【契約者専用】DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）　part.5

>>6324 匿名さん

風評による仲間はずれや、子供のイジメとかでしょう。

店員のケースを見れば想像がつくでしょう。

>>6326 匿名さん

同じマンションの非常識住民に何を投稿されているかわからないのはおぞましいね。

それとそれによるマンション価値の毀損も少なからずあるでしょうね。

それよりマルエツを排除する方向で考えませんか。
マルエツは安アパートの下にもあったりする。
スーパーのグレートを上げたらマンション価値にも差がつきますよ。

イジメなんて実際あるの？

ただの妄想に見える。

実際店員イジメやってるじゃん。特徴を共有して。

店内に備え付けのご意見箱に当初するか、管理組合の意見箱に当初しなよ。こんなところで陰湿なことせずに。

みっともなさすぎる。

↑
(当初-->投書) x 2

>>6330 匿名さん
そういうことは、かの店員を知ってから言ったほうがいい。
あれでは良い店員が辞めていく。

以前、ここのバカ姫が、管理会社の社員を特定した中傷投稿をして削除されていたが、こんな誰でも閲覧でき、管理会社関係者も閲覧する可能性のある掲示板で中傷されたらイジメなんてレベルではない。自分はコテハンでも個人が特定できないから、中傷された相手のことなんか気にせずひどいことが書けるのだろうが、常軌を逸しているとしか言えない。理事会にもここで不満たらたら。隔離板では同僚社員に不満たらたら。こんな欲求不満住民、将来何をしでかすかわからないから、どこでも隔離措置が必要だろう。怖い怖い。

>>6332
それは、あんたがここで書くべきことでないだろうが。

そういうことを書くやつは、よその家庭の内情まで口出しするんじゃないの。

店の問題ならば、店に言うべきだ。

>>6332 匿名さん

ここに投稿して、どうなることを期待されているのでしょうか?

>>6330
本人が知らなければ、イジメとは言わんだろう。

>>6336 匿名さん
こんなとこに投稿したら知りうるでしょうが。

>>6336 匿名さん

陰口を言うのはイジメですよ。

>>6337 住民板ユーザーさん

店にも本人にもわからないならば改善されないでしょう。

気に入らないから止めろというのはまるで子供ですね。

それにしても、名前が変わっても性格の歪みがいつも滲みでて、見当がついてしまう方がいますね。無視していきましょう。

>>6337
バカ姫は、管理会社もここを見ているから、投稿で改善されたようなことを書いていたね。隔離版でも会社の連中か本人が見ているようなことを書いていなかったっけ？おそらくマルエツも見ているから、ご意見箱や店長に言うより効果があると思っているのだろう。でもそれって根拠ないと思うよ。

それにしても何の権利があって、自分が雇用している訳でもない、他の会社の社員や自分の同僚を、気に入らないから辞めさせたいなんて、無関係な掲示板にボロクソ書いて投稿できるのだろうか？傲慢すぎると思う。

>>6338
陰口言われても仕方ないことしてるんだけどね。
それにしても、本人が気づかなければイジメは成立しないだろう。誰が訴えるの？

>>6341
あなたも執着しすぎててこわいぞ。
ここに書いてどうなるわけでもないのは、同じことでは？

>>6342 匿名さん


本人がわかっても分からなくても、問題でしょう。後に分かることもあるしね。

マンション、店、個人が特定されるような中傷投稿がまずいというのは常識かと思いましたが、異なる意見のようですね。

>>6342 匿名さん

>陰口言われても仕方ないことしてるんだけどね。

個人的な意見ですよね。違法行為や不法行為ではないですよね。

>>6344 匿名さん
中傷ではないでしょう。事実でしょう。

>>6343 匿名さん

書いてあげても理解できないかも知れませんが、書かないとますますひどくなるように思いますよ。

匿名掲示板で陰口を書かれることが知り渡れば、そのうち理事の成り手がいなくなるでしょう。

>>6345
違法ではないが、個人的見解でもない。常識の問題。

仮に客が店にクレームしたら、店は謝罪して指導することになるでしょうね。
そのレベルの行為がただの個人的見解のはずはないでしょ？

>>6346 匿名さん
何か犯罪行為に該当するのですか?

>>6347
でも相手はやめないんでしょ？
それじゃ、ただのイタチごっこだ。掲示板がますます汚れるだけだと思うが。

>>6348 匿名さん

だから店に言うべきでしょう。

容貌やレジ番号を晒す必要など全くありません。

で、ここに書いてすぐに改善されますかね?

犯罪でなければOKという感覚も問題だな。

>>6350 匿名さん

大人ならばそのうち理解できませんかね?

>>6351
そんな話はしていない。

個人的見解レベルの行為ではない、という点は合意されますか？

昨日は異常なコテハンは反論もせず出て来なかったようで平和で何より。多分、マルエツのパートって図星なんだろ。
>>6309、>>6311、>>6328あたりはコテを外した書き込みっぽいね。スルーされてるけど。

>>6353
今までの結果はどうです？

>>6352 匿名さん

犯罪でもないことを、個人的好き嫌いでいきなり店を辞めさせたいというのは異常でしょう。改善提案を店にするべきでしょう。

>>6357
改善提案すべきということは、犯罪でなくても改善が必要ということですな。

>>6354 匿名さん

合意しませんよ。

匿名掲示板の3人だけで、それも自作自演かも知れませんからね。

>>6294さんによると、

>姫「マルエツの〇〇が下品！クビにした方が良い！」

これがきっかけらしいですが、この投稿正当化できますか？

>>6359
それでは話は終わりです。

どうぞご勝手に。

>>6358
>改善提案すべきということは、犯罪でなくても改善が必要ということですな。

改善提案すべきと思えば、手順に従って、提案すれば良いということを言っているだけで、下品を上品に改善しろというのでは、提案としてはまずいかもしれません。

でも、下品の具体的な内容を個人が特定できるような形で、ご自分のマンションの住民掲示板に投稿するのは、賢明ではないと思います。改善につながらないばかりか、問題が多いマンションと誤解されるだけですし、書かれた本人の品性が疑われるだけかと思います。

PTSDを知りませんか？
顔や姿を見ると支障があるのですよ。
それほど強烈です。

その人のレジの列には並ばないというのは、そういうことだと理解しますよ。

>>6363

>PTSDを知りませんか？
>顔や姿を見ると支障があるのですよ。
>それほど強烈です。

こういうやつですか？

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610295/res/5675
by 姫　2017-08-22 21:55:13 投稿する 削除依頼
もしかしたらジジイ特有の臭いかも。
今日、電車で隣に座ったおっさんも臭った。
細菌が繁殖した臭いよ。






