【契約者専用】DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）　part.5

所詮、寝に帰る雨露凌ぐための場所。
何をそんなに(総会ごときに)ムキになる？
興味ない・・・。

>>2784 名無しさん

雨露を凌ぐ？笑
貴方のお住まいと一緒にしないで下さい。
ここは住民板だからコメント書きたきゃ買ってからね。

まぁ所詮匿名掲示板ですからね

>>2783 名無しさん
では、総会を開く意味がないということですね。

>>2783
意味あるに決まってるでしょ。
総会を開かなければ、議案の承認・否認が何も決められません。
出席出来ない方は、議案にすべて賛成なら議長に委任すればよいし、
反対議案があるなら議決権行使書を出せば良い。
どちらかを提出すれば、総会に出席したのと同じです。

総会で直に賛否を表明したい方、質問がある方、総会の雰囲気を
感じたい方等は、総会に出席すれば良い。
ちなみに総会は、住人さんが書いているようなクレームをその場で
ぶちまける場ではございませんのでご注意を。

>>2788 住民さん

優しすぎる！！

>>2788 住民さん
やはり無意味じゃないですか。
賛成可決が決まっているのに、どこに直に賛否を表明したい暇人がいますか。

上の階の子供の足音が本当にうるさいです…
みなさんは上の階の音聞こえてきませんか？

>2791
共用廊下(空中の)に敷き詰められている樹脂製床の形状に問題あり、と診ています。
エレベータ廻りの床は廊下とは違う仕様みたいです。廊下でバタバタしてみてください。
階下に音が伝わります。しかも固有形状が放つ共鳴音までついて…。

>>2790 住人さん

総会を開く意味がないと2787で書いていますが
総会に出席する意味がないと言いたいのですね。

そうであるならば、委任状と議決権行使書で議案の
議決はほぼ決定しているので、結果は即日ではなく
議事録で確認できれば良く、質疑応答等にも感心が
ないのであれば、出席しなくても良いと私個人としては
おもいます。
ただし、権利として委任状または議決権行使書は
提出されるのがよいでしょう。

>>2791
子供の足音と特定出来ているのでしょうか。
うちは上も両隣も至って静かです。

>>2793 住民さん
ああ、やはりそういうことでしたか。
どうも立場が違う書き方だと思いました。
総会って最悪ですね。

うちのマンションではミーティングをしましょう！

>>2794 住民さん
私も同感。子供ではないかもしれないと思います。

>>2795
総会の何が最悪なんですか?
あなた個人の希望が通らない仕組みが最悪なんですか?
大勢で物事を決めるためには、ベストな仕組みと思います。

>>2796
ミーティング?
数人で集まって不満をぶちまけても何の意味もありません。
ストレス発散にはなりますが、対立意見が出てくれば
余計ストレスになりますよ。

>>2785 住民さん

いやいや住人でんがな。
毎日帰らないし、週末は本宅だし、ここに全てを託してないからさ、管理総会ごときに興味ないと言っただけなんすが？

>>2796 住人さん
何処のマンション？ティアロ？せやろ？

ここに住むようになってから、ウチの子供が「トーマスの島は、ソ ドゥートゥー(ル)」と言う様になりました。
可愛いでしょ？

マジレスだけど、駐車場１台分を確保しており、部屋を賃貸に出す場合駐車場をそのまま転貸できるかな？入居者は駐車場がいらない場合そのまま契約していても大丈夫かな。管理規約は手元にないので、知っている方よろしくお願いします。ちなみに部屋は未入居です。

実需がほんと少ないなー。これ経済傾くと、ほとんど売りに出るぞ。こうやって直下型の暴落が引き落とされるんだよ。　法人には特に注意。　管財人がゴミみたいな価格で投げてくる。　法人は早めに取締を強化だね。

>>2798 匿名さん
住友管理サービスのための総会だから最悪なのですよ。

不満と捉えるのは間違いですよ。どこの会社にお勤めですか？
声と言うんですよ。それも貴重な声と言います。

>>2801 名無しさん
すみません、意味がわかりませんが可愛いそうで何よりですね。

>>2800 名無しさん
もしかしてオヤジギャグってやつですか？
ろで韻を踏みました？
ちなみにバリバリDEUX TOURSや。
一期一次組だ。

ちなみにちなみに検討スレで名無しさんに本当に買った方かとコメントしている住人さんは別人なのでお間違いなく。
私は他人に疑いを持つよりまず信じるほうが先だ。
武田鉄矢の世界だな。
人を信じて傷つくほうがいい～

まるで前田慶次のようですね。
だが、それがいい！

ここの人はよく2ちゃんの話を引き合いに出すから好きなのだろう。
2ちゃんでコテを持っていましてな。トリップも付けているんだが盛り上げに2世が出てきて愉快だよ。

書き込みから年齢が染み出てきますね。
流石に若くない。

>>2810 住民板ユーザーさん7さん
理事さんはそんなに若いんですか？あまり若い方は･･･
40代程度の方がいいなあ。人生経験があって。

富久で飛び降りが発生した模様。早くも事故物件とは。住民スレに3回という書き込みがあるが3回目なのか。
土地柄であると思いたいですね。

ロータリー付近を歩行するのは巻き添えになる危険があるのですね。

パークシティ大崎、三井の管理会社も評判悪いですね。
どこも動きが悪いのか。
困ったものだ。

タワーマンションの管理って難しいですよね。
ホテルのようなハードとソフト面で満足したければ、管理費・修繕積立金も上げないと厳し感じだし。
まぁ住んでいると、あれこれ求めたくなるのはしょうがない。

