【契約者専用】DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）　part.5

平成29年度マンション管理組合理事長任用試験予想問題

問題１（民泊関連）

居住者が、第三者を居住者の来訪者のように装って居住者がゲストルームを予約し、その第三者を宿泊させる。
居住者は共用施設使用細則どおり使用料を管理組合に支払うが、裏で第三者からは使用料よりも高い料金を別途徴収して利鞘を抜いている。この居住者はこれをたびたび行って営業行為を行っている。
これは居住者の立場を悪用しマンション福利厚生施設であるゲストルームを使用して宿泊営業をする旅館業法違反行為であるが、これは現行の管理規約・同附則に果たして違反するか？
もし違反する場合は、これを防止するための共用施設使用細則の改正案と実効性を持たせるための具体的な管理監督施策を提案せよ。

問題２（個人情報保護関連）

平成29年9月9日までに改正個人情報保護法が施行されるが、施行されるとマンション管理組合は同法に規定する「個人情報取扱事業者」の適用を受け同法の規制の網がかかることになるため、管理組合としては現行以上に厳格な居住者個人情報保護の管理が義務付けられることになる。
そこで、同法に規定する個人情報取扱事業者としての管理組合居住者名簿の運用に関して、組合員・入居者名簿作成・運用・保管細則の同法に則した改正案を提案せよ。

>>3601 マンション住民さん
ああ、個人情報ね。福山雅治さんも大変でしたからね。
妻が妊娠中で非公表だった時期、女のファンが不法侵入なんて。

話変わって、元Winkの相田翔子さんがこのあたりをネタに番組放映していました。
旦那さんとの初デートとプロポーズが晴海埠頭だったと。
東雲のマンション最上階43階にお邪魔して、ホーッ！とやっていましたけど相田翔子さんのほうが遥かにすばらしいに決まっているのにおかしかったです。

宅が抜けました。
相田翔子さん宅、です。

>>3597 住人さん
何でもかんでもコンシェルジュとかwww

住人スレ、休業中・・・。

>>3601 マンション住民さん

あちこち貼ってるけど面白くないよ。
目障りだから削除依頼してくれる？

土日、ボンボンという重低音に悩まされていませんか？
あれは近隣住戸からではなく豊洲PITからの騒音です。
驚きますよね。
苦情等はこちらでしょうか？
http://toyosu-pit.team-smile.org/contact/

豊洲PITは屋内だから違いますよ！泡フェスでしょう

>>3608 匿名さん
詳しいですね。
では、来週は大丈夫なのかな？
こんなことなら通報すればよかったです。逃げられた。

>>3608 匿名さん

おー、泡フェスがこんな近くで開催されてるとは･･･。
行きそびれた！
来年はみんなでドトールから水着で行きましょう。

>>3610 匿名さん
むむっ、住人のお姉様の
水着姿をみられるなら、ひざまづきます。

>>3611 親衛隊さん
あら、私、湾岸スレにいるの。
よかったらいらしてね。

泡フェチって？

>>3612 住人さん
どこまでも、ついていきます。

↑いろんな住民板に現れる人
誰なんだ

それにしても、このマンションのバルコニーはプライベート感と空間的な落ち着きがあって良いのですね。
最近できた他のマンションと比べて満足しています。
仕上がりは雑ですけど。

>>3617 住人さん

みなさん。バルコニーはタイルが何か敷いてお使いですか？取り外し可能なものしかダメなんですよね？
たしかに作りが雑なのでどうにかオシャレにできないかな？と考えています。

>>3618 住民板ユーザーさん4さん
オプションで、ウッドデッキ置いてますよ！
取り外し可能ですけど、とても良いです。当初迷ったけど、やって良かったですよ。

バカ高かったわ。さすがね。
下に何か敷くと足下から手すりまでの高さが短くなってこわいから何もなくていいわ。

ありがとうございます。うちも検討してみます。

スバルのCM
ドゥトゥールよね？

リビングでうたた寝していて目を開けたら目の前に
ガラス清掃の方が・・・びっくらこいた（笑)
1,2分の時間だが、遭遇するとちょっと気まずいね。
でも清掃の方もこちらと目を合わせないように気を
使って頂いているようでした。ご苦労様です。

