part.5です。引き続きよろしくお願いします。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585058/
[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473
[スレ作成日時]2015-12-13 20:04:13
は、ハギテックって。
まんま会社ですやん。
せめて風俗が入りませんように。
というか風俗呼んでる人はいますね、すでに。
管理規約違反で所有権を剥奪して欲しい
マンション内でふらふらしてる人、本当に住民なのだろうか。。。
初動対応が重要ですね。なんか管理組合が発足する前に慌てて既成事実を作ろうとしてる感じがします。
どっちにしても駄目な事は駄目なので早くてを打ちましょう。
皆さん、コンシェルジュや建物サービスに通報していますか？
皆で住人として仕事をしましょう。
住友さん、時間掛けて高値で売るのもいいけど、
金だけじゃないだろ。誰でもいいわけじゃない。
なんで法人に売ってるの？？
なんで外人だらけなの？？
>>2291 住民板ユーザーさん1さん
住人だけど別に落胆なんてしてませんよ。
2290さんが言ってるのも半分事実。
ただ、誰でも売れれば売る？それは違いますね。
外国人と日本人との差別は勿論ありませんが、日本での在住歴や
職業など審査はされてます。当然海外在住での現金で買い漁り族には販売しない。
法人に売っても良いが、居住区で商売をしてはならない。
などキチンと制約されてます。
つまり、しちゃダメと言われてもする人は何の制約をしても破る奴は破るだけの事です。
いわば想定内ですが、こうも大々的にやるとは思って無かったのが本音でしょう。
まあ組合が阻止するので時間の問題ですね。
ふ～ん・・・このぐらいは想定内なんだ。ふ～ん・・
俺には、想定外なんだよ！ 新宿の雑居ビルじゃないんだからさ！
>>2293 匿名さん
誤解しないで下さい。
想定内は容認ではありません。
ダメと言ってもやる奴はいつの世もいるという事です。
徹底排除は私も賛成。
それには早期に総会での議案提起と決議をする必要がありますね。
何より、この手の話しを餌とするネガが増殖するのでまともに相手をしないのが良いと思います。
総会、早くやってほしいんだけど誰が理事長なのよ。
さっさと決めればいいのに欠席して抽選で理事になった人をさらに集めてから決めるからと言って延びたのよね。
で、会場もマンション内がいいよ。ビックサイトなんて行きたくないでしょ？
ロビーにマット持参でもいいし。
パーティルームに入りきるならそれもよし。
とにかく話し合いの場を作ってもらわないと。
スカイリンクでエステっぽい商売をしていた人はいつもスカイリンクの下にお客さん？を迎えに行ってたよ。黒いパンツスーツのネイルが派手な年配の女性。
この前ドトールのエントランスでお客さん？を迎えに行ってマンション内に入って行ったのを目撃したけど、いつの間にかスカイリンクからドトールに移ってて笑えた。
おそらく賃貸で借りてる可能性っぽいね。
あのさー、賃貸だったら貸してるオーナーが責任持つべきだろ。賃貸だからいいってもんでもないだろ。
買える買えないは関係ないだろ。
流れを切ってすみませんが、ここ数日suisuiの速度が異常に遅くないですか？
>>2301 匿名さん
私のブロックは理事の立候補者が多くて即決定していました。
理事長になるすべはありません。
ま、理事長は対外的にも男性が良いでしょう。
ドラマの撮影なども許容範囲を決めて規制してもらいたい。
個人事業主や法人は賃貸料が経費削減になるので、買いませんよ。事業なんてコロコロ変わるので、買うわけがないです。ここで、隠れサイトのように話し合う気がしれません。賃貸なら問題はないと思いますし、オーナー捕まえても取り合わないですよ。騒ぎすぎです。
確かにここで騒いでも問題解決はしないですな。
ただ住人として居住者としての意識は高まります。
やったもん勝ちは駄目、セキュアなマンションを購入してる前提を考えたら住居エリア部外者がうろちょろされるのを良いと思う人は極めて少ないでしょう。
検討板にも書きましたが、子供を歩かせることができません。マンション内から部外者は撤去願います。
いやいや、住友側はびっくりしていましたよ？
騒いで無意味なんておかしいでしょう。違反です。
総会で詰め寄った質問をした方がいたのをおぼえていますか？
私ははっきりおぼえている。
悪意を持った人たちが立候補したらどうするのか。
