物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番(地番)、東京都中央区晴海3-13-1(EAST棟)、 3-13-2(WEST棟)(住居表示) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分 山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,450戸(住宅)、SOHO216区画(非分譲72区画含む)、その他店舗2区画 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上52階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年09月17日 入居可能時期:2020年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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2476
匿名さん
20分じゃ済まないだろ。寛大に書いてやってるのに、、、
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2477
住人
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2478
匿名さん
>>2476 匿名さん
出るのに、の間違いじゃないの?
入るのに20分、、、かかりませんよ。毎日乗ってますから
ご通勤で勝どき駅を朝ご利用されてる方なんですね、笑
あの混んでる階段上がってくるの大変ですもんね、ご苦労様です。
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2479
匿名さん
ここにネガ投稿する人って、結構通勤で勝どき利用してる人が多いんじゃない?
トリトン辺りで働いてる人の会社は世間的にも有能な企業多いし収入も少なくない。
けど、目の前にあんなマンション宣伝されて目障り。
買えるけど、通勤で苦労してる自分としてはこんな環境劣悪なとこにこんな高値で買うなんてあり得ないと批判したくなる。
でも実際には思ってる以上に買えないレベルだから余計にネガりたくなるってとこなんじゃないかな?
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2480
匿名さん
いや、もう一人っ子だらけで、次男とかいないので、マンションを買うとか、そんな人はいなくなるでしょ。
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2481
住人
ここは見栄を張らずに困り加減を書いたほうが得策なのでは?
私は大江戸線が嫌いです。無いものと思っています。
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2482
住民
勝どき・晴海に住んで10年。
大江戸線を不便に思ったことは1度もないですね。
通勤時間は詰まることなくスムーズに駅に入れるし
帰宅時間は出る際の混雑は一切ない。
どっち方面に行くにも大抵座れるし、ほとんどの路線と
接続しているので、使い勝手がすごく良いです。
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2483
匿名さん
高層で発狂して、深層で発狂。
閉塞過ぎるだろ。(笑) パニック症候群。
大自然の旅行をこまめにとらないと。。
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2484
匿名さん
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2485
匿名さん
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2486
匿名さん
>>2485 匿名さん
貴方もどこかお家を買わないと、人生進まないよ。
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2487
匿名さん
>>2485 匿名さん
覚えたての言葉を乱用しない方が良いよ〜笑
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2488
匿名さん
>>2481 住人さん
そういうの、見栄を張るとは言いませんね。
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2489
住人
>>2484 匿名さん
是非臨海地域の地下鉄構想を進めてほしいです。
新しい地下鉄が必要です。
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2490
匿名さん
>>2489 住人さん
本当は勝どき駅に入るのに20分とかかかるのに他の人は皆見栄を張ってそれを隠している。←困っているんだから、その困り加減をちゃんと言おう。
あなたは(理由とか分かりませんが)大江戸線が嫌いで無いものと思っている。→新しい地下鉄が必要だ
ということが言いたかったわけですね。
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2491
住人
>>2490 匿名さん
私は座れませんから。月島方面はタイミングで座れますが大門方面は座るどころか激混みでなぜこんなものに乗らなくてはならないのかと考えてしまいます。
他線への乗り換えも何かと歩きますよね、地下深いから。
早く別の交通手段ができてほしいですよ。
ティアロの入居も始まりこれからさらに至難でしょう。
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2492
匿名さん
>>2491 住人さん
時間によるかもしれませんが、私の場合汐留でほぼ座れてます。なので、大江戸線でどこまで行くかにもよるでしょうが、マンションのシャトルバスで汐留まで行ってそこから大江戸線に乗ると楽です。
というか、東京の朝のラッシュにしては勝どき駅から大門方面の電車は、混雑度低いんですけどね。
なので、少なくとも私は見栄を張っていたりしませんが。
大江戸線が深くて乗換えが不便な駅が多いのは同意ですが、勝どき駅は比較的浅いですよね。
また、新しい地下鉄が大深度になるという案も出ているんですよ。
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2493
匿名さん
