって違うので、東寄りなら十分間に合いますよ。さらに7階以上だと5月までですしね。

>>47
昨日くらいに届きましたよ

うちもディズニー招待券、今日届きました。

うちも昨日届きましたよー！

>>53
ありがとうございます。
もう少しまってみます！

＞＞51
価格表には６灯までしかないですが、
価格表にある６灯、４灯、３灯　の合計１３灯を付けるとモデルルームと同じになるということらしいですよ。

添付がモデルルーム通りにしてと頼んで出てきた見積もりです。

＞＞52
７階以上ですが、２月１４日までに決めてほしいといわれました。５月まで大丈夫なんですか？

>>57
モデルルームどおりにできるんですね！
わざわざ見積り添付いただきありがとうございました。

>>57
52です。
東寄りで、さらに7階以上なら5月まで大丈夫という意味です。言葉足らずですみません。
南棟69C-Sより西寄りは工事が早いので、7階以上でも締切は相当早いです。
詳しくはオーナーズスタイリングスケジュール表をご確認ください。
ちなみにほぼ毎日現地チラ見してますが、既に西寄りだけ外観上3階か4階くらいまでの高さになってきてますよ〜！

先日現地に行ってきました！
一番街は玄関付近がそこそこ完成されているようです(3階くらいまでですが

>>60
いまはこんなに出来てきているんですね！あんま行くことができないので助かります。また期待してます！

オーナーズスタイリングのカラーセレクトに迷います＞＜
これだ！っという感じのが無くて・・・
ほぼほぼ全体的にブラウン良いのですが
床はアイボリーが良くてどうしようかなって思います

みなさんはどうやってお決めになりましたか？

＞＞62
決め手はなかったのですが、
モデルルームみて決めたので、モデルルームと同じにしちゃいました！

私もフローリングの色に悩みましたが、真ん中の木目調にしました。
フローリングのワックスを掛けようと思っていますが、同じ人いますか？
キズが付きにくく、長く持つと聞きました。

フローリングのコーティング、やっておきたいとは思うんですが
種類が色々あるみたいでよく調べてから決めたいなーと思ってます。

ハード系の方が長持ちして良い、という話もあれば
意外と早くひび割れとかになって自分で補修も難しいから
剥がしやすくメンテナンスしやすいワックスの方が良い、というサイト（業者）もあって
もちろん一長一短なんでしょうけど、どうなのかなと…

なるほどーありがとうございます

>>63
さんはどちらの
モデルルームと同じにしたのでしょうか？

木目調がやっぱり
無難ですかね

フローリングのワックスは私も気になっています
ペットを飼いたいと思っているので
検討中です

たしかに種類が多くて悩みます。
おっしゃっているようによく調べてから決めたいと思います。
玄関の鏡は皆さんどうしますか？
私は付けたいんですけど、三井で頼むと１０万くらいになると知りへこんでいます。。
やっぱり業者にお願いした方がいいのかな。

コーティングは有志で一括して業者さんに頼めば安くなるって話もありますし、
もう少し入居近くなってからでも人集めて考えたいですねー！

>>67
オーナースタイリングでなく、インテリア何とかと言うのもあって、その中でも姿見があるようなことを聞いたのですが。
チョット、ウル覚えなので担当さんに確認してみて下さい。

インテリアで鏡つけられますよー
うちは小さめの4万円台のにする予定です。

オーナーズで選択するのは椅子付きのやつですね

本審査通った方いらっしゃいますか？
まだ連絡がなく心配なんですが、申し込みからどれくらいで結果がわかるのでしょうか？

>>71
一期一次で12月半ばまでに申し込みをしましたが結果が来たのは1月末でした。
1ヶ月以上は経ちましたが年末年始を挟んでいたからかと。
もし審査がダメならすぐ連絡が来ると何方かに聞いたので恐らく大丈夫なのでは？
早く連絡くるといいですね。