こういうことを平気で書く人は理解できません。

おそらく病気でしょう。一度受診された方が良いかも知れませんね。

わけのわからんスレをはりつけて病気と言えば病気かもしれませんね。

>>6365

失礼！引用が間違ってました。

>>5674 by 姫　2017-08-22 21:53:1

そういえば、最近やっと隣のジジイが臭くなくなったの。
お盆休みで変わった。
2か月強烈に臭かった。腐っていたと思う。





こっちでした。失礼！

三行レスってやつですか？

>>6364
>その人のレジの列には並ばないというのは、そういうことだと理解しますよ。

そりゃマルエツに指摘すればいい話で、

>姫「マルエツの〇〇が下品！クビにした方が良い！」

とここに投稿する必要はないだろう。

よっぽど寂しいのか？

並ばないのは客の自由ですからね。
今にその人のレジだけ人が寄らなくなったらわかりやすいですね。
誘導されても、いえ、大丈夫ですと断る人続出。

並ばないというコメントを見て私もそうしようと思いました。身のためです。
このような客からしたらレジが一つ無いのと同じです。不利益を被っていることになります。

まぁどっちもどっち。

店員のことを書くのも、それを書いた人を非難するのも、ここで書いてどうなるわけでもないという意味では一緒。延々と意味のないことを書き連ねる行為も、ここの利用者からすればただの迷惑行為と気づいてほしいね。

姫も常識がないと思うが、姫を病気扱いしたあげく、隔離スレの書き込みまで探してきてここに晒し上げるというのはどうなんだ？ 常識ある行為と言えるのかな？

ほとんど姫のやってることと変わらないんじゃないか。

毒をもって毒を制すという奴ですね。

>>6373 匿名さん

でも、個人が特定できないから、意味合いは全然異なるでしょう。

>>6373 匿名さん

病気は治りますから、病気でなきゃもっと問題でしょう。

特定できなくても、個人攻撃には違いないな。ほめられたことじゃない。

個人を特定できる以外は、姫のやってることと変わりないってことか。非難できる資格はないな。

>>6374
で、毒を制してどうなるの？ 何か解決するわけ？

>>6379
意味がわからない？不思議な人ですね。

>>6378
>個人を特定できる以外は、

そこが重要でしょう。ここの投稿の注意にも

「※誹謗中傷・個人を特定できる投稿は禁止です。」

ありますから、禁止です。

>>6377

>特定できなくても、個人攻撃には違いないな。ほめられたことじゃない。

意見を自由に発表し合う場でだと思っていましたが？

でも「※誹謗中傷・個人を特定できる投稿は禁止です。」もし、誹謗中傷しておればごめんなさい。個人の感想意見を述べたつもりでした。

>姫「マルエツの〇〇が下品！クビにした方が良い！」
とか
>そういえば、最近やっと隣のジジイが臭くなくなったの。
>お盆休みで変わった。
>2か月強烈に臭かった。腐っていたと思う。
とか、当マンションの住民であることが明らかなハンドルを使っての投稿を批判することが、誹謗中傷にあたるとは思いません。これが誹謗中傷にあたるのであれば、もう少し詳しく説明してください。

>>6383 匿名さん
姫のどこが当マンションの住民であることが明らかなのだろうか？

>>6383 匿名さん

わざわざ隔離スレまで行って発言を探し出して、このスレに晒し上げる行為は常識のある行為と言えるんですか？
そこまでする必要性はどこにあるんですか？

>>6384
>姫のどこが当マンションの住民であることが明らかなのだろうか？

あなたここの住民ですか？それとも、このスレ初めて来られました？

ずっと住民として住民しか知らない投稿してませんか？すべて成りすましですか？

・その異常なコテハンの人物が、自分で振った話題で盛り上がってるのに2日もこのスレを見ていないとは考え難い。
・でも2日ほどコテハンによる書き込みは無い。
・今日はいつもはほぼ居ないその異常なコテハンを養護するレスが散見される。

匿名掲示板なので断定は出来ませんが、まぁどういうことか皆さんお察し下さい。

>>6385

>そこまでする必要性はどこにあるんですか？

あるでしょう。皆さん迷惑されています。スレを読み返せばわかると思います。皆さん、節度ある投稿をして欲しいとお願いしてきております。

>>6387 匿名さん
擁護じゃないよ。
どっちもどっちて言ってるだろ。いずれにしても迷惑だから、いい加減にしろと言ってるんです。

>>6388 匿名さん

お願いじゃなくて吊るし上げでしょう、どう見ても。病院あつかいまでして。
そんなの見せられても迷惑なんですよ。いい加減にしてください。

早稲田位から六本木、晴海まで出来る都営地下鉄新線アリエル？

>>6389
>どっちもどっちて言ってるだろ。いずれにしても迷惑だから、いい加減にしろと言ってるんです。

ずっと我慢してましたが、また最近ひどいので、指摘しているだけです。

>>6390
>どう見ても。病院あつかいまでして

先天的なものかも知れませんが、好意的に見て、ストレス障害と思っています。治療が必要ならば、治療が必要でしょう。個人を特定して治療が必要とは言っていません。治療で治るわけですから、見捨てたわけではありません。治療してくださいとお願いしています。

一方、この姫と名乗る御仁は、これまで何度も容姿などの描写で、個人が特定できる形で、マンション住民や、管理会社従業員、会社の同僚などを誹謗中傷しており、放置できないレベルになっています。

>姫「マルエツの〇〇が下品！クビにした方が良い！」

なんて言う投稿を放置してはいけません。

>>6392
> 指摘しているだけです。
> お願いしています。

そうは見えません。個人攻撃・吊し上げしているように見えます。指摘やお願いをするのに、隔離スレの関係ない書き込みまで晒し上げる必要がどこにあるんですか？

> 投稿を放置してはいけません。

そう思うなら、管理人に削除を要請すればいいのではないですか？
ここで個人攻撃して、どのような効果が見込めるのですか？

>>6388
節度ある投稿？ ぜひそうしてもらいたい。

関係ないスレの書き込みまで晒し上げるような、節度のない投稿は排除してください。

姫を攻撃するレスも、結局はこのマンションの資産価値を下げてるね。

>>6395 匿名さん

いやいや、姫は通常の方ではないから、それを踏まえて発言くださいね。

>>6396
だからだよ。
姫をいくら攻撃してもムダだろ。それでも攻撃し続けてたらこのスレが個人攻撃レスで埋まるわな。事実そうなってただろ？ そんな掲示板見たら購入意欲も落ちると気づけよ。