野村の富久も評判悪いですね。
残すは三菱地所。クロノが最悪らしいから全滅か。

不満って自分が考える対応、動きをしないから生じると思うんですよ。
無理難題を満たされなくても人は憤慨しない。
お客様目線という考え方があるが、いっそお客様の住人が管理会社で働いてしまえばいい。
私だったら会社の仕事の倍以上の力を注ぎますよ。当然ね。

最近お風呂場が匂います。
潔癖症なので掃除はかなりマメに、隅々まで行なえてると思います。
どこかで嗅いだことのある、知っている匂い…と思っていましたが先日わかりました。スチームスパと同じ匂いがしているんです。カビ？？
当方EAST下層なので排水が近いのでしょうか…？
同じように感じる方はいらっしゃいますか？

お湯がにおうんじゃないですか？
バスタブの湯を排水した後はいいような気がします。

高層でも潮のにおいを感じますから水自体におうかもしれませんね。

>>2817 住人さん

ご返信ありがとうございます。
なるほど。水自体に原因があるかもしれないという可能性は考えていませんでした。
でももしそうなると、もう対策のしようがありませんね。
困ったな。

>>2817 住人さん

バスタブのお湯から潮の匂いがするということですか？

管理会社はスパの運営スタッフじゃないですよ。

>>2819 匿名さん
それはまだですね(笑)通りやバルコニーで、です。

私は換気しながら入りますよ。熱気もあるので。

みず自体が臭うって大丈夫なんですか⁇
貯水槽に問題があるのでは。

スパも臭いわ、自宅風呂も臭いわで終わってるな
うちの風呂はとりあえず大丈夫そうです。
例の事件公表するらしいですよ。みんなで対策しないとね。

>>2823 住人さん

例の事件って何ですか？

スパのウンチと、オシッコ？？

>>2825 匿名さん

またその話 笑
それってリアルなんですか？私は一度もお目にかかっておりませんが…。
本当なら対策が必要ですね。
該当者のスパ利用禁止とか

住人さん5人ぐらいいますかねぇ。
寝ている間に仕事が進んでいた気分です。
私だと思ってつっかかる人がいるから書き甲斐があるでしょ。

>>2823 住人さん
よかったですね、疑いが晴れて。

>>2828 住人さん

疑いもなにも、皆んなはうんちとおしっこの話をしてたのに、1人だけなんか違う話をしてただけですよね。

私も温泉いったらよくやります。
トイレより開放的で
キモチいいんですよ～

>>2829 匿名さん
そんな手のひら返しがありますか。
尿の話を嘘だデマだと騒いでいたのです。
公表されることになったらこれですか。

まあ公表はされていないのでするかしないかまだわかりませんよ。
そしてスパの一件は私は実際には知りませんからね。

あぁ、大便の話が先でしたね。

大変ですね、プライベートなんちゃらに憧れます。

今玉川(多摩川)の花火遠くに見えます。ちょうど富士山が見える方向。

>>2831 住人さん

へ？住人さんが大便とか尿を嘘だデマだと騒いでたんですか？

売りに出してる人は嘘だと騒ぐ、永住者は真摯に改善要求。

>>2830 匿名さん
それは変な癖ですよ。何歳ですか？
3歳ぐらいの頃、海でしたことはありますよ。
トイレが混んでいるし、父からやっていいと言われた記憶が(笑)
別に気持ちよくなかったですよ。

>>2836 匿名さん
なるほど～頭いいですね。

なかなか頭いい方が住人でいらっしゃいますね。
たとえばうちの上司たちではひらめかない。
さすが高級物件住まいの方は違う。

これ、全部ほんとですかね？

**********************

株式会社ハギテック 　　　　　　　　　　　　　２５階

東京オフィス 〒104-0053
東京都中央区晴海3-13-2 DEUX TOURS WEST 25F

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ネイルサロン 「北村由紀子」

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大阪商運株式会社　　　　　　　　　　　　　　　 １５階

http://www.osaka-syoun.com/tokyo/
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株式会社ＵＳＫ　　　　　　　　　　　　　　　ウエスト１２階

