part.5です。引き続きよろしくお願いします。
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マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473
[スレ作成日時]2015-12-13 20:04:13
取り付く島がないのですよ。
バーや風呂の売上がいくらあるのか詳しいことはわからないけど、潤沢でないならお金をプールせず使ってる場合じゃないよなぁ。
ここはただでさえ投資家が買いやすいように管理費、修繕費安くしてるんだから。
妙案だが、今の理事会で決議させるのは危険すぎる。
あればあるだけ吸い尽くすだろう。
マンション管理士の資格を持つ人がいそうだがなあ。
職場の爺様は自主的にマンション管理士の資格を取りつつ理事長を務めた。
今時世代はケータイやPCの扱いで明らかなように、まずはめちゃくちゃにいじってみて動作させることに慣れているから
理事会運営もその延長なのだろう。
管理費は建物修繕以外は使用禁止にしろ。泥棒詐欺師は追い出せ。
昨晩の月9ドラマで、勝どき橋のロケシーンが放映されましたね。やっぱりキレイで絵になります。
わぁ～、キレイ！！
ココは結構、色々なドラマや映画で使われてますね。
月9って、話題のアレですか！？旬な作品ですね－。ロケ見たかった。
再告知 ZUMBA体験レッスンのお知らせのメール来たけど、人集まってないんだよね？値段下げたのに(笑)
対象者の少ないのくらいわかるはずなのに。
どんなリサーチして決めたイベントなのかわからんけど、値段下げても集まらないとか会社だったら責任とるレベル。
参加者全員サクラだと私は考えている。
なぜなら、AV社長のインスタにレッスン風景が動画でアップされているが、
本人の許可なくアップすることはしないのが常識だ。
全世界に配信されるのにＯＫする住人がいるだろうか？
ということはサクラを使って撮影した。
万が一、純粋な住人が参加を考えているとしたら関わらないことだ。
訳のわからない連中の被写体になってバカをみるだけだろう。
映像を取り扱う会社の社長が
肖像権を知らないとは言わせない。
他にも写真から把握できることがありますよ。
よ～く見てください。
もはや挑発しているとしか思えない。
鼻の穴ほじくって屁こいてバカ笑いしているだろうよ。
理事長の名前調べて、ググればその人がどんな人でインスタとかすぐわかるの？理事長名は議事録でしか調べられないの？別に公にでているものであれば名前教えてくれても問題ないとは思うのだけど。
この掲示板は特定の個人情報は乗せないルールですよ。
理事長がどんな人でもいいが、管理費と積立金からイベントや会食費ヤバイな将来の事を考えると、無駄金はないはず。
理事長、総会ではシャトルバス深夜廃止でムキになっていたが
そこまで聞き分けの悪い、コンプラ違反する人ではないと感じた。
理事として仲間意識が芽生えていてマインドコントロール状態かもしれないが冷静に考えてほしいね。
フィットネスイベントをする理由がわかったよ。
来年、予算足りないから300万から600万に増額ってまた総会を得ないで理事会だけで決めちゃうんじゃない？
腐りきってる人達だから。しかも理事に理事会参加の人件費も払うとか議事録に書いてるし、金払うんでしょ。今後。
ボランティアで無料でやってくれるくらいの金持ちがやればいいのに。。
理事会自治会兼任で何期も理事会にのさばっていり人達はやくやめない限りこのマンションの資産価値は毀損され続けると思う。
まともな人に理事になってほしいから日当を支給する案が出たのであって
管理費や共用施設を使って私利を得ようとするやつらに付加する日当などない。
逆に、勝手に支出した管理費全額返せ。
誰かが、AV社長のグルになって、と書き込んで
私が、社長が主導なのか？とレスしたでしょ。
その通りだと思うよ。
2ちゃん5ちゃんとか好きな人いないかなー？
社長のインスタを見ればいろんな発見があるよ。
グルとあったよなあ。
他の理事らはキャッシュバックでもされているのだろうか？
当の書き込み主は内情を知る人だと考えている。
私の質問にレスがなかったのは、正解だから。
何か弱みを握られていたり、借りがあったり、一度無謀な要求に応じると断れなくなる。
もし断れない状況に陥っているのならば、理事を辞めることだ。
検討してたんですけど、荒れてますねえwww
おとなしく坪単価250万の晴海フラッグ買って差額は旅行や老後に備えますわ、高い高いだいちゅきなタワマンの住民さんには恐れ多いですが同じ晴海同士仲良くしましょ＼(^o^)／
