物件概要
所在地
東京都中央区晴海三丁目102番(地番)、東京都中央区晴海3-13-1(EAST棟)、 3-13-2(WEST棟)(住居表示)
交通
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分 山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
種別
新築マンション
総戸数
1,450戸(住宅)、SOHO216区画(非分譲72区画含む)、その他店舗2区画
そのほかの情報
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上52階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年09月17日 入居可能時期:2020年12月下旬予定
会社情報
売主・販売代理
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
施工会社
三井住友建設株式会社
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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3551
匿名さん
2016/09/19 11:58:18
>>3548 住人さん
想像で申し訳ないけど、スミフ も隣近所が入居済みの場所をあえてモデルルームにはしないのでは?
東棟なら未入居フロアあるし、そのあたりじゃないのかと。
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレ をご覧ください。
3552
住人
2016/09/19 12:10:02
>>3549 匿名さん
いいじゃないですか、住人なんだから。
インテリアなど意識高い系ですから参考にしたいんですよ。
それで住友シスコンが繁盛するという流れもなきにしもあらず、ですよ?
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3553
住人
2016/09/19 12:13:31
>>3551 匿名さん
EASTにあるのかしら?
先日アップした屋形船の写真は住友がモデルルームから撮影したものでWESTだったんですよ。
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3554
匿名さん
2016/09/19 12:46:43
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3555
住人
2016/09/19 13:01:16
>>3554 匿名さん
あら、否定するの?
私は正解を握りましたー
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3556
匿名さん
2016/09/19 13:23:41
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3557
住民さん
2016/09/19 13:47:03
SOHO見学して来ました。
50階はさすがに眺めが良いですね。
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3558
住人
2016/09/19 15:07:51
>>3556 匿名さん
いや、本当に。
あれはモデルルームからの写真ですよ。
モデルルームがどこか知りたかった方はなぜかしら?
複数あるかもしれないけど屋形船を撮影した住戸はモデルルームで20階です。WESTですね。
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3559
住人
2016/09/19 15:09:05
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3560
匿名さん
2016/09/19 15:38:52
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3561
住人
2016/09/19 15:52:29
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3562
匿名さん
2016/09/19 16:04:04
>>3561 住人さん
ちゃんと確認しようよ。
・夜の屋形船としか書いてない。
(他の写真と違い、モデルルームからの写真とは書いてない。)
・写ってるEAST棟の階数を見れば20階より上から撮っていることは明らか。
・>>3560 にあるURLに30階台とスミフ が明記してある。
謝れとか言わないけど、間違いは認めようよ。
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3563
住人
2016/09/19 17:42:54
>>3562 匿名さん
はああああ?
間違ってるのはそっちだろ!
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3564
匿名さん
2016/09/19 18:00:05
>>3563 住人さん
スミフ のオフィシャルで書いてあることなのに、間違いを受け入れられないようですね。
屋形船の写真は20階のモデルルームからのものではないと思いますが、それはこのさいどちらでも結構です。
WESTかEASTかは分かりませんが、20階にモデルルームがある(あった?)ということは住人さんの情報から確認できました。
情報ありがとうございました。
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3565
住人
2016/09/19 18:03:31
>>3564 匿名さん
LINE取材班をバカにしているんですか!
スミフ のオフィシャルじゃないと!!
かわいそうじゃないですか!!!
6枚も撮っていち早く報告してくれたのに!!
スミフ のオフィシャルがいい加減か流用したんじゃないですか。
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3566
匿名さん
2016/09/19 18:51:17
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3567
住人
2016/09/19 19:14:29
私はモデルルームが20階だとコメントしたのに
屋形船が30階台だから間違っているとすり替えて
あくまで違ったとするのですね。
HPの屋形船など私はひと言も言わなかった。
私がアップした屋形船はLINEの写真です。
スミフ のオフィシャルのどこに階数がちゃんと書いてありますか?
30階台としか書いていない。
対してLINEははっきりと20Fのモデルルームと書いてある。
モデルルームが何階かという質問に答えたのですよ。
なんでいらんことで突っかかってくるんですか?
