物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番(地番)、東京都中央区晴海3-13-1(EAST棟)、 3-13-2(WEST棟)(住居表示) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分 山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,450戸(住宅)、SOHO216区画(非分譲72区画含む)、その他店舗2区画 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上52階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年09月17日 入居可能時期:2020年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)口コミ掲示板・評判
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508
契約済み
久しぶりにカレッタ汐留の展望デッキに行ったらDTの屋上ライトが
豪快に光ってました。後ろのゲートブリッジと相まって中々素敵でした。
でもこう見るとちょっと目立ちすぎな気もしますね。
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509
契約済みさん
>>502
登記に関する司法書士は先方指定ですか?
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510
契約者
>>509
そうですね。
大手の不動産と大手の司法書士事務所は最初からがっつり握ってますから。
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511
契約済みさん [男性 40代]
>>508
嫌いじゃないですが、こんなに目立つとは思ってもいませんでした…。
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512
匿名さん
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513
契約済みさん
>>510
ソニー銀行って提携ではありませんよね?
司法書士の手数料が高いのではと考えました。
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514
匿名
>>508
正直に美しいです!
これぐらい存在感ある方がいいですよ。
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515
契約済みさん
>513
司法書士の手数料は、一律ではないでしょうか。
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516
匿名さん
>>508
入居して部屋の電気がつけば、目立たなくなるかも?
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517
匿名さん
引っ越しの段ボール届きましたー
さあ引っ越しですね
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518
匿名さん
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519
契約済みさん
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520
匿名さん
>>519
うちは下見積りの2日後です。下見積り時に指定しました。
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521
契約済みさん
>519
段ボールは早めに持ってきてもらえますが
専用のボックス(エコ楽ボックス)は、引越直前のようです。
後者はリサイクル品なので、在庫の都合かと思います。
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522
匿名
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523
匿名
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524
匿名さん
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525
契約済みさん
確認会に行ったら、月の森がほぼ完成していました。
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526
契約済みさん
運河側から。
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527
契約済みさん
サークルのところに設置された椅子。腰のツボを刺激できます。
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528
契約済みさん
腹筋ができる椅子も。
小ネタ連投失礼しました。
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529
契約済みさん
皆さんそろそろ入居のタイミングが近づいて来ましたね。内覧会では夜景を眺めることができませんでしたので、入居後の夜景が楽しみです。
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530
匿名さん
川もスカイツリーも見えて、とても素敵な眺めですね。
昼も夜も楽しめますね。
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531
契約済 [男性]
マンション自体に灯りがポツポツと灯り始める風景も楽しめます。
あと、入居が早いほど共有施設を優雅に利用出来ますね。
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532
契約済みさん
クロスの境目や傷など、人間が作るものだからしょうがないのはわかるが、3回目でようやく内覧会が終了しました。
いよいよ引越しも近づき、かなりテンション上がってます。
皆さん、バーで仲良くしてください。異業種交流会とかやりたいですね。
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533
匿名さん
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534
購入済みさん
>>532
入居する前ってクリーニング(部屋綺麗に)してくれるんですよね?
それとも現状のままですか?
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535
匿名さん
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536
契約済みさん
>534
ダイレクトウィンドウは清掃すると聴きましたが
部屋の中は清掃しないと思いますよ。
清掃業者が入って、また床等を傷つけてもいけないので・・・
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537
周辺住民 [男性 40代]
環2に防音壁の柱を取り付け始めています。
勝どき5,6丁目までは防音壁で全体が覆われますが
晴海側は付かないようで残念です。
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538
契約済みさん
>>529
EASTの中層階ですかね?
勝どき東ができてもスカイツリーは見えそうな位置で羨ましいです。
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539
契約済みさん
>>537
ご自身の写真なのかな?と思うのですが>>257を見ると晴海側も付いています。安心してください。
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540
匿名さん
強風で傘が折れましたよ。海沿い+ビル風 なので皆さんも気を付けて。
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541
匿名さん
>>537
こっちより先にとっくに設置されてますよ。
周辺に住まわれてたら分かるはずですが。
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542
契約者
>>538
WEST高層です。
勝どき東は多少見えることになると思いますが、いい夜景の一つとなると思っています。
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543
周辺住民 [男性 40代]
>539
>541
晴海側に防音壁が設置済みなのは、勿論知っています。
ですが、晴海側は三メートルくらいの高さの柱で、
勝どき側は五メートル(目視)くらいはあり、太さも形状も
かなり異なります。
勝どき側は、屋根までが覆われた防音壁になりますが、
晴海側は現在の側面のみの壁で終わりかと思います。
晴海側は上に抜ける音は防止できないので
その事を残念に思った次第です。
工事の看板をご参考に付けます。
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544
契約済みさん
勝どき地区は環2と建物が接近してるからでしょうか、ウエストと人道橋分の距離って微妙だな。
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545
TTT住民
>>536
内覧後にハウスクリーニングを実施すると聞いてます。
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546
契約済みさん
>>544
勝どきは近すぎて防音壁があっても音はそれなりにするでしょうね。
こちら側はそれなりに距離が離れてるのもありますが橋の降り口なので全て覆うのは厳しいかなと。景観も覆われてない方が良いですし。
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547
匿名さん
防音壁といっても音を吸収するわけでなく反射させてるだけですからね。壁の横方向は静かになるけど、上側には音抜けますよ。
部屋から路面とタイヤの設置する部分が見える場合は音は直で来ます。
反対側の防音壁に当たったものが反射してきたりもします。まぁそんなものですよ。
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548
契約済みさん
DTのシャトルバスが、マエケンと合同運行になると聞きました。
専用バスだと聞いていたのに、事前に住友から何の話もなくて驚きです。
この時期になって、住不販売でない賃貸マエケンと共同使用を決めるなんて・・・。
運営や管理など、どのように進めていくのか心配です。
そもそも、契約者に何の説明もなく、このような形(水面下)で進めてよいものなのでしょうか?
バスは、管理組合の管轄だったと思うのですが・・・。
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549
匿名
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550
匿名さん
バスに乗るのはドゥトゥールの住民だけではない、という事は一期販売の時に聞きましたよ
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551
匿名さん
なんだ、ただの乗り合いバスか。確かに真剣に聞いて
いなくて流してもいたかも。
多分、BRTの方が便利で、結局なくなりそうですね。
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552
契約済みさん
>>549
嘘だと思うほどあり得ないことですよね。
営業担当者が嘘を言ったら詐欺でしょ。
恐らくと憶測で済ませず、きちっと確認なさるべきです。
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553
匿名さん
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554
匿名さん
住む住民が少なくてシャトルバスが成り立たないとか?それでマエケン誘ったとか?
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555
契約済みさん
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556
匿名さん
>>550
そういう嘘やめません?
では、具体的に乗車方法や料金、住人以外どこまでの人を許容してるか等も当然ご存知ですよね?
ちなみに1期のいつ頃聞いたのですか?
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557
契約済みさん
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