part.5です。引き続きよろしくお願いします。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585058/
[スムログ 関連記事]
マン点流!裏ワザ(口コミを可視化する)
https://www.sumu-log.com/archives/2473
[スレ作成日時]2015-12-13 20:04:13
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[スレ作成日時]2015-12-13 20:04:13
>>15956 住民さん1さん
運転士不足の折、見てみぬふりをしています。
うるさく言えば、バス車内で吸われる。
辞められると、新たに運転士を求人する事になり、これは費用増に繋がる恐れがあります。
晴海って昔から、タバコや立ちションしてる名残りがあるんですかね。。。
>>15948 入居済みさん
世の中一般、全ての「やっちゃいけないこと」が法律とか規約に明記されてるわけじゃないんだよ
電車内で飲食は規約にはないけどマナー違反でしょう
禁止って書いてないからやっていいとか思ってるなら大間違い
ここで迷惑に感じてる人が参考になるがの数をみたらわかるように、少なからずいるって知ったのなら「不快に思う人もいるんだ、、気をつけよう」って思うのが集合住宅に向いてる規範的な人間じゃないですかね
人が不快に思うかどうかが大事なんですよ
他人の子供が騒いで誰も喜んでないですからね
ガキ放置で開き直りの馬鹿親が居るなんて。
住友の旗艦タワーマンションだったのに落ちぶれたなぁ。
キックボードとか行き過ぎは当然よくないが、
子供がはしゃいだりしているのを「他人に迷惑がかかるからやめろ」というような社会は恐ろしいな。
子供のことは周りが大目にみるべきだ。
他人に迷惑がかかるからと抑制ばかりしてたらおかしな子に育つぞ。
まぁ子供のことでギャースカ言ってる人は余裕がないんだとは思うが・・
多少は大目にみてやれ。
行き過ぎだと思えば注意すればいい。
>>15961 マンション住民さん
>子供がはしゃいだりしているのを「他人に迷惑がかかるからやめろ」というような社会は恐ろしいな。
本当その通りですね。
正直、ここに書き込んでいるのは一部過激な住民かと思いますが、最近も子供に腹を立て殺傷した事件がりましたが、子供の座り方なども指摘する器の小さい人が住んでいるんだと恐ろしくなりました。
>>15962 入居済みさん
バカじゃないの?
常識を持ってマンションの共用部を使用しましょって言ってるだけなのにそんな事も理解できない住人に常識を期待するのは無理だな。
>>15963 住民さん6さん
こんなところで住民同士、大人が喧嘩して恥ずかしくないですか?
しかも誹謗中傷を平気でして、あなたのような行動もできない、しないで影で文句ばかり言っている人の方がよほど常識が無いですしみっともないよ
理事会に意見書を出せば済む話でしょうが
ここにいらっしゃるのは大人の皆さんばかりでしょうから、子供たちへは(子供だけとは限りませんが)、状況を見て注意すべき時には礼節をもって注意をすれば良いのかな、と思います。先日キックボードに乗ろうとした子がいましたので注意をしましたが、「ごめんなさい」と言って、きちんと降りて歩いていきましたよ。それが「自治」かと思いますので。
そうする事で、全体もより良くなっていくかと思います!
注意したら逆ギレする非常識の典型的な人いるんだないやーびっくりするね
この掲示板のやり取りを見て分かったのは、子供嫌いのDINKS・独身・高齢者、犬嫌いの住民、過剰反応する子供を持つ親がいるということだな(笑)
まあ、まともな人はこんなところで書き込みをしていないよね
6時とか7時にキッズルームで集まってゲームしてお菓子食ってる子ども、親の顔が見てみたい
>>15967 マンション住民さん
自分がソファを使いたいならともかく、宿題している子供なんて無視すればいいだけの話。何の実害もないよね?
