part.5です。引き続きよろしくお願いします。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585058/
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マン点流!裏ワザ(口コミを可視化する)
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[スレ作成日時]2015-12-13 20:04:13
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[スレ作成日時]2015-12-13 20:04:13
子供を走らせている親がいるんですよね。
なんやかんやDTは最高やで!!
>>4055 住民板ユーザーさん1さん
ピンポンして注意してくださった時の態度はどうなんですか?
足音もマシになりますか?
11/8号のスーモにこのマンションの住人の方がマンション暮らしとか言うコーナーで紹介されてますね。(景色などから判断なので確定では無いです)
グランドピアノ置いてらっしゃるとはびっくりです。
スーモついつい見てしまいますね。
>>4055 住民板ユーザーさん1さん
もうバレているようなので言いますよ。
実は大迷惑しています。防災センターに。
あなたがそうしていることは間違っています。
防災センターが的はずれな住戸に連絡しているからです。
その行動は間違っています。
本当にお困りならば直接訪れてください。
嘘だとは言いません。あなたの勘違いではないかと思います。
解決をお望みならば他の方法でどうぞ。
どうか他人を使って連絡させないでください。
お願いします。
>4056
グランドピアノは良くないなー、400キロ前後あるし、地震の時にマンションの高層部分が重いと、めちゃくちゃ揺れますよ。 倒壊する原因になります。 竣工会社は倒壊してから、想定外の家具の重量が…などと言うわけです。通常のマンションより高層は簡易にできている。よく考えて設置してもらいたい。
>>4061 匿名さん
そうでしたね。気にしないでください。
これだけは知っておいてほしい。
防災センターはひどいですよ。
1戸の苦情のために何軒連絡していると思いますか?
それもまるで犯人かのような連絡の入れ方ですよ。
驚いて聞いたら何軒も連絡していると言うから開いた口がふさがらない。
何人もが迷惑を被って真犯人には連絡されていませんよ。
>>4062 DT姫さん
まるで犯人かのような連絡の入れ方ってのは、本当にそうなら良くないですが、複数に連絡するのはこの類のマンションでは通常のやり方です。
真犯人には連絡されていないとおっしゃる根拠はなんですか?
もし防災センターに苦情を入れることを繰り返したら解決しないばかりか静かに暮らしている住人がいなくなりますよ。
本当は私に聞くのではなく管理会社が説明しなければないのにしていないということですよね。
私は管理会社の人間でもなければ賃金ももらっていませんから書くには及びませんが
苦情を言う人たちが理解できていないのが残念です。
管理会社から説明がないという証拠ですものね。
>>4068 住民板ユーザーさん1さん
うーん、でも、騒音は、お子様やペットなどいろいろな騒音があると思いますが、下の階の方に配慮すべきではないかなぁと…
確かにDTは、立派な建物ですがバブル当時のマンションの床や壁の作りに比べると作りが安易だと思いますよ。だからといって、子供が普通に歩いたりするくらいでは、音は出ないと思いますし…お部屋の中では、走らないように注意して当然かと。
自分が、その下の階だったらと思ったら、そう思いますね…
>>4069 住民板ユーザーさん1さん
小さい子はベタ足で走る(歩く)んですよね。
絨毯やジョイントマットを敷くなどの配慮必要だと思います。
きっとフローリングのままなんでは?
ここに書いている人のケースとは違うと思いますが
無関係の人に苦情がくることがいかに迷惑かもお考えください。
当人にだけ苦情を入れるように絞り込ませてください。
絞り込みをするには苦情を言う人の主観に任せてはいけない。それは思い込みだからです。
とんだ被害者だよ。
>>4062
> 複数に連絡するのはこの類のマンションでは通常のやり方です。
そうなんですか? はじめて知りました。
子どもの足音の苦情だったら真上の部屋を特定できるのに、どうして関係ない部屋にまで連絡が行くんでしょうかね? 理由はお分かりですか?
>>4078 DT姫さん
あのー、
本当にあなたの部屋から 半端ない連絡が来る程の騒音が発せられているという可能性については考え至らないのですか?