>>3624 住民さん
お姉様の部屋のガラスを
清掃したい〜

今夜、パーティスタジオ、泥酔騒ぎをしています。
嫌ですね。
フラフラ歩けない男を両脇女が抱えて連れていました。
壁に当たりまくるでしょう。
止めに入ってもよいのでしょうか。
まともな女性は帰りました。

>>3626 DT姫さん
止めに入って下さい

>>3627 匿名さん
理由づけが参るわね。
田舎臭い男が仕切っていたわ。
あれは何をやっている男だろうね。
女も軽くてバカな感じが来ていますよ。大学は出ていない印象でした。

外見で人を見下しては駄目です。
ただ開催者は住民なんでしょうか？
また外部パーティー主宰に利用されてたら許さんけど。

>>3629 匿名さん
鍵を貸しています。

>>3626 DT姫さん
結構な騒音でしたね。
うるさ過ぎてびっくりしました。
きっとパーティスタジオの使い方もひどいのでしょうね。。。

まるでクラブの箱づかいでした。
オーナーズスイート利用者もさぞ迷惑だったでしょうね。
民泊よりパーティスタジオを禁止したい。

>>3634 住民板ユーザーさん7さん
いい景色ですね〜〜！
選手村何階建てになるか、私も気になります。同じく、あまり高層でないといいなぁ、と思います。

>>3635さん
50階超のツインタワーができる予定なんですけど・・・。

煙突の左側は抜けるんじゃない？

出典：東京都

選手村、予定通りの再開発になるでしょうか。
不動産屋の話では、供給過多で見直しの可能性大、とのことでした。
BRTくらいでは埋まらないだろうと。

分村になれば当然キャパ縮小もあり。
ってか日本のプレハブアパートは最高にコスパ良いから、簡易宿舎としてプレハブでいいのでは？日本の技術力を見せつけるレガシーな選手村に見直しすべきでしょ。
じゃなきゃ、やはり順番としては地下鉄が先だね。BRTじゃ賄えないのは皆想像してるはず。

また脱糞さわぎ？

第1期のオリンピック決まった直後、ネットでも14階相当と出てた。
昨年から具体的な構想が見えてきたんですよね。
選手村ってURの建物みたいで、なんかしっくりきませんね。

今さっき、1Fのエスカレーター横のスペースで羽子板やってる中国人親子がいました。日本文化を楽しむのは良いことですが、やる場所間違ってますね。子どもだけならまだしも、大の大人がこんな善し悪しの判断もできないなんて呆れますね。マンション買う金があるなら日本文化の常識やマナーも勉強してほしいですね。

>>3644 マンション住民さん
マナーの悪い人にはうんざりですよね。
氏より育ちです。

コンシェルジュに言えば注意してくれますよ。
羽子板はどうかわからないけど
敷地内喫煙は注意してもらいました。

羽子板かぁ～懐かしいなぁ。忘れていたわ。
楽しいかもね。

そう、コンシェルジュに言いましょう…
居住者が気持ちよく過ごせるようにいるのです。そのためのコンシェルジェです。

初めて 浴室乾燥機を使いました
ガスなんですね 電気に比べると グッと早く乾いて
とても 気持ち良い仕上がりでした(^o^)
ますます 満足ライフです❣️

電気だと電気代がすごくなりますよね。縮れることもあるし。
浴室は洗濯機から近いので干すにも楽。縮れることもなくピンと乾きますね。

床暖房も 電気よりガスの方が 立ち上がりが早くて
良いように思います 前の家で 電気の床暖房を使ってましたが
ヒューズが よくとんで 嫌な思いを何度もしました
寒い❄️日に 真っ暗になると 悲しくてー
今年から安心です(^^)

