物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番(地番)、東京都中央区晴海3-13-1(EAST棟)、 3-13-2(WEST棟)(住居表示) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分 山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,450戸(住宅)、SOHO216区画(非分譲72区画含む)、その他店舗2区画 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上52階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年09月17日 入居可能時期:2020年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)口コミ掲示板・評判
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881
契約済みさん
>>880
ビール600円、カクテル各種500円、コーヒーなどは200円
ほか、ウィスキーとかシャンパンなど充実してましたよ。
つまみや軽食もあるし、マンション内ラウンジとしては十分ですね。
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882
匿名
どこのマンションのシャトルバスも朝は満席立ち乗りですよね。
にもかかわらず、マエケンとの共同運行とかすると…
うーむ。
バス小さいけど大丈夫かな?
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883
契約済みさん
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884
契約済みさん
何のために新橋まで25分かけて行くの?
半年バスを休止したら人件費が浮くよ。
普通、電車で乗り継ぐと思うけどなあ。
ま、体が悪いという方もいらしたから強くは言えませんが。
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885
匿名さん
バスは利用された方いますか?
新橋までどのくらいかかりましたかね。
時間帯によると思いますが。
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886
匿名さん
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887
匿名さん
>>885
8時台のバスに乗りました。18分かかりました。駅まで歩くから、20分を見といたほうがいいですが、凄く便利です。
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888
TTT住民 [男性 30代]
>>885
時間帯によっては汐留周辺が混むので40分かかったケースもあるみたいです
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889
匿名さん
>>887
20分なら想定内ですね
7時代が20分こない時間帯があるなが、残念です
ありがとうございます
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890
TTT住民 [男性 30代]
スパはとても良かったです。強いて言えば浴槽がやや浅いです。誰もいなかったので撮ってみました
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891
TTT住民 [男性 30代]
マッサージ機はフジ医療器のリラックスマスターでした。、
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892
契約者
>>885
バスに乗りました。とても便利です。夕方にDTから新橋で新橋までは、10分でした。
明日からは、朝夕毎日バスに乗ります♪
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893
引越前さん
SUISUIについてです。
現在使用しているバッファロー製の無線LANモデムをDEUX TOURSでも使う予定なのですが、ケーブルでモデムを壁から繋ぐだけでなんの設定もなく今まで通りすぐWiFiが使えるようになるのでしょうか。
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894
引越前さん
明日鍵の引き渡しです。
バーラウンジまで行くのは2Fのエレベーターホールでラウンジの番号押して呼び出す事になりますか?
明日説明してもらえるでしょうか?
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895
契約者さん
>>887
ちなみに水曜日は築地市場が休みなので
晴海通りから新橋まではガラガラです。
晴海通りも比較的空いています。
本日、チャリ通の途中でバスを見かけましたが
全く追いつかず・・・
新橋からドゥトゥールに引き返すバスを撮りました。
この時間なので空っぽです。
港区の地域バスなんかよりもずっと大きかったです。
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896
匿名さん
大江戸線だと乗り換えが不便に感じており、シャトルバスの利用を考えています。遅刻できない仕事なので、渋滞リスクがあり時間がどうしてもルーズになるシャトルバスはまだ利用していませんでした。七時半から八時の時間帯だと今のところ何分くらいで着きますでしょうか?また環2ができたら近くなるし渋滞リスクが減ってより信頼性が増すと考えてますが皆さんはどう予想されますか?豊洲市場がどう影響するのかがいまいちわかりません。
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897
入居前
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898
入居前さん
>>896
お勤め先の最寄り駅が何処かにもよりますが、バス自体の時間が読みにくいので地下鉄利用の方が安全ではあると思います。
近隣在住で都営バスを利用して銀座四丁目まで行っていた時は晴海(マリナーズコート前)からですと約20分掛かってます。
ここは専用バスなので、途中停車が無い分早いとは思いますが、市場休みの水曜以外の晴海通りはかなり混んでます。
道路渋滞の要因は業者トラックの走行だけでなく、通りに停車してる車両が多いのと、道路走行する自転車やバイクが入り乱れての走行になる為、どうしてもスピード遅め走行になります。
また新橋までのルートが分かりませんが、昭和通りか電通通り左折してからもそれなりに混んでいると思うので、30分は見ておいた方が無難でしょう。
環2が開通したら混み具合にもよりますが、多分10分程度で新橋まで行けるかと期待してます。
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899
引越前さん
>>897
ありがとうございます。
そのフロアでロックを解除しないとエレベーターのボタンも押せないと聞いたので。
入居が楽しみです。
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900
契約済みさん
普段からかなりの余裕をもって通勤しているので、通常はシャトルバス、さらに余裕のある日は健康のために歩いて新橋まではいこうかなと思ってます。
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901
引越前さん
>>899
今は引越しシーズンなのでエレベーター乗ってしまえばボタンは全フロア解放されています。