さあてオリンピックの恩恵受けるぞおおお！！
私、自作自演だから(笑)
なりすましまで出てきましたね！よくやるわ！
マルエツ前の石畳のシミや汚れが最近すごくないですか？
清掃しないのかな。
石畳の清掃とかをこまめにやってほしいなー。中はいつもピカピカですが、周りの石畳の汚れが酷すぎます
ウエスト棟の下層白壁が汚れているんだよねぇ。
例の屋根部分が落下した時に当たった箇所なのか？
だとしたら危険すぎだ。
死人が出なかったのは幸運だ。
オーナーズスイート、使えた試しがないんだけどみんなそんなに毎日来客いるの？？？
ゲストルームも恥かくレベルの安っぽさですが、パーティルームもどうにかなりませんかね。リアルゲストにはとても使えません。カラオケとして使うくらいかな。グランドロビーの高級感とミスマッチ。
イベントいらないから300万で改修してほしい。
いや、パーティルームは汚なくて結構。
若い成金がギャルをはべらす場所を高級にすることはない。
特定の参加者にはコンシェルジュ前で手土産を特別に渡しちゃって○○サマ！とか言われて感動されていた。
それも決してかわいくない女子なのだ。
普通以下。
えっ、なになになに、やだ～○○サマ、ウソでしょ～
うれしい～～また来るね～ありがと～
二度と来るな
姫より
パーティルームでバカ騒ぎしているから
オーナーズスイートまで騒音がすごいのよ。
客を泊めたら恥をかくよ。
オーナーズスイートもパーティールームもしょぼすぎる。ここはフラッグシップなのに。。
使い方が悪いのよ。粗雑なやからが利用したからしょぼくなっただけ。
最初はステキだったの。
一年後に見て唖然とした。
一体、どんな使い方をしたらこんなにみすぼらしくなるのか疑問だった。
ちなみに私の家のソファーは二年後に点検に出した時、
きれいだと驚かれた。
フラッグシップはワールドシティタワーズじゃなかったっけ？
ワールドシティ、友達が住んでいますが、パーティルームは圧巻でした。景色もいいし。内装に使われている素材が違う。ワールドシティ見てスミフの新築に住みたくなりここを買いましたが…。ここも、共用部くらいもう少し質の良いもので内装してほしかった。ロビーは素敵ですが…。
2件なりすましです。
参考ニュースです。
ＡＶ問題を考える会」が都内でシンポジウム開催
11/10(土) 22:23配信
女性が意に反したアダルトビデオ（AV）出演を強要される「AV出演強要問題」と向き合い続けてきたAV問題を考える会は10日、都内で第2回シンポジウムを開催した。テーマは「男尊女卑とAV」。業界歴30年のAV男優辻丸氏が司会を務め、現役AV女優の八ッ橋さい子さん、元AV女優の麻生希さん、AV監督の安達かおる氏、性被害サバイバーのト沢彩子氏、世田谷区の田中優子区議が登壇した。
14、15年頃から問題が表面化し、一時期はメディアに大きく取り上げられたが辻丸氏は「3年ほど経ち、世間も忘れ、業界内も何かできただろうか」と疑問を投げかけた。安達氏も「強要問題は3年たっても1歩も進んでない。強要という位置づけがフワッとした雰囲気だからだ。『○○から強要』という具体的な線引きが必要なのでは」と述べた。
AV業界に肯定的な立場の麻生さんだが、体験談はまさに「被害」だった。所属事務所による約3カ月の監禁。食事を買い出しに行けず、ドッグフードを食べて空腹をしのいだ。給料未払い、「家に火を付けるぞ」と脅され、飲み会中に突然、殴られたこともあり「殺人以外は全てやられた」と振り返った。
事務所に入るための面接では、いきなり「脱いで」と言われ裸になるのは当たり前。乳房や乳首の形状などを指摘され、虫歯や銀歯の状態までチェックされた。それでも被害者の「自覚はなかった」。「そう簡単に女優なんてなれないし、普通の人より稼いでいる。売れたらうれしい。頑張れない人は辞めればいい」と強気に、強要問題は人ごととして捉えてきた。
安達氏に「本人が被害を受けていることを自覚しないままシステムの中に組み込まれている。良くないことだ」と指摘され、一般参加者からも「自分が大丈夫だから、他人も大丈夫という論理は強者の論理だ。本当に被害に苦しんでいる人もいる」などと言われると、トーンが変わった。「自分が大丈夫でも他人が嫌と思うこともあると分かった」と語った。