擁護するからそれへの反論でしょう。

擁護しなければそこで終わりますよ。

そうだと思います。
6935さんのような擁護するコメントも避けて、姫とやらのコメントは徹底的にスルーすべきだとおもいます。

>>6398
じゃあ本当に終わるかどうか試してみる？

姫攻撃レスとそれをたしなめるレスと、どっちがスルーできずしつこく続くか。
スルーできない方が、ここにとって本当の迷惑屋ってことだね。

一人でも強烈な変わり者がいるところに住みたいとは思わなくなる

>>6400 匿名さん

だから、あんたみたいなのがまずスルーしなよ。みんな終わらそうとしてるのに、突っかかるなって。姫とやら以外はみんな、よくしていこうと前向きなのに。

とりあえず今回の件は本人が反論してこないから、個人攻撃したコテハンとそれに同調した2人(実在するかは不明)が悪かったということで終了でいいんじゃない？
そして、いつもならレスが付けば面白がって反論してくるコテハンが今回なぜ大人しいのか？単にアク禁の可能性もあるが、本人にとって都合の悪いこと、つまりネット掲示板においては、本人が特定されかねない内容を含んでいるからと推測する。今後も暴走した時に止める武器になるかもね。

>>6403 匿名さん
コテハンを匿名にして書き込んでるだけ。

>>6404 匿名さん

近隣の催しとか、お店やお得な情報を交換しましょう。

美味しいお寿司やお蕎麦の出前できる所ありますか?

人道橋なくなったってほんと！？

>>6407 住民板ユーザーさん1さん
この前名前を公募してたから
なくなるのはないんじゃない？

どこの情報ですか？

シャトルバス マンション発17時以降なくなるのは困る。
唯一使ってる時間帯だったのに。

人道橋がなくなるというよからぬ噂は、下記で上がっています。
ただ、確たるソースがないので、まだなんとも・・
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
598
by 匿名さん　2017-09-24 17:30:19 投稿する 削除依頼
信じなくても構いませんがこんな話があります。

建設費が想定より膨らんで一部開発を削減するために、もっとも再開発に影響ない人道橋が犠牲になったとのこと。
DTの人は可哀想ですが、予定はあくまで予定なので仕方ありませんね、合掌

599
by 検討板ユーザーさん　2017-09-24 18:01:14 投稿する 削除依頼
ほんとかねぇ。
人道橋は利便性うんぬんより、防災の観点から中央区もおしているはずなので、これよりも地下道延伸のほうが消える対象になりそうだけど。
あんなの地上の店からしたら迷惑な話だし。

600
by 匿名さん　2017-09-24 18:17:57 投稿する 削除依頼
>>598 匿名さん
なるほど、その可能性はありますね。
中央区や晴海3丁目再開組合がやるならともかく、勝どき東再開発組合が何億もかけて橋を渡す必要はないですもんね。
もし、地震が起これば、人は海側には逃げない。

601
by 匿名さん　2017-09-24 19:33:17 投稿する 削除依頼
橋は、再開発組合じゃなくて、都か区が再開発に合わせて作るんじゃないの？

はじめまして、先週鍵もらって来週イーストに引っ越しです！タワーマンははじめてでわくわくどきどきです。回りの住民には挨拶にまわったほうがいいでしょうか？まだ、わからないことだらけなのでご指導程宜しくお願いします。

名前募集してたのはトリトンの方じゃない？

名前募集は晴海一丁目ですね！ドゥトゥールの前は勝どき東地区開発とともにする予定で2018年から取りかかって2022年完成を目指してる模様です。勝どき東地区開発計画に書いてありました。

人道橋できてほしい

>>6411 マンション住民さん
これが本当ならかなり痛いなぁ。。
事実関係確認する手段あるのかな。

誰か、新しく入ってくるってわざわざ挨拶してる人の相手してあげなよ。
このマンションの住人は、冷たい人しかいないのか？

うーむ、ここ１ヶ月の記事等、再開発関連検索しても全く人道橋の記述を見つけられません。H27年当時のものはいくらでも出てきますが・・　　単に省略しているだけならいいんですが、勝どき東スレッドでの、妙に確信めいた投稿は気になります。
再開発組合か東京都に直接確認するかでしょうね。勝どき東は、三井＋鹿島＋清水ですし、再開発組合にとってはこっちはどうでもいいでしょうねえ。ただ、中央区は晴海地区にも責任を担っていると思うが。

ここに住んでないが
周りの人に挨拶する人なんていないよ

子供がいると別だけどね

6417さん　お気遣いありがとうございます！
6419さん　いま時しないもんですかね？(涙)子供はいない共働き夫婦です…

http://skyskysky.net/construction/202702.html　計画に特に代わりはない模様です。2022年にドゥトゥールの前に人道橋はできるはずです！

久々に東京へ戻ってきたのでマンションを探していますが、この掲示板を見てここは止めます。○○姫さんとか、皆さん、大変ですね。

＞6421さん

　その記事は古いんです。事業主体が正式に決まったという記事で、以前の計画図を引用しただけです。リンクがH27年の資料に飛ぶでしょ。

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/katidokigu/saikai...
　最新はH29年７月３１日の上記東京都のプレス発表で、以前に記載のあった人道橋の記載がないし、位置図に載っていない。只単にしょう楽したのかと思ったところで、勝どき東スレの下記の投稿の裏がまだとれないのです。しかもその後の日建の新聞の記事からは一切記述が消えました。

「信じなくても構いませんがこんな話があります。
建設費が想定より膨らんで一部開発を削減するために、もっとも再開発に影響ない人道橋が犠牲になったとのこと。」

>>6420 住民板ユーザニュービさん

うちも夫婦二人だけで、ご挨拶の品を用意してたのですが、両隣がまだ住んでなくて数ヶ月してから引っ越しして来てたみたいですが全く気づかず、どちらも挨拶には来ませんでした。

>>6420 住民板ユーザニュービさん

ウチは子供がいるので左右と下の部屋には挨拶しました。エレベーターのセキュリティがあり、エレベーターホールからインターホン鳴らさなきゃいけないですが、、
左右はほとんど音は響かないですが、下の階だけはどうしても響くので挨拶しました。。
と言っても挨拶するのは少数派です。