株式会社Ｗーｃｏｒｐｏｒａｔｉｏｎ　　　　　ウエスト４８階

株式会社ミユキ・サワダ　　　　　　　　　　　ウエスト１６階

株式会社インターネット・システム・サービス　イースト３６階

株式会社シャイン烈　　　　　　　　　　　　　イースト１９階

有限会社オオワダシステム開発　　　　　　　　イースト３６階

株式会社スタジオ・マナ　　　　　　　　　　　イースト３１階

ＪＭ商事株式会社　　　　　　　　　　　　　　ウエスト１７階

株式会社ケイ・エム・エス　　　　　　　　　　ウエスト１３階

株式会社クレセント　　　　　　　　　　　　　ウエスト５０階

株式会社エス・エス・エル　　　　　　　　　　ウエスト３２階

株式会社ＲＹＳＭ　　　　　　　　　　　　　　イースト３２階

才俊株式会社　　　　　　　　　　　　　　　　イースト３７階

株式会社オーナーシップ　ウエスト　　　　　　階数不明

家も会社も、会社みたいで疲れますね。

今日は外が異常に騒がしいですね。
なんのアピールなんでしょう

>>2842 住人さん
やはり右翼系のようですよ。靖国がどうだらと言っていました。
警察に通報するタイミングをみています。
署も交番も聞こえているだろうに。

どこから聞こえますかねぇ？
有明の方向の気がして、そう答えて通報しました。
違ったら皆さんでもお願いします。

見事に終了しましたね。
警察って通報しないと動かないんですね。学びました。
次回はソッコー通報しましょう。

ホントに！
月島署もトリトンの交番も目と鼻の先ほど近いというのに取り締まらないんですね。
通報して下さった方ありがとうございます。

オリンピックが来たらあの程度の騒音は常に当たり前になるのかな…？とフと感じました。

まあせいぜい２週間、そんときゃ東京中がうるさいよ！

スパのシッコウンコの話はどんどん大きくした方がいい。
嘘でもホントでも話が大きくなれば、スミフも対策取らざるを得なくなる。

>>2848 名無しさん
通報ですよ。毎度警察を呼べば住人が何事だと関心を持ちます。
話は信頼できる人が話さないと噂レベルで終わってしまう。

今日の一件でも私以外通報する人がいなかったので無理だとは思いますが。
だからまんまと放置されてしまうんですよね。

ウンコで管理人は呼べても警察は呼べない・・・。

ウェスト棟低層階にお住まいの方、水の出は大丈夫ですか？

>>2851 名無しさん
いいえ、共用部のため警察を呼ぶのが普通です。
呼べないと思うのは間違っています。
管理人を呼んでも何もならない。
やはりこういうところからダメなんですよね。

>>2853 住人さん
えっ？「ウチのマンションにウンコ落ちてます」で警察きます？

うぜー、早く一軒家に住もうな　（笑）

>>2855 匿名さん

戸建ては管理が大変だからイヤです。
好みですが…

ウソ付け　（笑）

何がウソ？
住人スレであんたは何をしたい？

本当、何がウソなんでしょうね。
いつも品のない投稿して。

だってさー、総会まで開いて、民泊や法人登記や大小便やら、あってさー、一軒家が管理大変なんて変じゃん。

一軒家だけだよ、築200年とか民家で現役なのは。

>>2860 匿名さん

あー、やっぱりタワーマンションとかに住んだことない方でしたか。

>>2854 名無しさん
来ますよ！何度も言うのは疲れるんですけどね。
月島警察署から言われています。
こういう周知、どうしたらできますか？
管理会社がしないんですよ。

理事の人、今どんな動きをしているか教えてもらえませんか？
問題は聞いていますか？

ようわからんけど、今のマンションぜんぶタワマンでしょうが、もう100階のレベルだよ。

君の旦那さん、現行犯で逮捕されるんじゃないのか。スパで、隠しカメラを仕掛けた嫁と、旦那がウンチで逮捕　（笑）

いい記事が書けそうだ。

>>2865 匿名さん
君って私のこと？残念ながら独身貴族ですよ。
しかし、刑事のような妻と犯罪者として捕まる夫のストーリー、イケるよ(笑)

あとは誰が捕まるのか待つだけだ。伝説になる。

いや、住人が動かないと捕まえられないよ。
管理会社は動かないから。
警察官や刑事ってさすがでね。管理の状態を見抜いたよ。

管理について、どんな指摘されました？

>>2870 住民板ユーザーさん1さん
直球を書いても削除されてしまうだろうからね。
現地のコンシェルジュに言うのではなく住友管理サービスの本体の責任者に電話するようアドバイスされました。

現地のグランドマネージャーではダメということでした。

え？何？久々に覗いたら一体何が起こってるの？
＊＊したの？＊＊した犯人を捕まえようとしてるの？？

どんどんやれ～♪
風呂が綺麗になる。

すみません>>2873ですが何も考えずになんか単語を書き込みしてしまいました。
スパでしたってことですか？
昔会社の寮の浴場でした人がいたのを思い出しました。
ご高齢の方などが気づかずに。。。なんてこともあるのかもしれませんね。

>>2875 入居済みさん
あぁ、認知症の類いですか。なるほど。

ちなみにスパとは限りませんよ。
私が見たのは他の共用部です。

少なくともスパ以外の１箇所でしていて、複数の場所でも行われている可能性があるということですか。
スパなら衣類を纏っていないのでまだわからなくもないですが、他の箇所というと不躾ながら認知症を疑わざるを得ないですね。。。

4000人が暮すマンションで、なぜ、脱衣所が必要なのか、説明を求めたい。

>>2879
また出た!１週間おきに出てくる4000人妄想者。
いったい何人のマンションなら脱衣所オッケーなの?!