私もここがオール電化だったら購入しなかったと思います
前の方々おっしゃてられること以外に、ガスの良いところは
キッチンのグリルです、ガスは燃えるときに水蒸気が出ますので
高価な水蒸気トースターなんか不要です、温度上昇も早く
表面サックリ中フワーと焼きあがります。

私、食パンをトーストするのにグリルを使うのですが
焦げます、、、
バルミューダのようにしたくて霧吹きをかけてやってみましたが失敗。
焼き時間2分かな。3分だとアウト。
トースターを買わなきゃいけないかなあと考え中です。
トースターが不要ならうれしいけどなあ。

IH禁止の国もあるようですよ。電磁波が身体に及ぼす影響を考慮しているようです。
ガスの床暖房は最適ですからね。
正直、部屋の仕様はそれほど良くないが、コストかけてガスにした点は本当に良かったと思います。

>>3653 マンション住民さん
IHの電磁波は確かに強いですが、使用時の距離が事実上問題になるんですよね。当たり前ですが、直に触れて使用する訳はなく、通常想定される数十センチ離れた使用であれば他の家電製品と遜色ないんですよね。実際の生活レベルで言えば、直に触れて使う物なので携帯電話とドライヤーの電磁波がダントツ高いですよね。

電磁波の問題よりも、料理好きとしては直火が良いということじゃね、少なくとも私は直火派です。

まだ民泊やってるよ……

民泊は禁止にならないの？

朝7:00頃からドシンドシンうるさい！木造アパートじゃあるまいし！手抜きか？欠陥？

>>3658 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですか？
お気の毒に。うちは全然気になりません。音に関しては個人で感覚が違うので、私が鈍感なだけかもしれませんが

>>3659 住民板ユーザーさん7さん
個人感覚もそうかもしれませんが、基本的には上下階の住民次第ですよ。構造は同じなので、ドシンドシンしたら聞こえます。

私なんて2連チャンで昼頃、起床しました。
今、何時？もう12時か。よく寝たな～と。

神経質でも嫌がらせのクレーマーでもありませんよ！
貴方みたいな常識な見解を持った方に一度家に来て振動を聞いてほしい！
(笑)
一応コンシェルジェには相談済みです。

運動会の練習かもしれませんね(笑)

エレベーターホールに向かう廊下で キックボードに乗る男(大人)に遭遇！
結構なスピードでびっくりしたわ！！
非常識なヤツいるんだね。
ウエストの方 お気を付け下さい。

みんなこんなとこに書いても解決しません、コンシェルジュに相談。
有能なコンシェルジュなので、解決してくれるでしょう。
みんなが気持ちよくすごくためにはそれが一番です。

>>3664 住民板ユーザーさん2さん
事件ですね！(爆)

先日ちょうどエレベータホール前、メールボックス側にヨチヨチ歩きの子供が一人でいました。
親はメールボックスにいたのでしょう。
大ケガしますよ。
子供が転倒したら頭を打つのは石床ですからね。

>>3657 匿名さん
民泊は 怖いですよね
この辺り ホテルが足りないんです
例えば 今度の年末年始 船員会館は休業 晴海グラントホテルは
貸し切り状態 マリナーズホテルも

すいません 何故か 文章が途切れました(~_~;)
マリナーズホテル

メールがおかしくなる(~_~;) 私の事は忘れてください(_ _).｡o○

>>3665 住民板ユーザーさん7さん
バカ発見
コンシェルジュが対応するかよ（笑）

そちらこそ、コンシェルジュの仕事をご存知ないようで。笑
住民が快適な生活を送れるように要望を聞き、適切な対処をするために置かれています。スミフ建物サービスと住民の中継ぎ役でもあります。
コンシェルジュに言えばグランドマネージャーに話がいくはずです。問題によっては建物サービスに行くでしょう。
クリーニングとか共用部予約だけが仕事ではありません。
これまでコンシェルジュとは無縁な方のようで…