>>6391 マンション検討中さん
今の所あり得るのは、丸の内から有明まで抜ける路線だけですね。
というかそのルートほぼ大江戸線ですね。

>>6406 匿名さん
お寿司は勝どき駅近くの鮨くらみがオススメですよ！

>>6410 匿名さん

マンション発無くなってないですよ。乗車待ちが無くなっただけです。待ってて来たバスには乗れますよ。

>>6428 住民板ユーザーさん5さん
良かったです。教えて下さり有り難うございました。

＞6423

　そうですか・・人道場、出来ないんですね。

それと、勝どき東のスケールは圧迫感ありますね。

>>6430 マンション住民さん

だからよく分かっていないって話です。
元ネタの信ぴょう性も分からないし。
東京都に聞けば分かるかもですね。

>>6423 マンション住民さん
　
確かに東京都や中央区の新しい都市計画図から人道橋が消えてますね。黎明橋なり環状２号の橋を渡れば足りるという判断なのかな。一方で選手村と豊海を結ぶ橋は復活してる？
都のどこに問い合わせればよいのでしょうか。
　

勝どき東地区市街地再開発組合　03-3533-3399

東京都
市街地整備部 再開発課 民間再開発担当
（直通）03-5320-5136

>>6425
>左右はほとんど音は響かないですが、下の階だけはどうしても響くので挨拶しました。。
>と言っても挨拶するのは少数派です。

こういう常識のある方は嬉しいですね。

以前住んでおりましたタワーマンションですが、上階の子供が廊下やリビングを駆け回っているようで、ノイローゼ気味になりました。

二度目のお願いをしましたら、部屋を売却したと挨拶に来られましたが、最初にご挨拶があれば、こちらももう少し我慢するなどの対応をしたように思います。

一方防災訓練では、フロアの住民どなたも、参加されていなかったり、安否カードすら出されてない方がおられ、インターフォンを鳴らしても出てこられないなど、ボランティアでフロアリーダーを勤めて腹ただしい思いをしたことがありました。

コミュニケーションは重要ですが、今時エレベータやエレベータホールなどでこちらが挨拶しても挨拶を返さない若い人もいるようです。残念なことです。

人道橋できるのとできないでは資産価値に大きく影響します。
避難経路として計画されていたものだから、そんなに簡単になくしたりしないと思いますが…

勝どき東に商業施設ができても人道橋がないとわざわざ行かないでしょうね。

深夜バスなくなる理由が論理破綻してる。
論点そこじゃないだろ。

ほんとに無能。
期待できる削減コストもかけよカス

ここにお住まいの方は、やはりサラリーマンはいらっしゃらないのでしょうか・・・自営業をされていらっしゃる裕福な方ばかりなのでしょうか・・・
背伸びしてサラリーマンが買っても、肩身の狭い思いをしてしまいそうで・・・

>>6437 理事会とかさん

有能なあなた様に、是非、削減計画を立てていただきたいと存じますわ。

>>6438 マンション比較中さん

問題なし

>>6432 マンション住民さん

私には「選手村と豊海を結ぶ橋」というのが見受けられないのですが。
環状2号線のことを言ってるんですか？

>>6438 マンション比較中さん
会社員同士の共働き家庭も結構多いイメージです。
もちろん裕福そうな方も多いですけどね。

>>6434 匿名さん

うちのマンションはかなりの確率で挨拶返ってきますよ！
コミュニティ形成はこれからって感じですけどね。

>>6436 馬鹿理事会さん
利用者の少ない23時半以降の深夜便を削って、日中便を走らせることはやってみる価値はあると思いますけどね。
実際にダイヤ変えてみて、日中便の利用者が少ないようなら再考するとなってるわけですし。
費用対効果の高い最適なダイヤ作成にあたっては必要な過程かと思いますよ。

＞6441　さん

補助３１４号線のことです。都市計画決定はされているものの、立ち消えの噂のあるものですが、まだ最新の都市計画図に残っているという事です。実現の薄い環状３号線・浜松町とのトンネルなども残されてはいます。豊海再開発図にも将来的な道路転用の可能性を残した作り方です。

豊海の再開発図

整備計画

豊海の再開発図を見て思ったけど、DTって小学校、幼稚園遠いよね。

餃子酒場まずいな。

>>6448 入居済みさん

>>6448 入居済みさん
今は遠いですね。
ただ中央区は指定校は越境出来るので
バスで通ってる子も多いです。
なお、平成35年には晴海選手村に小学校が出来るので、かなり近くなります。
http://dorattara.blog.fc2.com/blog-entry-1241.html

>>6449 住民板ユーザーさん

そうですか？
私は結構好きですけど、、、
好みの問題かもしれないですね。

いろいろアドバイスありがとうございます。夫婦とも朝から夜遅くまで働く専門職なので、やはり隣は挨拶したいと思います。コンシェルジュにはその旨を伝え、そもそも人が住んでいるか確認します。助かりました。人道橋はできれば嬉しいぐらいおもっておくしかないですね…

人道道できたほうが、勝どき東の商業施設も潤うと思いますが…
人道道ないとわざわざ行かないですよね。
できるといいですね。

>>6453
人道橋が出来たらDTの資産価値が上がることと、DTから勝どき東の商業施設に行きやすくなることは間違いないとは思います。ただ、商業施設の売上にそこまで影響するとは思えません。所詮、DT住民の徒歩距離が5分くらい短縮されるだけですよね。
元々、勝どき東計画にも含まれていない不確定な予定だったようで、このまま立ち消えの可能性もあるため、本気で欲しいなら江東区に早めに嘆願した方がいいと思います。

>>6454 匿名さん
なぜ江東区？
都心に土地勘ない方かな。
一応ギリギリ中央区です 笑

パスワード付き掲示板のURLって何になりますでしょうか？

＞6455　　　シティタワーズ東京ベイの事を言っている（商業施設がらみで）と思いますので、江東区です。

この図は、１年半前の説明会の資料ですが、人道橋渡るとすぐに商業施設で、敷地的にはひろくかなり期待していました。２階のかなり広いスペースがスポーツアリーナですし。

２階平面図

人道橋もしっかり議論されていました。

>>6457 入居済みさん

あれ？人道橋とは勝どき東地区開発のことですよ。中央区です。まだマンション名は決まってないです、そもそも解体もまだだし。

>>6460 マンション住民さん
これ、この時の時点での「検討事項」であって、「決定事項」ではなかったんですね。

結局、人道橋は2014年時点では検討事項であり、その検討結果が今年の7月末の>>6423ということですかね。「4．その他（関連都市計画等）」にも「地区計画（再開発等促進区）　等」としか記載はありませんし期待はかなり薄い気がします。
販売の時に営業からは人道橋は確定情報で、将来的に徒歩時間が短縮される見込みとの説明を受けた記憶がありますが、エビデンスがありません。誰か説明根拠の資料等をお持ちの方はいないでしょうか？

うちも、営業から人道橋ができ
徒歩が短縮になると言われましたが
…

>>6463 匿名さん
最近購入したのですが、営業からは'橋ができるという計画はありますが、まだ詳しいことはきまってません。もしできたら～'と言われました。なので、できるかできないかわからんという認識で購入しました。

