【契約者専用】DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）　part.5

>>2248 住民さん
よく見つけましたね。
住所みたら確かにここですね。
問題なのは、SOHOでの開業ならともかく住所がWestになってる。
この場合いいのか？
確か個人宅での開業（不特定多数の出入りす店舗等）はNGだったはず。

良くないでしょ。アウト。

こういうのってお客さんがかわいそう。
高いお金を払ってまわりから変な目で見られて。
悪徳だわ。

こういうのを排除していく住民力のあるマンションにして行こう。

徹底排除賛成です！ルールは必ず守らないと皆が快適に過ごせなくなりますしね。
悔しいが夜景はめちゃくちゃ綺麗ですね。北西の部屋ですね。北西と南東は今までのシティシリーズと同じ旧ダイナミックパノラマウインドウなんですね。こうみると天井まで窓があるように見えますね。ただ単に部屋側に出っぱってるだけなのに。

マジか。でもって客にもスパとか使わせちゃうでしょ絶対。こんなのあり⁉︎

>>2248 住民さん

トップページの写真、スミフの写真を無断使用してますね。著作権的にもアウトじゃないですか。

>>2247 匿名さん

欠陥住宅とか書き込む前に、高層マンションについて勉強したほうがいいですよ。

エステがあるなら、風俗だってあるはずｗ

>>2249さん
なんで51階とわかったんですか、部屋は特定されてますか。
それから使用済み泥パックなど排水溝に流されたら
詰まっちゃいそう。

お電話受付時間　8:00～24:00

LIANELA

〒104-0053 東京都中央区晴海3-13-2
高層マンション51階の完全プライベートサロンです。ご予約後に所在地をお伝えします。
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

上のようにＨＰに書いてあるじゃん。

兎に角駄目ですね。
開業してしまってから撤退するの大変だろうが、確認せずに開業するのが悪い。開業者はホテルと勘違いしてるのかな？
スカイズも問題になって撤退したんじゃなかったかな？

確信犯だと思いますよ？
知らなかったんじゃなくて知っているがやっている。

ボディ＋ヘッド＋フェイシャル（210分）39,000円！！！

おいおい・・・ホテルの高級エステよりもある意味高いぜよ。特別なサービスでもあるのか。

誰かスパイで行ってきたら？
部屋番号の確定よろしく。

ちょっと冷静に。
本当に規約上、法的に営業停止にできるのかどうか確認が必要では。
本人が区分所有者か否か、会員制などを標榜して「不特定多数の営業ではない」などの抜け穴はないか。
TTTや豊洲PCでも同様のエステをしている人がいるけれど、はっきりした結論は出せていないですから。
思い込みで書きなぐるのは建設的ではありません。

いいじゃん、管理費払うためにやってんだから。

それにしてもよく見つけたなー。感心感心。
こいつ詰むな。
にしても高いね、エステ。

>>2266 契約済みさん

いやいや、会員制だろうが居住者でない人は不特定者だし、
何より居住区での商売はNGです。
勿論、看板掲げたりしてたら一発退場。
玄関に看板出してなくてもネットで集客してる時点で駄目ですね。
予約したら部屋教えるって確信犯決定でしょう。

管理規約違反で出来るのは監督官庁への通報や
差し止めの裁判位だが、sohoの管理組合も機能していない今だと
sohoが有るから裁判で勝ちにくいのでは？

管理規約違反だからといっても、現実的には追い出すのは大変みたいだよ。実際に営業始めていると撤収費用やらでごねられる・・・。

北村由紀子

高級感溢れる空間で極上のサロンタイムを。完全個室のため人の目を気にせずリラックスして施術が受けられます。カウンセリングを徹底しており肌が弱い方には低刺激のグルーをご用意しています。上質で種類豊富なエクステからあなただけのデザインをご提案させて頂きます。

