【契約者専用】DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）　part.5

小室圭氏も通う日比谷の図書館は本が古すぎて汚ないんですよ。
あんな汚ならしい本を貸し出しているなんて。
読むための本ではなく、もはやダメージ、ヴィンテージです。
図書館が身近にできてほしいです。

>>7499 住民板ユーザーさん1さん
デマですね。

>>7495 住民板ユーザーさん1さん
あなたが三井不動産社員なら、豊洲のとなりにつくるかい？

港だしイケアが出来て欲しい
希望だけど

IKEAと港って何か関係あるの？
IKEAのポリシーで港町につくるの？
このあたりは湾岸だけどね。
IKEAは行きたいと思いつつ近くになくて一度も行ったことがないからできたらいいね。
何でもいいからホームセンターが近くにほしい。

どうせなら人があつまるようなオシャレな商業施設つくってほしい。
街がオシャレなイメージつくと価値あがるし…

無理だと思う、人は同じだから。
いくら街がおしゃれになっても、そこにいる人がマナー知らずだから何もかもぶち壊してしまう。
自分では気付いていないようだけどマナーが悪い人がよくいる。
まわりに迷惑になっていないかしっかり意識して出歩いてほしい。ボーッとしていないで。

>>7511 姫さん

>自分では気付いていないようだけどマナーが悪い人がよくいる。

禿同

保阪尚希、やっぱり死ぬところだった。
私が見て思ったとおり、ジャスト。
内臓破裂して2日意識不明だったらしい。

あの時、口まで出かかったんだ。
体調悪いんですか？と聞こうかと。
でも客だから、下手なことは言えないと言葉を飲んだ。

倒れる前に会ったのかもしれない。
ま、言わなくても生きていたから。
2時間遅かったら手遅れだったらしい。

>>7512 匿名さん
どうもどうも。
つい最近も女でひどいのがいてね。
内心イライラしていたが、まさかのまさか、ここの住人だよ。

うわー、姫スレかと思ってコメントしてしまった。
ここでは言うまいと思っていたのに。おゆるしを。

保阪の話も姫スレの続きです。失礼しました。

>>7515 姫さん

間違えて書き込んだとか、いい加減何度もやめてください。
なお、言い訳の返事とかはいりませんのでお願いします。

>>7516 匿名さん
あなた失礼な人間ですね。
どんだけ上からなんだよ！

こういうのが実態なんですよ。責めるべきところじゃない。

書くつもりはなかった。なぜなら恥だろうから、このマンションの。しかし、事実だ。
ここに書いたことは合っている。スレ違いではない。

>>7518 姫さん

人の事を批判するより前に、自らマナーのない書き込みはやめましょう。

つまり、マナーが悪い人がいると書かれたのがあなたは気に入らないわけだ。
そういうことだから横行して改善されないんですよ。

注意喚起を批判？
批判ですか。

>>7514 姫さん

>つい最近も女でひどいのがいてね。

禿同

>>7521 姫さん

何度も間違えて書き込むのをやめてくださいと言ってます。書き込み読めないですか？

>>7522 匿名さん
ああ、やっぱりですか。女性に多いですよね。
具体的に書きましょうか。

すっごい咳をしてマスクもせず撒き散らしてあるいている人。
歩きスマホで全く前も左右も見ず、信号機がない横断歩道を平気で飛び出して行く人。
つり革につかまった腕に大荷物をぶら下げてブラブラと他人に当て付けている人。

歩きスマホの女性は勝手に事故に遭うのは自業自得でしょう。
しかし、マンション前で救急車を読んだり蘇生したり血まみれを見て失神する人が出たり、結局、迷惑なんですよ。
助けないわけにいかないでしょう？

しっかりしてもらえますか。

>>7524 姫さん

>>7522です。

スレ間違えて何度も投稿する住民のことかと思ってました。

しっかりしてもらえますか？

>>7525 匿名さん
あなたもしっかりすべきですね。

本日、トイレと洗濯機の排水口から、突然水が吹き上がりました。(使用中じゃなくて良かった)
入居して1年余り初めてでしたが、よくある事なのでしょうか？
また、原因は何なのでしょうか？

>>7527 匿名さん

途中で詰まっているのでしょう。高圧洗浄してますか?

>>7526 姫さん

>あなたもしっかりすべきですね。

私は間違ったカキコしてませんが?

トイレの水が吹き上がったのは断水後の一度だけですね。
先日、排水管の清掃をしてもらいました。
メールボックスに紙面で案内はありましたが
専用サイトにはアップされていなかったんですよね。
ビラをなくしたのでサイトを何度も探しましたが、ひと月前に実施済みのイースト棟の排水管の清掃についてのみでした。

ロビーの照明2つなくなってるのだが、
どうした?