皆さんどのタイプの部屋を契約されましたか？
67平米の部屋が一番多く売れていたようではあるのですが、実際どうなんでしょう

>>72
ご親切にありがとうございます！
私も申し込んでちょうど1ヶ月少しなので、もう少し気長に待ってみます。

>>73
私は69Aタイプ？モデルルームと同じタイプを申し込みました。三井さんの社員さんが契約した部屋がどれか気になりますね。

>>75 噂では高層階らしいです。
たぶん一期一次で買ったなら最上階じゃないかな〜と踏んでます笑

うちも69タイプです(^O^)
同じですね！

オーナーズスタイリングですが、色々付けるとすぐに100万越えなので迷いますねー。
ウォールドアは付けたいし、ダウンライトもいいですね。
迷ってるのはキッチンの天然石。

皆さまそろそろ決定されましたか？

部屋の広さ、あまり深く考えずに67タイプにしたんですが
将来的に子供２人の４人家族とかになると手狭ですかね…

今はまだ夫婦２人で現住居も狭いから67でも十分に感じましたが、
子供部屋が必要な10年～15年後に困るのかな。

その頃売っても価格下がってて損しそうな…

>>78
人それぞれだとは思いますが
私は70切っていると2人でも手狭に感じてしまいますね

10年後くらいって時期的に辛いって
聞いたことは在る気がします
詳しくはないですが

まぁ慣れてしまえば大丈夫かもしれません

うちは予算の関係から天然石やダウンライトは諦めました〜。
付けられる人いいな〜！羨ましい！

割引額が大体30〜40万位だったのでその中で収まるようにしようかなと！
でもワックスやインテリア相談会で付ける鏡や＋αを入れたらやっぱり100万近くにはなりますね。

>>80
これから購入予定なのですが、いまの営業さんから割引の話は一切なく、、、割引？どのように引き出しましたか？

うちもオーナーズは40弱くらいに抑えました。
インテリアと合わせて100くらいの想定です。

>>81
一期の時は全員に『四回来場したら割引』がありました。
スタンプカード方式？
説明されたタイミングは四回目の来場時です。
二期は実施されているか分かりませんが営業さんに聞いてみてください！

>>84 勤め先の福利厚生じゃないかな？
うちの会社は東急や小田急の不動産は割引きがある。価格の◯%割引みたいなやつ。三井は無いんだけどさ。。。

この物件の提携先割引は0.5％が最大だった気がします。

>>79
ありがとうございます、確かに個人差はあるでしょうけど
やっぱり手狭なのは否めないですよね…
できるだけ物を減らそうかな。。

>>86
提携先割引0.5％と来場point15万円の併用ができます。
あとはオーナーズスタイリング費用を抑えないとドンドン費用が膨らみますよね。
火災保険はどこか安いところをご存知ないですか？
三井の提携先を利用しなければならないわけではなさそうです。

皆さん、キッチン後ろの食器棚（カップボード？）はどうしますか？
他のマンションだとかなり高めのようですが、ここは割と安いですよね？

オーダーメイドで付けてくれる会社のホームページや、大塚家具なども見たのですが、
比較してもかなり安い気がします。
あまりいい物ではないのでしょうか？
きちんと下地をいれて付けたいので、オーナーズのにしようとは思っていますが。

ご意見お聞かせください。

>>89 食器棚オプションで頼みました。
89さんと同じく大塚家具でも大して変わらなかったので手間も省けていいかなーと

ここのキッチンはリクシルだとオーナーズスタイリングの時に聞いたので悪い？物ではないかなと思います。
品番までは聞いていませんが担当者に確認してもらえると思います！

>>89
私も食器棚はお願いしました。
やはり後付けよりも安心が出来ること、価格も思ったより良心的な事が決めてでした。
あと洗濯機上の収納も付ける予定です。

>>88
クレディセゾン、SECOMとかもいいんじゃないでしょうか。
見積を取ってみます！
他の方いかがですか？

>>89
面材も合わせてくれるし入居前に工事をしてくれるし、信頼がおけるのでオーナーズスタイリングで頼むつもりです。

明日はいよいよレジデンシャルフェスタですね！
楽しみです！

>>94 おっ今日ですか！
楽しんできてくださいね(^o^)