騒音て子供の足音以外にもいろいろありますよ?
>>4075
こういうマンションは、真上の音だと思っても斜め上が音源だったりするものなんですよ。
音が建物を伝ってくるので、正確な音源はわからない、かも。
そういう可能性を含めて複数住戸に連絡してるんじゃないですかね?
>>4079 住民さん
まったく。だって、私がここに書き込んでいる時に連絡が来たのですから。
ま、苦情を言っている人が困るだろうと思って裏事情を話してあげたまでです。
苦情を言う人は言いっぱなしではなく管理会社に確認することです。
でないと、苦情を相手にする住人はいなくなりますよ。
無関係な人からしたらオオカミ少年のように感じるのです。
うちに連絡が来た苦情の件については、関係住人は恐らく無視していますよ。
>>4079 住民さん
発狂→叫び声→机などにドンする→周りの住戸に響く
こんな感じですか?
DT買いたくなくなりますよ、こんな住人がいると…
少なくとも、別の棟住まいにしないと、怖くて生活できません。
DEUX TOURSで検索して、ここしか情報源がありません。
住民が情報を提示するのは素晴らしいですが、
悪い情報はあまり載せない方が、、、
ネットの書き込みはTVと違って消せないので
とりあえず、今の時代は取り返しがつきませんよ。
書いている人が住人とは限りません。
住人はパス付きがありますから、ほとんどの方はパス付きで情報交換されてます。
そのパスとは、契約者しか知らないパスワードである
上下左右の騒音に悩まされて鬱になる人は多いです。住民で協力しないといけませんね。パス付の掲示板があるならフル活用すべきです。はっきり部屋番号だって書けるじゃないですか。
[No.4086~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
DT姫の駆逐が始まったね。
かわいそうだけど、仕方ない。
上階の小さい子供の足音に関しては、スラブ厚が湾岸マンションで1番薄いから絶対にうるさいはずだよと昔から散々指摘されていましたよね。それにも関わらず、今更うるさいとか。子供も家で歩かせるなとかひどすぎませんか?小さい子供は基本小走りだし、廊下にはドアが閉まらなくなるからマットなんて敷けないもんなんですよ。子供育てたことあったらとても言えないような非常識な発言が多い。
その通りです。
もちろん子供は元気に走り回るのはいいですが、集合住宅にはそれなりの配慮が必要ですね。
皆がみなとは言いませんが、子供だから仕方ないとか当たり前と思って何もしない親が目につくの多いです。
伸び伸びとを主張するなら郊外に行かれる事を勧めます。
金を払えば客とはなりませんからね~。
お子さま連れはお断りはそういう事です。
世の中子育て奮闘ママが全てでない事お忘れなく。
お子さま連れはお断り、マンションと電車なw
非常識なのはどっちかな?
配慮の問題だと思います。
それが出来ない人の方が非常識なのでは?
マンションなんだから子供がいようといまいと迷惑をかけないように配慮することは当然です。子供が家の中を走り回っていたら下の方に迷惑をかけることを教えてあげることが教育です。
スラブが薄いとわかっているならなおさら気をつけて生活をすることが大事だし、こどもに教えてあげる必要があると思いますよ。
こどもだってばかじゃないから理解するはずです。
朝から地震でびっくり。割と揺れましたね。
長く 揺れましたね
館内放送で 起きましたけどー
有り難いです
何があっても ここが 一番安全なんでしょうね
内陸も普通に揺れた模様、生放送のテレビ局もラジオ局もゆっくり大きく揺れてると言うコメントでしたから。
体感震度も発表震度より大きく感じた人が多かったみたいですね。防災備品、揃えます!
なんだかここ最近、住人や契約者ではない方の書き込みが混ざってきてますね。
そう、ずーっとですよ(笑)いい加減スルーですけど…内容がディする事しかなく情弱でくだらないんですもん。
よっぽど買いたくて買えなかったのか、はなから妬んでるのか?
DT姫がアク禁から復活して、今朝の地震で微動だにしなかったと湾岸スレで書いています。揺れたと言っていた方を住民ではない扱いしていますが、本当のところはどうなのでしょう?