立候補は全員決定なのか。
そこまで想定していたか。
今になって言い得ていたと確信に変わってきた。
だって、おかしいだろう。
立候補者の中から理事長を決めないなんて。
なぜ先延ばしになったままなんだよ？
やる気ないもいいところだ。
前回決まった理事たちを全員おろしたい心境です。マジで。ヤバイでしょ。
どこの管理組合も大規模なら理事長決めるのにそれなりに時間をかけるものですよ。お互い少し知り合いになってから決めるのが一番良いように思いますがね。
おかしいですね。富久クロスは初回総会の当日に理事長まで決めていますよ？
ここDEUX TOURSと同じ開催日時でした。
善は急げと思いますがね。
鉄を熱いうちに打てないんですよ？
>>2310 匿名さん
そういえば、何かあるような物言いをしていましたね。突っ込んで聞いていませんが。
民泊は完全禁止したようでうちよりしっかりしていませんか？
うちの場合、1か月以上は可ですからね。
大量の法人登記ある、こりゃ住民が追い出される。
完全に、住友が、住居区で法人登記可、営業可、事務所可で販売してるだろ。
営業は、自分の歩合が命。
そうか、違反営業をしている住戸を販売した営業担当者が誰であるか特定していこう。
検討版にも登記情報が掲載されてますね。
憶測推測で事を運んでも何の解決にもなりません。
検討スレで記載されている情報（法人登記）は事実である事。
ネガとして掲載したかもしれませんが、極めて有益な情報ですので
提供者には感謝ですね。
まずこの事実を受け止め、どう対処するのか？が住人にとって重要な事だと思います。
むしろ公にうたってる法人は特定しやすいので対処も出来ますが、不法営業非告知での集客行為をされたらマズイと思います。
そういう風潮を無くす意味でも早期に法人登記営業者の退去もしくは営業行為をストップさせるのが大事ですね。
民泊営業は早い段階で排除出来たみたいですので、westでの法人営業は違反である事を認識してもらいましょう。
ちなみに、SOHOでもエステは駄目、ましてや居住区での営業は論外です。
スミフも不動産大手の会社ですので、さすがにコンプラ違反で歩合有りきの営業なんて会社は許しません。
違法販売の犯人探しは住人の仕事ではないので、販売責任としてスミフ自信疑いを晴らす意味では彼らも指を咥えて見てるだけなんて事はしないと期待してます。
悪い事、違法行為は取り締まられるのが法治国家でしょ。
やり得はありませんね。
法人で買ってる以上、営業停止なんてできるの？
本当は、法人事務所なら、表札に〜株式会社という表記が必要です。税務調査がきますから。
なので、最初から隠れて法人営業は無理ですし、住友が許可を出して販売してるしか考えられません。
このままいくと、ほとんど法人になります。
その点は心配不要みたいですよ。
居住区での営業行為は住宅扱いにならないので、営業さんもそんなチャレンジャーな売り方しないでしょ？
後でバレるの確実、売った担当明白。
貴方ならそんな事しないでしょ？
やはり便乗ネガが湧きますね～
もー実体は把握されてるし、外野はいちいち被せてこなくて結構です。
ここは住人専用スレなので。
隅田川の花火大会、まぁまぁ見えますね。
花火がすばらしくて感動した。
隅田川花火が見えるとは思わずに買った。
物件価格は高くなかったと思える。
最高だ。
わざわざ出向いて見に行ってもビルで見えないとか帰りの混雑で大変とかある中で
自宅にいながら楽しむのは格別だ。
テレビ中継と合わせて見た。
もうこれ以上のマンションはないよなあと思ってしまう。
あなたの所、見えないでしょ（笑）
笑えるなあ(爆)
見えないと思ったら特等席だったー！
新しい住まいを考えているんだが
もうこれ以上はないだろう。
こんな1000倍の拡大ズーム写真で見えてる内に入るのかよー。うちはちょー小さいぞ（笑）
小さいけどいいもんだ。
人混みは行くもんじゃないからな。危ないよ。
そういう意味でも東京湾大華火は復活して欲しいですね。
隅田川とは比べものにならない位圧巻ですよ！
それに、東京で上げる花火で一番大きな尺玉は東京湾だけだから
皆んなで復活祈りましょう。
選手村なんて作るからでしょ、あそこが私有地になるんじゃ、できないよ。デベの儲けのために眺望や花火やら犠牲が大きすぎます。次は何でしょうか、選手村ですね。勘弁してもらいたいです。
築地市場を更地にしてそこでやってくれないかね？？
観客席って要りますか？
テキトーに見えるところを探せばいいでしょ。
人を集めると危ないからね。
