東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】DEUX TOURS(ドゥ・トゥール) part.5」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-24 21:30:22

part.5です。引き続きよろしくお願いします。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585058/

[スムログ 関連記事]
マン点流!裏ワザ(口コミを可視化する)
https://www.sumu-log.com/archives/2473

[スレ作成日時]2015-12-13 20:04:13

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DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)口コミ掲示板・評判

  1. 421 契約者

    「駐車場等書類 在中」の封書が届きました。
    中に引渡し日時決定通知書もありました。

  2. 422 契約済みさん

    >>421
    私の所にも届きました。

  3. 423 契約済みさん [男性 20代]

    私も届きました。
    初日に引渡しです!

  4. 424 匿名さん

    駐車場、大型取れました。
    フェラーリ売らなくてすみました。

  5. 425 契約済みさん

    駐車場の通知が「割り当てできません」というまさかの回答でした。サイズが入らないという意味らしいのですが、車検証で確認して申し込んだのに解せません。確かにかなり大型の車なのですが、入る所が無いということなのでしょうか?それとも単に抽選に漏れたのでしょうか?
    明日ゲストサロンに問い合わせてみますが、担当の方も異動してしまっているので、不安です。

  6. 426 匿名さん

    大型はかなり倍率だったみたいですから

  7. 427 契約者

    HUMMERかなぁ

  8. 428 契約済みさん

    近くに駐車場ってありますか?

  9. 429 契約済みさん [男性 20代]

    スカイリンク向かいの駐輪場が1番近いですが近々便利な病院を建てるために使用不可になると思います。

  10. 430 契約済みさん [男性 30代]

    みなさん駐車場の割り当てはどうでしたか?
    大型を希望していましたが、普通車枠での割り当てでした。
    車を乗り換える予定でしたが、普通枠では納まらないため、乗換不可です。

    大型枠はやはり倍率が高かったのでしょうか。
    担当者の対応が悪く不信感があるなかで今回の割り当てだったので、
    がっくり。 

  11. 431 契約済みさん

    >>429
    これですね。

    1. これですね。
  12. 432 契約済みさん

    私も大型を希望しましたが、普通車ハイルーフでした。サイズの範囲で決めようと思います。
    一般的なSUV車は選択でそうです。

  13. 433 契約済みさん [男性 20代]

    >>431
    そうです!もう出てたんですね!

  14. 434 契約済みさん

    私は車を持たないから無関係だけど
    駐車場のために買いたい車が買えないなんてあるんですか?
    このマンションに住む人ならば大型車が多い想定で駐車場を作るのが正解なのでは?
    なんだかなーですね。
    買えるのに買えないなんて。

  15. 435 ?さん

    >>430
    私は乗り換える車がギリギリ普通車より大きかったので、1月なかばに営業にお願いして申請した普通車用から大型車に換えてもらいました。

  16. 436 契約済みさん

    今現在大型車を所有されている方で車検証を提出し大型の抽選が外れた人っているのかな?

  17. 437 匿名さん

    駐車場、3年待ちになりますね

  18. 438 契約済みさん

    WEST契約済ですが、エントランスの車寄せから直接駐車場に入れられるのでEAST大型ハイルーフ希望していました。抽選での割当順番80番台だったので順番上位の方がみんな大型希望されていたとすればぎりぎり当選だったかと。ちなみに100m2超の抽選グループです。
    ちょっと大きめのファミリーカーは大型ハイルーフになってしまうので、もう少し大型の駐車場増やしてほしかった。

  19. 439 契約済みさん

    駐輪場3台目は入居後の手続きですよね。

    バーラウンジは29日から営業なのかな?メニューを早く知りたいです。

  20. 440 契約済みさん

    現在大型車を所有しており車検証提出しましたが、大型ハイルーフの抽選外れました。大型車用の数が少なすぎます。
    営業の方に聞いたら、今後入居する人との公平性を保つため、未入居部屋の住人の代わりにスミフが抽選に参加して、全入居者で抽選したような形にし、スミフが当選した分は今後の入居者用に回すとのこと。つまり我々選に漏れた人がいる一方で、今後の入居者用として空いている分が存在し続けるということ。なんか納得いきません。

  21. 441 契約済みさん

    >>437
    3年後に再抽選なの?

  22. 442 匿名さん

    >>440
    それはおかしな理屈ですな
    結局販売するのに駐車場確保しないと売れないからじゃない
    だったら最初から今回の分として明確にするべきでやり方が汚すぎる

  23. 443 匿名さん

    ここにきてスミフ商法の汚さが露呈してきましたね。結局未入居在庫を販売するために今の住人の利便性は犠牲にするんですか。
    こうなると未入居部屋の駐車場抽選も公平に行われたか怪しくないですか?
    駐車場の空きが沢山あるという触れ込みで販売するために一定数確保した可能性も充分ありえますね。

  24. 444 契約済みさん

    営業マンへ連絡一本で変更して当選した方がいる一方で
    証明となる書類を提出して落選した方がいるのが問題だと思いますよ。
    公正と言えません。

    440さんのような方は気の毒ですね。
    駐車場が近くにないのは不便でしょう。

  25. 445 匿名さん

    3年位は、大型駐車場は空かないのではないですか。
    まだ入居する人もたくさんいるなかで、出ていく人は少ないですよ。

    大体、大型が少ないですねー
    将来を見越してしているとは思いますが。
    私も駐車場は一番気にしてました。

    私は
    抽選で見事あたり、ホッとしてますが、
    外れた方は気の毒です。


  26. 446 契約済みさん

    >>440
    割り当て順位はスミフも同じ条件での抽選なので公正だと思います。



  27. 447 契約済みさん

    普通車ハイルーフで国産車ならほとんどいけるとおもってましたが、アルファードとかは入りませんか?