皆さん、食器棚についてご回答ありがとうございます。89です。
私もオーナーズスタイルングで頼もうと思います！

今日行かれる方、楽しんでください♪

今からディズニーに向かいます。どんな人たちがいるか、未来のお隣さんを見てきますね。

やっと審査通ったと連絡がありました！

2月28日の写真です。
少しずつですが、出来てきてますね。
また、アップしますね

2月28日の写真で、川沿いからの写真です。
逆光ですみません。

>>99
ありがとうございます。
吹き抜けになってそうなところはエントランス部分ですね。

>>99
写真ありがとうございます。

>>100
写真ありがとうございます。

なんかワクワクしますね‼︎
ありがとうございます‼︎

来年の今頃は竣工ですもんね。日々出来ていく様がイイですね！
長いようであっという間でしょうか。
9月に初めてモデルルーム行ってからもう半年。
あと1年ちょっと。
オプション決めや家電家具インテリアの新規購入そして内覧会など、住む前の楽しみもまだまだありますね！

今日歩いてきました。
川の匂いも気にならず、反対側の工場もうるさくなかったですよ。
川沿いの歩道を家族連れが散歩していたり、子供達が遊んでいましたよ。

もう一枚

>>107
ありがとうございます！
先月末の写真と比べると一階分くらい進んでますね。
あと一年、まだまだ先は長いですが、経過を見るのも楽しいですね。

そういえばGoogleMapsの衛星写真が更新されていて、マンション建設中のものに変わっていました。
一番街、二番街ともに間取りの線が見えてなかなかおもしろいです。

>>109
私のだと未だにゴルフ場でした
IPアドレスとかで更新時期が違うのですかね

一期の方々は今は何をされているのでしょう？
インテリアの検討などでしょうか

IPアドレスは関係ないですよ。アクセス先はひとつしかないので。

一期ですが、ご認識のとおりインテリアの検討してます。
向きや階数にもよりますがオーナーズスタイリングの締め切りがありますし。
4月になるとモデルルームでオプションの説明会もあるみたいです。

>>111
なるほど ありがとうございます。
やはりインテリアの
検討中なのですね。

専門的で本論からズレるので
端折ったのですがアクセス先はひとつではないですよ。
同期をリアルタイムにとる必要がない部分が
あるかもなあ、といったニュアンスでした。

住宅ローンプランの詰も
迷っているところです。

>>112
109です。更新時期違うんですね。
変に惑わしてしまいすみません。

住宅ローン悩ましいですね。
借りるのはだいぶ先なので夏くらいから真剣に考えようと思いますが、昨今のマイナス金利が我々の決済時まで続いてくれるか心配です。

>>114
いえ　こちらこそ
無責任な発言で申し訳なかったです

住宅ローンやっぱり悩ましいですよね
純粋な金利とリスクヘッジとかあれこれ・・・
私ももう少し後から真剣に考えようかと思います

今後の金利政策も気になってしまいますよね

マンションの周辺に子供の習い事をさせてあげられるような所があるか知っている方いらっしゃいますか？(スイミング、書道、ピアノ、バレエ、スポーツチームなど)

>>116
116で投稿した者です。投稿後調べたら、セントラルはスポーツに関して幅広く提供して頂いてるようです。ご参考まで。
https://www.central.co.jp/club/nishidai/kids/index.html