発言から明らかに購入者ではないですね。
コンシェルジュの仕事内容も知らない。
スミフ物件購入をバカにしてるから。

早起きだね。

>>3677 匿名さん
談笑がうるさかったということでしょうか？
まあ、わかりますよ。相づち打つほうも疲れる場合があります。付き合いですね。
心底楽しくてしゃべる場合もあるし。
自宅が一番ですよ。わざわざスパに行く甲斐はありませんね。
おばさんが増えたのですね。

それより非常に残念なことかあります。書きませんが。
信じられないのですよ、購入者でも借家人でも。
良く解釈すれば、日本人ではなく字が読めないのかもしれない。
賃料半値以下のマンション住人でもしません。
字が読めないのかなー

>>3658 住民板ユーザーさん1さん

Ｗ？Ｅ？どちらですか？そして角部屋ですか？もしそうならうちかもしれません。

>>3677 匿名さん
それ位(二、三人が談笑)でくつろげないなら、温泉ホテルに行っても同じ事では？

ラウンジのお食事代は引き落とし？

>>3683 住民板ユーザーさん6さん
現金払いですね。

>>3682 匿名さん
たぶん、声のトーンなどありますよ。
年を取るとやたら声が大きかったり自分と違う波長の集団だったりね。
若者にしか聞こえない音もあるし。
何かと若いほうが敏感なんじゃないですか。

おっさんがくしゃみをした時なんか私は一人で飛び退くほど驚きますから。殺意ものです。
余談でした。

>>3682 匿名さん

まったく同感
心構えちぃせぃーなぁーと思う

築地大橋ってあと、二、三年は開通しないのかな？？

朝８－９時、玄関を出てから勝どき駅ホームまで実際どれくらいかかりますか？
また勝どき駅、大江戸線の混雑具合はどうでしょうか？

>>3688 内覧前さん
実際、ホームまで10分あれば十分です。

あと、ホームに向かうのは全く混んでません。
おそらく混んでるのはホームから晴海トリトンに向かう経路のことです。

繰り返します。
a3から入ってホームにいくのはスッカスカです。

>>3689さん
3688です。
情報ありがとうございます。
今後大量供給（三井の三棟タワー、選手村で1万戸近いのかな？）が控えているので将来的には？ですが
混雑してないのはいいですね。

>>3690 内覧前さん
その頃には、今の駅工事が完了してるんで、大丈夫だと思いますよ

お尋ねします。
23階くらいだとエレベーターで下に降りるのに時間はどれくらいかかりますか？
バーラウンジを見せてもらった時に
エレベーターが遅い感じがしました…。

>>3692 住民板ユーザーさん1さん
一階降りるのに1秒かかってる気がする。

west　エレベーター速度
2～17階　105ｍ/分
18～30階　150ｍ/分
31～43階　180ｍ/分
44～52階　240ｍ/分　規格値で平均速度ではないと思います。

上のデーターでは境目の階だと、上の階の方が早く着くんだね。

みなさん、ありがとうございます。
エレベーター速度参考にさせていただきます。

見学させていただいた時
お会いする住人のかたがみなさん品が良くて感じが良かったです。
挨拶してくださる方もいて、いいなあと思いました。

ん？　三菱のランニングと住友のランニング比較したことないだろ？笑
三菱はネット代別料金で、70㎡が3万楽々超えていきまっせ。
ここはネット代込みで、2万６千円だよ。
つーか、契約者専用にくるなよ。笑