屋台のガスボンベが爆発してかわいそうな事故もあったし。
営利なチケット席も好きじゃない。
ごく普通に目にして夏の風情を感じる花火がいいな。
メイン会場だけで10万人近くを集める場所でしたからね。
同じ規模の会場がない状態で見えるところで見て下さいで実施すると、街に人が溢れて危険ですから。臨時列車や警備の手配もあるし、何かあった時に大変なことになりますから無理ですね。
江東区は地下鉄もそうですが湾岸地域への投資に非常にネガティブだし、港区も東京湾に乗り気ではない。
そうなると中央区で同じ規模の土地を確保できないと難しいですね。
次の期待は、8月ということで時期も同じですし、オリンピック時には1.5 尺玉上がると外国人も見たことないと思うので非常に盛り上がると思いますが。オリンピックは東京湾大華火祭の協力を断った東京都だから難しいかな。オリンピック行政を見てもこれぞ日本という気がしますが、縦割りがすごいですよね。
地域住民にできることは要望と代わりの案を上げ続けることですね。
東京湾なんて見たくねーよ。日本の象徴は山だよ。富士とかさ。湾岸で二万人亡くなったばかり、あの時の湾岸花火中止が尾を引きずってんだ。みんな気づいてるぞ、不謹慎だなー。
はぁ？何を言ってるのかな？
東日本大震災の事？
確かにあの時は自粛して中止になったが、翌年以降には復活してるよ。
あれとこれの因果関係はありません。
湾岸に祭りなんてないよ。湾岸花火だって基地ガイが騒ぐだけで一番恥ずかしい祭りだったし、海は拝めないんだ。だから倉庫や工場だったんだ。 君たちが歴史を変えるしかないよ。
小池百合子に決まりましたね。よかった、鳥越なんかじゃなくて。
とりあえず世界に恥ずかしくない英語スピーチは確保した。
良いオリンピック、選手村開発になるといいなあ。
あの厚化粧が東京の知事になってしまった。 本当に残念
世界の祭典なんだから、あろうことか日本が普通の事やるだけじゃまずい。外国人にワオと言わせる気概の知事ならそれで良い。
>>2347 匿名さん
その厚化粧発言はやめたほうがいい。
小池さんは小さい頃、顔にけがをして厚化粧で隠していたそうだ。
それを石原に言われて悲しい気持ちになったと。
良純が親父の代わりに謝って明らかにしたんだがな。
悲しい気持ちは私にはよくわかる。
女性だし、彼女は整っているから尚のことだろう。
人を傷付ける言葉になるんだよ。
心ない言葉って知らずに人を傷つけるんだね。
特にネット板だから思いやりがあって欲しい。
裏の事情を知らないとわからないこともありますね。
言われて初めて知って、しまったな、失言だったなと思うこともありますね。
いい大人ですからそれぐらいの精神力はあるでしょうが
幼い頃に受けた心の傷を思い出すことはつらいでしょう。
小池さんがここを見ないとは限らないし、今後の晴海の発展を小池さんに期待したいです。
良い人が都知事になってくれたなあと満足しています。
>>2352 匿名さん
と言いますと？もう少し書いてくれないとわからない。
稀にいるんじゃないですか？
私は田中正造のような政治家が好きなんですよね。
小学校の国語の教科書に出てきた時に感銘を受けました。
小池さんのホームページやテレビでのコメント、抜け目ない即答ぶり、質問者に押しきられず逆に最後の文末まで言葉を通して言い切る受けこたえなんか、優秀だと思います。
若輩者の私なんぞが言うのはおこがましいかもしれませんが。
見事です。
また裏切られますよ。女性だと金遣いは大丈夫そうですが、何もできなそうで、静かに終わりそう。
給料や賞与が高すぎるんだよ！政治家や官僚、公務員は。
どうりで借金まみれの日本の借金が減らない訳だわ。
>>2357 匿名さん
ドゥトゥールを契約された方とは思えないコメントですね！
責任重大な仕事を担う人のギャラが高いのは当然であって、入居者の皆さんはそれなりのポジションで重責を負わされながらも何とか結果を出して、結果、収入も伴い、予算も余裕があるので、職住近接で共用施設なドゥトゥールを購入した、という人がいますよ！
例えば伸晃なんかは辞めてほしい域まで達している。
勘違いが甚だしい。
小池さんに対するあの傲慢な態度は何だったんだ？
自分がどこまで偉くて力があると思い上がっているのか。
必要な政治家ってごく一握りですね。
税金を湯水のごとくつかう高齢政治家に嫌気がさすのは事実です。
自分たちはまもなく死ぬ身ですから関係ないんですよね。
タトゥーを入れられるのは勝手ですが
見せられる側は怖いので、
タトゥーを入れている人はSPAに入らないで欲しい。