>>117
ダイエーの上にエスパルコというフットサルコートがあります。U-6の幼稚園クラスからありますよ。

子どもはどうかわかりませんが、セントラルは「居住者特典あり」となってますね。

≫116
ピアノはヤマハ教室が西台駅のセブンイレブンの上にありますよ。

≫119
セントラルの特典は入会金だけとのことです。
私は既に西台セントラルの会員なので恩恵はありませんとのこと・・

>120
がーん。ではうちも恩恵ないです。
入会金だけならよくキャンペーンで無料になってますね。

玄関の鏡と椅子、検討している方いらっしゃいますか？
モデルルームで見本を見たのですが、どうにもプラスチック製なのか、安っぽい感じがしてしまいまして…。
機能としては便利だと思うのですが、厚みもありますし、何より見た目に躊躇して悩んでいます。

GoogleMapの件、衛星写真の3D表示をONにすると[109]さんがおっしゃってた通りの表示になりました。
3D表示は左上にある「三」（メニュー）をクリックして設定できます。

>>123
私はスマフォでみたら建設中の間取りが良い感じで見えて
パソコンからだとゴルフ場でした

一時ファイルを見てるんでしょ？それぞれ情報が別なわけじゃないよ。

>>125
キャッシュはクリアしてますよ
別のPCでも結果は同じですし

もう10階まで建てた！

>>127
おぉ〜〜！ありがとうございます！
新河岸川沿いの桜並木も咲いているのでしょうか〜

>>127
いつもありがとうございます！
着々と進んでいますね✨

こっち側

>>130
良い風景ですね！
お花見ができるベストシーズンの写真をありがとうございます！
綺麗です！

2番街、もうそんなに建ち上がっているんですか？！すごいですねー

>>128

先週末に現地に行きましたが、思った以上に桜がパースのとおり満開でした。
来年は桜の時期にはまだ入居していないだろうから、再来年に期待ですね。

ここ、本当に不便だなー
スーパーマーケットも高いし、品揃えは悪いし、民度が低い気がしました。

>>135
契約したテイなんですか？

スーパーが高くて品揃え悪いから民度が低いとも捉えられる支離滅裂で稚拙な文章構成。あなた自身が民度が低い場所にお住まいの程度の低い人物と皆に推察されますよ。

一番街の外観、出来上がり途中見て色合いとか思った以上に上品で高級感があって良かったです！

スーパーマーケットが気に食わないって・・・

現在も西台在住ですが、
ダイエー、まいばすけっと、ケイヨーデーツー。
そこは全く不便ないと思いますけど。

4月になったらオプション説明会の連絡があると聞いていたのですが、すでに4月の半ば。
なんの連絡もありません。
営業の担当者さんが人事異動で今月より変更になると連絡があったので、連絡ミスで来ていないのか、皆様あてにも連絡がいっていないのか気になっています。
どなたか教えていただけませんでしょうか？

>>138
オプション締切が6月中旬以降に延長された部屋であれば、まだ連絡こないですよ。
気になるなら一回行きたいって伝えればいいと思いますよ。

>>139
ご親切に返信いただき、ありがとうございます。オプション締切の延長の話も知りませんでした。
もう少し待っても音沙汰ないようでしたらこちらから連絡してみようと思います。
ありがとうございました(^^)

10階まで届きました( ^ω^ )

写真UPありがとうございます！
廊下の柵の色は４階までが76A-Sのモデルルーム（422号室）前のものと同じですね！
５階以上はシルバーですか。
外観の細かい所はHPやパンフレットでもあまり載ってないので、実際の出来上がり具合が楽しみです！

