【契約者専用】DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）　part.5

まあ結論は理事会主導で動いてほしいということなので同意ですよ。
管理会社が対処したように書かれていましたが実のところ対応していませんから。

パス付きのパスワードってコンシェルジュに聞かないとわからないって変えてくれないかなぁ？
住民なら誰でもわかる重要事項説明書の数字とかにしないと、コンシェルジュの方も迷惑では？

>>3353 匿名さん

いやいや、普通に聞いているものです、館内でネット使う方なら

別に迷惑ではありませんよ。
重要事項説明書は部外者の手にも渡っているので良くないと思います。
今回変わって良かったですよ。

>>3349
でも、我慢しても出ちゃうエッチな声が聞こえるでしょ？
怒鳴り声と我慢した声が聞こえるのとどっちが安普請だと思われるかよく考えてね。
それとも他人の営みの声を聞きたかったのかな？

>>3356 住人さん
ははは～(笑)
我慢していないんですよ、きっと。

入居して間もなくて楽しいはずなのに喧嘩だなんて。
引越疲れなどあるのでしょうかね。
単身なので共同生活の不自由さがわかりませんが。

夫婦喧嘩をするほど心に余裕がない人と近所になりたくはありません。
子供を怒鳴り付ける親の声も嫌ですね。

営みの声は楽しんでいるのだからいいと言えばいいかな(笑)

>>3357 住人さん

録音してください。
今晩のおかず。

>>3358 匿名さん
若い女性ではないですよ(笑)

自宅で入浴していたら断水ですよ。
湯はりをしている途中でお湯があったからよかった。

バッドタイミングでしたわ。
ほんの数十分なのに。

しかし、流せるお湯があってよかったわー

55.77平米～100.01平米
これで共同暮らしはきついのでは？？

俺も独身賃貸だけど、横のへやに何回も怒鳴ったら、マンション出ていったわ。結婚するとほんとに人は弱くなるよな。管理人から逆に注意点されたが、またそれを不服で怒鳴りに行った。マンションから出ていったわ。旦那とか逃げてばかり。

>>3361 住民板ユーザーさん7さん
ここの賃貸者？横の部屋が出て行った？その人も賃貸？
まさか分譲購入者がそんなんで簡単に出て行く事はないよね。
あれ？まさかここの住人じゃないくせに住民スレに自分の賃貸の話し？笑
どこの安アパートの話だ？
あのさ、そんな話しここでワザワザせんでよろし。邪魔。

断水はやく解決しろ

あ、ここの話じゃない。前の話。
ここでは静かだせ、でもうるさいの直らない部屋は何度も注意すること、すぐに出ていくよ。

3362
あ、お前馬鹿にしてるのか？　部屋いえよ　(笑)

3362
こういうなりふり構わず当たり散らすヤツに限って低層の小さな部屋なんだろうなー。

ウケるなあ(笑)

水を4本買ったわ。
帰ってきたらちょうど断水復旧で開けずに済んだ。
しかし、こんなことがあるんだねぇ。
水道局の問題ではなくマンション内の故障なんて。
災害の予行演習になったわ。
水は常備しないと。
マルエツも即品薄だった。

復旧に2時間かかったけど妥当な時間だった？
手配は、駆けつけ時間は、作業能力は、適当だったか？

>>3364 住民板ユーザーさん7さん
私も目の前で怒鳴ったりバルコニー越しに注意したりした経験があるけど、まわりからは
今の世の中、逆恨みで刺されたり危ないからやめろと言われるよ。

誰かトイレ使った人がいたら教えて！！
爆発のように噴き出すおそれがあるらしくこわい！

これじゃ、アメ車と言われても仕方ない。
細かい所が壊れやすいマンション。

布をかけるって
便器のふたの上にかけるの？

手洗い蛇口の話？

意味がわからない。

>>3365 住民板ユーザーさん7さん

お前さては、かりおだな笑

>>3372 住人さん

それくらい原理を考えれば分かるだろう。ちょっとは頭使えよ。

>>3368 住人さん

自分は何もできないくせに、うざっ。

>>3374 匿名さん
え、あんな放送で理解できたなんて逆にすげぇな(笑)
トイレ使った？マジでこわい。

>>3375 匿名さん
そもそも半年で故障するわけないだろ。

断水が復旧した後、3回も長々と部屋直通アナウンスはいらないと思いました。水が出たら分かりますよ。夜遅くにうるさかったです。やっと子どもが寝たのに、起こされて、、。断水のあとに水が勢いよく飛び出るなんて聞いたことないので、そんなこと本当に起こってたのでしょうか。

