物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番(地番)、東京都中央区晴海3-13-1(EAST棟)、 3-13-2(WEST棟)(住居表示) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分 山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,450戸(住宅)、SOHO216区画(非分譲72区画含む)、その他店舗2区画 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上52階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年09月17日 入居可能時期:2020年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
|
施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)口コミ掲示板・評判
-
608
匿名さん
>>598
停車位置決定したんですか?どこになったのか教えてください。
-
609
契約済み
>>600
仮に激混みだとしても、たかだが5分、10分、我慢できないかね~。
-
610
契約済み
-
611
匿名さん
>>608
パス付きに記載されていますよ。
駅前じゃないと言えば駅前じゃないかもしれないが、ほぼ駅前だよね。地下入口もすぐあるし。
-
612
匿名さん
新橋まで5分は盛りすぎ 駅周辺は混雑してるし 15分以内位に思ったほうがいいよ
あの車両だと朝は激混みかも まぁ都心に向かう交通機関はみんなこんでるけどね
-
613
匿名さん
>>612
狭いバスに共同運行で立ち乗り15分?
ただでさえ不便な勝どきホームまで12分くらいだし、交通不便、眺望残念、専有部残念の三重苦マンションであることが明らかになりましたね。スミフはきちんと購入者に説明すべき!だまされた
-
614
匿名さん
>>613
バスの件は別としても、駅距離、眺望
専有部については契約前から分かっていた事ですよね?
本当に契約者ですか?
-
615
匿名さん
>>611
スミフからの質疑回答としてだいぶ前に書き込みされている場所ですよね?
もっと遠くに変更で決定になったのかと思い、心配してしまいました。
-
616
匿名さん
>>614
契約者じゃないのは明らかですよ。単なる購入できない人の妬み投稿なので、相手したらだめなやつですよ。
-
617
契約者
>>613
じゃあ売却すればいいのでは??
高く売れますよー入居前なら特に!
続きはパス付きで!!
-
-
618
匿名さん
>>617
売れ残り物件が高値で売れるわけないでしょ(笑)
-
619
匿名さん
>>617
貧しい方達は変にかみついてくるから、あんまり相手しない方がいいですよ。
-
620
匿名
-
621
著名
-
622
匿名さん
あの青いバスですよね。小さめのバスで、利用券あっても乗れるか不安ですよね。
なんか中途半端でなんだよなぁ
-
623
購入済みさん
>>618
618はまず購入も出来ないんでしょうけど、もし契約者だとしてもその中でも微妙部屋を買ってしまったんですね。可哀想ですね。大体の方は、購入価格よりも高く売れるんじゃないんですかね。
-
624
契約済み
>622
江戸バス等の地域コミュニティバスも小さいですよね。
混雑する可能性があるのは、会社員の出勤時、帰宅時の
限定的な時間帯だけなので、小さい方が効率が良いと
思います。
-
625
契約者
目的地が新橋駅一ヶ所だと、昼間はガラガラ
下手すれば空で走ることもあるだろうから
コンパクトなバスで十分。
-
626
匿名さん
>>625
昼間は走りませんよ?平日の朝と夜です。
本当に契約者?
-
627
匿名さん
バスの大きさと運行や存続に関しては、1年ぐらい様子見てから管理組合で話し合っていけば?
-
628
契約済みさん
一番の最寄駅を無視するって何なのでしょうね。
徒歩10分以上かかることになっていますよ。
いきなりぶっ飛ばして新橋だもんなあ、、、
-
629
契約済みさん
>>623
微妙部屋、ウケますなあ(笑)
まさにうちかしら。
-
630
入居前さん
-
631
契約者
>>630
変わっていなければ、リクルート東新橋ビル前です。
-
632
契約済みさん [男性]
バスを運行するにはバス停がなくてはならなく、新橋駅前の住友建物前をバス停にすりみたいです。最寄り駅にはバス停を設置できません。
-
-
633
匿名さん
新橋近く直行と割りきればいいですよ~混雑で乗れなかったらどうしよう(-o-;)
-
634
匿名さん
混雑するほどバスを利用する人はいないと思われます。大方が徒歩8分程度の勝どき駅ユーザー。
-
635
契約済みさん
-
636
契約者
>632
勝どき駅前には大江戸温泉専用のバスが止まりますが
バス停はなかったとおもいますよ。
-
637
契約済みさん
-
638
契約済み
>612
バスの運行予定では、ピーク時は一時間に8本です。
従って、乗り降りの時間も考えると片道8分くらいで
新橋まで行けないと回りませんので、5分~10分程度
という意味で、5分、10分と書かせていただきました。
なお、環2開通までは、遠回りかつ渋滞の晴海通り
ルートを使うので、15分~20分程度かかると思います。
この場合、ピーク時本数が確保できないので、共同運行
(4台に増便)の苦肉の策を住友不動産が考え出したのでは
ないでしょうか。
なので、環2ルートが使えるまでは,4台に増えても
運行間隔は短くならないのではと思っています。
-
639
契約済みさん
ネガの人を直ぐに、買えないから妬んでいるっていうのはやめた方がいいと思う。実際、DTよりもずっと高くても瞬殺で完売するマンションがいっぱいあるにも関わらず、ここはこの遅さなので、価値に見合ってない値付けされてないって考える方が自然。確かに駅から遠いし、内装も、他の湾岸タワマンに比べてレベル低いけど、それでも、スパや豪華なロビーはここにしかないから、私はここに決めました。
-
640
匿名さん
結局バスは当面乗り降りで2分、新橋駅前バス停まで15分、新橋駅まで5分、で22分程度かかる感じですね。
新橋までバスで22分になるくらいなら勝どきを使います。こんなバスは正直いらなくないですか?
