part.5です。引き続きよろしくお願いします。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585058/
[スムログ 関連記事]
マン点流!裏ワザ(口コミを可視化する)
https://www.sumu-log.com/archives/2473
[スレ作成日時]2015-12-13 20:04:13
part.5です。引き続きよろしくお願いします。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585058/
[スムログ 関連記事]
マン点流!裏ワザ(口コミを可視化する)
https://www.sumu-log.com/archives/2473
[スレ作成日時]2015-12-13 20:04:13
うわ、例のホスト、ここを見ているな!
宿泊価格が下がっている。
もう一つ気になるのが渡し箸。
偶然ではなく2名分そろって渡し箸だ。
これは名前が語っているように日本人ではないな。
箸の作法を知らない人種だ。
モデルルーム、入居者にも解放してほしいですよね。
断られました。
っていうか、事前にどの部屋をモデルルームにするのか把握しておくべきでした。
隣だったら嫌だし、上下でも嫌かな。
>>3548 住人さん
なんか自分勝手な意見ばかりですね。
住友として、積極的に住人に解放はしたくないと思います。
あくまでそこも将来的には売り物になるわけで、必要以上に人を入れて傷とかを付けたくは無いはずですし、買うつもりないのに案内する時間がもったいないですよね。
もう一軒購入を検討しているとか言えば見せてくれるじゃ無いですか。
ちなみにモデルルームは販売状況によって移動したりもするので聞いても仕方ないかも。
また、隣の部屋が仮にモデルルームだとして嫌なのは分かりますが、住友にやめてくださいとは言えないかと。
ここではないですが、仲介会社のなかには「24時間内覧可能です。
早朝6時や終電後の内覧も承ります」等と宣伝しているところもありますよ。
そんな時間に内覧に来られたら、周りの住民は本当に迷惑ですね。
売るためには手段を選ばない体質がこの業界の常。
>>3549 匿名さん
いいじゃないですか、住人なんだから。
インテリアなど意識高い系ですから参考にしたいんですよ。
それで住友シスコンが繁盛するという流れもなきにしもあらず、ですよ?
>>3556 匿名さん
いや、本当に。
あれはモデルルームからの写真ですよ。
モデルルームがどこか知りたかった方はなぜかしら?
複数あるかもしれないけど屋形船を撮影した住戸はモデルルームで20階です。WESTですね。
>>3558 住人さん
どうしたらそんなに間違いを堂々とかけるんでしょうか?
WESTはいいとして、「こちらは30階台北側の景色です。」って書いてあるじゃないですか。
http://www.sumitomo-rd-mansionblog.jp/harumi/archive/124
いつもデタラメですね。どんだけ事実確認が下手なんだ。
>>3565 住人さん
記載が適切じゃなかったです。すみません、ちゃんと書きます。
スミフのオフィシャル(ブログ)で(階数をちゃんと)書いてあることなのに…
です。ちなみにLINE取材班もスミフのオフィシャルなアカウントだと私は認識していますが違うのですか?
あとその写真は、ブログでは4月に、LINEでは6月にアップされていてブログの方が先に出てますので、LINEの方が流用です。
それと、ブログの方ではそのLINEの少し前に以下のような書き込みも出てますよ。
http://www.sumitomo-rd-mansionblog.jp/harumi/archive/131
私はモデルルームが20階だとコメントしたのに
屋形船が30階台だから間違っているとすり替えて
あくまで違ったとするのですね。
HPの屋形船など私はひと言も言わなかった。
私がアップした屋形船はLINEの写真です。
スミフのオフィシャルのどこに階数がちゃんと書いてありますか?
30階台としか書いていない。
対してLINEははっきりと20Fのモデルルームと書いてある。
モデルルームが何階かという質問に答えたのですよ。
なんでいらんことで突っかかってくるんですか?
合ってるでしょ。
だからスルーして正解なんですよ。
何度も投稿を重複するな。
そもそも質問者は住人なのか?
契約者なのか?だったら知らなきゃおかしいだろ今の時期に。
この物件検討してきたけど、とんでもないヒステリックな馬鹿が住んでいるようなので止めた方が良さそうですね。
私はリミットを越えるとキレるから。
リアルでもキレるよ。職場でも公共機関でも。
屁理屈や理不尽で負かそうとするひねくれたやつが大嫌いだ。
何のためにするのか?