そんな小さい事いちいち気にしてたら、外に出たら不快に思うことだらけだよ。
ま、小学生がいる時間帯に家にいる時点で引きこもりなのかもしれませんがね。
車寄せに茅ヶ崎ナンバーがずっと駐車してるが、どうにかならんのかね
ほっとぷらざ晴海の改修が終わり来年1月から利用可能になるようです。学習スペースをはじめ工作スタジオやトレーニングスタジオ、音楽スタジオなどマンションにない施設もあったりするので距離も近いし使うときもあるかもしれません。来月セレモニーがあるそうです
>>15970 住民さん1さん
公道ではないので、警察にレッカーしてもらうわけにもいきませんしね。
こうなったら、マンション全館放送で「お車の移動をお願いいたします。ナンバー××××」をやるのがいいですよ。
たぶん多くの問題はここの住民以外の者が原因だとおもう。
糞尿は自分のマンションにしないだろうし こどももここの住人じゃないような子もたくさんいる様子だし。不法駐車は明らかに住民じゃないし。
なにかあったら 失礼ですがここの住民の方ですか って聞いてみたらいい
きっと逃げていく
そういう意味ではシャトルバスも住民以外の者がけっこうな割合で利用してるよ。
やめてほしいな
どうやってチケット入手してるんだ
ゲストルーム民泊中国人、迷惑行為常習の子どもと知らん顔の親、車寄せの迷惑駐車
ここは是非とも議題にしましょう。
ゲストルーム空きがなくなったのは民泊なのかも
向かいのベイサイドタワーが8年がかりでついに完売
ここ半年で相場が急上昇して相対的に妥当な価格になったからですかね
>>15985 契約者さん7さん
年収億越えですが、輩(=大人)のマナー違反は見過ごせませんが、小さい子供のマナー違反は大目に見れますよ。子供達(小学校低学年以下)はルールを知らないのが大半ですから、明らかに迷惑をかける行為をしていればまずは親を注意するべき。
この辺は、子育てを経験していないと分からないかもしれませんね。
年収億越えですが、共用の場でマナー違反をしている子どもを毎回放置している親が一番悪いと思います
子供の送り迎え前後に、ロビーのど真ん中で立ち話をしているママ達。人が行き交う場所でとても邪魔です。特にエスカレーターの真正面でかなり長い時間。
夕方は、子供達が走り回っていても、椅子を高速回転させてても、親同士のおしゃべりに夢中で全然注意しない。
周りのこと見えていますか?
周りへの迷惑になること、ロビーは公共の場所で家の中とは違うことを子供に教えられていますか?
きちんと教えてもらえない、しつけをしてもらえない子供たちは可哀想。
親に教えてもらえなかったことで、他の人から注意されるんだから。
クリスマスツリーがまだ出てないのうちだけ
あと、キッチンカーの出店が減ってしまって悲しいです
出遅れたのですかね。
クリスマスツリーも良いものは他で押さえられてしまって残りものしかないかもしれませんね。
無いよりマシでしょう。
クリスマスツリーはハロウィン直後から出してるところが多いですよね。
ハロウィンの装飾もないですし。
季節感を感じられるものや子ども達が喜ぶものには是非力を入れていただいて、変化のあるエントランスにして欲しいのですが。
萎れている花はいらないです。
パークタワーの借景で特に夜はエントランスからの対岸のライトアップがきれいですものね
12月からじゃない??
ツリーね。
文句言うならラトゥールとかに住めばいいのに……。
正直60万くらいの家賃が平均のマンションに行けば
諸々のトラブルは少なくなりますよ!