  28. 448 契約済みさん

    駐車場に関しては私も大型の数は少ないと思います。
    うちも大型にしなくてはならないかと思ったのですが車検記載の
    数値で普通車用に納まったから良かったですが、一層の事全部大きいサイズの駐車場にすれば良かったのにと思います。
    ただ、抽選に関しては、当初から言われていた方式なので公正だと思います。勿論外れた方は気の毒ですが、そもそも100%ではないので矢も得ないかとも思います。
    気になるのは、スミフが保有する分の駐車場代はスミフが負担するのか?
    未販売区分の管理費はスミフが負担するので、駐車場確保をするならその代金も負担するのが筋ですよね。
    そうでないなら、実入居者の方を優先すべきと思います。

  29. 449 契約済みさん

    ここにきて非契約者の投稿が増えましたね。ここぞとばかりに。

  30. 450 契約済みさん

    >>447
    普通、自分で調べるでしょ!

  31. 451 契約済みさん

    440です。
    申込、契約の時にこれだけ大型車が少ないとは聞いていませんでした。営業の人には車種も伝えていて、「多分大丈夫だと思います」と言われていたのに…。

  32. 452 匿名さん

    >>448

    未販売区分の管理費はスミフ負担とのことですので大丈夫ですよ。

  33. 453 契約済みさん

    >>451
    気持ちは分かりますが、その意見は不公平ですね。それだったら抽選がはいらないと思います。

  34. 454 匿名さん

    カーシェアリングがある

  35. 455 契約済みさん

    せめて購入前に大型車は数が少ないと言って欲しかったですね。抽選の案内が来た時に少ないのにビックリしましたが、契約の後だったのでどうしようもなかったですし。

  36. 456 匿名さん

    >>455
    重要事項説明に、駐車場のサイズと各台数も記載されてるよ。契約時に読まなかったの?

  37. 457 匿名さん

    >>456
    そのとーりでなんでもかんでも営業のせいにするのは良くない。気になる点なら自分できちんと確認しないと。

  38. 458 入居前さん

    いや、ここはむしろ湾岸タワーの中では大型多い方ですよ。
    かなり大型需要に合わせて寄せた設定になっていると思います。

    大きめパレットを増やせば、許容台数は減ってしまう訳で、
    外れた方は気の毒ですが、ある程度は仕方ないですね。

    タワーパーキング中心の物件で、大型車の駐車場はどこもかなりの競争率です。

  39. 459 契約済みさん

    まぁ決まったことなので、今更文句言っても仕方ないですな。

  40. 460 契約済みさん

    私は、普通車ハイルーフでしたが、運が良かった様ですね。

  41. 461 匿名さん

    車を小さくすれば良いだけでは?

  42. 462 契約済みさん

    他人事ですが大きいものから小さくする人はいないようですよ。
    小さいものから大きくするのはある。

  43. 463 契約済みさん

    >462
    そんなことは無いのでは?
    子供が巣だって家族が減れば軽に乗り換える方も
    いるでしょうし。

  44. 464 契約済みさん

    まぁまだ子供の小さいファミリーが多いですからねぇ。

  45. 465 契約済みさん

    考え方は、色々ですねぇ。

  46. 466 匿名さん

    これを機会にタクシー派にするのも一考。メリット。
    ・運転しなくてすむ。
    ・どこでも乗り捨てできる。
    ・お酒飲める。
    ・車検やメンテ不要。
    ・維持費、燃料費不要。
    ・駐車場代不要。

    ・圧倒的に安い。

  47. 467 契約済みさん

    マンションそばでバスが巡回してました。シャトルバスの試運転でしょうかね?

    1. マンションそばでバスが巡回してました。シ...
  48. 468 匿名さん

    >>466

    タクシーもいいんですが、最近はuberという高級ハイヤーの仕組みも海外から入ってきていて、こちらにお住いになられる方には合っていると思います。

    私も最近知ったのですが、NYではこれのせいであのYellow Cabもやばいらしいですね。
    確かにアプリも使いやすいし、支払いもカードで自動引き落としだったり便利でした!

    初回は2,000円分のクーポンも使えるので試してみることをお勧めします!

    こちらでクーポンコードを紹介していいのか分からないので書きませんが、どなたか希望があれば書かせていただきます。

    もちろん私はuberの回し者とかではありません。ここの1契約者ですので安心してください。

  49. 470 匿名さん

    確かにタクシーの方が便利かも。
    目的地周辺で駐車スペース探すのってめんどくさいです。駐車料金でタクシー代より高いかも。

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