ご覧の通り、事件はマンション内部で起こる。4000人が1箇所に集まり、扉をしめてしまう。

そして監視カメラを設置し、警備員を配置する。外はいたって平和である。この矛盾を解決したい。

ところ構わずクソする奴は尻の穴、縫ってやればいい！

他と比べています。今まで見た中で一番いいと思いましたが、この書き込みをみると踏ん切れません…
書かれている事は本当ですか？
共有部分でのマナーの悪さ、スパ問題なとなど…
リアルな住人さん教えて下さい。

>>2883 住民板ユーザーさん2さん

ここに書かれていることが本当かどうかはわかりませんが、スパは良く利用しますが快適に使わせてもらっています。
気になるとしたら上階の音ですが、住んでる方にもよると思います。

ありがとうございます。
上階の音はマンションというより住んでいる方によるので住んでいないとわからないですものね。
スパを快適に利用されているとのことで少し安心いたしました。
ロビーなど他の共用部でマナーなど気になることはございませんか？
内覧をした時は特に気にならなかったのですが。３０分ぐらいの時間だったので。

ちなみに内覧した時スパは綺麗に清掃されていました。

私は上の階、足音がうるさくて管理に電話した。
しばらくして、、また電話が鳴った。
「上の階には誰も住んでませんよ？」

私は震え上がり、研ぎ澄まされた神経が
足音をはっきりと感じさせた。

そして気づいたのが、足音ではない、
ということ。。人の○○だった。

異世界へ行く方法

１０階以上あるエレベーター

１．まずエレベーターに乗ります。
（乗るときは絶対ひとりだけ）
２．次にエレベーターに乗ったまま、４階、２階、６階、２階、１０階と移動する。
（この際、誰かが乗ってきたら成功できません）
３．１０階についたら、降りずに５階を押す。
４．５階に着いたら若い女の人が乗ってくる。
（その人には話しかけないように）
５．乗ってきたら、１階を押す。
６．押したらエレベーターは１階に降りず、１０階に上がっていきます。
（上がっている途中に、違う階をおすと失敗します。ただしやめるなら最後のチャンスです）
７．９階を通り過ぎたら、ほぼ成功したといってもいいそうです。

成功を確かめる方法は、１つだけあるそうです。
その世界には、貴方しか人はいないそうです。
そこからどうなるかは、わかりません。
でも一つ言えることは、５階で乗ってきた人は、人ではないということだけ……。

>>2885 入居済みさん

普段はロビー以外の出入り口を使っているので、たまにしかロビー通りませんが特に気になることはないです。ラウンジも数回の利用ですがマナーの悪い人は見かけた事はないです。
上階の音さえ気にしなければ快適なのですが…

>>2888 入居住さん

ありがとうございます。
共有部分が問題なければ安心です。
内覧した時は、雰囲気良かったです。
エレベーターホールが混雑していましたが…

2887
ここじゃできねーだろ。笑
自分の住んでいるフロアしかELV押せないんだから。
もう契約者専用にくんな、ボケ。

４．５階に着いたら若い女の人が乗ってくる。
（その人には話しかけないように）

GOLDな瞬間は、RIOからTOKYOへ

とうとうリアルネガじゃ太刀打ち出来ないと見切って、今度はオカルトか(笑)いや～実に興味深い。馬鹿の頭の構造。
やっぱり投稿してる馬鹿はガキの戯言だったって事ですね(笑)

すごいですね、ここの住民版。
住民じゃない人がたくさん投稿してますね。

検討版にもありましたけど、どんなネガ投稿も人気の証なんでしょうね。
内見して気に入ったのですが、あとは価格との相談です。

私も気に入り掲示板を覗いたら
ネガだらけでかなり不安になりましたが
リアルな住人さんと思われる方の書き込みを見て安心しました。
だいたいリアルな住人さんなら自分の住んでいるとこの価値と品格を落とすような事を万人が見れるネットに書き込みはしないはずです。
そう思ったらネガがこれだけ上がるのはある意味気になっている人が多いということです。

タワーマンションに住むのはここで３ヶ所目ですが、ここが一番快適です。
海を見ながらビールを飲むのも最高です。
昨日の画像ですが、日没前の富士山です。

>>2895 住民板ユーザーさん

おっしゃる通り
スパもシャトルバスも快適に過ごしています。
眺望や部屋の仕様も満足。
あまりにネガの部外者が多すぎて、反論する気にもならないです。

ネガ＝外部者だと言って住民におかしい人はいないと、気持ち悪いほどマンションを褒めまくる、必死な書き込みをしている人たちも、それはそれで気持ち悪いんだよな。

これだけ大きなマンションなんだ、そりゃ中には変な人も紛れてるだろうし、住んでみて不満を感じている人も中にはいるでしょう。

そんなに資産価値を落としたくないのか、はたまたそれなり大きな買い物だったから、失敗したとかいまいちだったとか自分でも思いたくなくて、悪いところは一切無いと必死に自分に言い聞かせているんですかね。

>>2896 住民さん
私も景色を見ながらカクテルを飲むのが至福です。
私のまわりの人たちは経験したくてもできないひとときです。
毎日独り占めして良いのかいつも自問自答します。
秘密の園です。