数年前に越してきた頃はロビーの花は無く、クリスマスの時だけツリーが出ていたので、個人的には今の花で特に気になりません。
クリスマスツリーは12月からでいいと思います。
マナーの悪い賃貸から引っ越してきたので、購入にあたっては共有部分の管理状態や住民の方を意識して見ていました。
>>16005 マンション住民さん
年収自慢でもなく単なるホラだろ。
常識的に考えてみれば年収1億や2億の住人がドゥ・トゥールレベルのマンション日本ゴロゴロいるわけないし、嬉しそうに年収を掲示場で自慢する輩はいないぞ
クリスマスツリー出ましたね。
個人的意見ですが、昨年同様、グランドロビーには全然似合わない安っぽいショッピングモールみたいな微妙なセンス、数年前まで、ゴールドで統一した大人っぽいクリスマスツリーでセンス良かったんだけどなぁ。
しかも窓越しの植栽のライトアップも色がごちゃごちゃ。統一感なくこれならない方がいい。
リアルに年収億超えですが、年収1億程度では三田ガーデンは無理ですね。
住めたとしても、かなり肩身の狭い状況になります。
周りは最低資産二桁億ですからね。
まあ、この感覚も、普通のリーマンには分からないかもですね。
湾岸エリア知っちゃうと、ゴミゴミしてるだけの内陸に住みたくなくなるよね
六本木とか西麻布とか渋谷とか、治安悪いし遊び回ってる経営者、半グレばっかりだし、地獄
ベッドの処分を検討してるのですが、自力で粗大ゴミエリアに持ってくこともできず、どう処分しようか迷ってます。みなさん、引越しタイミング以外でベッドを処分したことってあります?
回答ありがとうございます!
やはり自力ですよねー。マットレスとかも一緒に処分されました?
怪しい業者に頼みたくないものの、出来る選択肢が限られていて、、
>>16017 住まいに詳しい人さん
マットレスも運搬できます。
中央区粗大ゴミ券
シングルベッド 1,300円
ダブルベッド 2,300円
ゴミ券は、セブンイレブンでA券B券組み合わせて購入してください。
この時期だと早めに予約しないと引き取り日が遅くなります。
https://sodai.tokyokankyo.or.jp/Sodai/V2Main/13102/0
>>16010 住民さん5さん
年収1億ほどですけど、ドゥトゥール住んでます。ただ月島と勝どきにも2つマンション所有しています。サウナスパが便利でお気に入りなのでドゥトゥール メインに住んでます。億稼いでるなら三田とかに住むのが普通とかいう考え方の方が不思議です。年収に関係なく好きなマンションに住めば良いだけの話。
X見てると、ハルフラ住む人々や検討中の人々がドゥ・トゥール入口まで何分、そこから人道橋まで何分、駅までは何分とか計算してますね。
公開敷地とはいえ、ハルフラ住民たちが勝どき駅までのショートカットとして緑地内をゾロゾロゾロゾロ歩く前提でいるのかと思うと、正直ゾッとします。絶対にポイ捨てや歩きタバコする人もいますし(美化活動に参加してるからこそ、運河沿いに捨てられるタバコやゴミの多さは知ってます)。
早く晴海駅の建設を進めてほしい…
夜なのにまた未就学児達だけでロビーの机に何か広げてソファで座って遊んでる
しかも1人の子はソファを土足で踏んで、その勢いで回転する椅子で遊んでる。
親も見当たらないし親は何してるんだか。
いつも同じ子だと思うんですよね。
消しゴムのカス、お菓子のゴミとかをロビーに放置したまま。親は一度も見たことない。放置。
キッズルームならまだしも、
マンションの顔だよね。ロビーって。
コンシェルジュカウンターで意見を出しましたが、
気になる人は伝えてもらえれば、複数人から意見が出ている、ということで動いてもらえると思うのですが。
小学生くらいの子どものマナーの悪さ、放置の親は目に余りますね
あとはいつもエントランスに民泊?中国人、今日はファミリーですか
早急な対応が必要そうです
ダイヤモンドの記事でお買い得マンション3位に選ばれてますね。
地下鉄計画や人道橋が具体化する前に、周囲の反対を押し切ってここを購入した私としては嬉しいです!
>>16038 住民さんWESTさん
ほんとだ。すごい!