免震でも、少しの揺れは感じると思うので、今朝の地震で微動だにしなかったというのは変だと思いますが…
軽減って、、震度3ですよ ><
スパの休止ひどいね、、。
あれこれ ご不満投稿もありますがDTは暮らし良い面も豊富だと感じます。
台風でも雪でも天候に関係なく洗濯とガス乾燥で即日着衣OKで便利とか、分別指定日や出勤前の当日早朝などの時間に囚われずに済むフロア毎の毎日ゴミ出しOKなシステムとか、本日みたいな突然の降雪でも24Hスーパーで買い物快適、SPAで手軽に温泉気分もサウナも全身マッサージ機も満喫で疲労知らず!等々、プチセレブ生活を堪能中です。
昨晩の冷え込みでも居室の機密性能が高いせいか、夜中まで暖房不要で過ごせました。暮らしてみて良かったメリットも多いです。
久しぶりの来訪ですが、結局ネット環境は変わりましたか?
>>4149 住民板ユーザーさん1さん
そういえば、ネット接続、動画再生も何の問題もありませんね。
しかし、冬の寒さを感じだすと、一層、スパと1Fスーパーとシャトルバスの有り難みを感じますね。この快適さを1度味わうと、なかなか他へ移れなくなるのでは・・・
>>4147 匿名さん
そんな嫌な言い方する必要ありますか??
そして最後普通に質問するのは少し異常ですね。
まあ、ご自身では何も感じていないと思いますが、コミュニケーションの取り方を勉強してみては??
初めてのマンション暮らしですが、今はとても満足してます
初めのころ上階の音楽、特に低音が響き不快だったので、
直接そのことをお知らせしたところ、丁寧に謝罪していただきました、
同時に我が家の発する音の程度が迷惑かけてないか心配です。
結露しませんか?
北向きですが、結露全くしません。
加湿器使ってる方達と同じかと思うのですがかしの方はいかがですか?
園からの持ち帰りが多く浴室乾燥では間に合いません!
こんにちは。話を変えてしまいますが失礼します。留守中宅急便の不在票が入ったいたのですが、宅配ボックスに荷物があるかと思いきや不在票の記載に宅配ボックスに空きがないから持ち帰りましたと…。
ここに越すまで住んでいたマンションではこの様な経験が1度もなかったのですが、宅配ボックスの数が少ないのでしょうか。たまたま今日混雑していたからなのでしょうか。
楽しみにしていた荷物だったのですぐに再配達を依頼しようと思います。
豪華ゲストルームが3室ありますが、皆さんのお薦めはどの部屋ですか?
>>4162 匿名さん
私も何度か宅配ボックスいっぱいだと言われたことがありました。これからお歳暮シーズンでますますそういう事増えそう。
まさかずーっと占有している人がいたりしないよね?なんて思った事があるくらいでしたよー
長期間じゃないですが、宅配ボックスを荷物置き場にしてますよ。別に業者だけが使えるわけじゃないですからね。
勢いで完成前に購入したけど、これだけ値下げされるんだったら、実際の部屋も見れて失敗も少ない今ごろ購入で充分だったな。平面図だけではわからなかった室内不満が…。勉強代としては高い出費だった。(ため息)
↑3連投?
値下げなんかしてない
イーストの超条件悪い部屋で、第一期と同じ価格
3連投乙!
うーん、半年前イースト西向き25階70平米8480万円だった!今週のスーモだとイースト西向き22階70平米7680万円。あんま条件変わらんけど値下げかね。第一期の人には関係なし!
価格
ウエスト棟 21~25F W-70B 西 2LDK 70.98平米 7680万円 357万円
さて問題です。
E棟の低層階、坪単価は320万円以上でしょうか、それとも以下でしょうか?
住民用のスレに買えないとは?
