物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番(地番)、東京都中央区晴海3-13-1(EAST棟)、 3-13-2(WEST棟)(住居表示) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分 山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,450戸(住宅)、SOHO216区画(非分譲72区画含む)、その他店舗2区画 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上52階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年09月17日 入居可能時期:2020年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)口コミ掲示板・評判
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14253
匿名さん
普段はチャリで、強風の日や雨の日はBRTと使い分けています。
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14254
住民板ユーザーさん3
ホテル[フクラシア]閉館してたんですね。アネックスは営業中みたいですが。TSUTAYAの跡地はドラッグストアだし、ポブラ跡地は未入居だし、コロナの影響じわじわ来てますね。
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14255
住民板ユーザーさん111
フクラシアは改装したばかりだった気がしますが、、
ポプラ、なくなったのですね。同時に喫煙所もなくなったのでしょうか?喫煙所がなくなったのであればめでたしです。
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14256
住民板ユーザーさん5
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14257
住民板ユーザーさん111
ポプラがつぶれたのは喫煙所のせいでもありますよね。
店内にタバコ臭が充満していて逃げるように入口を入ってすぐに何も買わずに退散しました。
喫煙者に愛された店の終焉ですか。
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14258
住民板ユーザーさん1
ドゥトゥール内のジムに久しぶりに行ったのですが、皆さん入ってくるまではマスクをして、運動を始めるとマスクを取っていました。マスク着用の貼り紙もなく、仕切りもないので私以外の5名がマスクもせずに運動をしていて怖かったです。パーソナルトレーニングをしている3人も、マスクをせず教え合ったりしていました。ここから感染が広がりそうなので、もうジムは利用しませんが、マスク着用した方がお互いの為にも良いのではないでしょうか。。
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14259
住民板ユーザーさん111
>>14258 住民板ユーザーさん1さん
いやいや、昨日、感染したかもしれませんよ?
結果がわかるのは2週間後。
やはり発展途上ですね。
ジムではマスク着用は必須。会話は一切禁止。
違反しようものならスタッフが飛んできて退場ですよ。
私だったら利用せず返金手続きしてもらって即刻帰ります。
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14260
住民板ユーザーさん111
個人的にすごく不思議なのですが、
走ったり運動しなければならない人って何なのでしょう?
コロナ禍でも必死にランニングしている人々は大変そうですね。
強迫観念のようなものに取り付かれているのでしょうか?
別にランニングしてもしなくても同じですけどね。
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14261
住民板ユーザーさん3
>>14260 住民板ユーザーさん111さん
まぁそんなこと言い始めたら、こんな掲示板に書き込むのだって、人によっては強迫観念にかられ必死になってるように見えるのでは。
別に書き込もうが、書き込まなかろうが同じですけどね。
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14262
住民板ユーザーさん111
>>14261 住民板ユーザーさん3さん
何か気に触りましたか?
書き込みに感染リスクはありません。
感染リスクがありながらも毎日ランニングをするのと比較になるでしょうか?
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14263
マンション住民さん
>>14258 住民板ユーザーさん1さん
私はジムは広いし換気もされているからマスク着用しなくても別に気にならないけどね。
ジムでしろというなら、むしろスパ、サウナはマスクしなくていいの?換気できてないし息も荒いと思いますが
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14264
住民板ユーザーさん5
そういう緩い意識の人ほど、ここでクラスタ―でも出れば最も大騒ぎすると思う。
とにかく厳しいぐらいにお互い予防しないと!!
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14265
マンション住民さん
>>14264 住民板ユーザーさん5さん
緩い意識の人ほどクラスタ―で大騒ぎしそうってまったくもって意味不明
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14266
住民板ユーザーさん1
エレベーターに非接触でフロアーのボタン押してる人がたまにいますが、オプションであるんですか?
途中からでもお金払えばできるんでしょうか?
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14267
住民板ユーザーさん111
>>14266 住民板ユーザーさん1さん
フロアのボタンまでは??
最初のかざす部分だけ遠隔可能では?
フロアのボタンが可能になったら恐らく9割以上の人が購入して大儲けになりますね☆
宅配ボックスのパネル操作を鍵の先でツツク人がいて結局反応しないから
パネルをキズつけるだけなのですよ。
困ったものです。
防犯カメラで特定してパネルの損傷代金を請求する方向で検討してもらいたいです。
パネル操作をしていますから住戸番号は丸わかりです。否定しようがありません。
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14268
住民板ユーザーさん111
共用部を物でツツク行為はコロナ対策とは違うと思いますよ、私は。
普通にタッチして自宅で手を洗う、共用トイレで手を洗う、消毒液を使用する、で良いではありませんか。
何を神経質になっているのでしょうか。ちょっとおかしいですよ。
ところで、まだ、抗菌対策、されていないのでしょうか?
抗菌シール、貼ってありますでしょうか?
普通はどこもかしこも抗菌済みの段階ですけど、高い管理費を何に使っているのでしょうか!
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14269
住民板ユーザーさん2
>>14266 住民板ユーザーさん1さん
確かに、各自が住んでいる階しか押せないので、鍵をかざした時点でに該当する階のボタンを自動的にオンにする様になってないのはなぜだろうと、いつも不思議に思いますね。
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14270
住民板ユーザーさん1
>>14266 住民板ユーザーさん1さん
黒のパネルにキーを当てずに、フロアーの階数ボタンを押してる人がいる。
インターホン押してからならわかるが、何でですかね?