スレチな話しになってますが、どーしても勝どき駅に入るのに20分かかる事を主張したい人がいるので正確にお伝えしましょう。
まず、朝夕とも通勤者による混雑は確かに半端ない。
私がその立場ならウンザリする。途中で逆走出来ないので、忘れ物取りに帰るなどは不便だね。
朝は出口に向けて混雑し、夕方はホームに向かって混雑。
つまり、ここの住民は勝どき駅を始点で利用するので通勤者とは逆だから
困らない(係員がいるし上り下りの整理されてる)スムーズにホームにいけるし出れる。
ただし、ホームの乗降に関してはキャパ超えてるので現在拡張工事をしており直完成するので多少は改善されるでしょう。
次に大江戸線の混み具合、以前は確かに空いてたし勝どきから座れたが、現在は余裕で座れるほどガラガラじゃない。運よけりゃ座れる程度。もっとも、汐留や大門、六本木で沢山降りるし乗車は少ないから新宿方面まで行く人は途中でほぼ座れるね。
逆に月島方面は築地方面より混んでないので座れる率は高い。
要するに、月島や門前仲町から乗り換えてくる利用者が増えたって事ですね。新宿方面から来る電車は途中の六本木や大門、汐留で降りてるから
最後に勝どきで降りるので座れるのでしょう。
大江戸線の利用において住民は特に困らないのが大半の意見でしょう。
銀座線や山手線、東西線等の通勤車両に比べりゃマシです。
ここの住民なら新橋まで直通専用シャトルがあるし、何も困らないですね。
それと、新地下鉄構想のはなしは全く別物。
専用スレあるので、地下鉄話ししたけりゃそちらでどーぞ。
あー面倒くせー奴増えたな〜
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2494
住民A
新橋からJR乗換えです。
普段は新橋発の電車の25分前のバスで間に合います。
バスに乗り遅れても、大江戸線で同じ電車に乗れます。ただし、常に小走り
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2495
住人
勝どき駅まで結構ありますよね、タワーが大きいから近く見えるけど。
勝どき駅までコーナーブロックひとつ多いと思います。
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2496
住人
>>2493 匿名さん
逆だから近隣通勤者と鉢合わせます。
群れをなして広がって向かってくる。
歩行マナーを守らない通勤者が多いですね。
そもそも右側通行がおかしいと思います。普通は左側通行なのに右側通行と表示されているから認識が徹底していません。
右側通行って昔小学校で習ったきり。実生活では左側通行でしょう。
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2497
匿名さん
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2498
匿名さん
ここらでマンション買ったら
大江戸線に固定されるだろwww
とりあえず、東京最低の路線なんだから、
売りにするなよ。痛いぜ。
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2499
匿名さん
>>2498 匿名さん
契約者のスレですよー。
契約したらまた来てくださいね。
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2500
住民A
契約者専用に部外者が書き込んでいる方が痛い…
大江戸線で汐留から新橋に乗り換える場合、工事中のA3出口より、晴海通り渡ってA2aに入る方が汐留の乗り換えも含めて早い気がします。
A2aは朝のラッシュ時は降りる人専用なので、スムーズです。駅に入るのに20分かかるという人はそれを知らないのかな
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2501
匿名さん
>>2495 住人さん
コーナーブロック1つですか。小さいですね。
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2502
匿名さん
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2503
住人
>>2500 住民Aさん
信号待ちも暑さや雨の中、一苦労ですね。
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2504
住民A
>>2503 住人さん
勝どき交差点とその手間の交差点の二つあるので、ほとんど待ちません。偶然でも無いと思います。試してみて下さい。
歩くのが嫌な方はバスにのれは問題ありませんね。
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2505
住人
>>2504 住民Aさん
それは偶然ですよ。私は待ちます。
小学生のためにボランティアのおじさんおばさんがいますよね。必ず眺めます。
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2506
匿名さん
とにかく、ここの人は、上下移動で苦労してまったく前に進まないんだよ。
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2507
匿名さん
すごく不憫なのに、強がって混んでないと言う。だから改善されないんだよ。良くないこと。これから選手村で一万人追加だよ。それ以外もマンション建つから、さらに1万人追加だよ。それでも改善求めない??
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2508
住人
>>2507 匿名さん
そうなのよ、どうも反応がおかしいわよね。住人ではないのかしらね。
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2509
匿名さん
>>2503 住人さん
そんなのどこでも一緒ですよ。
それを苦労と言うなら、駅ホームに住めば!
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2510
匿名さん
>>2506 匿名さん
どこの人?あータワー見た事ない?
タワーのねエレベーターってね、各駅急行特急ってあってね、
行く先で乗るエレベーター変わるんだよ、特急乗る時は特急券忘れないで!あ、でも入場券ないからマンション内に入って確認出来ないか?残念。
そりゃ住んだ事もないから分からんか?
前に進むって、笑
君も人生一旦立ち止まって自分を見つめ直してみたら??