近所に進出希望店舗や建物 ってありますか?個人的には 窓口も備えた大手銀行各支店、交番、総合病院、イオンモール、大型電器店、有名ホテル、ユニクロ、GU、ドンキホーテ、飲食店ではCoCo壱番屋、リンガーハット、ガスト、サイゼリヤ、スターバックス、タリーズ、エクセシオール、ドトール、ヴェローチェ、星乃珈琲店、上島珈琲店。月島まで出たくないから中央区の行政出張所、トリトン規模の3倍あるマクドナルド。‥なんて所でしょうか。更に便利になって活気づくと嬉しい。オリンピック前に出店ラッシュ、無いかなー!
「老いる家 崩れる街 住宅過剰社会の末路」
某出版社の新刊ですが、もう読まれましたか?
迎合の部類に入るテーマではありますが
歯に衣を着せぬ綴りをもって
各論は更に掘り下げてほしい箇所もあって
DT住人にとってはなかなか興味深い…と思慮。
鰹節センター、江間忠ホールディングス、晴海グランドホテル、あと、ボロい集合住宅が再開発されて武蔵小杉駅前みたいなおしゃれなショップやカフェが出来たらいいなぁとつくづく思います。セブンイレブンはもういいから。晴海グランドホテルも新しいホテルに再開発すればいい。地権者も早く決断してほしいね。
>>4160 匿名さん
木造アパートや戸建てならまだしも
高気密マンションでそんなことしたら窓だけでなくて床スラブや柱部が結露して
二重床の下や壁の裏ががカビたりしますよ…
>4194
一部屋使っていないので、その部屋を 物置兼乾燥室にしている。
つまり、その部屋は、窓は開け放し。結露なんかしたことないし。
二面に窓があるから通風が良く、よく乾きますよ。
乾燥機は、やむを得ないときにしか使わない。(来客に洗濯物を見せたくない時とかね)
どぅゆぅあんだぁすたんどぉ~~?
>>4194 住民板ユーザーさん6さん
部屋干しはダメなんですね。結露ができないと何人かがおっしゃっていたのでうちだけかと思いましたが皆さん部屋干しではないという事ですね。ありがとうございます。
>>4193 匿名さん
晴海グラントホテル よく娘一家が泊まるんですけど
改装してる部屋は いい感じなんですよ お値段も一泊ツインが
三万ちょっとします いつも団体さんが多くて満室です
需要があるので 建て替えない気がします
外観も改装してない部分もボロボロですけどね〜
ドゥトゥールの近くに スマートなビジネスホテルが
スマートなビジネスホテルが
ビジネスホテルが欲しいです 今月もゲストルーム落選しました
皆さんは部屋の湿度をどの位に保っていらっしゃいますか?
結露はいやですが、乾燥も困りものです。お肌にも喉にも。
夏と冬で湿度は変えるべし
4198さん
わ~、美味しそうなスイーツ♪
DTラウンジで提供してるんですか?近くのお店だったら教えて下さいね。
グランドホテルの建て替えよりも、APAホテルや東横インとかの新規参入の方が現実的だし街も活性化するのでは。
昨年、11月に初内覧しました。その際小ぶりのクリスマスツリーがすでに飾ってありましたが今年はまだなので待ち遠しいです。
昨年よりも本格的なクリスマスツリーを豪華に飾ってほしいです。
隣さんの騒音はうるさすぎる!!!
別のスミフ物件を下見した時の営業さんが「モデルルームの家電やツリーは社内物件で転用します」と言ってました。皆さんからご要望の多いツリーも 今期は絶賛売り出し中の有明のトリプルタワーあたりで使ってたりして!?
エレベーターがおしっこくさい。。。
ドゥトールクオリティ
今日からツリー飾りますね。
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
音楽がうるさい!
変な住人がいるんだな。あんな音楽を聞くなんて。
頭おかしいやつだな。
救急車で運ばれた人がいるじゃないか。
だから静かにするんじゃよ。
不調の人だっているんだから。
歌ってんじゃないよ。
先ほど消防車と救急車と警官数名と刑事が来てましたが、事件性のある案件だったったのでしょうか。ご年配の方のも多いので気がかりですね。
スパの塔、もとい、砂の塔の最終回の撮影だったんじゃないの
いやいや、救急対応のためとアナウンスがあったから。マジものよ。
リビング壁に直接テレビ壁掛けされた方いらっしゃいますか?テレビ壁掛けしようと考えてますが、みなさんどうされたか、よろしければ教えてください。
>>4231
寝室ですが、42インチテレビを壁掛けにしました。
オプションで下地補強しておいたので、難なく設置できましたが
後からの補強だと少し面倒かも知れませんね。
ちなみにリビングは、テレビの壁掛けができるテレビボードを購入し
65インチをかけています。快適です(笑)
設置無しかと心配してた方々がいましたが、今年もロビーに巨大ツリーが飾られてますね。よかったよかった。
エスカレーター上ると迫力のお出迎え!
