【契約者専用】DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）　part.5

>>14937 住民さん2さん
やめられまへんわ！今度見かけたら直接ゆーてな！

直接ゆーてな！って、言える訳ないだろ！
怖くて怖くて、掲示板でチクリチチクリ合うのが精一杯や！
ここに書きまくれば管理組合がなんとかしてくれるかもという淡い期待をしとるだけなんや！
基本見て見ぬふりの他人任せなんや！

時差で自作自演ってバレバレやな

俺やめられへんから、もうスパは行かんとくわ。

>>14943 住民さん8さん
せやねん。自作自演やねん。

SPAのマナー酷すぎるわ地獄だわ

子供は走り回って飛び込んで水風呂で水掛け合って奇声
脱衣所の床はびしょびしょ
いつもスマホいじってるやつが座ってるマッサージチェア
風呂上がりにびしょ濡れで体重計乗って放置
飲食禁止なのにペットボトルで溢れかえるゴミ箱
タトゥー(個人的にはどうでもいいが)
黙浴って書いてんのにずっと喋ってるやつ

直接被害はないけどさ、目の前でルール違反してるの見ると気分悪いよ

>>14946 内覧前さん
今度見かけたら、直接ゆーてな！の人に賛同するわけではないですが、ここでマナー違反語っても同調者はいても解決しないと思います。さすがにこれだけのマナー違反をイチイチ直接注意出来ないでしょうから、管理組合にいいませんか？それが良いと思います。

管理もSPAの監視人つけるわけにもいかないだろうし、ただでも目にうるさい張り紙が増えてくだけで毎度マナー違反してる人にはまるっきり効果ないと思うんだよね

まあ、なのでモラルマナーが終わってるなって愚痴りたかっただけ

違反者摘発できますよね。受付カメラ、使用申し込み書面、スパ出入口カメラ、ロッカーカメラ。
これらから該当者は割り出せるでしょ。

>>14949 住民さん1さん
誰がそこまでしてくるのかってことよ。

そういうこと
防犯カメラってのは暴力や窃盗とか盗撮だとかの犯罪行為の監視目的に設置されていて、それ以外の使用は大体認められてない
マナー違反程度じゃ無理ってこと、、仮に無理じゃなくても鑑識のようなスキル必要よ

入れ墨は自分が先にSPAを出る場合、コンシェルジュに告げるとすっ飛んで行って注意してくれますよ。自分は何人も告げています。

他のマンションではあまり聞かない問題ばかり。

>>14952 入居済みさん
すっ飛んで行ってるだけで、注意してないみたいよ

注意していますよ。他の方が連絡した時は、ガードマンを伴ってコンシェルジュ男性が入ってきました、二人組で。といっても年に一人か二人という頻度ですが。効果あると思いますので、私は続けます。

>>14955 入居済みさん
頼みます。あなたが頼りです。私を含む他の人達はみんな口だけチキン野郎のどうしようもない人間なんで。

何度か見かけた深夜にブックサロンでゲームしながら音楽を流している男性数名。
他人が読書していても公共マナー無視。
迷惑です。

>>14957 匿名さん
14955さんに成敗してもらいましょう。頼りになります。

夜1階の白いソファに缶チューハイ置いて携帯片手に喋りながら弁当食ってる汚い三人組。住人か？だったら部屋で食べてほしい。不快。

ここもガラが悪い低俗タワマンに成り下がったな。
当初はスミフの旗艦物件だったのに、見る影も無い。サヨナラ！！

引っ越して儲かって良かった♪

ブックサロンでzoomで長々会議してる人はミーティングルームか自室でやってほしい。
スマホで音楽流してる男も、自分だけイヤホンで聴けよ。

>>14967 匿名さん
この間うっせえよ！！ってキレたわ
想像力欠如しすぎ

低俗な馬鹿は追い出せ！！
サロンでネットワークビジネスの勧誘してる連中も。

>>14969 契約者さん4さん
笑っちゃうヾ(≧∀≦*)ﾉ〃
乱闘！私に似ているかな。
私の場合、変なヤツと闘いになりかけると見ず知らずのヤーサンが
おっ、どうした？と味方になってくれたりして助かることしばしば。
そんなにブックサロンがお気に召すのね。
私はごく、たまに行く程度です。
気が合いそうなので、いつかお友達になりたいです。