東京都の情報では、ほぼ完成しているトリトン前の人道橋も記載がありませんね。
なので、人道橋は単に省略ということで楽観視しています。

豊海から選手村の人道橋はなくなったと記載ありますが、勝どき東からの人道橋がなくなったとはどこにも記載がありませんね。
購入時、営業さんからは4年後に出来ると聞いてましたが、勝どき東の工事がかなり遅れましたね。

>>6452 by 住民板ユーザニュービさん

ここは隔離病棟があり、そこの患者さんが、根掘り葉掘り、あることないこと書いていますのでご注意あれ。Youtubeで画像公開されないように、あまり身元が割れる内容は晒さないほうが良さそうですよ。

>>6468 ゴキブリさん

ホントだ、相変わらずひどいね。

匿名も使って、コテハン使った自分の書き込みをフォローするということまでここでやってたみたいですね。これって成りすましって言いますよね？

は？深夜バスなくなるの？

買った意味なくなるんだけどw

テーノル歌手みたいなおっさんが運河で歌いだす。まじ迷惑

民泊している住居をネットなどで発見した場合は
どちらに報告すればよいのでしょうか？

>>6472 契約済みさん

コンシェルジュさん経由で管理会社か管理組合に伝えて貰えば良いのでは。

>>6472 匿名さん
早速の回答ありがとうございます。
SUISUIポータルから報告するようにします！ありがとうございます。

>>6473 匿名さん
早速の回答ありがとうございます。
SUISUIポータルから報告するようにします！ありがとうございます。

※すいません。レス番間違えました……

餅つき男さんのブログで取り上げられてましたね。
http://x1mansion.com/deux-tours

比較的高評価でした。
ネックとされてた駅距離も人道橋ができればクリアされますし。

トリトン前の人道橋が開通したようです。
勾配も少なく、普段使いには便利そうです。
DT前も似たような感じの橋ができるといいですね。

姫ってアク禁？

深夜バス復活を望む声は回りでも多い。
理事が次回理事会で意見を無視するのなら、出るとこに出ます。

理事に立候補すれば？

深夜バスなんかまつなら、タクシーで帰れば？
そこまで利用価値あるかな？そこそこお金ある人なら。
深夜、タクシーでバンバン皆さん帰って来てますし、バスなんかスカスカですよ。
理事会で出るとこでたらー。一度理事会かけたら、基本は可決されるので、変更は時間かかりますよね。

個人の意見では変えられないし、私は必要ないので、理事会よくやった！と思います

都バスもトリトン迄なら深夜バスでてるのでそちらの利用も考えてみてはいかがですか？

>>6478
アク禁じゃ無いです。マルエツ関係者ということがバレて自主規制中です。
その後もコテ外して書き込んでたけど議論の噛み合わなさから本人であることはバレバレ。
男性っぽい文体で分けたようだが、そっちの方が何故かまだ自然に読める。良く考えたら本当に独身女性で区分所有者なら、かなり限定されるし、特定されかねない情報は怖くて書けないよね。

↑そっとしておきましょう。

>>6483 匿名さん
マルエツ関係者？姫のコメントまとめてください。

あの人が、自主規制するような玉とも思えぬが・・

>>6485 住民板ユーザーさん3さん
ここであの人のこと触れるのはやめましょう。面倒臭いことになるだけなので。
気になる方は隔離スレを見に行ってください。

入居予定の者です。みなさんに質問があります!
55平米の物件なのですが、食卓の置場が微妙な気がします。みなさんどちらに置いてらっしゃるのでしょうか?

>>6488 とくめいさん
55だと2LDKですかね。
生活スタイル次第だと思いますがモデルルームのような洋室におくという案
もう1つの案としては洋室とリビングの間あたりに
食卓をおいて、1LDKとして使う案もありますね。
うちは昇降式テーブルを食卓として使い分けるようにしています。

深夜バスなくなるの？
わけわかんねー

理事会カス

姫さんの隔離スレはどこにあるんでしょうか?

深夜バス廃止反対意見に対する火消しいつも御苦労さん
なんで0時もなくなんのかね？

>>6491

マンコミュ＞その他＞雑談＞姫と湾岸タワマンの未来について語るスレ

似た名前の偽スレが多数あるので注意。投稿数の一番多いやつです。

SPAに家族一ヶ月定期とかあれば便利。

0時以降のバス廃止は、理事会とバス会社、何かあるの？

0時廃止がわけわからん。費用対効果の寒天とかほざきながらシミュレーションもない。または出せない。ブラックボックス。

どうせ今後は「0時以降復活には◯円かかります！」とかほざくんだろ。

おちついて！

ここの理事会は住民の声ちゃんときいているのかな？
周りでも結構ニーズのある深夜バス廃止し、経緯が不透明だとか。理事会は住民の声を真摯に受け止めたらいかが。

なんてわ理事会にわけわかんねえインセンティブが必要なんだよ。
その分で深夜バス出せよ。

理事会なんて趣味だろ趣味。

バスと言えば学生用定期の設定があったら良いのに。大人と同じ料金だと、都バスの学生定期の方が安くて利用してないんですよね。

役員報酬、総会可決だが過去に遡って1期に付与するっておかしくないか？

>>6501 匿名さん
役員報酬ってスパ券とかのこと？
いいんじゃないの、それくらい。

ここの理事会は、すごくよくやってくれてるよ。
改善してほしいなって思ったことは大体議題に挙がってるし。
休日返上してやって頂いてるんだから恐れ入るわ。

そう言えば、具体的に書かれていなかった。何なのか。
それにしても、過去に遡る行使権はないと思う。
何か決定したら、その後、適用が基本。
過去に適用とは、ぶったまげる。

シャトルバスのダイヤ変更で何度も投稿されてる方がいますが、この掲示板で書き込んでも理事会には伝わらないので、理事の募集があった時に是非立候補されてください。
なお、総会での議決結果は賛成1371個に対して反対73個です。

理事の臨時募集、していましたよ。締切は過ぎたが、なりたいならなれる。

理事大変なのに、スパ券くらいで、文句言うなら自分がやったら？

大変なら辞めたらいい。誰も頼んでいない。やりたくてやっている。
常識の問題ですよ。常識に反したことを平然とする。
報酬がスパ券だと確定したわけでもない。そのうち、すり替えられるだろう。