DEUX TOURS

【都営大江戸線勝どき駅徒歩9分】Ａ3出口を出て晴海通りを銀座方向に直進し、勝どき橋を超えた１つ目の信号「勝どき橋西」を右折してください。詳しい住所は予約の際にお伝えします。ご不明点などございましたらお気軽にお電話下さい。

株式会社ハギテック

東京オフィス 〒104-0053
東京都中央区晴海3-13-2 DEUX TOURS WEST 25F

http://www.hagitec.co.jp/yy/toppe-zi/newtoppagekaisyagaiyou.htm

まぁ、探すといろいろ出てくるは、まだまだ沢山あるよ。

風俗はネット検索じゃ出てこないでしょ。

1割くらいはお店か？

は、ハギテックって。
まんま会社ですやん。
せめて風俗が入りませんように。
というか風俗呼んでる人はいますね、すでに。

ネイルサロン
「北村由紀子」って、これか。

http://beauty.hotpepper.jp/smartphone/kr/slnH000354081/

>>2278
騒音的には風俗嬢の待機所や事務所があるより、風俗嬢を呼ぶ家の方がアレですね。

>>2279 匿名さん
施術している部屋がトイレみたい。
白い棚がサイドにある。
でも、トイレを潰すはずないし･･･
しかし、トイレかな？

北村さん、顔モロバレ。

>>2281 住人さん

おそらく72平米の間取りの洋室じゃないですかね？
後ろに棚があるし。

>>2282 住民板ユーザーさん6さん
じゃあ、特定は容易かもしれませんね。
トイレの棚を確認したら上部に接する面がないため似て非なるものでした。

通報が多すぎて面倒ですね。

管理規約違反で所有権を剥奪して欲しい

マンション内でふらふらしてる人、本当に住民なのだろうか。。。

>>2284 匿名さん
賃貸の借家人の気がするんですよね、こんなバカなことをして。

初動対応が重要ですね。なんか管理組合が発足する前に慌てて既成事実を作ろうとしてる感じがします。
どっちにしても駄目な事は駄目なので早くてを打ちましょう。

皆さん、コンシェルジュや建物サービスに通報していますか？
皆で住人として仕事をしましょう。

住友さん、時間掛けて高値で売るのもいいけど、
金だけじゃないだろ。誰でもいいわけじゃない。

なんで法人に売ってるの？？
なんで外人だらけなの？？

スミフだって日本経済背負ってんだから、あんまり無茶言うなよ。
国や東京都と一緒になり再開発事業でリスク背負いながら、莫大な法人税を納めてんだよ。
有明に広大な土地をもっているけど、建築費が高すぎて未だに着手できてない。
有明に住んでいる人たちは、まだかまだかと待っている。

なんで法人に売ってるる？？
売ってはいけない規則なんてない。
なんで外人だらけなの？？
日本経済を支えているのは外人。

日経新聞読みましょう！！

>>2290 匿名さん
スミフのまわし者？いい加減にしてほしい。住民は落胆してますよ

>>2291 住民板ユーザーさん1さん
住人だけど別に落胆なんてしてませんよ。
2290さんが言ってるのも半分事実。
ただ、誰でも売れれば売る？それは違いますね。
外国人と日本人との差別は勿論ありませんが、日本での在住歴や
職業など審査はされてます。当然海外在住での現金で買い漁り族には販売しない。
法人に売っても良いが、居住区で商売をしてはならない。
などキチンと制約されてます。
つまり、しちゃダメと言われてもする人は何の制約をしても破る奴は破るだけの事です。
いわば想定内ですが、こうも大々的にやるとは思って無かったのが本音でしょう。
まあ組合が阻止するので時間の問題ですね。

ふ～ん・・・このぐらいは想定内なんだ。ふ～ん・・

俺には、想定外なんだよ！　新宿の雑居ビルじゃないんだからさ！

>>2293 匿名さん
誤解しないで下さい。
想定内は容認ではありません。
ダメと言ってもやる奴はいつの世もいるという事です。
徹底排除は私も賛成。
それには早期に総会での議案提起と決議をする必要がありますね。
何より、この手の話しを餌とするネガが増殖するのでまともに相手をしないのが良いと思います。

