物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番(地番)、東京都中央区晴海3-13-1(EAST棟)、 3-13-2(WEST棟)(住居表示) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分 山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,450戸(住宅)、SOHO216区画(非分譲72区画含む)、その他店舗2区画 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上52階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年09月17日 入居可能時期:2020年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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3025
匿名さん
>>3023 匿名さん
埋立地をネガしたいの?
移転を反対したいの?
そして 何故DTの住人スレでカキコしてるの?
別にここには関係ないでしょ、笑
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3026
住人
この早朝にディスポーザーを使用する人、非常識だな。
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3027
匿名
>>3023 匿名さん
恐れるでない。
俺たちも日々、セルフで給油中
にベンゼンを吸い込んでるズラ!
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3028
匿名
>>3026 住人さん
上下左右人入ってるけど、よそのディスポーザーの音なんて昼も夜も聞こえたことないですよ。
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3029
匿名さん
ここの盛り土した事実が明るみに出ると、まずいですね。
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3030
住人
>>3028 匿名さん
よく聞こえますよ、寝ている時に気付くこともしばしば。
聞こえないというか、まわりが常識ある人だと聞こえないから自分の家も聞こえないだろうと思って時間に構わず使用するのでしょうね。
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3031
住人
ところで、上下の入居状況はどのようにして把握したのでしょうか?
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3032
匿名
>>3031 住人さん
外から自室を見て、上下も明かりがついているのを確認しました。
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3033
匿名
>>3030 住人さん
常識ある人も昼は使ってるわけで、それも聞こえないということを言いたかったんです。
間取りによって聞こえやすさとか違うんですかね。
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3034
住人
>>3032 匿名さん
おぉ、外からですか。
途中でわからなくなりますよ。私は確認できそうにありません。
下階が売りに出していると住友から聞きましたが。
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3035
住人
ディスポーザーじゃなくてミキサーだったりしてね。
時間が経つとだんだん軽い機械音になっていくんですよ。
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3036
名無しさん
たまにメンテナンス(掃除)として、氷入れてガッとやれと言われたので、それやってるんじゃね?
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3037
マンション住民さん
歯医者前に止まっている習志野ナンバーのワゴン、昼頃からずっと止まってますね。
駐車違反の張り紙を貼るだけでペナルティなしでは抑止力にはなりませんよ。
理事会 or 管理会社にはきちんと対応策を考えていただきたいものです。
でないと駐車料金払って駐車場に止めた私がバカみたいです。
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3038
入居済みさん
月島署に駐禁の切符きってもらえば、罰金になるのでは?
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3039
マンション住民さん
私道の場合、警察は民事不介入で動きませんよ。
対策を考えないとモラルハザードで真似する人が出かねないかと思います。
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3040
住民板ユーザーさん8
ここに書き込むなよ(笑)
60平米の部屋を買ったんだろ。
私道の駐禁とかおまえに関係ないだろ。
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3041
住人
>>3040 住民板ユーザーさん8さん
200平米程度を買ったんですよね。知っています。
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3042
住人
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3043
住民板ユーザーさん1
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3044
入居済みさん
豊洲市場がある新豊洲駅周辺のBAYZ、SKYZ、PHTは、これだけ騒がれるとちょいと資産価値にも悪影響?
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3045
匿名さん
ここまで豊洲=汚染だもん。まさか、豊洲に人が住んでるとか、世間は誰も思ってないよ。
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3046
住人
猪瀬さんが言うには汚染問題は解消されています。
舛添が利権絡みでやらかしたんじゃないかと指摘していますよね?
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3047
住民板ユーザーさん1
コンシェルジュで扱ってるクリーニングですが、仕上がり日がちょっと遅いので、仕上がりの早いお店をご存知な方いらっしゃいましたら教えて頂けないでしょうか?
集荷はマストで、スピードは中1日がベストです。
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3048
住民板ユーザーさん6
>>3042 住人さん
移転を止めれる立場になって止めたかった民主党が止めれなかったからもう無理ですよ
原発マグロに気にならない?
