物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番(地番)、東京都中央区晴海3-13-1(EAST棟)、 3-13-2(WEST棟)(住居表示) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分 山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,450戸(住宅)、SOHO216区画(非分譲72区画含む)、その他店舗2区画 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上52階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年09月17日 入居可能時期:2020年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)口コミ掲示板・評判
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6501
匿名さん
役員報酬、総会可決だが過去に遡って1期に付与するっておかしくないか?
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6502
住民板ユーザーさん1
>>6501 匿名さん
役員報酬ってスパ券とかのこと?
いいんじゃないの、それくらい。
ここの理事会は、すごくよくやってくれてるよ。
改善してほしいなって思ったことは大体議題に挙がってるし。
休日返上してやって頂いてるんだから恐れ入るわ。
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6503
匿名さん
そう言えば、具体的に書かれていなかった。何なのか。
それにしても、過去に遡る行使権はないと思う。
何か決定したら、その後、適用が基本。
過去に適用とは、ぶったまげる。
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6504
W棟住民
シャトルバスのダイヤ変更で何度も投稿されてる方がいますが、この掲示板で書き込んでも理事会には伝わらないので、理事の募集があった時に是非立候補されてください。
なお、総会での議決結果は賛成1371個に対して反対73個です。
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6505
匿名さん
理事の臨時募集、していましたよ。締切は過ぎたが、なりたいならなれる。
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6506
匿名さん
理事大変なのに、スパ券くらいで、文句言うなら自分がやったら?
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6507
匿名さん
大変なら辞めたらいい。誰も頼んでいない。やりたくてやっている。
常識の問題ですよ。常識に反したことを平然とする。
報酬がスパ券だと確定したわけでもない。そのうち、すり替えられるだろう。
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6508
住民板ユーザーさん1
>>6507 匿名さん
スパ券、オーナーズスイート、施設優先予約とかから選べるって議事録か、規約だがに書いてありましたよ。
やりたくてやってる部分もあるかもしれないですが、立候補がいないと住民が輪番で回すことになるわけです。
理事の皆さんには感謝です。
やりたいことがあるなら立候補すればいいし、総会で多数決で決まったことに文句言ってもしょうがないでしょ。
共同生活とはそんなもんです。
嫌なら一戸建てに引っ越せばよい。
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6509
匿名さん
あの総会を見て感謝と言っているのならおめでたい人だ。
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6510
マンション住民さん
理事会に不満があるなら自分で立候補して、言いたいことを言いましょう。
こんな匿名の掲示板で不満をタラタラ言っても何の生産性も無いし、大人げないです。
私は総会に出席しましたが、理事の皆さんには感謝していますよ。
理事報酬も少なすぎると思います。(少なくとも私はその報酬目的では理事をやろうとは思いませんね)
シャトルバスに関しても個人的には廃止で問題ありません。
そもそも深夜便は本数が少なくてあまり実用的でないのと、帰りが遅くなったらタクシー使えばいいだけなので。
シャトル深夜便廃止の議決結果が賛成多数のことからも、ほとんどの住人が私と同じような感覚かと思いますね。
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6511
住民板ユーザーさん3
>>6510 マンション住民さん
概ね同意です。私もある時間以降の深夜バスは廃止は賛成です。ただ、よく決議内容を見たら、夕方18ー20時の普通に使う時間が間引きされてるんですよね。それは、正直、やられた!と思いました。
朝マンション発は、それに合わせて準備するので、20分でも待てますが、帰りの新橋で20分も待てません。私ならタクシーか大江戸線を使います。
朝はバスを使うのに、帰りはなぜ使わない人が多いのか?
単純に利用者が少ないからと、さらに間引きされたら、もっと利用者が少なくなるのでは?
もう少し丁寧に利用者の意見を丁寧に反映していただきたかったのは、正直な気持ちです。
ここで文句を言っても仕方がありませんが。
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6512
住民板ユーザーさん1
来月入居の予定です。バスのことですが深夜便のみ廃止なのですか?職場が新橋にあるのでこの物件にしたのですが、夕方の帰りの便もなくなったのでしょうか?営業さんはそんなこと言ってなかったですけどねえ..
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6513
住民板ユーザーさん3
>>6512 住民板ユーザーさん1さん
無くなるのではなく、変更案は現状より本数が減るのです。うろ覚えですが、今は最長15分に一本なのが、20分以上の間隔になります。
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6514
匿名さん
自治会のメンツもほぼ理事。2名だけ新規。あとは1期と2期の理事。
理事会と自治会を分ける意味はない。あるのは金の関係。
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6515
住民板ユーザーさん1
>>6511 住民板ユーザーさん3さん
確か総バス便数は変わってなかったんじゃなかったんでしたっけ?
昼便を追加するから夕方減らしますとかだったような。。
私もサラリーマンなので朝、夕の便数が多い方がありがたいですが、奥様方は昼便がある方か良いのかもですね。
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6516
住民板ユーザーさん3
このテの意見がいちばんいらない。
利用者がいるのに廃止で問題ありませんとは感覚を疑うね。
あと賛成してないから知らなかっただけ。
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6517
入居済みさん
>利用者がいるのに廃止で問題ありませんとは感覚を疑うね。
少数意見を全て汲み取っていては何もできないのも事実。
もちろん議論と考慮は必要ですが。
夕方便が減便されていたのは気付かなかったですが、
今回、昼便を追加して利用者数をカウントしてみて、減便された夕方便や深夜便よりも利用者数が伸びれば
多くの住民にとってメリットがあったということになりますね。
逆に昼便の利用者が想定より少なければ、また夕方便や深夜便の増便を検討すればよいのでは?
私はバスの本数より早く環状2号線を通してほしいです。
環状2号線が通ればまたバスのダイヤも変わってくるかと思います。
あとは人道橋も早く出来てほしい。
そもそも出来るかどうか分からないと言われているようですが・・・
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6518
匿名さん
理事報酬を過去にさかのぼって支払うとか異常ですね。普通は決定した次の立候補分から適用です。金額の大小の問題ではない。
総会の決定だろうと管理規約だろうと法律に違反するものは無効なはず。
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6519
住民板ユーザーさん
>>6517 入居済みさん
恐らく、多くの人が気づかないまま、今回の変更案は賛成してしまったのではないでしょうか?
バスの変更案だけでなく、理事の報酬を遡るという話も。
私はそうです。
確かに、夕方より昼の方が需要があるかもしれませんか、事前にアンケートなどで確認するのが普通のやり方かと。
東銀座に止まる時は、あれほど事前の調査があったのに、今回は気づいたら時間が変更されていたというのは、進め方に違和感を感じます。
私のように帰りの新橋で10分待てないからバスに乗らない人もいると思うので、単純に毎日通勤している人はどの時間帯に乗りたいかの調査、それと比較して、昼間便の賛否を問うべきだったと思います。
忙しく余裕のない勤め人は、理事会に積極的に参加していないでしょうから、その意見は軽視されても当然なのでしょうか。
ここで文句を言っても仕方がないのは分かっていますが。
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6520
匿名さん
文面にないことを勝手に可決したことにしている。
報酬を遡るカウントが総会後初の理事会議事録に載っていたことには驚きました。
報酬など無いものとして務めていたのに総会で決まったら有りになる?
スパ券など小さいと言うのなら尚のこと、そんな小さなものさえむしり取ろうと言うのかと考えますよ。そこまでしてほしいものなのか。
普通に会社勤めしていたら遡る考え方などあり得ない。
理事らが誰も疑問視しなかったのが終わっている。
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