合ってるでしょ。
だからスルーして正解なんですよ。
何度も投稿を重複するな。
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3568
匿名さん
2016/09/19 19:34:18
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3569
住人
2016/09/19 19:36:06
そもそも質問者は住人なのか?
契約者なのか?だったら知らなきゃおかしいだろ今の時期に。
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3570
住民板ユーザーさん1
2016/09/19 19:51:20
この物件検討してきたけど、とんでもないヒステリックな馬鹿が住んでいるようなので止めた方が良さそうですね。
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3571
住人
2016/09/19 20:02:32
私はリミットを越えるとキレるから。
リアルでもキレるよ。職場でも公共機関でも。
屁理屈や理不尽で負かそうとするひねくれたやつが大嫌いだ。
何のためにするのか?
自分のバカを隠すためだろう。
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3572
住民板ユーザーさん1
2016/09/19 20:16:44
お前が自分の馬鹿を隠すためにキレてるじゃねーか。
とも思ったが、自分の頭が悪すぎるせいで自分の馬鹿さに気付けず、他人を馬鹿にしてしまう馬鹿なだけか。
やべーよ、こんなのと一緒に生活させられて、ここの住民さん可哀想に。
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3573
住民板ユーザーさん6
2016/09/19 20:57:47
>>3571 住人さん
だったらあのイーストとウェストで間違ってボコボコにされた写真の件、さっさと謝罪しろって。
人に言う前に自分が示そうね。
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3574
親衛隊
2016/09/19 21:33:23
イチゴイチエ。
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3575
住人
2016/09/19 21:35:56
>>3573 住民板ユーザーさん6さん
EASTですよ。私は石原さんみたいにまだボケていないから。
石原さんは年ですなあ。
小池さんに都知事にならないかと言ったことはない、大嘘つきだと言った時から勘づいていたが
今回、盛り土にしない契約書が出てきて石原都知事の印を押していたからなあ。
小池さんの移転延期を批判した諸君に謝ってもらいたいよ、私は。
小池さんはすごいよ。局長クラスの人事を変えるってね。やることはえぇ。かっちょいいぜ。
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3576
住人
2016/09/19 21:47:58
おかしいのが自民党で
小池さんを応援した議員に離党勧告をしている。
あまりにバカすぎて国民として都民としてどう自民党のバカをぶっ潰せばいいのかわからんよね?
まともな人は小池さんを選ぶに決まっているだろうし、
応援して当然だよ。
私は、小池さんは都知事の後、総理大臣になると思う。小池さんより有能な自民党議員はいないでしょう。
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3577
住人
2016/09/19 21:51:06
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3578
匿名さん
2016/09/19 22:35:10
>>3575 住人さん
あれ?あなたは直子さんとは別人だって言ってませんでしたっけ!?
同一人物だったこと認めちゃいましたね。
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3579
匿名さん
2016/09/19 22:55:36
>3558
>屋形船を撮影した住戸はモデルルームで20階です。
自分が書いたことも記憶できないなら、余程のことですね。
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3580
住人
2016/09/19 23:04:20
>>3579 匿名さん
うるせぇし、しつこいよ!
書いてあんだろ!あの屋形船は20Fだよ。
日本人じゃないのか?段落を知らないのか?
同じ段落下にあったらひとまとまりの内容なんだよ。
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3581
住人
2016/09/19 23:07:26
逆にあれが20Fから見た景色でなかったとしたら
詐欺に当たる。
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3582
住人
2016/09/19 23:16:52
これ、豊洲 移転で詐欺のやり方として報じられている、相手の錯覚を利用するのと同じパターンか?
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3583
入居済みさん
2016/09/20 08:37:22
このマンションのインターネット回線まじゴミ。
Internet of this mansion is fucking slow, and you have no selection to change coz Sumitomo do not want to upgrade the Internet device.
