【契約者専用】DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）　part.5

>>16366 住民の人に質問したいさん
まったくその通り。理事会はもちろん、地権者集団も老人ホーム化しているのでとても厄介。万が一、管理費や修繕積立金を横領されることなどないよう、一般住民は目を光らせるべき。

>>16379 住民さん6さん
ここって地権者集団なんていましたっけ？違うマンションと間違えていませんか？

また地震か。そろそろヤバイかなぁ。

さすがに２日も続けて大きな地震はね。埋立地だし。

ドゥトゥールに住んでたら免震タワマンが如何に安心かよく分かってるはず
部外者の誹謗中傷は不快ですね

>>16384 住民さん1さん
これかなり問題じゃないでしょうか。
でも今ってバスチケットはコンシェルジュカウンターで部屋番号も暗証番号が無いと買えない仕組みですよね？
もしそうなってなかったら部外者が使えてしまうと思うのですが、どうなんでしょうか？
何らかの裏技みたいなものがあるのならちょうど総会の時期ですし意見書に書いても良いかもしれません。

>>16386 契約者さん8さん
ツテがあり、取り急ぎ理事長のお耳に入れました。
また、スクショを取ったので、意見書も提出しておきます。
もし、チケット購入に抜け道（ないとは思うのですが…)が考えられる場合はかなりの問題だと捉えました。

>>16387 はとさん

コンシェルジュから上席の方にも連絡は入れてあります。

>>16382 住民さん8さん
防災マップをご覧になったことはありますか？
晴海地区は中央区の広域避難場所に指定されています。
理由は新耐震基準をクリアした新しいマンションとオフィスビルがほとんどのため、倒壊や火災延焼の危険が極めて低く、また、水門に守られた晴海は大河川氾濫時においても浸水の危険性が低いからです。
災害時にここがダメな時は都内の他の地域もダメでしょう。

>>16387 はとさん
ありがとうございます。モラルが無いですね。。

>>16390 住民さん3さん
意見書もスクショのコピーをつけて、提出しておきました！
他の方にもつっこまれていましたが、マンション住民専用のバス、という認識が欠落している様子でした。もしくは本当に痛い人なのか。。。

>>16391 入居前さん
そうなんですか。。
にわかには信じられないような感覚を持つ人がいるんですね。。

>>16386 契約者さん8さん
ちなみに、購入方法についても確認取りましたが、従来の方法のみで、現金（その他クレカ等）販売はどんな場合も不可だそうです。あえて販売方法の詳細はぼかします。

強烈な台風怖い????！！

>>16394 住民さん8さん
5年前の台風の被害だと豊洲寄りのタワマンの樹が倒れたりしてなかった？

これまでも何度か10年に一度とか騒がれたレベルの台風が来てるけどドゥトゥールの被害はあまり無いよね。
何年か前に小さい木が倒れて保険使いましたと議事録で読んだくらい。

他のマンションだと大木が折れたりガラスが割れたりしているらしいが、ここは晴海の中でも内側なので大丈夫なのかな。

台風荒れるの　これからだからね。今回はどうかな？

>>16389 住民さん5さん

1丁目の晴海ビュータワー敷地内に、水道局の給水所がありますね。
非常時は、あそこから水が配られます。

>>16398 住民さん4さん
ハルミフラッグからは遠すぎて行けませんね。

>>16386 契約者さん8さん

裏技ではなくスカイリンクの居住者に横流しが横行まではいきませんが複数あります。たまたまお付き合いのある方と飲んだ際に話題になりました。
防止していくのなら乗車の際にオーナーズカードの提示をしないと乗れないようにするのは有効手段の一つかと思いますが、まぁ手間です。

>>16387 さん

今の理事長は資質がなくお飾り的な方と大陸の理事の方に伺いましたがそれから別な人に変わったのかしら？

>>16400 住民さん3さん
以前から度々問題になっているけど住人以外の利用は確実にありますよ。
DTマンション前で降りた瞬間あらぬ方向へ散っていく者決して少なくない。
ダミーマルエツGOの人もいるだろう。
チケットはオーナーズカード提示を義務化すべきだし、バス内にも居住者以外の利用はできない旨貼っておくべきですね。

キャナルエントランスのウエスト側で犬にて糞尿させてた女性がいましたがどう対処すればよいですか？

>>16403 入居済みさん
警備員の方が近くにいたら注意してくださいとお願いしてみては？

>>16403 入居済みさん
共有財産である建物を糞尿で汚すのは器物破損となる立派な犯罪ですので、スマホのカメラで証拠を撮影して下さい。頻繁に同一人物が行っている場合には、被害届を提出しましょう。

>>16402 入居済みさん
買ったものを横流しされたら、乗車時にオーナーズカード提示が良さそうですよね。みなさんからも横流しがある、と意見書を理事会にご提出頂けたら、『あ、問題かも！』と思って動いてくださる可能性があるので、ぜひお願いします！

ハルフラのオプチャで、とんでも迷惑な提案が上がっていました。しかもこの方、どうやら区議会議員だとかないとか??