1号館も大分完成しましたね

>>143
写真ありがとうございます！
落ち着いた色合いですね。
思っていたより上品で嬉しいです。

ずいぶん出来上がりましたよ。

>>145
いつもありがとうございます！
素晴らしい景色ですね！
またお待ちしてます！

本当ですね！
完成が今から待ち遠しいです！

Residential Thanks Night 2016 来てますね．今から楽しみです．

Residential Thanks Night って毎年あるんですね。
1期を見送ったので（杭問題で）あきらめてました。
うれしいです！

最近出来上がってきて南側バルコニーの柵が見えるのですが、うーん、ちょっと薄っぺらい感じがしてます。
完成ＣＧと違うので、このあと変えるんですかね？

>>149
元々のCGと同じだと思いますよ。
二番街はまた仕様が違いますのでそのイメージが強かったのかもしれませんよ。

一番街の２部屋のみリビングダイニングに電気がついていました。モデルルームになるのですか？

ほぼ完成ですかね〜

二番街もだいぶ出来ましたね。完成が楽しみです。

2〜3階はバルコニーの柵？が半透明のガラスなのですかね？

>154
3階までは乳白色のガラスで4階からは柵になると営業さんが言っていた気がします。

>>154
こんなでした。

>>155
>>156

ありがとうございます！
これなら外から見えにくくて安心ですね！

先日契約しました。
西台駅が結構年季入ってるので、改装して欲しいですね。
ここの新規住民さんで、駅前の雰囲気が良くなればいいなと思ってます。

撮りました。１

撮りました。２

撮りました。３

撮りました。４

写真ありがとうございます！
地元の方でしょうか？
私もこの辺に住んでるものですが、だんだん出来上がってきて
その巨大さになんかちょっと肩身が狭いです＾＾；
周りの景色が一変しちゃって「すみません・・・。」とか思いながら毎日通ってます。
まあできちゃえばすぐ慣れるんでしょうが。

>>161 住民板ユーザーさん8さん

写真ありがとうございます。
思わず「ステキ～！」と声が出てしまいました。
さすが三井、センスがいいですね。

>>161 住民板ユーザーさん8さん

写真ありがとうございます。
思わず「ステキ～！」と声が出てしまいました。
さすが三井、抜群のセンスです。

わぁ～、早く二番館も完成しないかなぁ～。
待ちきれない！

162さんの写真を見ますと、タイルがガタガタしていませんか？特に角が。このようなものでしょうか…

ガタガタだね、直せるかな。二番街はこうならないように願います。

>>166 匿名さん
壁のクリーム色っぽいタイルですかね？
平らで間隔も均等にするのがプロだと思います。
ちょっとお粗末かも。

>>166 匿名さん

具体的にどの部分ですか？

自分ではわかりません。

もしそのような所があれば問題なので、責任者が確認して直ちに直すでしょう。

168さん
169さん
クリーム色の外壁で日が当たっている部分を拡大して見て、そのように思いました。
既に足場は撤去されているので、このままなのかもしれませんね。

このタイルで不安になりますね。誰か三井に連絡してくれてるといいんですが。。
自分も現地行ってみようかと思います。

二番街の契約者ですが、一番街の印象は二番街にも影響しそう。一番街、二番街ともに必要な手直しは引き渡し前にやってほしいですね。現地確認したい所だなぁ。

>>170 匿名さん

170さん、ありがとうございます。
写真を拡大して確認しました。

確かにガタガタしていますね。
考えられるのは、

１、光が当たっている部分のみガタガタ見えるので、光の加減でそう見えるのか。

２、エコカラットの凹凸のデザインのようにわざと凹凸を出していて、それが光の当たった場所で強調されて見えたか。

３、仕上げが悪く雑なのか。

いずれにしても、ガタガタしているので現地で確認したいものです。

事務所が近くにあるので、三井の職員は仕上がりを見ているのでは？と思いますが。

三井は横浜の杭の事件で大打撃を受けました。
事件以降、更に慎重になっています。
ですので、タイルもそれ以外の箇所もしっかりと見ているはずです。
もしタイルを担当した職人のミスであれば、三井はしっかり直すと思います。
また問題が出たら大変ですからね。

いずれにしても、対応してくれる安心できる会社だと思います。

写真撮ってないですが、一番街の東側の壁はもっとボコボコに見えましたよ。

別会社ですが、蓮根のプラウド板橋蓮根も同じ感じでしたが、入居前にはきれいになってましたので、今後に期待ですね。

足場が外されているのであれば、三井によるチェックは既にOKが出ているのではないでしょうか。
チェック後に足場を再度組み直すのは手間がかかるのでやらないのではと思ってしまいます。
他のマンションでどういったやり取りと対応がなされたかは不明ですが、早めに三井に確認した方がよいのかなと感じます。
このままで、内覧会で指摘しても、入居までにはとても直せないのではと思ってしまいます。