コンシェルジェさんもカギわたさないで。少なくとも口頭で確認して欲しい。
黒づくめのマツエクサロンの人、毎日のようにエントランスでお客さん待ちしてますね。
スカイリンクで営業してた時一度行った事があります。
整形しまくりで以前テレビにもそのネタで出演してましたが近くで見るとそれはもう不自然な、面白いお顔立ちなんですよね…
>>2360 住民板ユーザーさん1さん
それって男性？女性？
こわいと言うからには極道系の刺青ですか？
ま、いずれにせよ利用禁止ですからコンシェルジュに言うことですね。
あんまりスパは利用しないほうがいいと思いますよ？
私は使いません。
先程、ブックサロンで、大人3人（男2人※内1人は中国なまり＋女1）が、
テーブル席で周囲も気にせず大声で、マンションの部屋をイベントスペースとして貸し出すビジネスの話をされていました…
学生や社会人を集めたビジネスサークルが主で、そこでパーティーも可能なイベントスペースとして1回2〜3万円で貸し出して、
家賃20万円なんてすぐにチャラになる、的な構想のようです。
そもそも、ドゥ・トゥールは上記のような使用は禁止ですが、
そんな基本的なことすら知らない方もいらっしゃるのですね。
知っていたらブックサロンで堂々と大声で会話なんてしないと思うので。
これだけ世帯数も多く、賃貸の方もいるので、管理徹底は難しいかもしれませんが、
早期段階でルール徹底させて、このような方々は排他してほしいですね。
>>2362 住人さん
お名前まではわかりません。
http://eyereshbeauty.com/contents/code/salon
https://www.facebook.com/mayumi0315
話を逸らして済みませんが、東向き住人ですが朝から厚いです、結局カーテン
閉めるので薄暗くなってしまいます。
他の向きの方いかがなものでしょうか？
>>2364 匿名さん
前にお掃除のおばさんから聞いた話として書き込まれた内容が事実だったと思うからです。
嘘だデマだネガだと叩く人が大半でしたが私は事実だと思います。
具体的には書きません。
知らぬが仏ということもありますから。
>2367
西向き高層階ですが、朝はカーテン(ブラインドですが)を
閉めなくても快適です。
午後はさすがに西日で暑くなるので上半分までブラインドを
降ろしていますが、入居前に想像していたほどは暑くはないです。
たしかに朝は暑くて目が覚めますね。
そろそろエアコンタイマー設定しないと。
ここ数日朝が暑いですね。
朝は太陽気持ちいいですよ！
東の特権です。
南はいかがですか？
北向き高層です今日19時帰宅したとき29.6度でした、普段は朝から晩まで+-1どくらいですね
日は入りませんが（朝日がちょびっと入りますが）カーテン無のリビングは
一日中明るく快適です。
北向きうらやましい
南はこれから地獄の暑さですね。
北は冬でも床暖房（ガス）だけで十分あたたかい。
南向き高層階です。庇のおかげで日が入ってこないので恐れていた夏の暑さは今のところ感じてないです。日中は眩しいので真ん中くらいまでシェードをおろしてますが、
何といっても北向きから見る景色は明るい、それでいて眩しさがないのがいいです。
それとビューラウンジに行けば全く違う方向の景色が楽しめるので面白いです。
ビューラウンジも最近行っていないな。
共用施設って使いませんね。
特にブックサロン、あれは誰がプロデュースしたんだ。失敗もいいところ。
読書をする空間じゃない。
>>2379 住人さん
確かに。当初は自分も想像を膨らませてましたが、実生活の中では思いの他使わないことに驚いています。結局は自分の部屋で過ごすことが一番楽で落ち着きますから。スパも最近使ってません…
ラウンジが飽きられずにずっとさかんに使われているマンションもあるようです。どうやって快適空間を作っているのか、研究してみるのも良いかもしれません。
まったくの他人な良いのですが、住民だけでは使いづらいですね。。
ラウンジで必ずオーダーというの、やめたらどうなんだろう。
ケチくさくない？オーダーしなくたっていいじゃん。
座ればオーダーするし。
どんな層がいるかもわからなくてラウンジに入ったら即オーダーなんてヤダよ。
こっちは雰囲気次第で決めるんだから。
合わないと思ったら帰るし。
洗濯物の生乾きのにおいの件、密集して干すとなりますね！
昨日快晴だったのに途中確認したら臭くて干し方を変えました。
バスタオルを並べて干したのです。
お隣から一番遠くにしました。