快適に住ませて頂いてます。

テレビでネットフリックスもHuluも普通に見れるよ。

まー究極速度を求めるPCゲーマーはもっとこだわるんだろうけど。

>>3698 住民でない人さん
どこのエレベータ？DTのエレベータに不満です。

>>3697 住民板ユーザーさん1さん
私かしら。

>>3703 DT姫さん
直子は湾岸スレにいきなよ。じゃま。
ちなみに高層階に住んでるけどエレベーターは快適です。

>>3704 匿名さん
同じ階なんだからつれなくしなさんな。

良いエレベータのメーカーは純粋に知りたい。
同じメーカーならば性能に変わりないだろうから諦めがつく。

エレベーターあんまり早いと、耳がキーンとなりやすくなんだよな。。

スピードに不満はありません。
他の仕様面で気になるところがあります。

エレベーター、狭くありませんか？

>>3709 匿名さん
オフィスビルのエレベーターじゃないので普通サイズですよ。
広くもなきゃ狭くもないです。
スピードも全く気になりませんし、待たされ感は殆ど無いですね。
オフィスタワーのエレベーターの方が待たされ感強いしイライラする。
強いて言うなら、一階のモニターがスイッチする度どっちのエレベーターか分からなくなるし目がチカチカするくらいかな。

住居数に対してエレベーターの数合ってないだろ。

>>3710 匿名さん
待たされ感ありありですよ。

2基あるのに、なんでそっちが動くんじゃい、
近いのがあるのに、なんでロビーに行くんかい、
ちげぇだろ
逆だろ

そんな心のつぶやきと葛藤します。

頭の悪い、出来の悪いエレベータです。

エレベーターの数少ないですよね。
一般的に60〜65戸に一機が標準だそうです。

そんなことはありません。標準ってどこが決めたの？入居前にこの話し散々でたけど、ここは他より効率がよい方と評価されてます。
私もいろいろと調べてみたが、極めて普通の比率ですよ。

>>3677 匿名さん
ここのスパって2つとも同じデザインでしたっけ？

>>3715 住民板ユーザーさん2さん
TTTのエレベータのメーカーはおぼえていらっさゃいますか？

日立のエレベータ、おかしいぞ！(怒)
それとも管理会社の設定がバカなのか！

>>3699 マンション住民さん

だから何？
そんなはした金の差なんてどうでも良いんだよ。みみっちい事書いてて恥ずかしくないの？

エレベーターの高い階に住んでるから、どこも大変じゃないですか。

歩きたばこ、やめてくださーい！

マンションの敷地内禁止を守って道路を渡ったのはいいけど、
そもそも歩きたばこは禁止ですよね？

後ろを孫をだっこしたおばあちゃんが歩いていて
延々、幼い子が受動喫煙していました。

恥ずかしいです。DT住人として。
おまわりさんがいたら言いつけているところです。

そんなにたばこが好きならばDTを退去してください。

ちょっと背が高めのウエスト住人のおじさん、あなたですよ。

>>3724 住民板ユーザーさん1さん
わざわざありがとうございます！
嫌ですね、日立の仕様。
前から言われているパネルの位置も含めて。

私も前のマンションは20世紀の建物だけど、エレベーターは三菱
色んな点で今のDTの日立より全然良かった。
ボタンの位置、開閉ボタンの感度、下手に頭使って余分な動き

理解できない

>>3726 住民板ユーザーさん8さん
そうなんですよね、バカなんですよ。
朝の貴重な時間に上から来ず、ロビーから上がってくるのを待つ不自然さ。
で、上にいたはずのエレベータはロビーへ。
ロビーで誰か呼んだのが先だったかと思いきや止まって動かないのを確認。
まだロビーからのエレベータは来ていない。

>>3723 DT姫さん

安部総理！歩きタバコと歩きスマホは撃ち殺してもよし、という法律を作って下さい。

>>3728 匿名さん
このあたり、歩きたばこが多いですね。
自転車たばこもいます。
有明からテニス帰りの白髪老女老男5人集団の一人で
老男がひどくふかしていました。
信号待ちで思いっきり吸うわ吐くわで、仲間がいる前で恥かかしてやろうか迷ったがやめた。
早く＊＊と＊＊かけてやった。
テニスで健康を保つつもりでたばこで死がまっしぐら。
紺のジャージ姿で集団自転車、有明テニス帰りの老人集団を取り締まりたい。