超進学校の桜蔭高、慶大を卒業し、地方公務員を経てAV女優となった異色の経歴を持つ現役女優の八ッ橋さんも、撮影中に事前に聞かされていなかった方法が急に組み込まれたことはよくあるという。監督から「こっちの方が良くなる」との理由から、男優が1人から2人に増えたり、監督自ら絡みに参加することもあった。「私は断れば断れる雰囲気だったが、言いづらい人は後に強要と言うケースがあるかもしれない」と振り返った。
世田谷区議会でスカウト詐欺やAV問題を取り上げている田中氏は「スポーツ界の不祥事と似ているところがあると感じた」と話し、体操界の男子コーチによる女子選手への暴力問題を例に挙げた。「殴られた側はたたかれたことを良しとし、コーチ継続を訴えたが、協会は暴力は暴力として処分した」と語り、我慢強さなど各自の精神状況に任せるのではなく、立法も含めて国で議論すべきとの考えを示した。
辻丸氏は、AV業界で強要問題がなくならない要因を、男性中心の男尊女卑意識にあるとし、その見方を変えない限り、根本的な解決は見えないと主張した。
ドゥトゥール理事会がまさにこれ状態ではありませんか？
男性中心の男尊女卑意識
その見方を変えない限り、根本的な解決は見えない。
[No.9404から本レスまで 情報交換を阻害する投稿 、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
建物の周りのタイルが汚い！犬の放尿跡はペットボトルの水だけ流す程度じゃ落ちない。横領した管理費修繕費で毎月掃除してくれ！住民の金のムダ使いを許すな。
議事録、見ました？終了ですよ、、
憂鬱になります。
>>9411 住民板ユーザーさん3さん
私も思います。建物周り、特にエントランス周りの外のタイル酷すぎです。
汚いし、きちんと清掃してシミを取ってほしい。新橋あたりの高架下の飲み屋周りみたいになってますよね。管理費を無駄に使う余裕があるならキチンと清掃入れてほしいです。
そもそもタイルが水や汚れが滲みやすい物ですよね。明らかにうセレクト間違えてる。よく通る通路は汚れにくい石を使用して欲しかった
お昼時に申し訳ないが、あれは吐瀉跡じゃないか？
吐瀉は石でも跡が取れない。
理事会自治会の人は、43Ｆのラウンジを金かけてなにしたいの？あの人の勝手な意見でラウンジ改装しようとしてるけど、総会にかけずに理事会だけで承認とって改装しようとしてるけど？なにしたいのあいつ？ ちゃんとみんなに説明しろよ理事なら。お得意の恋愛映画でも撮影するの？ マジで管理費食い物にするな！！おまえの金じゃない！！みんなの金だ！！ 改装費用いくら使うんだよ。 いいかげんしろ！！
そうだよなー。
ラウンジ、気に入ってて特に問題感じないのになー。
ラウンジ品がありすきだったのにどぎついインテリアとかにされたら嫌だな
それより壁紙破れや石の汚れどうにかしろ！
住民に説明すべきだと思う！
ラウンジの私物化だな。
担当理事、ラウンジの隣の住人じゃないか？
自分の家からひと続きのノリで、都合よく改装を計画していると思われる。
ラウンジを挟んで逆サイドの住人が不都合なレイアウトになる可能性を私は疑う。
理事会、許せない。
ラウンジはデザイナーがデザインしてのあの素敵なインテリアだったろうに
センスないインテリアになったら最悪。
そもそもリフォーム必要？
今年になり、理事会の私物化凄い。
きっとまた理事の誰かとリフォーム・インテリア会社がつるんでて
その理事にもバックがあるのかもしれない。
↑
お金のバックと言う意味ね。
>>9394 住民板ユーザーさん8さん
親族や友達が来るときにつかいますよ！私は海外の友達も多いですが、東京のホテルは高くて狭いので、ゲストルーム使わせたらすごく喜んでくれました!２ヶ月に一度は使ってます。
ここに書いてあるav社長とかラウンジの件とか自治体の件、コンシェルジュに問い合わせとおもいますが、それでなんかかわるのでしょうか？どのような行動を起こすべきでしょうかね？
ラウンジ改修なんぞに金使ってる場合ではない。十分使えるんだから。そんなのに使うのであれば、修繕金にまわせ。ほんとどうなってんの、今の理事会は。
理事会を解任とかできないんですか？
さあ、今こそ皆で力を会わせようじゃないか。思うところは同じだろ。
売り逃げする予定の人が理事会にいて、後の事は考えずにお金を使ってるんですかね？
ちょっとPL、BSなど詳しく見ないとなんとも言えませんが仮にそうだとしたら本当に解任した方がいいですね。
第二回議事録に
匿名の意見書は受付できないことにする、とある。
ひどいね～
名乗るかどうかは自由だよ。
そんな理事会、誰のための理事会だよ？
企業のお客様センターに電話して
開口一番、匿名は受付できないと言うころなんてないだろう。