この壁はないわ、、、
ドン引き

いやいや、ベニア板の中にコンクート流しこんでその上にタイル貼りますからね…

光が当たって均一なんてありえませんから。

先月撮ったもので、白い線が目立つ。

>>162 住民板ユーザーさん8さん
隣の古いマンションのタイルがきれいに見える。

179さんの写真は西側でしょうか。
どなたか、175さんのおっしゃる東側の写真をお持ちではないでしょうか。
気になります..

東側の壁を撮りました。
ちょっと写真ではわかりづらいかも知れませんが、やはりヒドイと思いましたよ。

あ、182は西側ですね。失礼しました。
東側は未確認でした。

どうなんでしょうか？

http://oshiete.goo.ne.jp/qa/1847640.html

http://www.r-lounge.jp/blogs/40

現物見てきました。
書き込みから酷いのを想像していたせいか、思っていたより酷くありませんでした。
投稿写真の気になる箇所と実物は違う箇所が目立ちましたが、人間の手作業なのでまぁ、多少のズレはあるかな。。。という感じです。
まぁ、悪い言い方をすれば雑です。綺麗な箇所もあるので気を抜かず丁寧にやってもらいたいです。
足場はもうないので修正は厳しいですね。上の人達がチェックしてオッケーが出たのでしょうから。

二番館の時は丁寧にやってもらえるよう、言った方がいいですね。

完璧に均一が難しいのはわかるけどオッケー出していいラインなんですかね？

雑だなと思いながら住むの辛いなぁ。
建物の価値も下がる感じで。

東側の写真ってどなたかお持ちじゃないですか。

>>186 住民板ユーザーさん

そうなんですよね！
オッケー出していいラインか、自分は左官に詳しくないのですが、自分が上司ならもっと厳しく注意を呼び掛けて、ダメな所はやり直させますけど。

妥協して住むみたいなの、イヤですね。
けど、他の物件もみんなこんななのかな。

多くの人が訴えればやり直してくれるのでは？

そういえば、まだ発売していないではないか？被害者はまだ出ていない。二番街は壁が少なくて丁寧にやってほしい。

>>190 契約済みさん [男性 30代]さん

キッチンの型番は教えてくれませんでした。

ですが、表面の板とかは恐らくウォールナットの艶ありタイプだと思います。
モデルルームでもわかりましたが、部屋タイプによってキッチンの形がかなり違い様々なので、営業さんか担当者に何度もご自身のお部屋について聞けば教えてくれるかも、です。

画像添付しました。
これですよね？

またわかったら書きますね。

191↑の書き込み場所を間違えましたー(>_<)
一番館・二番館のどうですか？の検討中の方でした。
すいません。

>>170 匿名さん
ほんと、ガタガタですね

天気、時間を変えて見た方がいいかもしれませんね。

一部分ヤバイというより、全体にガタガタで雑。

タイルも心配だけど他は大丈夫？
ちゃんとチェックしてんのかな、三井。

誰か三井にタイルのこと言いましたか？

>>195 住民板ユーザーさん3さん

7月にインテリア相談会でモデルルーム行くのでその時聞いてみます。

>>196 マンション住民さん

自分も気になるので聞いてみます。
聞かぬは一生の恥、ではなく一生のストレスになりそうなので。

どこまで直してくれるかわからないけどさ、早く認識してもらわないとな。

オッケー出したんだから剥がれたりすることはないんだろうけどさ。

外観は建物の「顔」となる部分だし資産価値的に大事だと思うよ。
エントランス周辺も気になる。

雑ってさ・・・足場外す前に最終チェックがっちり見て欲しかったよね。。

>>198 住民板ユーザーさん1さん

まさに、外観は建物の顔です！

このままだと安かろう悪かろうになる。
みんな言った方が良い。