ピーでわかりませんね。ご想像ください。

>>3729 DT姫さん
晴海はドゥトゥール意外のマンションの民度はそこまで高くないイメージ。

>>3731 匿名さん
街頭禁煙の意識が薄くて中央区は禁煙なのか認識に自信がなくなるほどです。
中央区のホームページを見たら確かに禁煙です。
今まで住んでいた区はボランティア特におじいちゃんが毎朝、通勤時間帯に禁煙のゼッケンを付けて街を掃除していて、時には注意していました。
先に書いたように、中央区だか江東区だかどこから来た高齢者か知らないけど、年長者が違反するとは落ちぶれすぎています。
有明から黎明橋を走っていきました。
もし、オリンピックの中心地になるのならば、今のままではレッドカードの街です。

千代田区は歩きタバコ見つけられると２０００円罰金です。シルバー人材に登録した方が取り締まりをしています。かなり徹底されているので歩きタバコほとんどないです。その代わり喫煙所もたくさん設けられています。
中央区も罰金にすれば良いのに。

Soho賃貸の募集始まりましたが、
何か問題起こると思いますか?
イーストなので、心配です。

>>3733 匿名さん
罰金、いいですね。ついでに、見つけて指摘した人が罰金をもらえることにしちゃえばみんなが指摘して違反者が減るかも。
2千円はいいなあ(笑)

>>3729 DT姫さん

みんなで喫煙禁止ですよと注意しましょう。

>>3736 マンション検討中さん
したいところですが、刺されたり殴られたり、絶対危ないですよ。
指摘するのは警察官でないと。
いざという時、拳銃で、ね。

中央区って非常に遅れた考え方ですね。
こんなに甘い考えでは、オリンピック前に区長を交代してもらいたい。
https://www.city.chuo.lg.jp/kusei/faq/kankyo/seisaku/arukitabako.html

>>3737 DT姫さん
本当それ。
中央区は他にも、
・東京湾花火大会の中止
・ゆりかもめ円形頓挫の要因
・煙突を移植しない

と、様々な余罪がある。
中央区長を下ろして、新生中央区長による新しい区政により上記を実現へと繋げるべき。

>>3738 匿名さん
矢田区長は昭和15年生まれ75歳。
ケンタッキーのカーネルおじさんクリソツで95歳程度かと思いましたよ、、速やかにお辞めいただきたい。
歩きたばこについて、すでに2年前に母親たちが罰金化するよう要望した報告が上がっていますが無視しています。
自分が喫煙者か、まわりの喫煙者に良いように振る舞っているのか。
公用車の私的使用もすっぱ抜かれていました。
そりゃあ、75歳でしたら足元もおぼつきませんよ。
なぜ中央区にカーネルおじさんが必要なのか。
中央区にカーネルおじさんは必要ですか？

>>2365 マンション住民さん
今日もブックサロンで男性2人大きい声で打ち合わせをしていました。1時間近く我慢しましたが、帰りにフロントの方に声を掛けて、注意してもらうことにしました。他の住民の方に迷惑です。

ニュース23の タワーマンション固定資産税問題でドゥトゥールが
映ってました(^o^) 何だか嬉しい

日経オンラインのトップにもドゥトゥールですね^^

ブックサロンで談笑もしちゃいけないの？ここは？www

>>3743 住民板ユーザーさん
他のタワマンではライブラリールームと同一だと思いますが、読書するところは基本静かにするものなのでは？ブックサロンて名前だからライブラリールームとはちょっと違うのかもしれんけど。

ドゥトゥールの厭味や悪口を言ってたら、
ドゥテルテ(大統領)の悪口と思われたのか
いかつい男衆からガンとばされました。
うまく発音できないので、
来日中はドゥトゥールについて悪口を言うのは止めましょう。

>>3743 住民板ユーザーさん

いや、ちがうちがう。
ブックサロンで談笑してもいいけど、ドゥテルテの悪口を大声で言うのは止めておきましょう。ってごとではないでしょうか・・・？

ドゥ・トゥールのブックサロンで
ド・トール(コーヒー)は飲んでも怒られないでしょうか?