あんな吹きさらしの寒い場所、よく行くね。
野放しの野生児にはお似合い。

東武ストア晴海店が今日オープンしましたね！
規模も品揃えもけっこう良かったですし徒歩2-3分ほどの距離も下のマルエツと使い分けられて便利です。これから晴海フラッグ商業施設のスーパー、PTKミッドのスーパーも利用できるようになるし人道橋もできるし先月開園した晴海ふ頭公園、緑道公園も近くてどんどん便利になっていきます。

住み心地は満足だけど、以下の点がちょと不満。

・ジムの筋トレ用マシン、いつも順番待ちなので、ガラガラのランニングマシンの台数を減らして筋トレ用のマシンを増やしてほしい。

・最近ネット回線が遅いけど、うちだけ？

・修繕積立金については、将来も安心して住めるようにするため、また、将来売りにくくならないようにするため、段階引き上げ方式→均等積立方式に移行してほしい

20年後ですが晴海に臨海地下鉄ほんとうにできそうですね。
位置は3丁目バス停付近、建設中のオフィスの周りに出入り口ができるかも…？正式発表を待ちましょう
https://www.yomiuri.co.jp/national/20221123-OYT1T50226/

臨海地下鉄、正式発表ありましたね！
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bunyabetsu/kotsu_butsuryu/pdf...

今でも十分便利ですが、街がどんどん開発されて良くなっていくのは住民として嬉しい限りです。

コロナで明日の事さえわからないのに、20年後なんか知るか！！つーか、海っペりに20年も住む気！？

久しぶりにコンシェルジェに行ったら、「恐喝などは警察に通報します」といった張り紙があったのですが、これは何か問題があったのでしょうか？
クレーム気質の人が、コンシェルジュに迷惑をかけたんですかね？

だと思います

明らかに頭の弱そうな若い女が「カード忘れたけど、部屋まで取りに帰るのめんどくさい！スパ入らせろ！融通きかねぇな！」と大騒ぎして、コンシェルジュのお姉さんを困らせていた。ああゆう奴はほぼ恐喝なので速攻で逮捕してほしい。

コロナでイカれてる輩が目立って来ましたね。
迷惑なので引っ越して下さい。

もう老衰しちゃってる住人も多いだろう
20年後に作りますって今はやる気ないけどやるかもねって程度のノリ

>>14981 マンション住民さん
不愉快ですね。コンシェルジュの方だけではなく、周りの方にも迷惑をかけている。
私が近くにいたら即座に注意し、危害を加えようものなら、顧問弁護士に連絡して直ちに告訴します。

このマンションも最近は民度が落ちたものだ。
飽きたから引っ越すか。

うーん。勝どき、って駅力が無さ過ぎ！！もっと店舗とか多数ないとね。これなら下北沢とか川口の方が駅回りメチャクチャ便利で暮らしやすいよ。
20年後の地下鉄とか、遠過ぎて待ってられない。

住民が下品なのが残念

周辺のタワマンで眺望がどんどんなくなります
全方向抜けてて新築の晴海フラッグタワーや豊海のツインタワーとの格差が…

住人はマルチ、成金、夜職が目立ちます。
一見煌びやかなので見栄を張るには向いていますが、子育てファミリー層にとっては劣悪な環境ですね。

そういうふうに外見で人を判断しない方がいいよ
年取ると若い奴ら全部そう見えるから自覚した方がいい

いやいや、本物のマルチどもが土日ロビーのソファ占拠して勧誘セールスしてるし。
夜職、深夜にタクシー乗り付けで帰宅してるやん！

>>14990 マンション住民さん
水商売向けの業者が斡旋してるじゃん

川向こうにタワー出来て、もう眺望壊滅だね。
あっちに買い替えて引っ越そう♪

たった6年の価値だったか。。。

ホント眺望壊滅
ベイサイドタワー側の35階以上の方が眺望良いね

ベイサイドタワー晴海に住みたい人はいないと思うが、晴海フラッグのタワーが噂通り安かったら…
眺望が失われ住民の評判も悪い。間も無く明暗が分かれてしまうかも。

ここ半額になれば住んでやる。

見通し厳しいことは分かってても言わないで

それにしても将来地下鉄できるというのは羨ましいな。20年後に価値がブーストされることが確定してるわけだから、今の価格も下支えされる

10年後ですら世の中まったく別の形になってますよ

コンシェルジュへの警告、何があった？
女性コンシェルジュ、何度かミスあったがいずれも一言も謝罪なしだったな。
こういうことが火種となってもおかしくないのでは、と。