また壊したんじゃ？

コンシェルジュに確認して報告してー

盗まれたのかしらね。
私、お気に入りだと触れ回ったから泥棒に目をつけられたかしら。

>>7528 匿名さん
>>7530 姫さん

高圧洗浄は定期に回って来ますよね？
ウチは先月受けたばかりです。

そうですか？他にあまり例は無いのですね？

ご経験のある方にお聞きしたいのですが、当マンションでの騒音問題はどのように解決できましたか？

>>7536 住民板ユーザーさん1さん

決して住戸番号と住民を特定してネットで晒すようなことはしないでください。まずは管理組合（会社）と相談されることです。

コンシェルジュに相談されてはいかがでしょうか。想定される住戸に対し注意文書を入れてもらうことができます。

困り事で言えば、以前、鳥の被害を書いていた方がありましたが、
来ますね、鳥。

柵にとまりました。
かわいいのですがフンをされてしまい掃除が嫌なので
追い払うまではしませんが気配をさせて飛んでもらいました。

鳥よけに、何か対策はありますかねぇ？
二羽で仲いい姿はとても絵になって好きなのですが
フンが問題なので、、、

隣売り始めましたけど完売しました？
もしくは完売近いのかな？

＞＞7536さん
我が家の場合、音楽騒音でしたが、上階の部屋と確信できましたので
メールボックスに直接苦情をいれました。
メールボックスはハガキ程度の厚さの紙なら上の隙間から入れること
できます、私の場合自分の部屋番号、氏名も書きました、即効でした。
あくまでも私の経験です。

>>7541 マンション住民さん
あら、おかげさまかもしれないわ。
音楽に悩まされなくなった。

>>7540 住民板ユーザーさん5さん
残り半分ぐらいだと思います。

>>7543 住民板ユーザーさん4さん

どこ情報？

騒音問題はなかなか難しいですね。
今日のこの時間も下の階から重低音が響いています。重低音は響くのでやめて欲しいです。

スパで携帯って何でダメなの？？べつにいいじゃん！！

>>7546 住民板ユーザーさん2さん
盗撮のおそれがあるからダメです。常識

どちらの国の方でしょうか？日本ですか？
真面目な話、日本では、いや東京では？かれこれ10年以上も前から常識です。

なぜご存知ないのか？
銭湯やスパは初めてですか？

ロビーエントランスのスタンドフロアランプ、日に日に少なくなるという、咲いて枯れる花のようですね。
今にすべて枯れるのですね。

>>7549 姫さん
壊した人がいるなら本人に必ず弁償させるべきですね。
壊される度に管理費から出されるのは微妙。

度に、とは。
管理費から出費したのですか？
最近、議事録を読んでいないので把握していません。

>7551

毎日毎日くだらないことや、マンションを貶めるようなことを朝な夕な書いてる時間あるなら、マンションのポータルで簡易版議事録ぐらい見てからモノ言え 笑

>>7552 匿名さん
では、そうなのだと。
私は弁償させた議事録しか見ていない。
いつの、第何回の議事録に、壊されて管理費で対応したとありますか？

>7553

ちゃんと読め。最近議事録見てないなら先ず見て確認してからモノ言えや。

朝な夕なマンション貶めるようなことばっかり書いてないで、たまにはマンション住民として役立つ情報を自分の足で取ってこい。

迷惑掛けてる分、みんなに貢献もしてから吠えろ。

>>7553 姫さん
会話になってません。

>>7559 住民板ユーザーさん6さん

私も見た！写真とったけど、アップしたらまずいかな。後ろ姿はOK？

ところで姫はスパで放尿するらしいですが、まだそんなことされるのかな？

ランプもですが、共用廊下などの傷ついた壁など1年以上放置ですね。壁の傷はキリないので基本的には直さないのかしら。
それとも5年に１回とかまとめて直すのかな。

>>7567 匿名さん

本当に住んでます？

姫の後ろ姿ください。

ところで姫は理事会でもメジャーに。前回のアク禁は理事会が申し入れたんですね。

>>7568 匿名さん
住んでます。
2階の共用部は目立つものは直されましたが、クラックなど直されてないものもありますね。ジムの近くの廊下壁(グレーの壁紙)の下側にクラックがあり、放置です。あと共用廊下の壁紙の傷もしばらく直すためのテープ貼られてましたが、半年以上直されず、結局直さないままテープだけ剥がされました。