洗濯物が多くて一気にたくさん干しているからなのではと思いました。
洗えるだけ一度に洗いたいですが乾かすことも考えないと本末転倒になりそうですね。
この民泊もDEUX TOURS ですね。
https://www.airbnb.jp/rooms/14360017?s=JLsm0aZN#host-profile
掲載されているハウスルールの内容で明らかです。
ーハウスルールー
・マンションの出入り口はWEST DECK ENTRANCEのみを使用
・部屋の中は禁煙、土足禁止
・マンション内全館禁煙
・コンシェルジュカウンター(フロント)への声掛け禁止
・ロビーに集まるのは禁止
・共用空間(SPA、ジム、サロン、キッズルーム、ミーティングルーム、ブックサロン)の使用禁止
すっかり住居エリアでの法人営業行為について風化してますが
まだ撤退してないですよね。
管理会社は何やってんだか？
今日もまつ毛エステ？の方が下にお客を迎えに来てたの見ました。
旅行会社はHPが住所変更、51階のエステは住所が記載されなくなってましたが、HPはそのままだし営業してるかもしれない。
住所消せば良いわけじゃないから徹底して勧告し続けて欲しいですね。
>>2386 マンション住民さん
こりゃまた此の期に及んでまだやるのかって呆れますね。
見たところ、この部屋はW棟65B東面角部屋ですね。
部屋タイプ的に28F以下になります。
前建マンションの高さ比較から多分22、3Fあたりでしょうか？
注意事項は一見住人に考慮配慮？してるかの様にも取れますが、
入口指定（コンシェの前を通させない裏の川側）やコンシェに声掛けない、
インターフォンには出ないって（苦笑）
明らかにいけないとわかってやってる確信犯ですね。
そんなにやりたきゃ、自分の住まいでやってくれって思います。
それか目の前のTTTなら規約OKだからそっちに買い直してくれって感じです。
いずれにしても、駄目なのに管理対策してないから、ドンドン湧いてきますよこのままでは。
AirB&Bオーナーのコメント面白い。
こんなに制約してる中でDTに宿泊しても窮屈だろ？
誰とも接するな的な制約させて何処の誰とどんな触れ合いを感じさせれるの（笑）
単に儲けの為のビジネスしてるだけ。モラルなしの私利私欲だな。
原さんか。
なんでこんなことしちゃうんだろう。
すてきな旅じゃないだろう。
いけないことをしてゲストは理由も知らず悪事にはめられている。
インターホンに応じるなだって？
メスが入るのがわかっている証拠だな。
一番困るのは鍵だ。ゲストに鍵を盗られたらセキュリティが保たれない。
>>2385 匿名さん
住友やコンシェルジュからオーダーするよう言われていますからね。規則なのですよ。
ふらっと行きづらいです。
昼間同様フリースペースにすればいいな。
お酒など持ち込みOKにしてもいいんじゃない？
そんなわけでマルエツでカクテルを買い、一人酒をしています。
ウェストの北向きでバルコニーの柵に布団だかバスタオルを干している方がいますね。何やってるんだか。
理事長が誰で総会はいつなんだーー！！
お盆休みで集まらないとかでまた先のばしにしたんじゃないか？
こいつら勝手に営業して許せないから早く動け！
理事会に頼ってもダメですね。暗いと不平を言うよりも自分で動きましよ。
自分で？
では、マツエクの真由美だかレミだかを見かけた方は自分で「おい、こら、マツエクなんか禁止だぞ？SOHOでも禁止だぞ？早く出て行け」と言ってみてください。
よろしくどうぞ。
>>2391 住人さん
持ち込みokにしたらバーテンさんがいる意味がないですから。
バータイムはバーテンさんがいるから良いと思うのですが…
普段は使いませんがお友達が来たときに重宝します。
うるさいねー。民泊の話はするなよ。
ここで騒いで誰が得するんだ？ 騒ぐなよ。
>>2396 匿名さん
重宝するには閉まる時間が早すぎですよね。
バータイムって夜だと思うけど。
どなたかオススメのマティーニはいただいたことがないけれど他は大しておいしくなかった。というかおいしくなかった。
既製品のカクテルのほうがいいです。
>>2398 住民板ユーザーさん1さん
いやー私も日本語が変だと難癖付けられるからなあ。
まあ一般的な日本人ならば人の道を外すようなことはしませんよね。
気になったのは奥様のほう。なかなか生き生きしていますね。
>>2393 住人さん
理事会動き出したら、この人色々と注文言うんだろうな。
自分の都合でしか物事を捉えられないし、理事会というものを何かと勘違いしているみたいだし。