>>6507 匿名さん
スパ券、オーナーズスイート、施設優先予約とかから選べるって議事録か、規約だがに書いてありましたよ。

やりたくてやってる部分もあるかもしれないですが、立候補がいないと住民が輪番で回すことになるわけです。
理事の皆さんには感謝です。

やりたいことがあるなら立候補すればいいし、総会で多数決で決まったことに文句言ってもしょうがないでしょ。
共同生活とはそんなもんです。
嫌なら一戸建てに引っ越せばよい。

あの総会を見て感謝と言っているのならおめでたい人だ。

>>6510 マンション住民さん

概ね同意です。私もある時間以降の深夜バスは廃止は賛成です。ただ、よく決議内容を見たら、夕方18ー20時の普通に使う時間が間引きされてるんですよね。それは、正直、やられた！と思いました。
朝マンション発は、それに合わせて準備するので、20分でも待てますが、帰りの新橋で20分も待てません。私ならタクシーか大江戸線を使います。
朝はバスを使うのに、帰りはなぜ使わない人が多いのか？
単純に利用者が少ないからと、さらに間引きされたら、もっと利用者が少なくなるのでは？
もう少し丁寧に利用者の意見を丁寧に反映していただきたかったのは、正直な気持ちです。
ここで文句を言っても仕方がありませんが。

来月入居の予定です。バスのことですが深夜便のみ廃止なのですか?職場が新橋にあるのでこの物件にしたのですが、夕方の帰りの便もなくなったのでしょうか?営業さんはそんなこと言ってなかったですけどねえ..

>>6512 住民板ユーザーさん1さん

無くなるのではなく、変更案は現状より本数が減るのです。うろ覚えですが、今は最長15分に一本なのが、20分以上の間隔になります。

自治会のメンツもほぼ理事。2名だけ新規。あとは1期と2期の理事。
理事会と自治会を分ける意味はない。あるのは金の関係。

>>6511 住民板ユーザーさん3さん
確か総バス便数は変わってなかったんじゃなかったんでしたっけ？
昼便を追加するから夕方減らしますとかだったような。。

私もサラリーマンなので朝、夕の便数が多い方がありがたいですが、奥様方は昼便がある方か良いのかもですね。

このテの意見がいちばんいらない。
利用者がいるのに廃止で問題ありませんとは感覚を疑うね。
あと賛成してないから知らなかっただけ。

理事報酬を過去にさかのぼって支払うとか異常ですね。普通は決定した次の立候補分から適用です。金額の大小の問題ではない。
総会の決定だろうと管理規約だろうと法律に違反するものは無効なはず。

>>6517 入居済みさん

恐らく、多くの人が気づかないまま、今回の変更案は賛成してしまったのではないでしょうか？
バスの変更案だけでなく、理事の報酬を遡るという話も。
私はそうです。
確かに、夕方より昼の方が需要があるかもしれませんか、事前にアンケートなどで確認するのが普通のやり方かと。
東銀座に止まる時は、あれほど事前の調査があったのに、今回は気づいたら時間が変更されていたというのは、進め方に違和感を感じます。
私のように帰りの新橋で10分待てないからバスに乗らない人もいると思うので、単純に毎日通勤している人はどの時間帯に乗りたいかの調査、それと比較して、昼間便の賛否を問うべきだったと思います。
忙しく余裕のない勤め人は、理事会に積極的に参加していないでしょうから、その意見は軽視されても当然なのでしょうか。
ここで文句を言っても仕方がないのは分かっていますが。

文面にないことを勝手に可決したことにしている。
報酬を遡るカウントが総会後初の理事会議事録に載っていたことには驚きました。
報酬など無いものとして務めていたのに総会で決まったら有りになる？
スパ券など小さいと言うのなら尚のこと、そんな小さなものさえむしり取ろうと言うのかと考えますよ。そこまでしてほしいものなのか。

普通に会社勤めしていたら遡る考え方などあり得ない。
理事らが誰も疑問視しなかったのが終わっている。

もしかしたら、ちょっとおかしいんじゃないですか、と言った理事がいたかもしれない。
そういうささいなことを議事録に載せてほしい。
結果だけ載せないでほしい。

誰がどんな意見をしたか、それが知りたい。
単に理事と書かないでほしい。

スパ券程度でしつこいなぁ。。
額にして数千円分でしょ。
ここに住める人達なんだからその程度で毟り取るなんて異図はないでしょ。
大変な仕事だからモチベーション維持の助けになればいいかな、くらいな感じでしょ。

遡る話も総会の時点で出てるじゃん。

あと、誰がどんな意見言ったか残せとかって、それを載せたから何になるの？
議事録が冗長になるし、全て文書化すると忌憚のない議論ができなくなるでしょ。

色んな経緯やら意見が出たのを総括して理事会としての意見、結論にしてるんでしょ。

だから、そんなに経緯が知りたいなら立候補しろって。
文句があるならこんなとこ書いてないで意見書出せって。。

>>6522 住民板ユーザーさん1さん
遡る話はどこにありましたか？

>>6523 匿名さん

総会議事録の13ページの5.その他のところに書いてませんか？

今、確認できません。なんと書かれてありますか？長いですか？

確認しました。こんなやり方、シャトル同様、汚なすぎる。
総会で提示しなかったくせに、附則として書き足している。
これに気付くのは理事のみですね。

>>6525 匿名さん
怪しいので答えません。。
本当の住民ならご自分で見てください。

見ましたよ。ダウンロードしたものがありました。

なんか必死に理事を擁護している人が居ますね。恐らく中の人でしょう。意見書買いたってもみ消されるだけでしょうね。
議事録の質が低い点は管理会社へクレームしましょう。業務委託範囲なので。議論の経緯を書いて冗長するのは議事録を取る人のセンスが無いだけ。議事録に結論は必須だが、結論だけで議論の経緯が見えないものは議事録とは言えない。また、理事の個人名まで載せなければ自由な意見は言える。というかそもそも理事会は管理組合にとってオープンな会議体のはずで、公表出来ない内容を議論するクローズドな場ではない。
よっぽど住民に知られてまずいレベルの議論と決定が理事会でされていることは間違いない。スパ券云々のレベルではないね。

恐らく議論にならない雰囲気なのではないかと想像しますよ。
まわりはイエスマンしかいない。否応なく話が進んでいくのでは。

6529 = 姫なのでは？

過剰な被害妄想、ネガティブコメントを匿名掲示板に書きまくる辺りそっくり。
マルエツでめちゃくちゃ批判されて最近出てこないと思ったのに。

無視が一番ですよ。

>>6531 マンション住民さん

確かに姫と口調、論調もそっくりだ。
過去にそんなに文句あるなら、意見書出せって皆に責められた時も、同じように握り潰されるとか意味わからない事言ってた笑

姫だから無視しようと言って片付ける論調ですか。
姫ではありませんね。

意見書が揉み消されるとか握り潰されるとかいうのは、意見書を書いたことがあればわかる話だと思いますよ。書いたことがなくても想像に難くない。
これまですんなり意見書が通った人は、さほど核心をついた意見ではなかったからではありませんか。