>>7570 匿名さん
全ての傷が毎年直されるとお思いでしょうか？

>>7570 匿名さん
最初おっしゃっていた「基本的には直さない」という表現とは状況が違うようですね。

運河沿いの倉庫、随分壊されてきれいに消滅してますね。
変貌過程が拝めます。

すみません。相談があります。
こんど住民になるものです。

ちょっと２４時間換気について質問があるのですが、
２４時間換気事態の騒音は気にならないのですが。

トイレ換気扇のスイッチを入れると室内の換気扇の音が増強され、とても大きくなり、
とても住める環境の音ではないと感じました。

同じような症状があるかたはいらっしゃるでしょうか？また修繕したいただいた方などおられましたら
どの様に修繕していただいたのかアドバイスを頂けると幸いです。

よろしくお願い申し上げます。

>>7575 住民の人に質問したいさん

住める環境じゃなくなるとは余程ですね。そんな話聞いたことがありません。
何か不具合が発生している可能性が高いので、内覧会の時にでもスミフに言えばいいと思います。

音に敏感な方なのでしょうか。どの部屋もそんな状況だったら、皆さんとっくに出てってますよ。
音量も気にするほどではありません。留守でも換気されてて安心です。

>>7577 住民板ユーザーさん5さん

24時間換気扇とトイレ換気扇を２つ動かしても、換気扇の音に変化はない感じですか？

>>7576 匿名さん

了解しました。スミフにいいます。ありがとうございます。

>>7579 住民板ユーザーさん2さん

トイレの換気扇は24時間換気扇と連動してトイレの消臭を「いち早く」行うためのものです。ですので通常はトイレの換気扇を使わなくても24時間換気で換気されますので、日常生活ではトイレの換気扇を使う必要をあまり感じないはずです。「強」モードと私は理解しています。

うちもトイレの換気扇をつけると他の部屋の換気口から音がするのが気になり、3カ月点検のときにスミフにいいましたが、基本的にはトイレ使用中だけ使うものみたいな感じで言われ直してはくれませんでした。
直してもらったかたはいますか？

新しい建築法の基準で義務付けられた換気仕様です。そんなに気になる人が多かったら物件自体が売れません。
他社物件も同様です、一戸建てからマンションに住み替えた方などは免疫が無くて抵抗感あるのかな。

>>7581 匿名さん
内覧で音を指摘したところ。スミフの方から天井ダクトを短く切ったとの返事をもらい。今日チェックしたところ気にならない範囲まで(53dB)改善されてて安心しました。
後日アフターでも、修理できると言われたので、
スミフのアフターメンテナンスで再度伝えてはいかがでしょうか？
>>

>>7583 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます。次回のアフターで伝えてみます

>>7584 匿名さん

しっかりアフターすべきよ。
ところでスパでの放尿が私のせいにされてるが城でそんなことしないわ。老人は少しは出るかもしれないが

皆様、固定資産税の案内はきておりますでしょうか。
昨年購入したのですが、初めてなもので、いくら位になるのか気になってるもので。。

>>7586 住民板ユーザーさん1
23区は6月以降に払込用紙発送だったと思いますよ。

最近入居した者です
建物自体は素晴らしいのですがバスの本数が少なすぎませんか？
とくに帰りは電車との時間の接続がうまくいかず乗りそびれてタクシーを使うハメになることがかなり多いのですが。
駅から離れているけどシャトルバスがあるということで安心していたのですが

>>7588 住民板ユーザーさん1さん
入居者が増えて、ベイサイドタワーの人で利用者が増え要望が多ければ便が増えるかもしれませんね。
ワールドシティタワーくらいの便数があるともっと資産価値も上がるかもしれませんね。

>>7589
レスありがとうございます。
もう現時点で絶対要望すべきですよ。
帰りの電車の接続もそうですけど朝のエレベーターのくるタイミングでタッチの差で乗り遅れるとかそういう経験をしてる利用者は少なくないはずです。
せめて朝と夜は10分おきくらいのダイヤにしてほしい。

5分でも10分でも早く並んで対処すべきでしょう。人件費と利用者数を勘案しての現スケジュールだと思われます。

でも新橋駅発の最終便が23:30なのは以前のダイヤに戻して欲しい。当初25:00だったはず、せめて飲み会が多い金曜夜だけでも。

24時迄でも充分ありがたい！

通勤通学の時間はたしかに10分おきくらいにあるとよいですね。行きはまだ良いですが、特に帰りは待つ場所もないしそう思います。5時以降の便をもっと増やしてほしいです。

ここの内廊下傷だらけですね。内覧をしたときに気になりました。

ペット足洗い場の流しに大量のタバコが捨ててあってすごい臭いだった。どういう状況になったらあそこにタバコ捨てに行く心理になるんだ。住人の仕業と思いたくないけどあそこに流しがあることを知っていて鍵を持っていて入れる人間が異常心理になって初めて成立すると思う……。本当に信じられない。コンシェルジュには言ったけれど防犯カメラとかで犯人特定してくれんか……きつすぎる。。

>>7597 住民板ユーザーさん1さん

あそこは鍵の外ですよね。住民とは限らない？

純粋な疑問なんですが鍵が外についていないところってあるんですかね…
タバコの量が多くて(吸い殻だったのか全く吸っていないのか覚えていないですが)、あの量を持ち歩いてあそこを通りすがって捨てようってなる人いるかなって思いました。外部の人からしたら結構死角だし。
ただ、住民であってはほしくないと思っています…すみません、ショックすぎて取り乱しました。

すみません。おっしゃっていたのは鍵の外、でしたか。ペット足洗い場は位置的には建物の外になるのかな。ただ鍵がなあと入れません。鍵がないと入れない個室みたいなところがあります。狭くて住民の後に続いて入るのは不自然なくらい。もし部外者なら住民が出ていくのと入れ代わりで入れるくらいかなって思います。