理事会もこの人のために動きたくないだろうな。
>>2404 匿名さん
持ち込みしたら半額以下になりますよ。
まだオーダーしたことがない時、まわりに聞いたところコンビニのようなものと言っていました。その方はパスタ系をオーダーしたそうです。
私はサラダやピザなど軽食なのでよくわかりませんね。まあ石窯焼きのピザとは違うことは確かです(笑)
場所や雰囲気を買う意味でのトータル値段ということでしょうが自宅のほうがいいです。
私のうちを持ち込みバーをしましょうか？光熱費チャージはいただこうかしらね(笑)
>>2400 匿名さん
ここで騒いでも得はないですね。でも事実を知れるという意味では良いのでは？
騒がなきゃ騒がないで違反者が我が物顔されてもね。
大丈夫、理事会が動き出したら、徹底排除されるからご安心を！
その理事会がちっっとも動き始めないという・・・
年が明けるのではないかと危惧しています。
インターネット改善の件、却下されました。
このゴミ回線改善されない限り、この件終わらないです。
管理組合、覚悟してください。
却下って誰に？コンシェルジュ？
ところでところで
ティアロレジデンスの入居が始まったのをご存知ですか？
何やらうれしい気持ちです。晴海の仲間が増える意味で。
世界的建築家リチャード・マイヤーの建物ですからね。
別荘にいいのではないかと思いますよ。噴水なんか涼しげで避暑地を思わせますね。
>>2415 匿名さん
賑わうということですね。活気があるのは良いことでスタンディングバー程度に賑やかなのは好きですけどね。
コミュニケーションの場になる。
学生や新社会人のハイテンションな集まりは嫌いですね。
しかし、あまり静かなのも問題で話が筒抜けですよ。
持ち込み可能にしたとはやりますねぇ。実行力がある。
適度にフランクに会話したいものです。
うるさい人多いなー。閉鎖すればいいのに。
インターネット遅すぎて改善してください。
会社って社会貢献でやってんだから、
周りがとやかく言う身分じゃないんだよ。
しかし上階迷惑だなぁ！何ドシンドシンやってんだ！
多少の生活音はお互い様だけど度がすぎる！
私の知人、トランポリンを買ったって(笑)
でも子供はいなくて猫用らしいよ。2匹ね。
トランポリンでもやっているんじゃないか？
俺はとんでもないことになった。
そんなにうるさいわけじゃな異が、
上の階からドドドと足音するのがウザかった。
あまりに続くので、管理に苦情言った。。
しかし、
上の階には、誰も住んでいないと言う。
ここ、足音苦情だらけだが、本当に住んでるのか？
本当に人の足音かのか？ 俺はちとキツいよ。
寝れないよ。
なんちゃって、うそです。うそです。勘弁してください。
うそです。うそです。勘弁してください。
そんなに足音すごいんですか？
天井うすいんですかね？
こういうのは貴重な情報だね。
やっぱ住民版の方が有益
教えてください。西向き住戸は、どんな眺望ですか。東京タワーズは、どんな感じですか。
>>2433 住民板ユーザーさん5さん
レインボー、ラウンジからはもちろん見えますよ。
住戸からは実際に内覧なさったらいいですよ。
暑くて面倒かもしれませんが百聞は一見にしかず。
私もついでに見に来たクチですから。
今後の建設計画なども確認したほうが良いですよ。
ありがとうございます。
内覧にいってきます。
>>2435 マンション検討中さん
いってらっしゃいませ～
レインボーの写真、撮ったと思うのですが見つけられなくてアップしていません。
でも、ラウンジからは期待どおりです。お台場、芝浦ふ頭など一望できますよ。
遮音性が心配なのは嫌ですね。
毎日の事ですし
資産価値にも影響します。
東京タワーズに知人が住んでいますが、かなりDTの中が見えるそうです。
よく見えると言われて、正直信じられなくて、東京タワーズに伺ってDTを見せてもらいましたが、夜は特に見えます。
低層の人はカ－テンを閉めてる方がおおいですが、
高層の方は閉めてない方が多く、正直かなり見えました。
ご参考程度に。
気になるならご自身の目でご確認されたら？
>>2439 入居済みさん
まーカーテン全開してたら見えるね。
でも、皆んなシェードしてたり、バーティカルカーテン(パラパラした縦のやつ)多いから、そんなに気にならなくない？？
都心ならどんなアパートでもマンションでも低層でも、カーテンしてなかったら、見ようとしたら見えるよね。
豊海小学校のグラウンドも綺麗になりました。
そろそろ完成ですかね？!