私は、6529 匿名さんは姫ではないと思います。
そんなに極端に偏った意見でもないと感じます。
総会は欠席で白紙委任の人が大半なので、理事会の提案をひっくり返すのは、通常ないことです。
だからこそ、理事の私欲と疑われないようなやり方、事前のアナウンス、アンケートなどを配慮すべきだったと思います。

6529ですが、そのコテハンではないです。むしろ、その方がマルエツ関係者の男性と疑ってる者です。最近は理事会の批判が減って来たので、ひょっとして理事に立候補したのではないかとも思い始めています。
ちょっと妄想が過ぎる気もしますが、「文句があるなら理事に立候補しろ」という極論の繰り返しや議事録の冗長化(長文化の間違い?)、議事を残せば議論が無くなるとの社会人としての常識のなさといい、理事会を擁護している方とそのコテで何か通じるとこがあるんですよね。
ちなみに、そんな方と間違えられて、自分の文書のレベルの低さにかなりショックを受けています。

6529さん以下まったく同意。
文句があるなら理事に立候補しろだのそもそもなくなって困ってるのに賛成アピールとかする必要あります？
ここでそんな議論するなとかそんな意見は少数とか。
どうでもいいからあったものを簡単になくすなよ。
初っ端から動きすぎだろ。運営成り立たなかったんですか？
暴走という意見もありましたよね。

>>6537 匿名さん
じゃあ逆に、この匿名掲示板で理事会の文句に対する文句を書きつらねて何か変わるんですか？
意見書でも立候補でも正規のルートを通した方が良いという意見の方がよっぽど建設的だと思うのですが。
それがなぜ極論になるのか理解できません。

>>6539 住民板ユーザーさん1さん

× 理事会の文句に対する文句
⚪︎ 理事会に対する文句
です、失礼しました。

理事会運営が適切でないとすると、意見書は監事宛てに出すのが正攻法ですね。管理費会計だけでなく理事会運営自体を牽制する役割なので。
ここに書くメリットとデメリットですが、以下の通りと認識しており、メリットの方が大きいと思うので書き込んでいます。プライバシーの侵害や名誉毀損や虚偽の書き込みをしているつもりは無いですが、何か問題ですか？
(メリット)
・個人が特定されるリスクが少なく、気楽に意見交換ができる
・ひょっとしたら権力のある理事、監事、管理会社、最多区分所有者(スミフ)が見て、何か改善してくれるかもしれない。
(デメリット)
・成りすましや第三者の書き込みによりミスリードされる可能性がある。
・第三者、特に購入や賃貸入居検討者が閲覧し、敬遠されることにより試算価値が低下する。

>>6541 匿名さん

言ってることが姫と同じなんですが。。まぁおいといて、


ひょっとしたら関係者が見て、改善してくれるかも
というメリットの為に、資産価値が低下するリスクを犯す意味がわかりません。

理事会宛でもその監事？宛でも良いので確実に届く方法を使えばいいじゃないですか。
それだと資産価値低下のリスクもありませんし、いい事ずくめじゃありませんか。

あくまでも行動はしたくない、文句だけ言いたいという事なら、ポータルサイトが新しくなるらしいので、そちらに書いたらどうですか？

別に正攻法を取らないとは言っていない。組み合わせればいいだけ。
資産価値は現状は分譲会社が販売中なので価格は維持するし、既に問題が発覚している以上は下手に隠さない方がいいと思うんですよね。

>>6543 匿名さん
正攻法だと思ってるなら素直に正攻法取ればいいじゃないですか。
組み合わせる意味は何ですか？

今は販売中だから価格が維持される？
販売中だから掲示板に書き込むんですか？

言ってる事がよくわからないです。

ここに書き込むことによる資産価値下落のリスクは軽微だと言ってるんですよ。だからデメリットよりメリットのの方が大きくなる。
理事会の決定がブラックボックスで通常では考えられないやり方という異常事態なので、正攻法だけで解決される可能性が低いと考えるのは当然のこと。
貴方こそ深刻な管理費不足でもないのに分譲時の約束の深夜バスをこんなに直ぐに十分な意見確認もせず廃止する行為や過去に遡った理事報酬の支払いなど理事会の運営を問題とは思わないんですか？

理事会運営が適切でなく意見書も黙殺されるようだと、こちらに書くことが、改善を要求もしくは周りを鼓舞させる一つの手段であると思いますので、書き方にも寄りますが、決して投稿が悪いとは思いません。
また、ここを読んで買うのを止めようという人もそれほどいないのではないでしょうか。不動産の購入の決め手は、値段、環境、グレード、立地条件等が主体だと思います。こちらでの意見の食い違いが即座に資産価値の低下に繋がることはないと考えます。あまりにも話が飛躍しすぎです。

>>6545 匿名さん
軽微だろうがなんだろうがリスクがある不確実な方法より、リスクのない確実な方法をとれば良い。

私はそう思いませんが、あなたのおっしゃる異常事態？ ならなおのことそうでしょう。
異常事態だから掲示板に書くんですか？
関係者が見るかもしれないから？
鼓舞される？
結局自分がうごきたくないだけでしょう。
最終目的が関係者なら、最初から関係者に言えばいい、ていうシンプルな話なんです。

購入の決め手についても、マンションは管理を買えというのが昨今常識になりつつあります。
飛躍的でもなんでもないですよ。


…まぁこのままいっても、並行線のままでしょうからそろそろ引きます。

私は姫でも理事会でもないですが笑、理事会の皆さんは休日返上で頑張って頂いてるとおもってます。
実施頂いている内容も概ね満足です。
もちろん共同生活なのですから完璧はありえません。
バスだと深夜便が必要な人もいれば、昼便が必要な人もいます。
1500世帯全員が満足する施策は無いでしょう。何やっても文句だけ言う人もいます。

私は今後理事会に改善頂きたいことや、おかしいなって思う事態があれば正式な形で申し入れさせていただくつもりです。

バスの話は、ここだけの話ではないでしょう。スキーバスの事故などで、民間バス会社には、適正運賃が求められるようになり、どのバス会社も就労条件改善と料金見直しが行われているようです。