そもそも新築で、水道のパイプが壊れるって、どれだけ欠陥住宅なのかと思いました。古いマンションに沢山住んできたけど、こんなこと無かったですし。

復旧を知らせるアナウンス以外は
パネルの操作で自分で再生したけどなあ？

しどろもどろで長くてヘタクソもいいところだった。
簡潔に要領よく原稿を作成する能力もないのよね。
あれでは外国人はお困りだったでしょう。
日本人でも理解できませんから。
もちろん英語のアナウンスもない。

欠陥？　建て直し？　お金貰っちゃいなよ。

いちいちうるさいなー。ここに書く？
我慢して耐えることも必要。
いちいち不満を共有しなくていい。

>>3381 住民板ユーザーさん8さん
何のために耐えるの？資産価値？

>>3378 住民板ユーザーさん1さん

じゃ出て行きなよ

なんだか最近勝どき駅の方からキ－ンという音が気になりませんか？

>>3383 住民板ユーザーさん8さん
夫婦喧嘩みたいよ？

本当に夫婦が相手がわからずに掲示板でやり合っていたりして(笑)

トイレ、案の定、噴き出したよ、、
最悪だわ。
ストレス。

マジかよ～って感じね。
津波もこんな感じなのね。
来るぞ来るぞと言われて直面してしまう。

>>3383 住民板ユーザーさん8さん

そうですね。他にも欠陥工事があるかもしれないので、長く住む家ではないなと思いました。買わなくて本当に良かったです。

>>3385 住人さん

うける（笑）

断水で、呼び出されるのは誰?。
コンシェルジュ(管理人?)→三井住友建設→
給排水担当下請けサブコン(どこ?)→
給水担当孫請け地場の配管工事業者(これもいったいどこなのだ?)
→そこと一心同体の零細経営の事業主兼職人…等々。
同時にメーカーの製造物瑕疵も視野にメーカー営業担当が呼び出され。
原因の調査へ。製品の欠陥よりも
ほとんどの場合、施工ミスが多いという現実(今回はまだ明らかにはなっていない)。
家族団らんの日曜日深夜に呼び出される職人達もたまったものではありませんが
施工上のミスを未然に防止する建築現場での監督者が無能であることの
(または複数現場のかけもちで名ばかり監督作業を黙認している発注者の現状)
場合が多い。
結果、大枚はたいた入居者にふってかかる不幸の構図は傾きマンションの
問題と同一でなんともやるせない。
今後は新規分譲売契時の重要事項の説明に、上記のようなことは明記させたほうが良い。
「発注者のピンハネ部分が大き物件のため、安受注した業者(下請含む)が
休憩時間もろくにとれずに突貫で仕上げた物件ですので、
構造上の欠陥が散見される可能性があります。
この場合、丁寧に時間をかけて原因調査をしますので因果が判明するまで
数年から数十年かかる場合があります。
長期修繕計画が履行される時期と重なるような経年をみる場合は
これら欠陥はなかったものとして処理します」…みたいな。
厳しくて汚くて危険な職業に携わる人たちへの地位付与と
待遇改善をおろそかにしてきたツケが優秀な人材の集まらない業界の放置に
繋がっていると診ます。囚人と職人の見分けがつかないほどの業界に誰がした…。

断水の後に噴き出すのもおかしいんじゃない？
実家のマンションに断水後のマニュアルがあるらしいけど噴き出すことは書いていないようです。
断水のマニュアルがないのもおかしいのでは？
まるで素人が右往左往した一件でした。
前途多難なり。

外国人は驚いたでしょう。リオの選手村レベルの騒ぎで。。いや、それを上回るか、、

とにかく再発はあるかないか、しっかり調査願いたい。

また関係ない馬鹿どもが一生懸命騒いでら(笑)
暇なんだね～
一生懸命になるとこ間違えてると思うよ(笑)

マンハッタンが遠のいたね　(苦笑)