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3049
住人
>>3048 住民板ユーザーさん6さん
民主党なんか無いも同然だからねぇ。
小池さんが止めるでしょう。
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3050
住民板ユーザーさん2
>>3049 住人さん
当時は過半数を民主党が占めていたから止めれたはず
議会が承認しないと小池氏だけでは止めきれない
日本は民主主義だから独裁は許されない
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3051
匿名さん
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3052
匿名さん
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3053
匿名さん
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3054
住人
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3055
匿名さん
トリトンスクエアだけでもかなりの商業集積あります。行ったら分かりますよ。
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3056
住人
>>3055 匿名さん
トリトン、もちろん行きましたよ。
つまらないですよね、店舗が。
運河に面した広場は異国情緒があって好きですけどね。
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3057
名無しさん
東京都晴海・・・。
とうきょう みやこはるみ、「あんこ~♪」
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3058
匿名さん
>>3056 住人さん
おまけに一流企業の流出が止まらない。
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3059
住民板ユーザーさん2
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3060
住民板ユーザーさん1
他にも有名どころ移転してますね。
賃貸なので入れ替えが入るのは当たり前のことですが、普通の規模と考えるかは人次第かと。
土日に行くと閉まっているお店もあり、閑散としていて寂しいんですよね。。。
本当にもっと客の入るお店入ってくれないですかね。
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3061
匿名さん
海相手に商売できんから、トリトンもマンションになるでしょうね。
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3062
名無しさん
>>3058 匿名さん
なんでもネガするなって!
住商の移転は、若干手狭になったこと、また自分で持っているより貸して他に入った方が両得であっただけだよ~。
(知り合いで会社の役席の人に聞いたよ)
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3063
名無しさん
入居したてですが、皆さん出前って取った事あります?
(どのへんから?)
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3064
名無しさん
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3065
匿名さん
>>3063
出前のチラシはコンシェルカウンターの左端に
いろいろと置いてあるから好きなのを持っていけば良い。
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3066
住民板ユーザーさん1
3064
いちいち書くなよ。君は毎月滞りなく管理費払えばいいんだよ。
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3067
契約済みさん
>>3058
住商の本社ビルって7割手放しちゃったんですよね。
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3068
名無しさん
>>3066 住民板ユーザーさん1さん
で、営業利益も出て管理規約上も問題のある、本日、ドゥー・トゥールのパーティルームで行われる「婚活営業目的パーティ」は何時からでしったけ?
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3069
マンション住民さん
今日のウンチはスパでなく、婚活パーティルームでやるっちゃ。
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3070
匿名さん
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3071
住民板ユーザーさん1
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3072
入居済みさん
westの北西のベランダに 物干しが突き出てた。
明日の台風大丈夫かな、、、、
どしたら、あんなに斜めに物干竿掛けれるのか不思議。低層だから裏入り口直撃。
落ちませんように。。。
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3073
匿名さん
>3071 さん
禁止も何も、管理規約違反ですよ。
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3074
匿名さん
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー日経
ラウンジを巡るトラブルもある。地方都市の高層マンションに住むBさん(54)は今春、管理組合から配られたラウンジのルール改定のお知らせを見て「これでやっと落ち着いて暮らせる」と胸をなで下ろした。
本来、ラウンジは住民やその友人らが懇親などに使う部屋。だが、ある住民がネットを使い不特定多数の人を集め、有料の婚活パーティーや講演会などに使っていた。多い時で月に6回開くこともあった。Bさんはぞろぞろとマンションに出入りする男女の姿を見たことがあり、不安を感じていた。
ほかの住民からも苦情が寄せられ、管理組合はラウンジの使用細則を改定。今年2月から使用回数を1世帯あたり月2回までとし、ネットや広告などで参加者を募る行為も禁止した。今後も違反が繰り返されるようなら、違反者に1年間の使用停止を求める厳しい措置も検討するという。
NPO法人集合住宅管理組合センター(東京・新宿)の和田真保専務理事は「最近、共用施設をめぐるトラブルの相談がくるようになった」と話す。背景には豪華な共用施設を売り物にした高層マンションの増加がある。
施設の使用細則は最低限の決まりを定めただけで、使い方は住民のモラルに委ねることが多い。和田さんは「昔に比べ住民の公共意識が薄れ、自分勝手な使い方が目につくようになった。細かく規制するのも仕方がない」と指摘する。
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
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3075
匿名さん
20:00~だから19:45頃グランドラウンジに集合ですかね?