勘違いしていただきたく無いのは、別に深夜バスを無くすことや理事報酬を出すこと自体を問題視している訳ではないです。バスの場合はコストの試算やニーズの調査が不十分なまま決定されたプロセスを、理事報酬は決定後の支払いはいいが遡及して支払われるという点を問題視しています。
そして、正直、そこまで偏った意見でもないと思うが、そういうことが理事会の中で議論されていないのではないかという疑惑が最も問題です。
共用施設なんて生活必需品でなく嗜好品なんだから、単純に利用者数や損得のみで結論を出すべきものではない。そんなことしてたら、スパも銀座のバーテンも廃止になるだろうね。
新築入居時点では、一定の嗜好品(共用施設)とそれに対する負担(管理費)に合意した人々の集まりなんだから、余程の理由と十分な説明が無い限りその約束をこんなに短期に反故にするのは住民の不満を抱えることになり危険ですね。

>>6549 匿名さん
仰ること、同意します。
うまくまとめていただいてスッキリしました。
私は最初から、貴方が例の方とは思いませんでしたよ。

>>6549 匿名さん
ありがとうございます。
私も同じ考えです。

デンタルクリニックの前の石畳を高圧洗浄してましたが、エントランスやマルエツ前もやるのでしょうか。かなり汚れているので
やってもらえると嬉しいですね。

>>6553 住民板ユーザーさん1さん
最近の流れを理解できてないのですが、姫はマルエツ関係者かつ住民なんでしょうか？

>>6553 住民板ユーザーさん1さん

荒れるだけで何も得るものがないので、その人の話は出さないでください。

私も知りたいです。何やらかした人ですか？

>>6556 知らないさん

湾岸
タワー
姫

で検索すれば姫専用スレッドがでてきます。

おっしゃることもある程度分かりますが、両案件とも最大の住民の合意形成である総会で圧倒的な賛成多数で可決されたのであれば、少なくとも区分所有法上は全く問題ない手続きです。
そして圧倒的多数で可決されたという事実かを鑑みるとあなたのご意見は偏ってるとも言えますね。

>>6552 匿名さん
先日エントラス前とマルエツ前も高圧洗浄機でやってはいましたよ。

>>6558 住民板ユーザーさん3さん

もっと言うと、理事会のやり方云々おっしゃってますが、余程の瑕疵がない限りは総会での決定事項がマンション管理において は全てです。アンケートは総会にかける前の判断材料でしかありません。
ただしバスについては総会通さずに理事会の判断で変えられるとした点については理事会が暴走しないように、こんな匿名掲示板ではなく、しかるべき手続きてわ牽制することは
考えていいと思います。

本物件のように大規模なマンションだとバスのダイヤのような話だと、全住民が納得する形はあり得ないです。
理事会は全住民のニーズを満たす最適なものを目覚まして試行錯誤するしかないと思います。
深夜帯のバスについては利用者が極端に少ないという判断材料はありますので、一旦日中のダイヤを試してみることはやる価値はあると思いますよ。
当初のダイヤはスミフが勝手に決めただけのものなので。

理事会報酬については現金を支給するわけでもなく、マンションの共有施設利用権を与えるだけなので、正直どうでもいいというのが住民のコンセンサスだと思います。

そんな当たり前の事はわざわざ講釈垂れられ無くても大体の方が理解してますよ。
一般的に委任が多い現状で理事会の決定を覆すのは実際にはそうとうハードルが高い。個々の住民の意識を高めるしかない。その手段として、ここが適切かは分からないが。
あとは、多くの議決権を持つスミフを動かすのが楽なんだけど、管理組合運営には介入しないでしょうね。管理規約的には普通に多数の議決権を持ってると思うんですが、分譲会社は管理組合に介入しない規制か業界/企業の申し合わせ的なものでのあるんですかね。

>>6561 住民板ユーザーさん3さん

ほんと講釈いらない
だから動かすなと言ってんだよ

>>6564 住民板ユーザーさん3さん
分かりやすい自演

>>6556 知らないさん

姫はスパを汚したりするオバサンです。
とりあえず関わらない方がいい。

>>6559 住民板ユーザーさん3さん
その割にはあまり綺麗になってないですね、残念です。

あんまりきれいにしすぎても、庶民的なマンションなんだから。

>>6568 住民板ユーザーさん1さん

庶民的なマンションだとしても綺麗なことに越したことはないかと。

石の汚れは洗剤使ってゴシゴシ磨くしかないんでしょうかね
エントランスだけに気になりますよね

>>6563 匿名さん

大体の方が理解しているのは勿論分かった上で書き込んでますよ。
理事会が正しいやり方で、住民の大多数の賛同を得ている案件に対して、いかにも理事会のやり方が正しくないという印象を与える書き込みを続けている方がいらっしゃるので、意見を述べたまでです。
なお、住民の方は総会の議事録で確認されていますが、当マンションは委任状は出席議決権数の2割程度です。

>>6571 住民板ユーザーさん3さん
未販売住戸を抱えるのはスミフくらいなので一般的なとは言えないでしょうが、余程の瑕疵がない限りは住民の代表である理事会の議案にスミフが反対を入れることはまずないでしょうね。
なお、シャトルバス案件については実質反対の棄権で議決権行使されてました。その他の反対は数十個しか無かったので賛成多数で可決されてましたが。

ユーザー1=ユーザー3ですか？
それとも別人ですか？

近くにプールのあるジムってNasしかないですよね?

>>6571：住民板ユーザーさん3
>理事会が正しいやり方で、
何をもって「正しいやり方」と言っているのですか？法に触れなければ正しいの？別に違法な運営とは言っていない。理想的な運営とは程遠いとは思うが。

>いかにも理事会のやり方が正しくないという印象を与える書き込み
少なくとも私は適切な理事会運営でない可能性があるという個人的意見レベルしか述べてないつもりだけど。ユーザさん3さんこそ「印象を与える」という随分断定した書き方で印象操作では？

私は別に理事会が「正しい」やり方で決定したならそれでいいんですよ。不安に思う住民や納得がいかない住民が居るなら、ちゃんと説明責任を果たすべき。「検討開始～調査～理事会での議論～理事会での決定(総会での議案)」のプロセスを開示して欲しいというだけです。どっかの緑の党首みたいで嫌だが重要なのは情報開示です。それで納得できる結論を示されることを望んでいます。
賛同いただける方は両案件における決定プロセスの情報開示依頼を理事会か監事に意見書として挙げて下さい。本件は深夜バスと理事報酬だけでなく、今後の管理組合運営に関わる問題と考えています。

>>6575 匿名さん
だから自分で挙げろって

>>6576：住民板ユーザーさん7
以前に正攻法でも攻めるが、それだけじゃ不足と書いたつもりだけど、何をそんなにムキになっているの？
公開依頼が多く来ると何かマズいのですか？

>>6574 住民板ユーザーさん5さん

有明スポーツセンター