営業目的の企業へ販売してた件はどうなりました？？

速報

また外国人、読めないし、、

だから、停電で住めなくなるところやめろって。(笑)

>>3398 住民板ユーザーさん8さん
停電じゃないよ？

今回の断水で、スプリンクラー用のポンプはちゃんと機能することは分かりましたね。

火災事故時に今回のような原因がスプリンクラーが作動しないと大変なことになります。不便はありましたが、重要な部分の問題が見つかってよかったと思いますよ。
これをきっかけに細かく点検もするでしょう。

スプリンクラーが作動して水びたしになったの？37Fって。
んなわけないと思うけど。
原因がイマイチというか全く納得できない。
スプリンクラーなんて作動しなかったでしょ？

「配管ネジ部で製品不良」って・・情けない。
他では聞いたことない。

その他は大丈夫か？推して知るべし。

37Fさんはいませんかねぇ？
スプリンクラーが作動したら下の36Fもヤバイよね？

嘘に決まってるでしょ、原因なんて分からんし、公表しないよ。また責任を他にこじつける姿勢。これだと全部嘘。いつもの手口。

>>3404 住民板ユーザーさん8さん
ああ。ふむふむ。

スプリンクラーが動作したら、全館断水とか、火事で死亡じゃん、すごい仕様だ。。

住友管理、特大な利益でボーナス倍増。ほんと、こきつかった方がいいよ。

>>3406 住民板ユーザーさん1さん
確かに！(爆)腹痛いわ！！
バカだよねぇ、ヤバイ～

いや、もう株価が死んでで世間の評価をこれ以上悪くできないし、上場廃止か破綻ですし、もういろいろ隠さないと。。

>>3409 住民板ユーザーさん1さん

民主党政権における株価低迷から脱却できてないんですね？

賃貸の値段安くなってますね。価値が下がってきていますね。

E棟はある程度売れていても、入居はまばら。
入居満杯のW棟の方で問題が出尽くせば、E棟は問題が無くなるので良かったです。

>3393へ

まったく不要なスレです。
こういった言い回ししかできない方こそ
「馬鹿で暇」と診られることを理解していない由。
達観した物言いも失敗。
言葉の綴りぐらいまともに出来るようになってから
あらためてスレってほしいもの…。

>>3413 マンション住民さん

どちらにお住いの住民さん？
他人のマンションによほど興味があるのかな？笑

断水原因が「配管ねじ部」という説明は不親切です。
製品ポンプにおいて「ねじ部」という箇所は
取水と排水のフランジ接合部分であれば
ポンプメーカーの製造物瑕疵ではなく、
明らかに下手な職人による施工不良です。
工事屋職人が材料持ちで施工請負をしていたなら
安く仕上げるためにゴムフレキを装填していなかったり
簡便なフレックス材でごまかしていた可能性があり
これはこれで悪意に満ちた下請けによる元請けへの騙しかもしれません。
元請けと下請けは元来ズブズブの関係なので
今回は、メーカー責任とされてしまったかも…。
あるいは無知な材料問屋がいい加減な商材を提案したのかもしれません。
心配なことは、半年サイクルで断水が余儀なくされること。
配管素材や配管廻りのスペースに制限あるなどの理由で
修繕が困難だったりすると面倒です。
施工業者、名を名乗れ。

お詳しい方の様ですが、こんな公のスレで騒ぐより理事会を通じて糾弾いただけませんか？
改善をするのが目的ならですが。

>>3415 マンション住民さん
半年で壊れるポンプがあるとは思えないものね。
しかし、疲れたよ。
トイレの噴水は参ったわ、、
いまだにトイレがトラウマで便器のふたにタオルを被せて流します。

>>3417 住人さん

嘘つけ

>>3418 匿名さん

は？何が？
何が嘘なのか書け

>>3419 住人さん
タオルはバスタオルですか？
お姉様の使うタオルのブランド
がきになるぅ〜

>>3420 親衛隊さん
ホテル仕様の上質のバスタオルを買ったよ、ここへ来る前にスパで使おうと思って。
デパートで半額だったからなんだけど。
2枚買ったのに男が来ていないのよ(笑)
新品在庫ありよ！

