東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】DEUX TOURS(ドゥ・トゥール) part.5」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-13 21:38:46

part.5です。引き続きよろしくお願いします。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585058/

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マン点流!裏ワザ(口コミを可視化する)
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[スレ作成日時]2015-12-13 20:04:13

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  1. 561 契約済みさん

    パスつきを見てみましょう。
    そしたら、どんな状況だかわかりますよ、

  2. 562 契約済みさん

    パス付きにも同じようなことが書かれていますね。
    549や556の方は嘘だと言っていますが、もし本当に共同使用にということであれば、大変失礼な発言をしたことになりますが…。
    何か確信がおありなのでしょうか?

    いずれにせよ、もし本当に共同使用になるのであれば、スミフはちゃんと説明という責任を果たしてほしいでものです。

    引渡日になし崩し的に説明しました、というのは、一応大手デベあり、手法がこズルいと思うのでやめてもらいたい。

  3. 563 契約者

    まあぶっちゃけどっちでもいいですけどね!!
    マエケンと共同になればバス1台増えるんですよね??

    それはそれでメリットだし、一長一短な気がしますけどね!!

    まあ、ただこれはそれなりに高い買い物だったので皆さんおっしゃる通り、スミフからきちんとした説明はあってしかるべきですね!

  4. 564 匿名さん

    そういえば、パンフレットにはドゥトゥール専用のシャトルバスとは書いてありませんね…。

    運行の内容も、変更になる可能性があるとも

  5. 565 契約済みさん

    バスって1660世帯で3台でしょ。
    前田建設は250世帯? 
    じゃ1台増えていいんじゃないの。
    乗らない僕には関係ないけど。

  6. 566 匿名さん

    バスは混んで乗れなさそうだから、初めから期待していませんよ

  7. 567 契約済みさん

    しかしまぁ適当な話しをよく繰り広げてますな!正式にマエケンを取り込むとも決まってないし、仮に取り込むとしても契約者にすら案内はされてない。これが事実。
    また、専用か否かについても契約者なら知っている事。
    近隣の誰でも乗れるシャトルではないのも明白。途中で変更になるなら、先ずは契約者に正式案内されるはず。
    つまり、まだ決定ではありません。

  8. 568 契約済みさん

    >>567
    そんな悠長な考えではなめられますよ。
    前回で経験済みでしょ、内覧会へ行って突然変更点がいくつも説明されたじゃないですか。
    次は鍵の引き渡し時ですよ。突然、変更点が説明されます。

    私は営業担当者からしっかり聞かされましたよ、共同運行になると。

  9. 569 契約済みさん

    >>568
    567です。そういう話しはここではやめましょう。
    パス付きの方でお願いします。

  10. 570 契約済みさん

    >567

    私は説明うけました。共同運行ですよ。

    なお、マエケン物件は、スミフが一棟買い取りとのこと。

    引き渡しの際に説明あるのではないでしょうか?

  11. 571 契約済み568さん

    >>569
    パス付きを知らないか見ていない方かと思いましたよ。
    見ているならわざわざ書かなくても真実だとわかりませんか?(笑)

  12. 572 匿名さん

    >>567
    一期の時に担当者に聞いたら、ドゥトゥール以外の住民も利用するからシャトルバスは有料になる、と答えてましたよ

  13. 573 契約済みさん

    >>572
    その意味って、無料だと誰でも乗ってしまうから
    有料にして、つまりチケット制定期券制にしてということで

    ドゥトゥール以外の住民も利用するという前提で有料にしたということではないように思えるのですが、、

    もし住民以外の人が乗るなら、その人たちだけ料金を払えば良いのだし。
    住民はキーを見せるとか。

  14. 574 匿名さん

    最初からドゥトゥール以外の住民も利用するという前提だったと解釈いたしました。
    つまり、チケットさえ手に入れば誰でも乗れるという。

  15. 575 契約済みさん

    マエケンが入ることによって、土日も運行するようになる、というのであればまだ良いですが。
    どのようにするかをきちんと説明してもらいたいですね。

  16. 576 契約者

    >>575
    確かにそうですよねー!
    それなりにマエケンとの共同運行のメリットをうたってもらえればいいですよね。

    スミフもさすがに我々を納得させるための隠しカード持ってるとは思いますけどねー!
    ってか持ってないとビジネスの世界では通用しないですよねw

  17. 577 近隣住民

    試験運転と書かれた青色のバスが、今朝8時前にシミュレーション運行していましたよ。

  18. 578 匿名さん

    みんなでバス使いましょ 使わないと廃止になっちゃいますし

  19. 579 匿名さん

    バスの共同運行はDTが思ったより売れないことから止むを得ずとスミフの内部の知人から聞きましたよ。

  20. 580 匿名さん

    いや、最初からご近所さんを巻き込むつもりだったみたいですよ

  21. 581 匿名さん

    >>579
    内部の知人w

    その理屈だとバスの本数は増やさないですね。
    それに当初の予定より売れてて内覧会とか大変になったるのに何言っているのだろう?