そんな余裕すらないか?笑
止まらず走り続けて頑張って終焉迎えて。
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2511
匿名さん
>>2507 匿名さん
それはねマンションのスレじゃなくて、都営に言って下さい。
勝どき駅使うのDTだけじゃないんでね〜
通勤者の意見大事にしてくれると思いますよ。
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2512
住人
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2513
匿名さん
今、勝ちど駅と大江戸線の話ししてたんだろ!
なんでメトロにすり替える?
メトロはどーでもいいし、答申案にもメトロはない。スレ違いですよ。
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2514
住人
>>2513 匿名さん
臨海地域地下鉄構想につながる話をしていました。
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2515
住民A
>>2505 住人さん
あの方達は完全なボランティアではなく中央区から、薄謝は出ているはずです。
交通指導の方がいるのは、勝どき交差点の清澄通りを月島第二小学校に渡る横断歩道ですね。あそこは待ちます。
私が言ったのは、ホテルビュックの交差点か勝どき交差点かどちらかを、晴海通りを月島側に渡る場合は、ほとんど待つことは無いという話です。
ほとんど待たない
の感覚は人それぞれだと思いますが
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2516
匿名さん
>>2514 住人さん
臨海地域地下鉄構想って、メトロでもないし。とにかく他のスレでやってください。
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2517
匿名さん
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2518
住人
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2519
匿名さん
>>2508 住人さん
改善を求めてない?そんなこと言っていない。
反応がおかしいんじゃなくて、あんたが、他の人の言ってることをちゃんと理解できていないだけ。
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2520
匿名さん
>>2518 住人さん
こんなに無知なのに、ごちゃごちゃとと言っていたのか。呆れる。
色々と文句だけ言っといて、自分は何もしない人の典型だな。
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2521
住人
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2522
住人
>>2519 匿名さん
いやいや、改善うんぬんは私の発言じゃないし。
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2523
匿名さん
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2524
匿名さん
なんだここの住民 (笑) 今日も上下移動したんだろ。
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2525
匿名さん
マンションの玄関から電車に乗るまで、どれだけ移動してんだよ。(笑) どれだけ前に進んだのか、、よく考えることだよ。
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2526
名無しさん
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2527
住民板ユーザーさん1
自転車で丸の内通勤、サイコーですよ!
真冬はつらいけど。。
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2528
契約済みさん
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2529
住人
>>2527 住民板ユーザーさん1さん
勝鬨橋あたり、交通量が多くて心配ですよ。
自転車は命懸けの通勤に見えます。
お気をつけて。
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2530
匿名さん
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2531
匿名さん
>>2525 匿名さん
移動なんてしないよ、笑
君と違って玄関にハイヤーがくるので。
毎日満員電車1時間超え通勤ご苦労様〜
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2532
住人
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2533
住民板ユーザーさん7
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2534
住人
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2535
匿名さん
>>2534 住人さん
ANAのパイロット以外はハイヤー通勤じゃないんですか?
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2536
住人
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2537
マンション住民さん
通勤なんかマイカーかタクシーでよいだけ。タクシー代やビル地下の駐車場代もケチるくらいの貧乏人さんはここ買うべきじゃない。ま、マイカー通勤不可なダサい日系企業ならお気の毒ww
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2538
匿名さん
何がハイヤーだ (笑) 直行直帰のハイエースだろ。
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2539
匿名さん
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2540
匿名さん
土木やトラックの営業所が入るマンションでは、ちと高級路線は厳しいかな。。
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2541
名無しさん
おいらは棟梁、でっちが日野レンジャーで迎えに来るど?
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2542
住人
パイロットだから返信がないのね。今頃空の上よ。
パイロット、知り合いたい。
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2543
匿名さん
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2544
匿名さん
着陸だけを夢見て、着陸と同時に心臓発作で倒れるパイロットもいる。高層マンションなんて絶対に選ばない。
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2545
住人
>>2544 匿名さん
あなたはパイロットですか?
随分自信満々に言い切りますね。
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2546
匿名さん
パイロットが空中で寝れるわけないだろ(笑) 神経ビリビリで死ぬわ。陸だよ、陸。パイロットは一軒家。
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2547
住人
>>2546 匿名さん
確かに知人のパイロット宅は一戸建て住まいですね。
未婚の若手パイロットはマンションですが。
パイロット、すてきだわ~
飛行機ってどうして飛ぶのかなと今夜も眺めていました。
しかし、涼しすぎませんか?