選手村予定地は、これから本格的な工事でしょうか。
この状態なら今年は東京湾花火出来たのに・・・
五輪いらんわ。
インターネットさえゴミなのに、五輪なんて笑わせるだけ。
このマンションのネット環境、中国以下。
おいおい、まつげエクステの店舗も入ってるみたいですね。何でもし放題なマンションですね
五輪の選手村開発がなかったから、ここは買わないでしょ。
国のお金で1000億円以上かけて開発してくれるから、街の価値が上がるわけで。
そんなエリアもう東京では起こらないんじゃない？
住民のふりしたネガと荒らしが面白いですね笑
ほとんどスルーされてるのをみるとここの本当の住人さんは大人ですねー。
他でもアップしたけど晴海のこういう風景が私は好きなんです。
別に開発されなくても自然の緑豊かな小道の一角に安らぎを覚えます。
ホットプラザ晴海付近
いや〜面白い。
住民スレにもかかわらず、住人じゃない奴が一生懸命無理ネガ発信。
まぁそんな奴は誰も相手にしてない大人な真の住人。
マジ笑ちゃいます。
せいぜい無茶ネガ発信してスルーされて下さい。
[No.2450～本レスまで、当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し一部の投稿を削除しました。管理担当]
>>2464 匿名さん
皆さん誰と闘って勝ち負け言ってますか？そもそも人それぞれ台所事情が違うので、勝ち負けじゃないと思います。
投資家なら損得で勝ち負けあるかもしれませんが、実需なら高くても買える人は買うし、安くても買えない人は買えない。試合にたとえるなら、だいたい買えるのに買わないと判断した人はその時点で試合放棄したんだから、試合中の者に向かってとやかく言うのは言い訳に聞こえます。
買えないくせにギャーギャー言ってる人は単なる野次馬。
地下鉄構想も決定し、できれば今後１０年ぐらいでみなとみらいのような「都市景観１００選」なんかに選ばれるような再開発がされることを期待しています。
街の発展が楽しみです。
野村なんて、歴史が浅くて、資金力ない故にたまにしかタワーマンションやれない会社の事例を紹介して何の意味がありますか？
地下鉄構想凄かったですね〜。新銀座→新築地→晴海→新豊洲→国際展示場まで、先に新設するみたい。そのあと新銀座から東京駅、秋葉原へつながりつくばTXと乗り入れしますね。
国際展示場駅から羽田空港駅間もつなげるようですから、かなりな利便地になりそうですね〜。
>>2468 匿名さん
晴海駅って黎明橋付近じゃないですか！！！
http://toyokeizai.net/articles/-/129775?display=b
なんという幸運なんだ☆
何卒よろしくお願い致します。
工事が始まったらみんなで差し入れしたい気分ですよね。
みんなで住み心地の良いマンションにしていきましょう。
晴海の街も、どんどん住みやすくなりそうですし。
嬉しいです。
マンションがパンパンで終わってるだろ(笑)
開発するスペースすらない。。。またマンション。
勝ちどき朝のラッシュに追加、一万人。。
小さな大江戸線。。ホームに入るだけで20分、
そこに一万人追加。
地下鉄はもう15年後に再検討、、、地獄かと。
満員電車が嫌なら地方へ行くしかないね。
20分じゃ済まないだろ。寛大に書いてやってるのに、、、
>>2476 匿名さん
出るのに、の間違いじゃないの？
入るのに20分、、、かかりませんよ。毎日乗ってますから
ご通勤で勝どき駅を朝ご利用されてる方なんですね、笑
あの混んでる階段上がってくるの大変ですもんね、ご苦労様です。
ここにネガ投稿する人って、結構通勤で勝どき利用してる人が多いんじゃない？
トリトン辺りで働いてる人の会社は世間的にも有能な企業多いし収入も少なくない。
けど、目の前にあんなマンション宣伝されて目障り。
買えるけど、通勤で苦労してる自分としてはこんな環境劣悪なとこにこんな高値で買うなんてあり得ないと批判したくなる。
でも実際には思ってる以上に買えないレベルだから余計にネガりたくなるってとこなんじゃないかな？
いや、もう一人っ子だらけで、次男とかいないので、マンションを買うとか、そんな人はいなくなるでしょ。
勝どき・晴海に住んで10年。
大江戸線を不便に思ったことは１度もないですね。
通勤時間は詰まることなくスムーズに駅に入れるし
帰宅時間は出る際の混雑は一切ない。
どっち方面に行くにも大抵座れるし、ほとんどの路線と
接続しているので、使い勝手がすごく良いです。
高層で発狂して、深層で発狂。
閉塞過ぎるだろ。(笑) パニック症候群。
大自然の旅行をこまめにとらないと。。
上下移動ばっかりして前に進まないよ。空中族さん。
>>2490 匿名さん
私は座れませんから。月島方面はタイミングで座れますが大門方面は座るどころか激混みでなぜこんなものに乗らなくてはならないのかと考えてしまいます。
他線への乗り換えも何かと歩きますよね、地下深いから。
早く別の交通手段ができてほしいですよ。
ティアロの入居も始まりこれからさらに至難でしょう。
スレチな話しになってますが、どーしても勝どき駅に入るのに20分かかる事を主張したい人がいるので正確にお伝えしましょう。
まず、朝夕とも通勤者による混雑は確かに半端ない。
私がその立場ならウンザリする。途中で逆走出来ないので、忘れ物取りに帰るなどは不便だね。
朝は出口に向けて混雑し、夕方はホームに向かって混雑。
つまり、ここの住民は勝どき駅を始点で利用するので通勤者とは逆だから
困らない（係員がいるし上り下りの整理されてる）スムーズにホームにいけるし出れる。
ただし、ホームの乗降に関してはキャパ超えてるので現在拡張工事をしており直完成するので多少は改善されるでしょう。
次に大江戸線の混み具合、以前は確かに空いてたし勝どきから座れたが、現在は余裕で座れるほどガラガラじゃない。運よけりゃ座れる程度。もっとも、汐留や大門、六本木で沢山降りるし乗車は少ないから新宿方面まで行く人は途中でほぼ座れるね。
