part.5です。引き続きよろしくお願いします。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585058/
[スムログ 関連記事]
マン点流!裏ワザ(口コミを可視化する)
https://www.sumu-log.com/archives/2473
[スレ作成日時]2015-12-13 20:04:13
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[スレ作成日時]2015-12-13 20:04:13
ちなみに、そのリンクのおかげでもう未練ない。
実は別の住戸で狙いたかったものがあって未だにあそこだったら、、と思っていた。
しかし、近隣住戸に法人があることを初めて知った。
今、この住戸が最高にいいことがわかった。
だからこそ、管理組合、理事会を正しいものにしたい。
他を探してもなかなか良いところはないからなあ。なにせ高い。
ランボルギーニはわかりやすいから好きな人が多いようだ。
来客用駐車場に2台並んでいて見ている人がいた。
私は、ファンには悪いけどゴーキーっぽいなあとしか、、(笑)
金曜夜、マルエツ前に「インスタばえの何とか」って書いたプラカード持って誰か人を待っているような男性がいたんだけど見た人いる?気持ち悪いからやめてほしい
>>8609 姫さん
姫ー
なかなか知的だな
こんなに深く、イベントを愛していたとは
やろうよー!イベント
自費でやろうよー
姫、そんなエロサイトみてないで、たまには外出て、イベントだ
長縄なんていいかもよ♪
法人登記の件、意見書だすべきでは?
居住区域の法人登記は本来、理事会から法人登記をやめることもしくは、退去を求めてよいレベルの法律違反です。理事会の方がまさか居住区域で法人登記なんてしてたら、理事やめるべきでしょう。
わざわざSOHOを買っている方々に申し訳ありません。
法人リストで、SOHOエリア以外の部屋は告発すべきです。
>>8595住民板ユーザーさん2さん
懇親会費用を皆の管理費から出すのは当たり前ではありません。うちでそんなことしたら袋叩きに合います。そもそも理事達の懇親会自体ありません。
それと、うちのマンションは、イベントも駄目だけど、法人登記も駄目です。もともと全戸居住用なので、理事会では口を酸っぱくして法人登記、事務所使用はNOだと宣言しています。
ここの掲示板がこんなにも有意義になるとは思わなかった。
見えてきてしまいましたよね、、、
理事、見ているに決まっているからくれぐれも気を付けてほしい。
法人登記をしている理事に気を付けてほしい。
>>8617 住民板ユーザーさん9さん
ん?
法人登記だけで違反なの?
規約にかいてある?
例えば個人事業主の人が、税金対策で自宅を事務所兼にするなんてよくある話だと思うんだけど。
教室とかマッサージとかを居住区で一般向けに営業するのはダメだろうけど。
それとは話が違う。
私の考えでは、特定理事の思惑にはめられた状態だ。
もしかしたら、今まで気付かずに流されていたかもしれぬ。
理事会の名前と号室出てたよな確か
うちも、規則を守るマンションになろうよ。
多少、いい思いすることより、
規則を守るマンションとして資産価値高めて行こうよ。
こんなことが起きているなんて、この掲示板見なければわからなかった。
でもそういう人がほとんどではないかな?
まずはこんなのことが起きているということを皆に知ってもらって、皆に判断してもらうことが必要なのでは?
こんなことが行われていることを知らない人が大半なのが問題だと思う。
法人は迷惑だなあ。
逆にSOHO住戸が個人用賃貸に出している。
シャワーしかない部屋に賃貸で個人が住むなんて、かわいそうだよなあ。
今までSOHOは法人だとばかり思っていたが、まさか個人が賃貸で住んでいるなんて。
なぜ法人が迷惑かって、変なやつは決まって法人なのだ。
一番変な危ないやつは売却したようで新しい法人登録がなされている。
しかし、油断はできない。中の人は同じかもしれないからな。
法人の来客も困る。勝手がわからず右往左往していた。
法人で所有してそこに登記してるだけで、別に営業活動してるわけじゃなきゃいいんじゃないの?ほとんどが税金対策かと。
登記するならSOHO住戸を買ってほしい。
実際、事務所として出入りしている。
WESTとEASTを同時販売していれば、こんなことも防げただろうに。
買えなくて何かおかしいと思ったのだよ。
無理強いしなくてよかった。買いっぱぐれるところだった。
居住用住戸に法人登記されている階を見ると偏りがある。
法人とわかっていて住友が客を案内、誘導したからではないか?
>>8636 姫
それはあんたの一意見と妄想ね。
規約上問題ないならいいでしょ。
税金対策としてよくある話。
なんでもかんでも叩けばいいってもんじゃないんだよ、まったく。
税金対策って、簡単にどういうことか教えてほしい。
SOHO住戸に賃貸で住んでいる人は契約時点でSOHO階だとは知らないはずだ。
何も記載されず通常賃貸として広告が出ている。
図面間取りを見てもシャワーしかないとはわからない。
恐らく入居してから実態を知る。
こういうことをする契約者に販売した住友不動産は問題だと思う。
ここは元々SOHO利用とした部屋もあるけど、
居住用の部屋は管理規約で[専ら住宅]になってたら
法人登記はしちゃいかんやろ。
>>8643 住民板ユーザーさん4さん
いかんに決まっているよ。
都合悪い人たちが火消しに必死なだけだ。
WESTは全戸居住用だが、うち54件法人登記されている。現理事の住戸を含む。
営業活動うんぬんの話もSOHOだ。
たとえSOHO住戸であってもネイルサロンや教室など不特定の客を呼び込む業務は認められない。
自分は営業活動をしていないが法人登記して居住用住戸に住んでいるという人は
どうやってそれを証明する気だ?
そう、だめに決まってるよ。
営業活動してなくても税務署にバレて逐一調べられたらまずいことになるに決まってる。違法ちゃ違法だから。
まず当該理事について対処する必要がある。
なぜ理事に?と問いたい。
払うべき税金をごまかしてるところ。
逆に、なんで他に事務所を借りないの?
>>8650 住民板ユーザーさん5さん
別に誤魔化してないですよ。
なんでマンションに法人を登記すると税金を誤魔化してて、外にオフィス借りたら誤魔化してないって事になるのですか?