軽井沢より涼しいような。
高層マンションだからでしょうか。
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2548
匿名さん
涼しいのは一階でしょ。。全部反対意見ばかりで申し訳ないのだが、、、(笑)
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2549
住人
>>2548 匿名さん
いえ、自室が涼しすぎて秋の訪れのようですよ。
最高だわ。冷房要らず。
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2552
住民
さて、専有部の3ヶ月目定期補修の提出期限が明後日に迫っていますが
皆さんはどのような指摘をされましたか。
うちは問題点は何も無いのですが、壁紙に一ヶ所だけすれた感じの箇所が
あったので、それだけ指摘しました。引越の際に付いたのかと思います。
壁紙を張り直すような大きなキズではないので、どのように補修して
いただけるのか(または補修できないのか)気になっています。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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2553
匿名さん
>>2552 住民さん
引越しの際のような引渡し後についた傷は補修対象外じゃないですか?
対象外だけどサービスでやってくれるかもしれませんが。
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2554
住人
>>2551 住民板ユーザーさん3さん
まったく荒れていませんよね?言いがかりですね。
昨日はちょうどANAで前代未聞の珍トラブルがあったのですね。客の荷物を積めないまま飛んだという。
返信できる余裕もありませんよね。
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2555
匿名さん
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2557
入居済みさん
>>2555 >>2556
荒らしに反応しちゃうあなた方も荒らしと同類ですよ。
ところで、脱衣場で脱糞行為はひどいと思いますがどうでしょう。対策が必要では?
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2558
住人
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2559
住人
私がスパを使わない理由はそれですよ。
大便までは知りませんでしたが。
あるだろうとは思いました。
不衛生極まりない。
スパをやめる方針も対策のひとつです。
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2560
入居済みさん
たまにすごいおしっこくさいときあるんですよね。
確かにスパをやめて別の施設に変えるのもありかもしれないですね。私も当面利用するつもりはないです。
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2561
住民
この前めちゃくちゃ汚かったときがあった。
けど民泊は推進派です。
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2562
匿名
>>2557 入居済みさん
そんなことあったんですか?
掲示板とかには出ていないと思いますがどこで聞かれたんですか?
まずは事実確認が必要ですね。
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2563
住人
>>2561 住民さん
民泊とは関係ないと私は思っています。
通常の居住者の中に精神的に疾患がある人がいるのではないかと考えています。
連日の出来事ですから。
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2564
住人
>>2560 入居済みさん
二度と使えないでしょう。
お金を払って風呂場で大腸菌まみれになるとは。
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2565
住人
ここを見ている皆さんにせめてお願いしたいのは
すぐに110番通報をするということです。
コンシェルジュなどに報告して片付けさせては絶対にいけません。
現場をそのまま保持して警察を呼んでください。
警察なんて・・・と及び腰にならないでください。
是非よろしくお願いします。
これしか方法はありません。
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2566
匿名
今日と明日は、勝どき駅前広場で盆踊りがあるみたいですね。
屋台とか出てるんですかね?夜にでも行ってみたいと思います。
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2567
住民板ユーザーさん1
時間帯にもよるかもしれませんが、スパがそんなに酷い状態とは信じられません。
最近は本当に住んでいる方、時間帯でメンバーも決まっている感じです。
ここで書き込まれていること、何が本当か、真面目に受け取らない方が良い気がしてきました。
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2568
住民
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2569
住人
本当は犯人をつきとめて追い出したいんですよ。
しかし、こんな反応では無理ですね。
CANAL&SPAというタイトルを外すことはできるのか。
つまり、スパを廃止することはできるのか。
これからの問題となるでしょう。
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2570
匿名
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2571
匿名さん
>>2560 入居済みさん
>>2564 住人さん
それは事実なのか?いつどこでどんな風にと詳細を知ってるのか?
誰が片付け、それを何故お前らが知ってるんだ?その場にいたのか?
それともあんたは掃除のおばちゃんか?
もし愉快犯でスレを荒らす目的なら笑ってスルーするレベルじゃねーぞ。
住民スレでその様な事を書くというのは事実(事実でも普通の人は書かない)か、それなりの覚悟して書いてるんだろうな?
嘘か誠か調べりゃすぐ分かる。
いいか、よく覚えておけ、ネットなんてのはいくらでもお前らを特定する事ができんだよ。
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2572
匿名
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2573
住人
>>2571 匿名さん
そこまで脅して事実と判明した場合、どのように責任をとるつもりですか?
お前呼ばわりして許す気はない。
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2574
匿名さん
[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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2575
匿名さん
>>2560 入居済みさん
いきなりハード交換を考えるくらいなら、
ここに引っ越さなきゃいいじゃん。
マンション選びから間違えてるよね〜
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