友人にもビューラウンジは好評です！
料理もなかなか美味しいですよ。

>>2896 住民さん
素直にいい写真ですね。
ここの人はあまり写真載せてくれないので、こういうの素敵です。
他のマンションみたいに無理くりアピールも引きますが笑 そういう意味でもお上品な人が住んでいらっしゃるのだと感じてます。

素敵な景色ですね。
うちは高層階ではないので、ここまで綺麗な景色ではありませんが、
でも、とても開放感があります。

>>2902
ありがとうございます。
今日はお台場で花火が上がったようで、東京タワーズに映った花火も綺麗でした。
南向きのお宅で花火画像があればぜひおねがいします。

花火をするならちゃんと知らせてほしかったですよ。
いきなりやったら爆弾かと思いますよね？
私は雷かと思って見ませんでした。悔しい。

>>2899 マンション住民さん
同感です。
理事だか何だか知りませんが7番にがっかりしました。
まともな思考をする人に理事をやってもらいたいです。

花火はフジテレビの主催だったようですね。
やはり周知不足でブリリア有明の住人にもひんしゅくです。
夜間なのだし予告が必要とのこと。もっともです。

フジテレビも通報ですね。

検討しています。
ゲストルームは無料で抽選だと聞きましたが、
やはり倍率高いのでしょうか…
使いたい時に使えると良いなぁと思いまして…

>>2909 住民板ユーザーさん
今のところ倍率高いですねー。
前のタワマンでもそうでしたが、
築浅のうちは、皆んな一度は使用しようとしてどうしても倍率高くなりますね。
数年経てば落ち着くと思うんですけど。

ゲストルーム、一生に3回使えるかどうか、これも無駄ですよね。

虹。先週です

>2894

W中層階西向きが分譲当初価格で売りに出ています。
なにか事情ができたのでしょう。
投資目的の金額ではないので好感持てます。
住不販売のサイトではTTが真正面に見えてますが
着座して運河に目を配れば>2896さんの写真のように
遠くに富士山も眺められて、なかなかでした。
あまり問い合わせがないようなので、
逆に思い切りつきません。

>>2910 住人さん

ありがとうございます。
数年経てば落ち着きそうですね。

>>2912
めっちゃ綺麗！素晴‥スパらしい写真ですね（笑）東は抜けてますね。囲まれてるとよく言われますが、実際そうでもないことがよくわかります。

2913

もっと安くなるのでは？

>>2912
東向きいいですね〜

どなたか、騒音の件でコンシェルジェなどに、相談した事がある方いらっしゃいませんか？上階なのか斜め上なのか確証が取れずまだ、相談出来ずで・・・

諦めた方がいいですよ。
私もいろいろ賃貸してきましたけど、
ここの壁の薄さはヒド過ぎます。

>>2919 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですか？壁かなり薄いですか？
今日も、昼過ぎから ずーっとバタバタ ドンドン。

>>2920 入居済みさん

バタバタどんどんはもしかしたらリフォーム工事とかではないですか？
それかお子さんが騒いでいるか…
早めに相談された方がよいですよ。
迷惑をかけていると気づいていらっしゃらないかもしれませんので…

>>2921 住民板ユーザーさん
そうですよね。気づいてない場合もありますよね。
足音が大半なので、お子さんがいる家だと思います。
もう少し様子を見て、音の出所が分かったら、相談にいきます。

夜中１２時過ぎまで続くときもあるので、結構参ってました。共同住宅なのでお互い様ですが、やはり、言おうと思います。ありがとうございます！

>>2894 検討者さん

価格はどのくらいでしたか？

本当に、上の階に人が住んでいるのでしょうか？

幽霊では？

2886：匿名さん [2016-08-22 13:03:58]

私は上の階、足音がうるさくて管理に電話した。
しばらくして、、また電話が鳴った。
「上の階には誰も住んでませんよ？」

私は震え上がり、研ぎ澄まされた神経が
足音をはっきりと感じさせた。

そして気づいたのが、足音ではない、
ということ。。人の○○だった。

きっと、その電話自体が…
管理会社からは電話しないので、貴方には特別な対応をされたのでしょう。あの世から(笑)

くだらね～んだよ。
テレビの見すぎ。
それそろ学校はじまんぞ、宿題やれ。

妹に男の子がいるんですけど家の中でドタバタしたりジャンプしたりで注意してもやめてくれないと育児ノイローゼになっています。
夫に子供を任せて実家に一人帰る予定を立てたりおかしいようです。
そんなわけで、うるさくて迷惑している人も気の毒ですが母親も近所を考えて大変なんだなあと知りました。

ちなみに私はオーナーズスイート、当たりますよ。
もう予約することもないかと思いますが。
妹も自宅へ泊める予定です。
住戸と離れすぎて不便だと思います。

ちょっと飛躍した考え方かもしれませんが、あまり何度もくどく言うのはやめたほうがいいかもしれませんね。
心中などされたら後味悪いし事故物件になるし。

入居して、もう三回ゲストルーム使用しましたけどね。
土日はやっぱり混んでるけども。？

土日以外なら当たるんですね。
うちは一回しか当たりません。

ところで騒音の件ですが、うちは両隣、上下住んでいるはずですが、全く気になりません。お隣がバルコニーでお話された時に気になったくらい。
隣はお子さんもいるよう。
昼間いないので気にならないなか、運が良いのか分かりませんが。