>>3747 マンション住民さん
ギャグ？

救いようのない馬鹿か？

オヤジギャグ、いいじゃないの。
大塚商会のオヤジギャグ、好き。
笑うわよね、覚えていないけど(笑)

そんなシャレは止めなしゃれ・・・。

住人専用のパス付き掲示板のアドレスを教えてもらえませんか？ コンシェルジュでwifiパスもらいましたが肝心のアドレスがわかりません。

最近、風呂はキレイですか？

>>3735 DT姫さん

罰金というか過料ですね。
足立区も同様に1000円徴収しています。

>>3731 匿名さん
確かに。クロノティアロは中身ヤンママみたいな人が多いです。
他人に気を使えないというか。

>>3754 住民板ユーザーさん7さん
前のセブンイレブンのベンチが喫煙所になってしまっていて
通行できませんね。
近々、警察署に相談します。

足立ナンバーの車の所有者、呼び出しだよ！
気付け！！
シャトルバスが通れない！

足立ナンバー、結構駐車しているけど
足立から彼氏が泊まりに男が来ているの？
駐車料金、浮かせたいの？

彼氏と男がダブった、、

>>3758 DT姫さん

また無知を晒してますよ。

>>3760 匿名さん
どういうこと？
足立ナンバーの車がよく駐車しているのはなぜ？

https://airbnb.com/rooms/15045252?s=41&user_id=48242223&ref_device...

また新しいの出てますね。
EASTの南向き。
マエケンより高いから、わりと高層階？
35階とか？

>>3762 匿名さん

22歳の女社長？
写真もあるけど、まあ確かに若そう。
で、子供は1歳。
旦那は投資家で広東語も話せるとなると、香港人？
この人は日本人と言ってるけど、帰化組かね。

>>3763 匿名さん
若そう？私は老けて見える。体型的に。
まあ子供を産んだらそうなのか知らないけど
あまり鵜呑みにしないほうがいいと思う。
体型から言えば40歳前後、良くて30代でしょう。

あと、これ既出のものと同じね。
写真を撮り直したんだわ。

部屋番出てるw
玄関の番号がうっすら、、

E3815かな、、
確かに、良くスーツケース持ったカップルの中国人38階で降りていくの見かけるわ、、、

日本人なのに日本語理解できないのかね、マンションの規約わからないなんて可哀相だわー

同じフロアの人 民泊で困ってるだろうね。

違反民泊、罰金にしよう。
1万円、どう？

E3815は即刻通報ね。

ドゥトゥールの近くにビジネスホテルが

ドゥトゥールの近くにビジネスホテルが出来たら
民泊 無くなりませんか？ この辺ホテルがあまり無くて
予約取れないんですよ ゲストルームも必ず宿泊出来る訳ではないので
娘一家が 帰って来るときの宿探しが大変です

ビジネスホテルでは無いですが、マリナーズコートは混んでいて取れませんか？
穴場そうだと思っていましたが

>>3770 住民ですさん
そういう時は日帰りで帰っていただいたらどうでしょう。
お母様がご苦労なさって気の毒に思います。
いつまでも子と思わず、そこまでしてあげなくても良いのではと思いますよ。過保護かもしれません。
親心もわかりますけどね。
ご自分を大切になさってください。