↓↓↓
BRT終バス早過ぎて困りますよね

新橋から1,500円　東京駅から2,000円は掛かるので遅くなる頻度が高い方は負担が大きいです

①東京BRT社と都バスへの働きかけ
②ドゥトールバスへの協力要請
③乗合タクシー制度を作る

などを皆で検討しましょう♪
↑↑↑

バスしか足がないと分かりながら購入されているので、あんな大規模で他に頼って来るのはお門違いかと。
さらに、運河側の公開空地→黎明小橋を自転車で爆走するのも危ないのでホントにやめて欲しいですね。

>>16407 住民さん1さん
＞②ドゥトールバスへの協力要請

住民専用のバスなのに、他住民が乗れるわけないでしょ(笑)
管理費負担など考えれば、実現できるわけがないことくらい分からないかな・・・

こんなおバ〇な提案を思いつく人がいるなんて、本当ならあきれてしまいますね。

>>16407 住民さん1さん
えぇ、、、？？？
つまりハルミフラッグの終バスの時間が早くて不便だけどタクシーは高くて使いたくないからうちのシャトルバスを使わせろってことですか、、、？？

ちょっと何言ってるのか意味わからないです。しかも区議が扇動している？？
「皆で検討しましょう♪」って、サイコパスでしょうか、、？？

>>16407 住民さん1さん
1000円で乗せてあげたらどうでしょうか?

>>16407 住民さん1さん

②ドゥトゥールバスへの協力要請

フラッグの管理組合が、バスチャーター代として月200万出してくれるなら、考えてもいいよ。

男性スパで驚愕の光景を目にしてしまいました。1人の小柄で若めな男性(おそらく日本人)が、浴室に入ってくるなり掛け湯もせずいきなり浴槽に入るではありませんか。。しかも、その耳にはAirPodsが刺さっていました…信じられん…脱衣所までならともかく、浴室はないですよね。。掛け湯をしないのもマナーとしてどうかと思います。
ロッカーの番号が分かったのでコンシェルジュに報告をしたのですが、頼り無さそうなおじさんだったので、注意や内部報告をしてくれるかは怪しいです……

>>16412 住民さん6さん
サウナから出て、汗を流さずに水風呂に飛び込む奴も本当に多いですよ。昨日も2人目撃しました。注意して逆恨みされるのも面倒なので、結局やったもん勝ちですね。

>>16413 住民さん6さん
そんな人いますかね？私が利用する時間帯はみなさんマナーを守って利用していますよ。

>>16412 住民さん6さん
ああ、あの小柄でいつもAirPodsさしている方ですね。
割と脱衣場と浴室を行ったり来たりされる方です。
最初の入浴時には掛け湯しているのかも。

まぁ住人でない人のバス利用なんて、ほんの少数でしょうし、ほっとけば良いのでは？それほど損してる訳でもないし。
きっとその利用者にはバチが当たりますよ。

>>16415 入居予定さん
わりと認知度高いんですかね。私が見た時は最初の入浴だったと思います。しかし、AirPodsさして入浴する神経が分からないです、、

>>16413 住民さん6さん
注意しなくて正解ですよ、隠れ入れ墨の人ですよね？？

刺青もAirPodsも、規約違反は厳罰化しましょう。
一発共用施設利用禁止でしょう。

シャトルバスの住民いないの人の乗車について書かれていますが…
別の場所に住んでいる家族や遊びに来てくれる友人にチケットを渡して乗ってもらうのはダメなのでしょうか。
ダメだとは知らずにバスに乗車して来てもらったり、帰ってもらっていました。どこかに書かれているようでしたら、確認不足でした。

>>16420 住民さん6さん
それは良いでしょう。

囲い込みが話題ですが、今ドゥトゥールで内見依頼が少ない部屋はほぼ確実に仲介業者に囲い込まれています。

やっぱり湾岸って　今回の台風は心配！！

>>16424 住民さん3さん
住民ではないですね。
地震の時も、毎回的外れがすぎます。
通報します。

>>16422 入居予定さん
完全アウトです。
通報しましょう。

>>16413 住民さん6さん
サウナから水風呂へ直行するのがサウナの正しい利用法だと思っていたのですが違うのですか

今日の縁日は楽しかったですね。子供達も喜んでいました。
運営に携わったみなさま、ありがとうございました。