総会、早くやってほしいんだけど誰が理事長なのよ。
さっさと決めればいいのに欠席して抽選で理事になった人をさらに集めてから決めるからと言って延びたのよね。
で、会場もマンション内がいいよ。ビックサイトなんて行きたくないでしょ？
ロビーにマット持参でもいいし。
パーティルームに入りきるならそれもよし。
とにかく話し合いの場を作ってもらわないと。

スカイリンクでエステっぽい商売をしていた人はいつもスカイリンクの下にお客さん？を迎えに行ってたよ。黒いパンツスーツのネイルが派手な年配の女性。
この前ドトールのエントランスでお客さん？を迎えに行ってマンション内に入って行ったのを目撃したけど、いつの間にかスカイリンクからドトールに移ってて笑えた。
おそらく賃貸で借りてる可能性っぽいね。

>>2296 匿名さん
だろうよ。彼女らは買えないでしょ。

あのさー、賃貸だったら貸してるオーナーが責任持つべきだろ。賃貸だからいいってもんでもないだろ。
買える買えないは関係ないだろ。

>>2298 匿名さん
オーナーにどんな責任を取らせるんですか？

流れを切ってすみませんが、ここ数日suisuiの速度が異常に遅くないですか？

＞2295　あなたが理事長に立候補したらいかが？　

>>2301 匿名さん
私のブロックは理事の立候補者が多くて即決定していました。
理事長になるすべはありません。
ま、理事長は対外的にも男性が良いでしょう。
ドラマの撮影なども許容範囲を決めて規制してもらいたい。

個人事業主や法人は賃貸料が経費削減になるので、買いませんよ。事業なんてコロコロ変わるので、買うわけがないです。ここで、隠れサイトのように話し合う気がしれません。賃貸なら問題はないと思いますし、オーナー捕まえても取り合わないですよ。騒ぎすぎです。

確かにここで騒いでも問題解決はしないですな。
ただ住人として居住者としての意識は高まります。
やったもん勝ちは駄目、セキュアなマンションを購入してる前提を考えたら住居エリア部外者がうろちょろされるのを良いと思う人は極めて少ないでしょう。

検討板にも書きましたが、子供を歩かせることができません。マンション内から部外者は撤去願います。

いやいや、住友側はびっくりしていましたよ？
騒いで無意味なんておかしいでしょう。違反です。

総会で詰め寄った質問をした方がいたのをおぼえていますか？
私ははっきりおぼえている。
悪意を持った人たちが立候補したらどうするのか。
立候補は全員決定なのか。
そこまで想定していたか。

今になって言い得ていたと確信に変わってきた。
だって、おかしいだろう。
立候補者の中から理事長を決めないなんて。
なぜ先延ばしになったままなんだよ？
やる気ないもいいところだ。
前回決まった理事たちを全員おろしたい心境です。マジで。ヤバイでしょ。

どこの管理組合も大規模なら理事長決めるのにそれなりに時間をかけるものですよ。お互い少し知り合いになってから決めるのが一番良いように思いますがね。

おかしいですね。富久クロスは初回総会の当日に理事長まで決めていますよ？
ここDEUX TOURSと同じ開催日時でした。
善は急げと思いますがね。
鉄を熱いうちに打てないんですよ？

>>2309 住人さん

富久クロスはここ以上に問題山積ですがね…。

>>2310 匿名さん
そういえば、何かあるような物言いをしていましたね。突っ込んで聞いていませんが。
民泊は完全禁止したようでうちよりしっかりしていませんか？
うちの場合、1か月以上は可ですからね。