罰金1万は安くない？
見つかり次第30万とかでよい
そのお金は、スーツケースとか粗大ゴミ捨てて帰る民泊者の粗大ゴミの処理費用にまわす

>>3773 匿名さん
いいね！

>>3772 DT姫さん

そういうことじゃないんだよ。
独りもんには分からないだろうね。

>>3775 匿名さん
失礼だね。

既婚者のほうがわかっちゃいない。
私は母が苦労しているのを見知っている。
既婚者家族はいい気なものだよ。
自分たちのことばかりでなく親の苦労を考えよ！

>>3777 住民ですさん
東京ビュックはどうですか？
娘さんご一家、ゆっくり宿泊できるといいですね

>>3778 DT姫さん

自分の価値観を押し付ける、残念なおばさん

>>3780 住民さん
私がおばさんですか。
ならば、住民ですさんは何なのでしょうね。
DTって失礼な人が住んでいるのですね。

>>3778 DT姫さん

あなたの家とほかの家が必ずしも一緒だと思わないように。

DT今売るとしたら、坪どれくらいかな？
オリンピックまで、どれくらい上がる？それとも下がるか意見聞きたいです。
ちなみに私は、中層階 東向き 70m2です。

民泊に罰金賛成です。
セキュリティが意味をなさない。
貸し出されている部屋だけならまだしも共用施設を使われるのは嫌です。

>>3783 通りがかりさん

新築ざ坪350くらいなので、それ以下でうるしかないのでは？

上階の足音うるさくて毎日イライラしてます。

>>3786 Eastの住人さん

どうぞ管理会社にお伝えください。

>>3782 匿名さん
親が子の宿泊に苦労しているのは同じです。
子が自分で手配したらいいですよ。

>>3766 住民板ユーザーさん2さん

ほんとだ。。笑

これはすぐ排除せねばですね。

ちなみに、足立ナンバーがうるさいって書き込みをみますが、その足立ナンバーはどんなアホなことをしたのでしょうか？

>>3784 匿名さん
今頃エアーアンドビーをやってるようじゃ、オリンピックの頃はホテル不足を見込みつつ、報道関係者を詰め込み一儲けを企む所有者が増えるだろうな。そんな俺もオリンピック一年前に現在の定借期間が切れるように設定してあるよ。
勿論エアービーで一儲けの予定だよ。

どのタワーも高層階は節税で買われる方が多いようなので賃貸、民泊になっても仕方がないですよね。
実需の人は低層の方が安心かも

>>3783 通りがかりさん
３ヶ月で売れる価格を査定してもらいな。
総費用からその額プラス仲介手数料引けばいくら手元に残るかすぐ分かるよ。
大方の人はこれぐらいで売れるだろう。という希望価格を信じ込んでるから、真実を知ると愕然とするよ。
大雑把で。はんばいかかくから1.5割りを上乗せして売ってようやくトントンだよ。

ここはスパがあるからゲストルームでお金を取ると違法。だから無料。
民泊もお金とってやってたら違法で訴えられても仕方ないよね。

ゲストルームが足りないなら
民泊の住戸を取り上げてゲストルームにするとか。
まあ、私は現状十分足りていると思うけど
足りないという声があるのなら。
ただ、小さい子供はゲストルームに向かないよ。
和室は障子があって破るかもしれないし。
私は弁償が恐ろしくて小さい子供連れに対しては予約しない。

内廊下に防犯カメラって付いてるの？

2階エレベータフロアでは、何処でキスしていても、モニターに映っている・・・。

>>3786 Eastの住人さん

コンシェルジェに頼めば生活音がうるさいっていう注意喚起の紙をポストに入れてもらえますよ！

教えてください スイスイプラスって月額おいくらですか

勝どき駅、遠いよなあ。
なんとか歩行距離を縮められないか。
なぜトリトン側にしか動く歩道がないのか？
動く歩道を高速で動かしてほしい。
高速でも、乗れる人、降りれる人だけ乗ってよし、という感じで。