パワーハラスメントが気持ち悪い。
名前にこだわるならば
理事の出欠一覧の名前、理事の一人は法人登記なのだからキャンディポット株式会社と書くべきです。
ラウンジよりパーティルームとスタジオを高級仕様にリフォームしてくれ
最近ね、理事会に嫌がらせ、ハラスメントをされている気分がするの。
私たちを困らせようとしている気がするの。
クリスマスコンサートも開催決定したと。
昨年と同じ理事がまた提案して。
あの人、何なの？
ラウンジ横であることで割安で買った人が煩いだなんだ速攻でクレーム付けて、管理費使って防音対策したりするケースは他のマンションでも聞いたことある。
1時間集まるとしたら都合がいい曜日、時間帯はいかがでしょうか？
土曜日午前中とか日曜日午前中など。
>>9431 姫 さん
損益計算書と貸借対照表。
マンションの場合は損益計算書じゃなくて収支報告書かな。
とにかく、ここの掲示板にどれだけ住人がいるかわかりませんが多数が不審に思っているなら、早いうちに現状のお金の流れとマンションの将来をきちんと見通して資金運用しているか一度チェックはするべきかもしれませんね。
意見書は部屋番号堂々と名乗るべきだよ。姫さん。
相手も身分を出している。正々堂々と議論しないと。
区分所有者の証明が出来ないから仕方ないと思います。
自治会の支出に関しては、理事会の決済が5万以上は必要となったから、とりあえず様子見る
クリスマスコンサート50万かかると増額申請却下して10万にしたのは改善が見える。
ちなみにサークル演奏会に50万ならキックバック込だと思うし、あの程度の演奏レベルで50万なんてボッタクリ。
本当のプロのレベルしらないし、サークルレベルの実力にお金を払う必要はなく、発表会させてあげてるんだから、無料でもいいレベル演奏者の演奏会だと思うよ。
1人1人の演奏者の氏名と演奏経歴を提示して、それからお金を取るべき。
3流映画監督の集まりじゃ、また音色なんてわからないだろう。しかたない。
確かに、部屋番号入れて、しっかりとした形で取りまとめたほうがいいとおもう。
イベントの在り方について、皆不満に思いつつもどうしていいかわからず、掲示板の存在で噂になって少しずつ知れわたってきてる。自分もそうだったし。
まともな人なら何か出来ることがあれば協力したいと思っている人多いとおもう。
住人の反対意見が多いのはここ見てるだけでもわかるし、多数の意見があればさすがに無視はできない。
屋上避難訓練をここで話題にしだが、
早速防災訓練で、ここに行ける！なんてアドベンチャー、アトラクション的なノリにしてしまってバカだな。
訓練目的じゃないのか！
何も悪いこと言ってるわけでもなくむしろ悪いことを糾弾しようとしてるわけだから部屋番号は堂々と明記すべき。その方が真剣に反対してることの表明になるし理事会への揺さぶりになる。理事会が聞く聞かないは別にして、皆が部屋番号を書いて理事会に意見する、その行為自体が大切で実は結構な圧力になると思う。
もっともっと皆に知らせたら賛同する意見は増えるのに。何か知らせる方法はないか。
利用無料の時間帯にラウンジで集まるとか
ブックサロンに集まるとか
皆さんの考えはいかが？
書面より井戸端会議で広めたらいいと思うの。
>>9447 姫 さん
多分、去年の30万のうち、演奏者のバイト代1人2万で八万くらいで、残りは領収書ごまかして深夜2時までの飲み代じゃないですか？
本当に自治会は管理費からお金とろうとする狡い奴ら。
元が貧乏なんだろうと思う。仕事が仕事だから。
仕事に貴賎なし。ですよ。
そういう演奏者を呼んでくる理事が問題だと思うのですよ。
そして、性懲りもなくまた担当になって仕切る。
担当制がおかしいと私は思っています。
まるでノルマ。
理事の皆で一つ一つ考える気がない。
オレはクリスマスコンサート担当です。今年も女子大生とコンタクトできる♪♪さーて、毎日やりとり忙しくなるぞ♪
オレはラウンジ改装担当です。隣のラウンジから料理の臭いが入ってくるから換気位置でも変えてやるか。
それぞれ、やりたい放題です。
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
|
7598万円・8298万円 |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
67.07m2・70.62m2 |
|
総戸数 85戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