  22. 582 契約済みさん

    私はシャトルあっても意味ないです。
    通勤経路にできない。遅れて出勤時、午後から出勤時、午後から休暇時、早めに帰宅時、自費出費になるし、おかしなことになる。
    勝どき駅までの無料シャトル巡回ならば使い勝手がある。
    あの最寄り駅までが近く見えて距離がある。風雨がきついかも。

  23. 583 匿名さん

    営業から直接話を聞いた方、営業担当教えて下さい。
    こんなとこで聞いた聞いてないの話をしても意味ないので、私も直接確認するよ。
    ちなみに私は聞いた事もないし、有料化についても近隣住人を配慮した計画なんて全くない。
    時間軸で言うことが変わったなら大問題ですね。ここで言うのが難しいならパス付きにお願いします。

  24. 584 匿名さん

    >>583

    ご自分のご担当にお聞きすれば良いのではないですか?

  25. 585 匿名さん

    専用バスは住民にとって赤字で負の遺産になるから、共同にする。
    それだけですよ。

  26. 586 匿名さん

    >>584
    だから、決め打ちして話してる営業がいるなら、その人に聞かなきゃ意味ないでしょ。

  27. 587 匿名さん

    >>586
    まずはご自身のご担当に聞いてからでいいんじゃないですか?

  28. 588 契約済みさん

    入居すれば分かるんじゃない!

  29. 589 匿名さん

    >>587
    何故言えないの?
    ま、別にいいけど。いずれハッキリするしね。

  30. 590 契約済みさん

    >585
    共同運行にすると負の遺産にならない理屈を説明してください。

  31. 591 契約済み

    こんなところで個人情報を言うバカ、聴くバカいるか?!

  32. 592 匿名さん

    >>583
    契約時、無料か?と営業さんに質問したから教えてくれたんですよ。
    住民以外の人が乗るから有料だ、ってね。


    まさかマエケンと共同とは思いませんでしたが。それは後から決まったのでしょう

  33. 593 契約済みさん

    >>583
    別にいいけどクーポンに書く名前に使われると嫌。担当した人の名前を書いてもらえるクーポンがあったからね。
    ゲストサロンに電話すれば自分の担当じゃなくてもすぐ答えるよ。

  34. 594 匿名さん

    >>593
    答えてたよ!未定だってね(笑)

  35. 595 契約済みさん

    >>594
    ん?未定と言ったの?
    騒がれてまずいと思ったのかな。

  36. 596 匿名さん

    >>594
    その担当者の方のお名前は?

    人に質問したんだから答えられますよね?回答はパス付きの方でもいいですよ。

  37. 597 匿名さん

    利用券は誰でも購入可にするみたいですよ 定員オーバーで乗れないこともあるのでは?新橋まで立ちっぱなしで満員バスはちょっと疲れるかも

  38. 598 匿名さん

    バスの停車位置が課題かと 駅前じゃないんですね…

  39. 599 契約済みさん

    >>597
    さすがに満員はないでしょう(^^)
    入居者か、その関係者か購入するくらいで。自分は殆ど使わないので、皆さん、どうぞ。

  40. 600 匿名さん

    バスの運行について、売れ残った戸数分の運行費用をスミフが負担できなくなったことからマエケンとの共同案を急遽だしたと聞きました。一応本数を増やすということにして沈静化させる予定とのこと。スミフ内部の人間の話なので間違いないかと思います。非常に残念です。

  41. 601 匿名さん

    試験運用してるバス、衝撃の小ささなんだけど…あれで共同運行とかして大丈夫なの?激混みで立ち乗り?しかも駅前まで行かないらしいし、バスいらないんじゃない?

  42. 602 契約済みさん

    600は完璧ウソだね。笑
    もしそうだとしてもスミフじゃなく管理会社。
    あなた契約者なの?

  43. 603 契約済みさん

    つーか、契約者以外はここに来ないでほしい。

  44. 604 匿名さん

    >>600
    共同運行にして本数1台増やすのに、どうしてスミフの負担を減らせるという事になるのですか?
    マエケンが1台分以上を受け持つという事ですか?

  45. 605 匿名さん

    >>603
    だからこの件はパス付きの方でやりましょうよ。

  46. 606 契約済みさん

    住友不動産が負担できないわけないなあ。
    株価急上昇、アゲアゲだもん。
    ケチなのね(笑)

  47. 607 匿名さん

    >>600
    非常に残念と言っているあたりがまた嘘っぽいですね。
    ここの契約者は本当の売れ行き知ってるし、仮に売れてなくてもそんなの期待しないで買ってる人ばかりです。
    何よりも本数が増える事をメリットと思ってる人が大半ですから。これはパス付きの方を見てれば分かってるはずのこと。

  48. 608 匿名さん

    >>598
    停車位置決定したんですか?どこになったのか教えてください。

  49. 609 契約済み

    >>600
    仮に激混みだとしても、たかだが5分、10分、我慢できないかね~。

  50. 610 契約済み

    >>609
    601へのコメントの誤りです。

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