日曜も一発で当たりましたよ。

>>2931 住民さん

ウチも両隣入居されてますが、迷惑というレベルのそう音はありませんね。小さい子いらっしゃるようですが。。

http://www.ichigoichie.club/schedule/entry_868.html

TTTやKVTあたりですかね、この手のタワマンのラウンジを使ってパーティーというのは。

>>2934 契約済みさん
中央の黄色いTシャツの女性、婚活好きの横澤夏子みたいですね。
キャプの男性は美容師でこういう人がいます。
男性の短パンって嫌だなあ。下着姿みたいで気持ち悪い。しかも初対面なのに。

青キャプに黄色Tの男性、左腕に入れ墨がありませんか？

モテない奴らの集まり。早く田舎へ帰れよ。

55.77平米～100.01平米

このサイズで子持ちは無理。
最初から無理じゃん。独身が結束してファミリーにクレームを出し続けるしかないよ。

たとえ70平米で3人暮らしだとして、一人辺り居住スペースは15平米も確保できないだろう。

ワンルーム学生マンション以上の騒音に悩まされる。狭い部屋に人が多すぎ、これが原因です。

ふんふん、で君は住人？ それとも外野？
ま、聞くまでもないか(笑)そんな狭い部屋を買うわけないよな～
で君は今何県に住んでんのかな？人の心配いらないから自分の事だけ考えな。

↑　意味不明

今だけですよ。あと10年もすれば笑い話です。みんな300平米が普通になってきます。

>>2923 住民板ユーザーさん7さん

坪300そこそこ。

>>2939 匿名さん

そうかな？3人だったら、70平米の3ＬＤＫで十分だけどな。

十分。
300平米が普通にとか言ってる奴は、馬鹿ボンか夢見るニート。

日本狭さは異常だよね。
大陸のデカさは世界上位だから、もっと広くなると思うけど。

軍艦島の最大人口が5000人、当時人口密度世界一位。

富裕層が最上階の高層を求める思考は存在する。しかし、それが一般大衆に向けられると、大きな隔たりが生じる。

ステータスとは広さであったが、それが高層ビルの姿形に置き換えられ、庶民はビルを眺める興奮に我を忘れる。現実は、故郷と家族と資産を奪われて、極小スペースに身を置く働き蜂。

>>2943 名無しさん

それはないでしょう。

>>2949 匿名さん

いやいやマジっす。でも下の方。

>>2950 名無しさん

少し前ですが下の方でも350越えでした。
向きにもよるのかな？

どんどん安くなりますね〜。

>>2942 住民板ユーザーさん1さん
10年後70平米6000万か、現実的な感じですね。70平米7400万で買ったとして、10年後の残は35年フルローンで計算した場合5500万くらい残ってるから500万くらいしか戻らないのか...
厳しい〜

>>2952 住民板ユーザーさん1さん
350って全然安くないでしょう
高くね

>>2954 住民板ユーザーさん

いやいや、嘘かホントか知らんが、下の方坪300そこそこの書き込みに対して、「ちょっと前まで坪350やったで、短期間でそんなに安くなっていくもんなのか？」と疑問を呈しただけでしょ？

日本語読めてるか～？

明日には坪250じゃん。

>>2956 住民板ユーザーさん1さん

そうなったら、君にも買えて、本当に住民になれるのにね！

>>2955 名無しさん
なるほど‼︎！読めてなかった...

まだ購入してませんが、営業はかけてきてますね。
印象としては、1期の価格に近いところまで下げてます。
(もちろん下げてますとは言わない)
ただし、良い部屋は渋いですね。

ネガさんのお陰で安く買えるようになってきた。

下げている理由を探ってきてください。

ここの売り方知ってる？階層は値段に反映してないの。
だから早い時期に高層を買ったら得もする。勿論早い時期の価格が一番安く設定されるてるのがスミフスタイルね。
個別交渉の実体は当人のみぞ知る事で、公にはならない。つまりこんなスレで値下げ宣言をしてるのは真っ赤デマですよ(笑)知ってる人は知ってるので。

10年後6000万なら嬉しい。
賃貸の時は同じ区内ですが、普通のマンション10年で3000弱かかったから。
賃貸より安く住めてこの共用施設。

あらら。とうとう値下げし始めましたね。

横が自走式駐車場で、坪150だからな（笑）

立地が隣だろうが、安かろう悪かろうじゃねー。
隣と比べても仕方なくない？

>>2965 匿名さん
頑張れ、それでも買えない君〜笑

>>2965 匿名さん

あなたはそちらにお住まいですか 笑

>>2934 契約済みさん

この写真はDEUX TOURSのパーティルームにとても雰囲気似ていますね。
家具の配置とか、家具の形状、色も

そして8/29のその時間の予約が入っていますね。

摘発だ!!