-
641
匿名さん
>>640
いやー、新橋駅勤務の私からしたら絶対いりますよー!!
家からドアドアで22分って相当楽ですから!!
たぶんここを購入した人は新橋勤務の方が多いと思いますよ!!
-
642
契約済みさん
>>641
そういう方にとっては確かによいかもですね。ただ、契約者に新橋勤務の方そんなに多くないと思いますよ。仮に多かったら、今のバスの本数じゃ乗れないだろうし
-
-
643
匿名さん
>>641
新橋22分ならKTTから勝どき駅使うのとたいして変わらないよね。新橋直通10分とか営業にいわれてたからガッカリしてるんだけど、変にポジティブなのは無理してるの?
-
644
契約済みさん [男性]
>>640
バスが出発するまで待つ時間が3分くらいだと、25分くらいですかね。何時頃が一番混みそうですか?
私は7時頃に乗りたいです。
-
645
匿名さん
>>643
自分のマンションのエントランスからバスに乗れるんですよ?
駅まで歩く必要がないんですよ?
時間だけで言えばKTTから勝どき駅使うのとさほど変わらないですけど、
出勤にかかる負荷が全然違いますよね!
これのどこが変にポジティブなのか論理的に説明してもらいたいくらいですよw
ま、これでバスにのって座れないとかなら話はまた変わってきますけど。
-
646
契約済みさん
>>645
私は東京駅界隈勤務ですがバス→新橋山手線予定です。時間もさることながら、マンションの下から乗れるのは最高です。とくに雨の日に勝ちどきまで歩かなくて良いなんて最高ですよ。
-
647
契約済みさん
>>638
おー晴海通り渋滞ですか。都営バスやめて電車にします。
シャトル、時間の幅がなくて使えない、、
-
648
契約済み
>640
新橋バス停から新橋駅までは、5分なんてかかりませんよ。
第一京浜を渡る信号と駅前の超短い信号の二ヶ所に
引っ掛かっても2、3分ですね。
引っ掛からなければ、改札まで1分ちょいで行けます。
-
649
入居前さん
環二開通が当初予定の3月から遅れたので、開通を前提としたバス運行計画の見直しが必要なのは仕方ないことかと。
環二が開通するまでの我慢だと思っています。
-
650
契約済み
>646
台風の日や雪の日は更に最高ですね。
酔っぱらって、新橋終電から座って帰られるというのは
超最高です(笑)
-
651
契約済み
>641
新橋勤務で会社に駐輪場があれば、自転車通勤が
ベストかと思います。15分で行けますよ。
-
652
契約者
>>651
そうですね!
4月から11月とかであればチャリ通を検討してます!
真冬はさすがに、寒いのでw
-
-
653
契約済み
>652
チャリ通は、真冬よりも真夏の方が辛いですよ。
でも勝どき駅まで歩いて汗をかくなら同じです。
ちなみに今も勝どきから虎ノ門まで一年中チャリ通です。
-
654
契約者
>>648
私は新橋〔汐留〕勤務なのでこの辺詳しいですけど、まさに貴殿の言う通りだと思います!
信号含めても普通の大人なら改札まで2分で十分です!!
-
655
契約済み
>>654
賛同いただき、有難うございます。
ちなみに、お台場にゆりかもめで通う方、浅草線を利用する方には
このバス停はベストポジションですね。
-
656
契約済み
>>642
汐留勤務の方がやはり多いと聞いています。
恐らくD通やNテレ、あとはその他大手メーカー企業が汐留には立ち並んでいますのでその辺りの社員ではないでしょうか?
-
657
近隣住民契約者
>>652
私は新橋近辺まで夏も冬も雨の日以外は自転車です
大江戸線より時間が短いのと、健康のため
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件