最近特に価格上昇が激しかったけど、それでもまだお買い得なんですね。
周辺再開発の恩恵が実感できる頃にもう一段二段上がるということなんでしょうね。
>>16041 住民さん3さん
人道橋も晴海フラッグもパークタワー勝どきの本格開業もまだだし、来年は築地再開発の発表や同時期に臨海地下鉄計画も話題に上がるよ。
ただでさえ将来性をなかなか織り込まない不動産なのに、この立地を今年に売るって残念極まりない。
パークタワー勝どきへの住み替え以外ではあまり理解できないな。
民泊対応早急に必要そう。最近よくスーツケース中国人(明らかに住人ではなく、コンシェルジュ付近で迷ってる)を見かけます。
この前、コンシェルジュカウンターで手続きで迷ってるスーツケースもちファミリーの中国人がいて、もしかしとゲストルームを民泊に使ってる人がいるのでは?と思いました。
あと、グランドロビーで子供を勉強させるのはやめてほしいですね。親が帰るまでロビーで勉強しておきなさいと言われてるのでしょうか。
スタディルームを借りるか、ブックサロンでやってほしいです。
他者に配慮するマナーの問題はもちろん、なんだか親の育児放棄にもみえて子供もかわいそう。これから冬になるとグランドロビーはエントランスから外気が常に入るからとても寒いのにそこに何時間も座って宿題をしていなければならない子供達は
寒くてかわいそう。親はその事にも気づいてないのでしょうね。
>>16047 住民さん1さん
民泊中国人はあからさまですよね
見かけた時はゲストルーム使ってました
治安や防犯はもちろん、他の居住者がゲストルームを取りにくくなっています
そもそも禁止事項です
ルールを破る居住者は共用施設の使用禁止と罰則で
[No.16020~本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
>>16050 住民さん5さん
月島警察の下にできるんですか?
東武ストアの辺りかと思ってました
最近は観光客で都バスは混んでて乗れないこともありますね
BRTは晴海中央から乗りますが、通勤時間帯だと、勝どきでは乗れないビジネスマンもいて運転手に食ってかかっているのを見たことがあります
購入時はマンション住民専用シャトルバスは利用しないだろうと思ってましたが、大間違いでした
マンション前から濡れずに必ず乗れるのが、とてもありがたいです
>>16051 正直な住民さん
マンションのシャトルバスは、私も入居当初は本当に必要か?
と思う時もありましたが、使ってみると(意外に?)とても便利ですよね。
朝は15分おきの出発ですし、多少混んでいても路線バスの様に乗れない程でもないし、急ぎの時のタクシーや、遠方時の自家用車と、上手く使い分けています。
環二通りも全通した事でシャトルの時間も早くなり、よりスムーズになりましたし。
>>16052 住民さん
フラッグの入居が始まれば路線バスも混んで来るので、シャトルバスはありがたいですね。
ただ、周辺マンションの修繕積立金見直しを見ていると、ここはおそらく450円/㎡を超えてくるだろうから、その頃にはシャトルバスは無くなっているかもですね。
>>16053 住民さん
そうですよねー。
今のようにお隣とも共同運行でき、且つ現コスト感程度であれば良いですかね。
ただ、シャトルが無ければ死活問題というほどの辺鄙な場所でもないですし(人道橋も通りますし)その辺りはコストメリット見ながら是々非々で検討していきたいですね。
個人的にはシャトルバスは残してほしいですね
そのぶん少し利用料金を上げても構いません
他のタワーマンションに住んだことがないので分かりませんが、ここはどの共用施設も利用料金を(少しではありますが)取るところがいいなと思いました
受益者負担の原則に納得感があります
お金を取らないと、一部の住民のたまり場になると思うので
シャトルバスを共同運行している、ベイサイドタワーが完売しましたね。
あちらは管理費が403円/㎡と高いので、修繕積立金の段階値上げを機に、シャトルバスからの撤退も今後あり得るのかなと思っています。
その場合、こちらの管理組合での試算や議論も必要になって来るかもしれませんね。