監視カメラに囲まれた生活はどうですか？　警備員が見てますよ。

金とって部外者呼ぶ合コンは明らかにアウトだろ。
ここだとしたら即刻予約解除ですね。

あと、ラウンジで有料の英会話もアウト。

一体ここの管理会社や理事会は何をしてるのだ？

いや、経費削減になるんですよ？　
パーティーやって自分の本業の税金を一円も払わないことも可能です。

>>2972 匿名さん
何もしなくて参っている。

>>2971
もちろん安全・安心で快適ですよ。

久々にここのぞいたら住民以外がいっぱいいるやんw

住民版って書いてるのに入ってくるあたりマジで空気読めないやつなんやなと実感。

ま、匿名やし仕方ないか！
引き続き頑張って！

まぁ、普通マンションに部外者はいませんからね。郵便配達だってポストまでだし、大変だよね。

ここ、2ch状態だから

2976 何度でも実感させてやるよwww

このマンションのインターネット環境について

1.本線は悪質なNTT Plala（口コミ検索で極悪）、ギガ回線で入っていますが、マンション設備が十年前のものなので100Mに強制に落とされています。さらにこの100Mはおおよそ20~40戸がシェアする形になります。速度が遅い原因は十年前の技術「LAN配線方式」を利用したことに当ります。WEST掲示板に書いてある原因は全くの嘘で解決に至りません。（今では一般マンションも光(出力1G以上)の導入かなり普及されていますが）
2.速度制限はないですがIPに対してのインターネット制限があります。週一定量（SUISUIの話では30GB、30GB?今時ゲーム一本の量ですが）を超えるとインターネット全く使えない制限が発生します。(SUISUIに何度も電話したんですがヘルプの人は認めませんが)。
3.設備自体が10年前の技術なのどソフトバンク、OCN、KDDIなどのフレッツ光または他の光サービスに契約しても制限はなくなりません、速度も遅いまま。（独占禁止法に該当します）
4.住友サポートセンターの態度：このマンションを買って自業自得。SUISUIヘルプデスクの態度：マンション管理組合の需要があればギガ回線の対応が可能です。
5.インターネット依存のSOHOが入居しましたら確実に仕事できません。

購入にご参考ください。

アメ車そっくりの売り方だから、細かい所はがさつで壊れやすい。

>>2934 契約済みさん

これは、ドゥトゥールのパーティールームのプロジェクターの前だな。

コンシェルジェさん、貸し出さないで

Ｗ棟ですか。どんなタイプの部屋ですか。中古ですか。新規分譲ですか。とても興味あります。ぜひ教えてください。

へぇ～、こういう小遣い稼ぎもあるんだね～。
きっと、オードブルはマルエツに丸投げなんだろうな。

>>2980 マンション住民さん

もうすぐ入居組ですが、9月をめどにこういったネット環境問題は改善されるのではなかったのでしょうか？

>>2983 マンション検討中さん

主語が無い。意味分からんぞ！

Ｗ棟に販売住戸ありに対してです。北西角100㎡以外の物件ですかの問合せです。

>>2987 マンション検討中さん

そんなもん、「スーモ」や「ホームズ」のサイト検索すればいっぱい出てくるがな。
結構(売りに)出てまっせ！

>>2988 名無しさん

全部、利益が乗ってて坪400超。
これに仲介料が乗ってバカみたいな金額に。
やめなはれ、スミフから新築買いなはれ。

>>2987 マンション検討中さん

W棟は完売しています。売り物件があるとしたら中古でしょうね。未入居かも知れないが。

空中族　涙目（笑）

>>2972 匿名さん

自分が理事やれよ
口だけが（笑）

住民みんなでパーティーを支援してるのか？
そういう事になるよね。

俺も今度、家族や仲間内でパーティやろっと。
あっ？それは合法だった！

〉2989
ウソです。込み込みでも
坪380万以下がW棟内に
数件あります。
高値誘導の住不さんの記述？

>>2995 住民板ユーザーさん

それでも多少利益乗っとるだろ？
これに仲介料が200万円ばかし乗るんだぜ？
絶対、E棟の売れ残りの方が安いって。

そもそも、この200万の仲介料って何なのかね？
賃貸の仲介料も、そろそろ業界にメス入れないとなー。

Amazonに期待する。

>>2992 住民板ユーザーさん8さん

部外者は黙ってろ

下の歯医者さん利用した方いらっしゃいますか？？

仲介に200万　頭おかしいわ。

建てた大工さんに、払いたいわ。

仲介に200万頭おかしいわ
はぁ？　じゃあんた契約書作成や重要事項説明を買主にできるのかね？
仲介する不動産屋だって、広告・宣伝、レインズ登録、お客案内、権利関係など、色々役所や法務局行かなければならん。
残債消せない。抵当権が設定されていれば銀行だってOK出してくれんぞ。
それらをぜーーんぶ不動産屋がやってくれての仲介手数料3％なんだよ。