WEST B1の廊下の壁、蹴られたみたいな穴があいてます!!犯人追及して直させて欲しいけど、微妙に防犯カメラから遠くてムリかなぁー
キッズルーム用にオモチャや遊具や絵本類、パーティールーム用にグラスや皿などの食器類等の住民への寄付依頼の掲示が出てますね。
年末大掃除のついでに不要品をリサイクルするのも断捨離だし、エコだし、良い企画ですね。
高給取りやお金持ちの皆さんから提供される不要品なら、良い物やセンスある物が期待できるかも!?
ギフトの頂き物とか、買ったけどイマイチ気に入らないけど捨てられない物など この機会にバンバン提供しちゃいましょう!
ウチもこれから大掃除の予定だから、ちょうど良かった。
DTへの引っ越しタイミングでストックしてた未使用の食器類は大量に処分しちゃった。近所や知人にあげたり…うーん、残念。
上の階の子供がまた走ってる。
何回注意してもらっても母親が太々しい態度。
分厚い絨毯ひいてますと。
子供の足音がうるさいのはしょうがない!
ただもっと防音対策してー欲しい!!!
不要品の寄付、私も新居ではスッキリ暮らしたい気持ちが強くて処分してきちゃいました。
余分に持ってる人には良い機会ですよね。
寄付も良いですが、定期的にフリーマーケットがあるといいですね。場所は運河沿い舗道とか2階の屋外スペース活用でゴミは参加者持ち帰り、食品、医療品の売買は禁止ルールなら開催可能かな。
>>4254 住民板ユーザーさん7さん
住民以外の一般参加可否の判断は事務局ですかね。セキュリティ上、屋外スペースなら問題ないと思いますがどうなのでしょう。
お客さんとして一般の方がたくさん来て頂いた方が イベント的には盛り上がるとは思いますし、スーパーやコンビニも売り上げ増でメリットがあると思います!
>>4251
子なしの住人さんですか?分厚い絨毯引く以上に防音対策なんてできませんよ。そもそもスラブ厚が薄いので上階の子供の足音は聞こえやすいと、数年前の検討板でも散々言われていますし、それをわかってて買って上階が常識的な対応してくれているのだから、日常的な常識的生活音として許容すべきでしょう。そもそも生活音で文句言うような人は共同住宅に住むべきではない。そして、ここで文句垂れたりすのは、筋違いだと思う。
スラブ厚が290mmだろうが350mmだろうが、踵で強めに歩けば、音は階下に
伝わります、逆にそれを承知でマンションに住むなら、ちゃんと躾の出来る
親であるべきです。
>>4256 住民板ユーザーさん8さん
子供だから仕方ないとか民度の低い親ですね。
うるさいなら防音マットを敷く。
躾をするのが当たり前でしょう。
躾もできないなら戸建てに住むべき。
最近ホント、自分を正当化する過保護親が多くて呆れます。バギーカーをよけてあげても知らん顔。電車で座席に座っても子供の靴を脱がさないで平気。深夜の居酒屋に幼子を連れて来て大騒ぎxxx 毎日の子育て大変とは思いますが残念。
子供のバタバタ騒音、カーペットの下に厚めの防音マット敷くだけでかなり改善されます。ホームセンターやインテリアショップで安いの売ってます。ついでに大人はマットでヨガも出来ちゃいます!