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3076
住人
>>3072 入居済みさん
コンシェルジュまで伝えてもらえませんか?
人が死んだら一大事ですから。
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3077
住人
マエケン向かいの区立晴海マンションを通る時も気を付けてくださいね。
2階の住人が植木鉢を3つも外に出していますから。
殺す気なのかと思いますよ。
バカにもほどがある。
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3080
住人
こんな悪天候の中、来るなんてバカね。
あぁ、誰かのDT部屋に泊まるコンタンかな。
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3081
匿名さん
>>3080 住人さん
大丈夫、ここじゃないので。
仮にやってたら即刻退場。制裁がくだるので、主催者は覚悟してね。
勿論、宿泊なんてさせません。
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3082
住人
>>3081 匿名さん
そろそろ見に行ったほうがいいですかねー
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3083
住民板ユーザーさん1
婚活の件、コンシェルジュは取り合ってくれませんでした
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3084
名無しさん
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3086
匿名さん
>>3083 住民板ユーザーさん1さん
取り合ってくれないとは、何を要請されたのでしょうか?
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3087
住人
[No.3078から本レスで公序良俗に反する投稿のため、幾つかのレスを削除しました。管理担当]
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3088
名無しさん
>>3084 名無しさん
実は私、先週、手付け金を払い、昨日、重要事項説明を受けました。
その際、管理規約の説明も受けましたが、不特定多数による営利目的での共用施設の利用は禁止されている旨の説明でした。
コンシェルジュも取り合ってくれないし、明らかに話が違うので、スミフ本体に違約では?との苦情を入れてみます。
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3089
匿名さん
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3090
住人
>>3088 名無しさん
コンシェルジュの対応力が低いんですよね。無知で。
私も何件かありましたよ。
話しているうちにコロコロ変わって白黒逆になることがあります。
警察を呼んで良いと思いますよ。
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3091
住人
コンシェルジュに話しておかしい時は、
じゃあ、こうだったらどうなんだ?と
いろんな角度から質問して考えさせて潰していくと答えが出ますよ。
アホらしいですが。
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3092
住民
前を通りましたが、とても騒がしいですね…。脱いでる気配もありました。情けない
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3093
住人
>>3092 住民さん
うわぁ、行くべきかなあ。ガツンと乗り込まねば!
絶対、破損しているでしょ。
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3094
住人
マンション住人の皆様本日はアロハ!
今日は台風の中あげあげなメンバーが集まったYO!!
遅くまでスパ利用させてもらったが、しっかりとだっふんだ、脱糞はチェックしてぜ!
管理会社いわく、また来月も予約できてると思うので、また開くぜ
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3095
匿名さん
>>3087 住人さん
一人、いいのがいる、とのことで再確認。
Tシャツもヨレヨレ。。。
その隣のヒゲなんかドーダ?
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3096
名無しさん
>>3094 住人さん
「脱糞はチェックしてぜ」?
日本人じゃ無いらしい・・・。
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3097
住人
>>3095 匿名さん
最後列の左から2番目がまあいいんじゃないかな。
まあ、サクラ人員の気がするけど。
最前列一番左の男性は時代が違う感じだね。昭和のようだ。
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3098
住人
>>3096 名無しさん
いやー国際色豊かで、中東系の方もいますよ。
私が見た方は予想だとインド、パキスタン。
女性はスパを利用するのかしら?ただでさえ肌を隠す習慣があるようだけど。
大使館勤務でしょうかね。中東系の方もセレブがいるのかな。
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3099
匿名
市場移転が延期?中止?ってニュース見たけど、これはプラスなのかマイナスなのか微妙(汗)
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3100
匿名さん
汚染が深刻で企業は来ません。。湾岸のマイナスです。
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3101
匿名さん
汚染除去にさらに5000億円、ゴミ処理場で使い続けるしか道はないのかも。
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3102
名無しさん
汚染は、移転で割をくった零細仲買共の捏造。
時が経てば落ち着くだろう。
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3103
名無しさん
イチゴイチエ様、次の開催はいつですか?