>>3421 住人さん
お姉様宅に訪問した〜い

>>3421 住人さん
ちゅーか、お姉様
意外に笑いのセンスありますね。
「新品在庫ありよ！」
で、お茶吹きました（爆）

あら、いいわよ、いらっしゃいな。
意外にというか、私は笑いのコテハンなのよ。
最近腕が落ちたけど。

タオルはまさかの新品在庫なのよ。
あのタオルを巻くのはあなた～
和田アキ子のあの鐘を鳴らすのはあなた風に

もしかして私、ジュディオングのようなイメージなのかしら。
テレサテンのイメージでお願いね。
古きよき時代の女の再来です。

大久保佳代子のイメージです。

>>3426 匿名さん

逆にそそる・・・。

上の階に毎日深夜帰りの人がいるのですが、廊下を歩く音やドアの開け閉めがうるさくて、いつも目が覚めます。不眠症になりそうです。たまに子供がバタバタしているような異常音もするのですが、酔っ払ってるのでしょうか。

>>3428 匿名さん
本当に上なのかなあ。
騒音のポスティングがあったけどうちや両隣は静かで、、
別の並びににドタバタ歩く子供はいる。
はしゃいで声をあげながら駆け回っている。

見当はずれの住戸に無関係な注意喚起があって不思議でしかない。

>>3428 匿名さん

戸建に住むこったね。

>>3430 住人さん

立ち小便するべからず！！

>>3432 匿名さん
おお、知ってるのか！マジで犯人を追放したいな。

マジかよ、ここのマンションは大も小も共用部自由なのかよ。

だからよ、住人じゃないのにいちいちウザいんだよ。
そんな事あるわけねーだろ馬鹿か？(笑)

>>3426 匿名さん

僕は、一晩に三回位しかできませんが大丈夫でしょうか？

>>3436 匿名さん
おお～、これぞ「マンコミ」！

バカだねーお前ら(爆)
笑ったわい。
いや～会社は息がつまるがここは楽しいな。

美容室へ行くんだが理想の女って誰？参考までに。
橋本マナミとかかいな？

瀧本みおり

のせけいこ

>>3439 住人さん

これまでも複数の方から複数回の注意があったかと思いますが、ここはあなたのブログじゃないのでそう言ったマンションと関係ない内容の書き込みはやめて下さい。
ご本人は楽しいのかもしれませんが、こちらは不快でたまりません。

>>3442さん
>>3436-3438の小中学生のような書き込みの方が咎められるべきだと思います。
もちろん>>3439-3441のような無意味な書き込み及びそれに対する一連のレスも全て止めていただきたいですが。

無関係な方の無意味で信ぴょう性の低い書き込みばかりでうんざりです。しかも無関係な方３人ぐらいで荒らしているような気がします。文調などから同一人物ってわかる書き込みがたくさんありますよね。
他で情報交換したいです。

いや、うち1人は住民の方ですよ。文調といい、連続投稿といい、以前にアクセス禁止になったり総スカンになった人です。ほんと恥ずかしい人。。

まあまあ、ここは住民スレ、検討スレではないので住人さん方の他愛もないつぶやきもあっていいじゃないすか。
貴方の仰る下らないやりとりも、キャッチボールになっているなら、それも住人コミュニティではありませんか？

>>3444 入居済みさん
あなたがコミュニケーション不足なだけで皆真実です。
本当に入居していますか？
誰とも接点がないから知らないのですか？
信憑性って何ですか？
他ならパス付きがあるでしょう。どうでもいいジムの話題ですけど。

豊洲新市場予定地、爆発の可能性がニュースになっているけど、ガス爆発が起きたとしてここは大丈夫と言えますか？心配です。

ニュース記事です。
http://www.nikkan-gendai.com/articles/view/news/189836

>>3448 住人さん

起こるかどうか分からない災害を恐れていたらどこでも住めませんよ。その時はその時です。

半径何百メートルは爆風や破片が散るのか事前に知っておきたいです。
福知山の露店のガスボンベ爆発など大変でしたから。
爆発があるならば部屋にはカーテンをしたほうが良い。窓ガラスの破片が飛び散る可能性があります。
想定外という言い訳が大嫌いなんですよ。
想定できるのにしないで大惨事になってから想定外とほざく。聞き飽きましたよ。
ドクターヘリ着陸の本格的練習だって必要かもしれない。うちの屋上ですよ。
このように、いろいろ心構えが必要でしょう。