200万は、弁護士の殺人事件レベルだな。
見合う例がないよなー。

不動産仲介は、20000円のぐらいの仕事だわ。

▶このマンションのインターネット環境について

1.本線は悪質なNTT Plala（口コミ検索で極悪）、ギガ回線で入っていますが、マンション設備が十年前のものなので100Mに強制に落とされています。さらにこの100Mはおおよそ20~40戸がシェアする形になります。速度が遅い原因は十年前の技術「LAN配線方式」を利用したことに当ります。WEST掲示板に書いてある原因は全くの嘘で解決に至りません。（今では一般マンションも光(出力1G以上)の導入かなり普及されていますが）
2.速度制限はないですがIPに対してのインターネット制限があります。週一定量（SUISUIの話では30GB、30GB?今時ゲーム一本の量ですが）を超えるとインターネット全く使えない制限が発生します。(SUISUIに何度も電話したんですがヘルプの人は認めませんが)。
3.設備自体が10年前の技術なのどソフトバンク、OCN、KDDIなどのフレッツ光または他の光サービスに契約しても制限はなくなりません、速度も遅いまま。（独占禁止法に該当します）
4.住友サポートセンターの態度：このマンションを買って自業自得。SUISUIヘルプデスクの態度：マンション管理組合の需要があればギガ回線の対応が可能です。
5.インターネット依存のSOHOが入居しましたら確実に仕事できません。

せめて他社が選択できるように改善して欲しいなこれ

真偽はともかくまとまってるんじゃない。
言いたいことも明確だし。

↑この人、検討スレでもスミフネガコメ専門のマンション買えない構ってチャンです。

>>3005 住民板ユーザーさん

ごめんごめん、3004の事です。

で、ネット環境、近々改善されるって話どうなったの？

仕様が古いマンションだからしゃーない。

入居予定の者です。
新橋のシャトルバス降車場所から
①銀座線の新橋②山手線の新橋③大江戸線汐留駅の改札までそれぞれ徒歩何分くらいですか？ご存知の方がいらしたら教えていただけますでしょうか？
よろしくお願いいたします。

>>3010 入居予定さん

②は信号待ちを除くと1〜2分、③は5分はかかるんじゃないかな。

>>3010
3011さんの回答であっていると思います。
①は銀座線ではなく浅草線のことであれば4分程度かと思います。
ちなみに、ゆりかもめ新橋駅ならば3分程度です。

色んな駅にアクセスできてシャトルバス意外に便利ですね。

ありがとうございます。
うちは家族3人が3人ともバラバラの方面に通勤通学なので、新橋でいろいろな路線に乗れるのはとても便利です。

>>3014 入居予定さん

11月頃？早く2号線開通してくれたら、
もっと早く新橋まで行けますよねー。

2019年にはBRTが走ってもっと便利になるんでしょうけど。

>>3015 住民板ユーザーさん4さん

小池が築地移転に後ろ向きなので、更に遅れるかも・・・。

>>3015 住民板ユーザーさん4さん
2号線早く開通すると嬉しいです^_^

>>3017 入居予定さん

バス、凄く便利ですよ！特に雨の日なんかでも、ほぼ傘いらずです。

>>3013 匿名さん

あんまり混んでいないよ。

豊洲移転、延期決定　重要な問題あり

シャトルは思った以上に便利ですよ。
欲を言えばもう少し本数増やして欲しいです。
あと、駅乗り継ぎですが、ゆりかもめは除いて、改札まで一番近いのは浅草線ですよ。地下に降りて直ぐです。
次にJRの烏森口、共に2分程度かな。そん次が…ん～大江戸線、銀座線かな？銀座線何気に導線悪いし人混みが凄いので歩きにくい。その点で大江戸線が若干早く改札につくかな。

>>3020 匿名さん

酷い話だ、別に土の上でセリやる訳でもないし、魚を土の上に転がしてる訳でもない。
要は中小卸業者が新しい所の使い勝手が悪いのでゴネてるだけ。

埋立地　(笑)　大丈夫かー。

▪豊洲新市場　室内汚染　発がん物質ベンゼン

「青果棟の中でベンゼンの濃度が高いという記事が出て、大騒ぎになっている」

もう絶対、魚は食えん。

>>3023 匿名さん

埋立地をネガしたいの？
移転を反対したいの？
そして 何故DTの住人スレでカキコしてるの？
別にここには関係ないでしょ、笑

この早朝にディスポーザーを使用する人、非常識だな。

>>3023 匿名さん

恐れるでない。
俺たちも日々、セルフで給油中
にベンゼンを吸い込んでるズラ！

>>3026 住人さん

上下左右人入ってるけど、よそのディスポーザーの音なんて昼も夜も聞こえたことないですよ。

ここの盛り土した事実が明るみに出ると、まずいですね。

>>3028 匿名さん
よく聞こえますよ、寝ている時に気付くこともしばしば。
聞こえないというか、まわりが常識ある人だと聞こえないから自分の家も聞こえないだろうと思って時間に構わず使用するのでしょうね。

ところで、上下の入居状況はどのようにして把握したのでしょうか？

>>3031 住人さん

外から自室を見て、上下も明かりがついているのを確認しました。

>>3030 住人さん

常識ある人も昼は使ってるわけで、それも聞こえないということを言いたかったんです。
間取りによって聞こえやすさとか違うんですかね。

>>3032 匿名さん
おぉ、外からですか。
途中でわからなくなりますよ。私は確認できそうにありません。
下階が売りに出していると住友から聞きましたが。

ディスポーザーじゃなくてミキサーだったりしてね。
時間が経つとだんだん軽い機械音になっていくんですよ。

たまにメンテナンス(掃除)として、氷入れてガッとやれと言われたので、それやってるんじゃね？