各エレベーターホールに入るところの自動ドアはノンタッチキーをかざさないと開きません。バーに行くのも同様で、エレベーターホール入り口でキーをかざしてエレベーターに乗ります。43階のボタンは17〜22時の間は解放されます。
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902
匿名さん
情報ありがとうございます。
私も今週引っ越し。
バスの時間はご報告します。
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903
引越前さん
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904
匿名さん
市場移転すると大型トラックが増えてどのくらい影響するか心配ですよね
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905
TTT住民 [男性 30代]
>>901
バータイム以外はフロントで鍵をもらえば行けます。
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906
TTT住民 [男性 30代]
>>896
バスはまだ乗ってませんが、7時台であれば勝どきから大手町交差点まで晴海通り経由で15分かかりませんので新橋駅周りで引っかからなければ同じくらいですかね。
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907
匿名
>>904
今は、ドゥトゥールと新橋との経路に築地市場があるので朝は渋滞していますが、豊洲に移転すれば、少なくとも路駐は減るので、渋滞は緩和されるのではないでしょうか。豊洲市場周辺には環二以外にも新しい道路が整備されています。個人的には、環二の都心方面だけに車が集中するとは考えられず、今の晴海通りよりは分散されると予想しています。
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908
TTT住民 [男性 30代]
>>903
マンションへの荷物搬入が地下からとなり、高さ制限のせいでマンション前で小型のトラックに積み替えるので、遅れがちのようです。月、火曜日は23時過ぎまでやってましたので、当日は他に予定を入れないほうが良さそうです。
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909
TTT住民 [男性 30代]
新島橋より、ボチボチ埋まってきてますね。
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910
引越前
同じフロアの引越し済の方に軽く挨拶したら無視されたぁw日本人じゃなかったのかなぁ
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911
契約済みさん
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912
匿名さん
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913
契約済みさん
>>910
私も。同じ人かな。びっくりするよねー!
早く越したくなる。長居はしないと思う。ついてないよね。
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914
匿名さん
どこにもそんな人はいますよ。別にここに限った話しじゃないと思いますが。
勿論人として挨拶出来ないのは如何なものかと思いますが、そんなんいちいち気にして引っ越し考える方がどうなんでしょう?
マンションなんていろんな人がいるので、変なクレーマーの方がよっぽど深刻かと。
ここにいないと良いですね。
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915
契約済みさん
バスのチケット購入って現金払いじゃないんですね!
あれなら住人なりすまし購入は出来ないから安心です。
スパもカード提示が必要だし、対応について一応考えていましたね。
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916
契約済みさん
>>915
では、来客にはスパは案内できませんね?
カードに同居人と書いてあって記名することになっているから。
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917
契約済みさん
>>914
普通じゃない人だと思うから近くにいるのが気持ち悪いですよ。
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918
匿名
>>917
例の方が本当に契約者かどうかは、断言できないと思います。
あのパスワードは部外者でも調べようとすれば分かる方法があるのかも
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919
契約済みさん
>>916
ん〜どうなんでしょう?
そこは確認した方が良いですね。
自部屋に来客なら、同伴で申し込むとか。
ゲストルーム来客には部屋の鍵と一緒に来客用カードをわたされるとか?
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920
マンション住民さん
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921
契約者
今日引っ越しました。
続々と引越されてきて、この通りも賑やかになりますね。
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922
契約者
>>920
そういう見方もありますね。
一方的に相手を批判する方は自分の意にそぐわないと否定してきそうで逆に怖いですね。
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923
契約済みさん
こわくて結構。
相手が見ているのをわかっていて陰口のようなことやめたらどうですか。
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924
契約済 [男性]
おめでとうございます。
月曜日引越しです。
この一週間が長かった(笑)
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925
入居済みさん
今日のバーラウンジ、女性がワイン豪快にブチまけてたわ。
しかもブチまけたワインを自分では一切拭かず。
住民でない事を願いたいケド。。まだ賃貸の人なんて居ないよね、
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926
契約済みさん
え、ソファに染み付かなかったかな、、
テーブル傷付かなかったかな、、
なんなんだ、そいつは!
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927
引越前
玄関前に物おいていいんでしたっけ?ダンボールは一時的にしょうがないとして、ベビーカーとか置いてるのみました。
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928
匿名さん
>>927
できれば、見えるところはやめてほしいですね。段ボールとかもちょっといただけないかな。
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929
契約済さん
>>927
基本的には共用部につき原則不可なはずです。
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930
契約済みさん
>>927
ベビーカーは折りたたんでDS・PSの陰に置くなどの配慮してもらえればいいのですが、そのままの形で堂々と置かれちゃうとちょっとね。笑
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