次回はこのスレでも告知して下さい。
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3104
住人
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3105
匿名さん
>>3097 住人さん
最後列の左から2番目、鼻が
デカイからイチモツもそれなりに
でかいかもよ。
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3106
住人
>>3105 匿名さん
あらほんと。鼻の形が悪くてイケてないわ。
全滅ね。
鼻の形は大事よね。
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3107
匿名さん
>>3106 住人さん
鼻のデカイ左側にいる
ヒゲなんて、逆にテクニシャン
かも。。。。
射程圏外?
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3108
住民板ユーザーさん1
まぁタダ酒、タダ女、オマケに金儲け、君たちに感謝だよ。共同施設さいこー。
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3109
住人
>>3107 匿名さん
服装が考えられないからね、みんな。
家賃200万以上とかいう六本木の邸宅のホムパで会った医者は白いシャツがいい織りですてきだったなあ。
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3110
住民板ユーザーさん7
>>3108 住民板ユーザーさん1さん
共用施設の商用利用はやめろ。
掃除や、磨耗などは住民の管理費で賄われてる。
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3111
匿名さん
>>3109 住人さん
マジで?
毎日、ランチにフレンチ行って
カロンセギュールなんかを
ハウスワインとして飲んでそうだな。
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3112
匿名さん
>>3103 名無しさん
イチゴイチエのFB見てください。
過去の参加者、画像ありますが
チンカスばっかりでしたが。。。
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3113
住人
>>3111 匿名さん
食を楽しんでいるようには感じなかったけどね。
ピザやお寿司が出て会費は取られなかった。
マンションだけど2F建てというか、玄関より下にリビングがある作りだったよ。
まわりの人がこっそり家賃200万以上だと言っていたんだけどそんなにするのか疑問だった。
観月ありさと結婚した青山に似た人が住人だった。
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3114
匿名さん
そんなやつも、広瀬すずと一緒なら四畳半の和室でかまわないわけだ (笑) 家賃20と200で人生に差はないよ。
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3115
名無しさん
>>3111 匿名さん
カロン・セギュール?不味いよ!
オーブリオンが好き!
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3116
匿名さん
>>3115 名無しさん
>>3115 名無しさん
そりゃ、オーブリオンの方が高いからな。
あと、メルローが入っている割合が高いから
まろやかな感じなのかもな。
カロンセギュールなんて20%くらいしか入ってないわ。
、、、いや、いや、ワインの話ではなく
イチゴイチエの短パン野郎達の話題に戻そうゼ!
男からみると前列左から3人目なら
テコキでIKEそう。
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3117
住人
クリーニングの質問の方、無視したわけではないがすみません。
中一日で仕上げ可能かわからず。
集荷にきてくれたところがあるけど担当者が頼りなくて一度きり。
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3118
住人
仕上がりビビったのが
私の髪の毛らしきものがビニールの中の服に付いていた。
本当にクリーニングしたのか疑問ですよ。
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3119
住民さん
DTの向かいの白洋舎さんの横に飲食店ができてましたね!
楽しみです。
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3120
匿名さん
-
3121
匿名さん
何を根拠に?
食べてから言おうよね。まさかここでも汚染が?とか言い出さんでくれよ(笑)ネガのレベルの底が知れるわ。
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3122
匿名さん
>>3113 住人さん
[パパロン契約の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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3123
匿名
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3124
住民板ユーザーさん8
>>3120 匿名さん
ってか、住民でもないやつが、
わざわざ他人の物件の住民版に書き込むような奴の方が、自分の性格まずいだろ、笑。
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