>>2307 住人さん

すみません、何を言ってるのか分かりません。
分かるように書いていただけますか？

>>2312 匿名さん
総会ぐらい出席してから言ってください。

大量の法人登記ある、こりゃ住民が追い出される。

完全に、住友が、住居区で法人登記可、営業可、事務所可で販売してるだろ。

営業は、自分の歩合が命。

そうか、違反営業をしている住戸を販売した営業担当者が誰であるか特定していこう。

検討版にも登記情報が掲載されてますね。

>>2316 住人さん

何度か言ってますがそういうアラシに乗っかるのはやめてください。お願いします。

憶測推測で事を運んでも何の解決にもなりません。
検討スレで記載されている情報（法人登記）は事実である事。
ネガとして掲載したかもしれませんが、極めて有益な情報ですので
提供者には感謝ですね。
まずこの事実を受け止め、どう対処するのか？が住人にとって重要な事だと思います。
むしろ公にうたってる法人は特定しやすいので対処も出来ますが、不法営業非告知での集客行為をされたらマズイと思います。
そういう風潮を無くす意味でも早期に法人登記営業者の退去もしくは営業行為をストップさせるのが大事ですね。
民泊営業は早い段階で排除出来たみたいですので、westでの法人営業は違反である事を認識してもらいましょう。
ちなみに、SOHOでもエステは駄目、ましてや居住区での営業は論外です。
スミフも不動産大手の会社ですので、さすがにコンプラ違反で歩合有りきの営業なんて会社は許しません。
違法販売の犯人探しは住人の仕事ではないので、販売責任としてスミフ自信疑いを晴らす意味では彼らも指を咥えて見てるだけなんて事はしないと期待してます。
悪い事、違法行為は取り締まられるのが法治国家でしょ。
やり得はありませんね。

>>2318 匿名さん
初めて言われたけど？？アラシとは失礼じゃないか？
用心深い慎重なタイプの考え方だと私は思いますよ。
どんな企業にも悪いことをする人間はいますから。

法人で買ってる以上、営業停止なんてできるの？
本当は、法人事務所なら、表札に〜株式会社という表記が必要です。税務調査がきますから。
なので、最初から隠れて法人営業は無理ですし、住友が許可を出して販売してるしか考えられません。

このままいくと、ほとんど法人になります。

その点は心配不要みたいですよ。
居住区での営業行為は住宅扱いにならないので、営業さんもそんなチャレンジャーな売り方しないでしょ？
後でバレるの確実、売った担当明白。
貴方ならそんな事しないでしょ？

>>2320 住人さん

アク禁から復活してたんですね。

やはり便乗ネガが湧きますね～
もー実体は把握されてるし、外野はいちいち被せてこなくて結構です。
ここは住人専用スレなので。

隅田川の花火大会、まぁまぁ見えますね。

花火がすばらしくて感動した。
隅田川花火が見えるとは思わずに買った。
物件価格は高くなかったと思える。
最高だ。

>>2325 匿名さん

高層階ですか？？

>>2327 住民板ユーザーさん6さん

おはようございます。
高層階に住んでます。

わざわざ出向いて見に行ってもビルで見えないとか帰りの混雑で大変とかある中で
自宅にいながら楽しむのは格別だ。
テレビ中継と合わせて見た。
もうこれ以上のマンションはないよなあと思ってしまう。

あなたの所、見えないでしょ（笑）

笑えるなあ(爆)
見えないと思ったら特等席だったー！
新しい住まいを考えているんだが
もうこれ以上はないだろう。

こんな1000倍の拡大ズーム写真で見えてる内に入るのかよー。うちはちょー小さいぞ（笑）

小さいけどいいもんだ。
人混みは行くもんじゃないからな。危ないよ。

そういう意味でも東京湾大華火は復活して欲しいですね。
隅田川とは比べものにならない位圧巻ですよ！
それに、東京で上げる花火で一番大きな尺玉は東京湾だけだから
皆んなで復活祈りましょう。