自分のバカを隠すためだろう。
お前が自分の馬鹿を隠すためにキレてるじゃねーか。
とも思ったが、自分の頭が悪すぎるせいで自分の馬鹿さに気付けず、他人を馬鹿にしてしまう馬鹿なだけか。
やべーよ、こんなのと一緒に生活させられて、ここの住民さん可哀想に。
>>3573 住民板ユーザーさん6さん
EASTですよ。私は石原さんみたいにまだボケていないから。
石原さんは年ですなあ。
小池さんに都知事にならないかと言ったことはない、大嘘つきだと言った時から勘づいていたが
今回、盛り土にしない契約書が出てきて石原都知事の印を押していたからなあ。
小池さんの移転延期を批判した諸君に謝ってもらいたいよ、私は。
小池さんはすごいよ。局長クラスの人事を変えるってね。やることはえぇ。かっちょいいぜ。
おかしいのが自民党で
小池さんを応援した議員に離党勧告をしている。
あまりにバカすぎて国民として都民としてどう自民党のバカをぶっ潰せばいいのかわからんよね?
まともな人は小池さんを選ぶに決まっているだろうし、
応援して当然だよ。
私は、小池さんは都知事の後、総理大臣になると思う。小池さんより有能な自民党議員はいないでしょう。
はいはい、どうせ政治の話はわからないでしょ(笑)
逆にあれが20Fから見た景色でなかったとしたら
詐欺に当たる。
このマンションのインターネット回線まじゴミ。
Internet of this mansion is fucking slow, and you have no selection to change coz Sumitomo do not want to upgrade the Internet device.
E棟にモデルルームあったりしませんか?
モデルルームトラップはこりごりです。あしからず。
また苦情のビラが入ってきたのですが勘違いですよ。
恐らく、クレーム申告者の下の階が犯人です。
つい最近TV番組でやっていました。上階だと思ったら下階だったと。
管理会社も入居者の情報でわからないのか。
ただ言いなりで苦情のビラばかりで嫌になるわ。
私のポストはゴミ箱か!
ちょくちょく関係ないビラを撒かれると嫌気がさすね。
今日も民泊らしき人々がいましたよ。
3人連れで高齢の母と息子らのように見えました。
タクシーで乗り付けではなかったので勝どき駅から徒歩で来たのかな。
写メろうかと思いましたがやめました。彼らに罪はないかもしれないし。
困りましたね。
民泊ってどうやって室内に入るの?
玄関で家主が待っててつきそうの?
スパとかラウンジなんかもコンシェルジュで別鍵が必要なのに、その都度つきそうの?
という事は二部屋持っているのかな?
>>3590 匿名さん
わかっていますがおかしいんですよ。
○階、と宛先を特定しています。
うちの階で左右は、というと先日確かにうるさかったが22時頃で苦情に書かれている内容とは違う。
1フロア16戸程度ありましたっけ?この階の東西南北全住戸に入れたのか。どこからどこまで入れたのか。
もし上下左右ならば、○階△階□階◇階、としませんか?
>>3591 匿名さん
たぶん、コンシェルジュ、わかっていますよ。
あの方々は顔を覚えるのが早くて新入りのコンシェルジュでもすぐにこちらが何階何号室の誰であるのかわかっている。
私はコンシェルジュの働きで確実に防げると思います。
わかっているけど見ざる聞かざる言わざるなのではないでしょうか。
理事会から協力わ仰げば良いと思います。
訂正
わ→を
石原さん、自ら年のせいにしましたね。
私の父はボケを装って逃げているだけだと言っています。
確かに石原さんと同年代の父はまだボケていません。
だから小池さんを応援せず自民党推薦の議員を応援したのだとも言っていました。
父の見方のほうが正しいかもなあ。
てなわけで、前回の投稿に補足します。
やっていいならやるけどさ。
付いて行けばいいんだから。
キモイ住人になると思うけど(笑)
>>3597 住人さん
コンシェルジュじゃなくて管理会社のフロントの仕事じゃないの?
もちろん管理組合がやっても良い
というか、管理会社は管理組合の依頼を受けて管理組合の仕事の一部を請け負っているだけ。
つーか、隣ならわかるよね。
隣の人が管理組合に申告すればいいじゃん。
平成29年度マンション管理組合理事長任用試験予想問題
問題1(民泊関連)
居住者が、第三者を居住者の来訪者のように装って居住者がゲストルームを予約し、その第三者を宿泊させる。
居住者は共用施設使用細則どおり使用料を管理組合に支払うが、裏で第三者からは使用料よりも高い料金を別途徴収して利鞘を抜いている。この居住者はこれをたびたび行って営業行為を行っている。
これは居住者の立場を悪用しマンション福利厚生施設であるゲストルームを使用して宿泊営業をする旅館業法違反行為であるが、これは現行の管理規約・同附則に果たして違反するか?