ドゥ・トゥールはタワマンの中でトップ3には入るでしょう。共有部も最高。

眺望なし、それぞれが狭くてゆとりのない共用部、トラブルだらけの住人、何が最高なんだ

ここ1週間くらい、特にネットワーク遅くないですか？

環2開通おめ

既に他エリア他物件の方が売れ筋。
湾岸は所詮、海沿い埋め立て地。

>>15005 検討板ユーザーさん
忘れてたけどこれもか。どれだけ便利になるんだろうこのエリア

切れたりしてるね

金利で購買力が下がり、2024年が訪れる

湾岸エリア暗黒時代突入　おめでとう。

晴海フラッグタワー棟価格公開前
住み替えの売り出しが増える前

>>15010 住民さん8さん
ありがとう

引っ越して来て　初めての年越しでーす♪

下がり出したらなかなか売れない

一般人はマンション買うとかの熱意は冷めてるよ。
無理してローン組んでもコロナで明日死ぬかもなんだから。

>>15015 住民さん2さん
一般人とは随分とビッグワードではある。
だから熱が冷めたとは一概に言えないあるよ。

確かに売れなくなった。出しても食い付きが悪い。

>>15017 住民さん3さん
外国人に売らないと。

売りたいなら金利上昇が市場に反映される前に売らないと

去年の秋口は中国人、インド人、韓国人が内見に来たのに今はサッパリ！！波が引いてしまった。

>>14981 マンション住民さん
カードなんて必要でしたっけ？システム、変わった？

仮にその内容だとすると、恐喝ではなく強要ではないかと思いますし、通報しますと書かずに黙ってしれっと通報してしまえば良いのですよ。予告、警告してあげる必要は全くありません。やるやる詐欺のように通報すると書いておきながら通報しないと甘く見られてしまいます。
当初いたコンシェルジュは住人の顔と名前をしっかり覚えており○○さまと呼んでくださったので今回のような事件はあり得ません。コンシェルジュはたとえカードがなくても住人であることは一目瞭然ですし、住人も顔と名前をわかられているというプライドがあるからコンシェルジュに対しておかしな言動はしません。

再開発のど真ん中
駅近になるしブランド力もある
このエリアで最も将来性がある

>>15023 住民さん1さん
あのベイサイドタワー晴海が、なんと人気らしいですよ。
中古市場では。見た目と共有施設の無さが受けているようです。
真実は手頃な価格感だと思いますが、unbelievableですね。

今年ドゥトゥールが駅徒歩5分になったら、あっという間に買えない価格になりそう。

お正月の生け花、いいですね！でも、高いのかな。管理費から支出大？

>>15024 住民さん6さん
ベイサイドタワー は自分も検討しました。でも管理費修繕費がドゥトゥールより確か高いのに共有施設が劣るのでやめました。

>>15025 住民さん3さん
駅徒歩4分になるかと思います。

駅徒歩4分はやばすぎ

>>15024 住民さん6さん
ベイサイドいいじゃないですか。
あそこに住んでる人たちって品がありますよね。
こちらは。。。

2024年に住み替えで売却する人、どれくらいいるんだろうか

>>15030 住民さん1さん

居住者ですが全く同感です、周囲にこれだけメガタワマンがある中でベイサイドタワーを選ぶのは小じっかりした(ある意味浮世離れした？)性格の方が多いと思います。

スパでの放尿はほんとにやめてほしいですねぇ

駅徒歩4分になる事なんか、DT新築時からセールス・トークに織り込み済みだったじゃん。
想定内を今さら。
それより全く売れない、内見にも来ないよ。
早く引っ越したいのに。

売れる部屋はすぐ売れてます
11-12月だけで何件の成約があったと思う？
単純に相場からかけ離れてるんでしょう売出し価格が

>>15034 住民さん5さん
嘘はバレます。
今も成約価格どんどん上がってますよ。
駅徒歩4分とPTK、晴海フラッグの開発が後押ししてる。

>>15028 契約者さん7さん
戯言！4分までは勝どき駅の出口だよ。そこから改札まで地下通路で何百メートルも歩く。改札から乗り場まで降りる事1分強。結局一緒だよ

でも不動産的にはそれが重要なんですよ笑
表記で５分以内で検索されるのとされないのでは全然違うから
そしてそれはこのマンションだけのことではない

ハルミフラッグにできる保育園が渋谷幕張学園のとこらしい。人気殺到の見込み。

東武ストアってみんな使ってるのかな？
何度か行ってみたけどマルエツの方が安いし近いから結局行かなくなったな。魚を買う時くらいか。
マルエツも意識して値下げしてるから競争環境があるのはありがたい。