中央区の財源に頼っていたからいけないんだと思うぞ？
江東区はなんで協力しないんだ？
港区だって協力したらいいじゃないか？

中央区江東区港区の財源ならば可能だろうし
東京湾岸にふさわしい3区だ。
名誉税だと思って寄付してほしいな。
3区の住民は賛成だろう。

選手村なんて作るからでしょ、あそこが私有地になるんじゃ、できないよ。デベの儲けのために眺望や花火やら犠牲が大きすぎます。次は何でしょうか、選手村ですね。勘弁してもらいたいです。

有明なんか土地ばっかりだから花火なんて簡単にできるだろうに。
今度は江東区がやってくれ。バトンタッチだ。

築地市場を更地にしてそこでやってくれないかね？？

花火の中止（延期）は財源と打ち上げ場所の問題じゃないですよ。
別に中央区財源で十分対応出来てます。
一時中断したのは、観客席エリアの確保が出来ないため。
打ち上げる場所は海上だから別に花火上げる事自体は可能だけど、見ていただく観客席がなくなってしまうので中断になっているんですね。
選手村の工事がなければ、継続してたので残念。
オリンピック後は江東区と港区にも「観客席確保の場所」含めて協力要請をしているとの事です。

観客席って要りますか？
テキトーに見えるところを探せばいいでしょ。
人を集めると危ないからね。
屋台のガスボンベが爆発してかわいそうな事故もあったし。
営利なチケット席も好きじゃない。
ごく普通に目にして夏の風情を感じる花火がいいな。

メイン会場だけで10万人近くを集める場所でしたからね。
同じ規模の会場がない状態で見えるところで見て下さいで実施すると、街に人が溢れて危険ですから。臨時列車や警備の手配もあるし、何かあった時に大変なことになりますから無理ですね。
江東区は地下鉄もそうですが湾岸地域への投資に非常にネガティブだし、港区も東京湾に乗り気ではない。
そうなると中央区で同じ規模の土地を確保できないと難しいですね。
次の期待は、8月ということで時期も同じですし、オリンピック時には1.5 尺玉上がると外国人も見たことないと思うので非常に盛り上がると思いますが。オリンピックは東京湾大華火祭の協力を断った東京都だから難しいかな。オリンピック行政を見てもこれぞ日本という気がしますが、縦割りがすごいですよね。
地域住民にできることは要望と代わりの案を上げ続けることですね。

>>2341 匿名さん
断ったのはどの都知事？マスゾエ？
小池百合子に入れてきたからやってくれるかもよ？

東京湾なんて見たくねーよ。日本の象徴は山だよ。富士とかさ。湾岸で二万人亡くなったばかり、あの時の湾岸花火中止が尾を引きずってんだ。みんな気づいてるぞ、不謹慎だなー。

はぁ？何を言ってるのかな？
東日本大震災の事？
確かにあの時は自粛して中止になったが、翌年以降には復活してるよ。
あれとこれの因果関係はありません。

湾岸に祭りなんてないよ。湾岸花火だって基地ガイが騒ぐだけで一番恥ずかしい祭りだったし、海は拝めないんだ。だから倉庫や工場だったんだ。　君たちが歴史を変えるしかないよ。

小池百合子に決まりましたね。よかった、鳥越なんかじゃなくて。
とりあえず世界に恥ずかしくない英語スピーチは確保した。
良いオリンピック、選手村開発になるといいなあ。

あの厚化粧が東京の知事になってしまった。　本当に残念

世界の祭典なんだから、あろうことか日本が普通の事やるだけじゃまずい。外国人にワオと言わせる気概の知事ならそれで良い。

>>2347 匿名さん
その厚化粧発言はやめたほうがいい。
小池さんは小さい頃、顔にけがをして厚化粧で隠していたそうだ。
それを石原に言われて悲しい気持ちになったと。
良純が親父の代わりに謝って明らかにしたんだがな。

悲しい気持ちは私にはよくわかる。
女性だし、彼女は整っているから尚のことだろう。

人を傷付ける言葉になるんだよ。

心ない言葉って知らずに人を傷つけるんだね。
特にネット板だから思いやりがあって欲しい。