もし違反する場合は、これを防止するための共用施設使用細則の改正案と実効性を持たせるための具体的な管理監督施策を提案せよ。
問題2(個人情報保護関連)
平成29年9月9日までに改正個人情報保護法が施行されるが、施行されるとマンション管理組合は同法に規定する「個人情報取扱事業者」の適用を受け同法の規制の網がかかることになるため、管理組合としては現行以上に厳格な居住者個人情報保護の管理が義務付けられることになる。
そこで、同法に規定する個人情報取扱事業者としての管理組合居住者名簿の運用に関して、組合員・入居者名簿作成・運用・保管細則の同法に則した改正案を提案せよ。
>>3601 マンション住民さん
ああ、個人情報ね。福山雅治さんも大変でしたからね。
妻が妊娠中で非公表だった時期、女のファンが不法侵入なんて。
話変わって、元Winkの相田翔子さんがこのあたりをネタに番組放映していました。
旦那さんとの初デートとプロポーズが晴海埠頭だったと。
東雲のマンション最上階43階にお邪魔して、ホーッ!とやっていましたけど相田翔子さんのほうが遥かにすばらしいに決まっているのにおかしかったです。
宅が抜けました。
相田翔子さん宅、です。
住人スレ、休業中・・・。
土日、ボンボンという重低音に悩まされていませんか?
あれは近隣住戸からではなく豊洲PITからの騒音です。
驚きますよね。
苦情等はこちらでしょうか?
http://toyosu-pit.team-smile.org/contact/
泡フェチって?
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
↑いろんな住民板に現れる人
誰なんだ
それにしても、このマンションのバルコニーはプライベート感と空間的な落ち着きがあって良いのですね。
最近できた他のマンションと比べて満足しています。
仕上がりは雑ですけど。
>>3617 住人さん
みなさん。バルコニーはタイルが何か敷いてお使いですか?取り外し可能なものしかダメなんですよね?
たしかに作りが雑なのでどうにかオシャレにできないかな?と考えています。
バカ高かったわ。さすがね。
下に何か敷くと足下から手すりまでの高さが短くなってこわいから何もなくていいわ。
ありがとうございます。うちも検討してみます。
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
スバルのCM
ドゥトゥールよね?
リビングでうたた寝していて目を開けたら目の前に
ガラス清掃の方が・・・びっくらこいた(笑)
1,2分の時間だが、遭遇するとちょっと気まずいね。
でも清掃の方もこちらと目を合わせないように気を
使って頂いているようでした。ご苦労様です。
今夜、パーティスタジオ、泥酔騒ぎをしています。
嫌ですね。
フラフラ歩けない男を両脇女が抱えて連れていました。
壁に当たりまくるでしょう。
止めに入ってもよいのでしょうか。
まともな女性は帰りました。
外見で人を見下しては駄目です。
ただ開催者は住民なんでしょうか?
また外部パーティー主宰に利用されてたら許さんけど。
まるでクラブの箱づかいでした。
オーナーズスイート利用者もさぞ迷惑だったでしょうね。
民泊よりパーティスタジオを禁止したい。
3633ですが、今調べてみたら選手村でした。お騒がせしてしまい、申し訳ございませんでした。
選手村、予定通りの再開発になるでしょうか。
不動産屋の話では、供給過多で見直しの可能性大、とのことでした。
BRTくらいでは埋まらないだろうと。
分村になれば当然キャパ縮小もあり。
ってか日本のプレハブアパートは最高にコスパ良いから、簡易宿舎としてプレハブでいいのでは?日本の技術力を見せつけるレガシーな選手村に見直しすべきでしょ。
じゃなきゃ、やはり順番としては地下鉄が先だね。BRTじゃ賄えないのは皆想像してるはず。
>>3635 匿名さん
レスをありがとうございました。本当に高層の建物は建ってほしくないですよね。ここを買った際は、選手村の宿泊施設は14階以上にはなりませんのでとのことで眺望重視で購入に至りましたが
その後選手村構想が変更になってオリンピック後には高層マンションが二棟建つとのこと…。とても残念です。
この高層マンションの案がどうにか白紙に戻らないかなぁと願っています。こちらの購入した第一の条件は眺望だったのになんともくやしいで~す。
また脱糞さわぎ?