逆に月島方面は築地方面より混んでないので座れる率は高い。
要するに、月島や門前仲町から乗り換えてくる利用者が増えたって事ですね。新宿方面から来る電車は途中の六本木や大門、汐留で降りてるから
最後に勝どきで降りるので座れるのでしょう。
大江戸線の利用において住民は特に困らないのが大半の意見でしょう。
銀座線や山手線、東西線等の通勤車両に比べりゃマシです。
ここの住民なら新橋まで直通専用シャトルがあるし、何も困らないですね。
それと、新地下鉄構想のはなしは全く別物。
専用スレあるので、地下鉄話ししたけりゃそちらでどーぞ。
あー面倒くせー奴増えたな〜
勝どき駅まで結構ありますよね、タワーが大きいから近く見えるけど。
勝どき駅までコーナーブロックひとつ多いと思います。
>>2493 匿名さん
逆だから近隣通勤者と鉢合わせます。
群れをなして広がって向かってくる。
歩行マナーを守らない通勤者が多いですね。
そもそも右側通行がおかしいと思います。普通は左側通行なのに右側通行と表示されているから認識が徹底していません。
右側通行って昔小学校で習ったきり。実生活では左側通行でしょう。
契約者専用に部外者が書き込んでいる方が痛い…
大江戸線で汐留から新橋に乗り換える場合、工事中のA3出口より、晴海通り渡ってA2aに入る方が汐留の乗り換えも含めて早い気がします。
A2aは朝のラッシュ時は降りる人専用なので、スムーズです。駅に入るのに20分かかるという人はそれを知らないのかな
ああ、わりーww
とにかく、ここの人は、上下移動で苦労してまったく前に進まないんだよ。
すごく不憫なのに、強がって混んでないと言う。だから改善されないんだよ。良くないこと。これから選手村で一万人追加だよ。それ以外もマンション建つから、さらに1万人追加だよ。それでも改善求めない？？
>>2506 匿名さん
どこの人？あータワー見た事ない？
タワーのねエレベーターってね、各駅急行特急ってあってね、
行く先で乗るエレベーター変わるんだよ、特急乗る時は特急券忘れないで！あ、でも入場券ないからマンション内に入って確認出来ないか？残念。
そりゃ住んだ事もないから分からんか？
前に進むって、笑
君も人生一旦立ち止まって自分を見つめ直してみたら？？
そんな余裕すらないか？笑
止まらず走り続けて頑張って終焉迎えて。
なんだここの住民 (笑) 今日も上下移動したんだろ。
マンションの玄関から電車に乗るまで、どれだけ移動してんだよ。(笑) どれだけ前に進んだのか、、よく考えることだよ。
自転車で丸の内通勤、サイコーですよ！
真冬はつらいけど。。
夏の方が辛いだろ。普通
東京都台東区橋場1丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK＋S・2LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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45.14平米・56.43平米 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
東京都荒川区西日暮里六丁目 |
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3890万円～7940万円 |
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Studio（1DK）・2LDK |
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30.02平米～52.63平米 |
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総戸数 58戸 |
千葉県浦安市当代島一丁目 |
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7298万円～7598万円 |
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1LDK＋2S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.85平米～82.32平米 |
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総戸数 85戸 |
東京都大田区池上八丁目 |
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5998万円・6648万円 |
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1LDK+2S～3LDK |
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56.14m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
千葉県市川市南行徳1-10-6 |
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5600万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK・3LDK＋S |
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60.85平米・76.45平米 |
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総戸数 27戸 |