何千万も支払って毎日騒音では階下の方もたまったものではありません。湾岸なんて災害発生時は運命共同体なんだし、出来る範囲の事は最低限しておきたいものです。
バルコニー禁煙のはずなのに完全にたばこ臭い。
バルコニーでは吸っていない。
バルコニー禁煙の意味がない。
イースト棟の契約者ですが、管理組合の方でジムに筋トレ系のマシンを導入するなどの議題は検討事項として挙がっていないのでしょうか?
私も契約者で来年入居予定です。筋トレマシンないのですね。
多少なり利用者も増えると思うので導入して欲しい。。
それからここのマンションは自治会と管理組合はどういった位置付けと体制なんでしょうか。
迷惑行為の歯止めや恒久対策を取れる体制になっているのでしょうか。
また、階層別の懇親会やワイナリー等日帰りツアー、外部からゲストを呼んでマンション内でイベントを開催できるような組織なんでしょうか。
私自身はこうした活動は苦手ですが、今思えば多少お互い顔見知りの方がコミュニケーションは無くても、節度ある生活が出来ると思っています。
こないだよっぽど苦情を入れようか迷って言わないまま顔を合わせた時、やっぱり言わないでよかったと思った。
迷惑被っているこっちが遠慮することないんだけどなあ。
近所って難しいよなあ。その後があるから。
ゲストルームが取れない・・・。
別に嫌なら自分が参加しなきゃいいだけじゃん。
排除したり退去させたり中止させたりする権利はないよ。
残念な住人だ。
自分がハブられるのは嫌なんでしょ。
弱いね。
堂々と一匹狼で暮らせばいいのに。
音楽うるさいよ!三が日ぐらい静かにしたら?隣。
隣との壁の厚みは標準でしょうか?
管理組合で建設結果を確認したほうが良いと思います。
うちかもしれない。三が日はドラム練習。
>>4279 匿名さん
あーありがとう。
皆さんにも認識してもらいたいわ。
普通の音楽が近所迷惑になっている事実を。
そして、ボリュームを控えてほしい。
頭痛で寝ていると辛いのよ。女性は特に頭痛が定期的に来るからね。
静かなだけでありがたい。
このところ地震が続いているけど、やっぱ最新の免震は揺れないね!
そうでもない。先日たったの震度1のニュースに嘘だと思った(笑)
免震は耐震ではない、揺れ具合を緩和するだけ。
揺れない訳ではないよ、机上論を鵜呑みにしない事。
そんな事より、現在、起きてらっしゃる方、教えて下さい。新入りです。
明日はシャトルバスは動きますか?
各部屋の玄関前の廊下は誰か掃除してくれるのでしょうか?
してくれます。
凄いね?1500位ある住戸の前の掃除してくれるなんて。
管理費足りるのかな?
大した掃除じゃないから。ハンディでガー
最近入居しました。
入居してから気付いたのですが、キッチンや風呂等の設備類にどれも「2014年製」て書いてあり、耐用年数は10年程度とありますが、今年は2017年、2~3年もどっかに放って置かれていたんでしょうかね?そして、2024年には壊れてしまうんですかね?
皆さんのお宅はどんな事になっていますか?
最低保証耐久年数の目安だと思います。以前は一戸建て住みでしたがキッチン、バス、トイレは20年は使用できました。トイレとバスは取り替えましたがキッチンは現在も使用中です(賃貸化しました)。家族の使用頻度や使い方で違ってくると思いますけど。
先ほどのテレビ番組「youは何しに日本ヘ」にDTカップルが紹介されてましたね。冒頭で建物や居室内、周辺風景が映されて感動…特色ある建物と環境なので、直ぐにわかりました。どんどん色々な番組に登場してPRして欲しいです。
今日帰宅したらW棟のエレベーター前のインターホンの液晶が壊れていました。
故意か過失かは分かりませんがどうすればそうなるのか。
故意だとしたら防犯カメラなどで犯人を追及できないのでしょうか。
駐車場のガラスや廊下に穴が開いていたりと、普通にしていたらどうしてそうなるのか
と思うことが続きます。
せっかくのマンションで綺麗にしていたいのに同じ入居者が犯人だとすると悲しいことですね。
議事録、見なかった?答えがあるよ。
しかし、物騒だな。