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3584
匿名
2016/09/20 09:33:42
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3585
住人
2016/09/20 09:49:27
>>3584 匿名さん
写真アップしてくれていますよ。
あれはEAST50階ですよ。
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3586
匿名さん
2016/09/20 21:13:50
>>3585 住人さん
SOHOのモデルルームのことですか?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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3587
住人
2016/09/21 19:19:29
モデルルームトラップはこりごりです。あしからず。
また苦情のビラが入ってきたのですが勘違いですよ。
恐らく、クレーム申告者の下の階が犯人です。
つい最近TV番組でやっていました。上階だと思ったら下階だったと。
管理会社も入居者の情報でわからないのか。
ただ言いなりで苦情のビラばかりで嫌になるわ。
私のポストはゴミ箱か!
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3588
住人
2016/09/21 19:24:21
ちょくちょく関係ないビラを撒かれると嫌気がさすね。
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3589
住人
2016/09/21 21:40:16
今日も民泊らしき人々がいましたよ。
3人連れで高齢の母と息子らのように見えました。
タクシーで乗り付けではなかったので勝どき駅から徒歩で来たのかな。
写メろうかと思いましたがやめました。彼らに罪はないかもしれないし。
困りましたね。
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3590
匿名さん
2016/09/21 22:26:03
>>3587 住人さん
騒音の元がどこかの判断は難しいこともあり、上下左右の周辺に広く投函するのは、こういうマンションでは普通だと思いますよ。
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3591
匿名
2016/09/21 23:56:19
民泊ってどうやって室内に入るの?
玄関で家主が待っててつきそうの?
スパとかラウンジなんかもコンシェルジュで別鍵が必要なのに、その都度つきそうの?
という事は二部屋持っているのかな?
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3592
住人
2016/09/22 07:49:49
>>3590 匿名さん
わかっていますがおかしいんですよ。
○階、と宛先を特定しています。
うちの階で左右は、というと先日確かにうるさかったが22時頃で苦情に書かれている内容とは違う。
1フロア16戸程度ありましたっけ?この階の東西南北全住戸に入れたのか。どこからどこまで入れたのか。
もし上下左右ならば、○階△階□階◇階、としませんか?
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3593
住人
2016/09/22 09:08:35
>>3591 匿名さん
たぶん、コンシェルジュ、わかっていますよ。
あの方々は顔を覚えるのが早くて新入りのコンシェルジュでもすぐにこちらが何階何号室の誰であるのかわかっている。
私はコンシェルジュの働きで確実に防げると思います。
わかっているけど見ざる聞かざる言わざるなのではないでしょうか。
理事会から協力わ仰げば良いと思います。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレ をご覧ください。
3594
住人
2016/09/22 09:12:19
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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3595
住人
2016/09/22 09:28:03
石原さん、自ら年のせいにしましたね。
私の父はボケを装って逃げているだけだと言っています。
確かに石原さんと同年代の父はまだボケていません。
だから小池さんを応援せず自民党推薦の議員を応援したのだとも言っていました。
父の見方のほうが正しいかもなあ。
てなわけで、前回の投稿に補足します。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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3596
住民板ユーザーさん2
2016/09/22 10:41:58
>>3593 住人さん
コンシェルジュの業務範囲を越えてるよ
何でも屋じゃないのよ。わかる?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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3597
住人
2016/09/22 10:46:32
>>3596 住民板ユーザーさん2さん
え、そうなの?管理会社の仕事じゃないの?
だったら住人がやるの?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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3598
住人
2016/09/22 10:48:21
やっていいならやるけどさ。
付いて行けばいいんだから。
キモイ住人になると思うけど(笑)
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3599
住民板ユーザーさん6
2016/09/22 12:23:06
>>3597 住人さん
コンシェルジュじゃなくて管理会社のフロントの仕事じゃないの?
もちろん管理組合がやっても良い
というか、管理会社は管理組合の依頼を受けて管理組合の仕事の一部を請け負っているだけ。
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3600
住人
2016/09/22 13:31:28
つーか、隣ならわかるよね。
隣の人が管理組合に申告すればいいじゃん。
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