いつも気になってます。
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14271
住民板ユーザーさん111
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14272
マンション住民さん
ラクセスキーがあれば、黒いところに直接タッチしなくても自分の階が押せるようになりますよ
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14273
住民板ユーザーさん6
14265
普段は何も気を付けない奴に限って、いざ感染事態に直面すると大騒ぎする、ってあるあるじゃない?
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14274
住民板ユーザーさん6
14268
賛成です。使い捨て手袋でもティッシュでもいいんだから、設備を傷つけないやり方で対処すべきですよね。知性が欠落してると思います。
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14275
住民板ユーザーさん1
>>14272 マンション住民さん
ご回答ありがとうございます。
設定などまだあるでしょうから、
購入はコンシェルジュで頼めるのか分かりますか?
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14276
マンション住民さん
>>14275 住民板ユーザーさん1さん
コンシェルジュで申込書もらえたはずです
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14277
住民板ユーザーさん1
>>14276 マンション住民さん
教えていただき、ありがとうございます。
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14278
住民板ユーザーさん1
またもや宣言出ますね。DTは専用バス、スーパー、ブックサロン、ジム、スパ、と生活完結してるので過ごしやすいのが有難いですが。
お互い気をつけ合いましょう。
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14279
住民板ユーザーさん1
今日スパで子供がうるさいと怒鳴ってた住民がいた。こういう器の小さい奴が日本のダイバーシティの足を引っ張ってるし、子供が住みにくい国にしてるんだと思った。マジで余裕無い奴が多いなー、恥ずかしいと思わないんかな?
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14280
住民板ユーザーさん5
>>14279 住民板ユーザーさん1さん
女性の方ですか?
うるさいオバさん、常に子供を監視してる人います。
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14281
住民板ユーザーさん111
大衆浴場にそういうことはつきものですよ。
私なんぞ某スパで座ってシャワーで体を流していたら年輩女性が近寄ってきて水が飛び散っていると文句を言われて驚きました。
そりゃあ近付いたら水はかかるでしょうし、若い肌は水を弾くのですよ。。
謝りましたけど。オバサンと違って若いから仕方なかったんですよ(笑)
銭湯も行きましたが、年輩女性あるあるで、縄張りのボス的な言動をしたいようですよね。
銭湯の場合は、ここ使っていいわよ、私物置いてあるだけだから等親切世話焼きオバサンたちでした。
嫌だと思わずコミュニティの一員として受け入れ合えば良いと思いますよ。
私も言われなければ自分の肌がまわりと違って水を弾いていたとは気付きませんでしたから。
ちょっとした発見でした。
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14283
住民板ユーザーさん111
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14284
マンション住民さん
>>14281 住民板ユーザーさん111さん
肌が水を弾く云々じゃなくてシャワーの向きが悪いんですよ
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14285
住民板ユーザーさん111
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14286
マンション住民さん
>>14285 住民板ユーザーさん111さん
自分の体に当てるのが下手で、直で隣りとか後ろにシャワーの水をぶつけている人がたまにいるので、あなたもその類なんでしょう
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14287
住民板ユーザーさん111
>>14286 マンション住民さん
他にも同様の人がいるのであれば、なおさらコツを知りたいものです。
当てるのが下手ってありますか?(笑)
当たっているから跳ね返るのですよね?
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14288
入居済みさん
>>14287 住民板ユーザーさん111さん
文章を読む力を養ってください。
あなたが実際にどうなのかはわかりませんが、ここでは自分の体に当てれずに”直”でぶつけている人がいると言っているんです。
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14289
住民板ユーザーさん4
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14290
入居済みさん
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14291
住民板ユーザーさん111
>>14288 入居済みさん
では、あなたは文章を書く力を養ってください。
当てれず、は誤りです。
正しくは、当てられず、です。
ら抜き言葉は極めて初級のよくある間違いの部類ですね。
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14292
住民板ユーザーさん111
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14293
住民板ユーザーさん6
>>14291 住民板ユーザーさん111さん
ら抜きの指摘とか無意味なことしてまでレスバに勝ちたいの?
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14294
住民板ユーザーさん2
エレベーターに乗るのに一人ずつでいいですかと言われ先に乗って行かれてしまいました。
全然よくないんですが。
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14295
住民板ユーザーさん1
>>14294 住民板ユーザーさん2さん
それは求める方が待って乗って欲しいですね。他人に迷惑かけないで欲しいです。この規模で1人一台だと待ち時間大変なんでそれを求めるなら、マンションはやめて一軒家に住んで欲しいですね。その人もどうせ会社や駅では1人で乗れてないので、無視して乗りこめば良いと思います。
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14296
住民板ユーザーさん2
>>14295 住民板ユーザーさん1さん
手で待ったをかけて体は自分が先に乗っているので無言で体当たりしかありませんね。
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14297
住民板ユーザーさん2
待ち時間だけでなく一人しか乗らないで行かれると次が満員になってソーシャルディスタンスが保てません。
次も一人ずつとする権利など誰にもなく、結局は先に一人で乗った人の自分勝手、わがままになります。
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14298
住民板ユーザーさん8
購入を検討している者です。住民スレに書き込んで申し訳ないのですが住民の方にお聞きしたいです。
ここのジムやスパの利用はフロントで受付するシステムとのことですが今後、ネット経由の利用予約やedyや電子マネー決済といった都度フロント受付しなくて済むような議題が管理組合で出ていたりしますでしょうか?
利用頻度の多い共用施設の利用で毎回フロント受付するのは案外手間だと想像していてそこが購入ネックの一つになっており、今後の改善見込みがあるのか?また実際利用されてる方の感想などお聞かせもらえると助かります。
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住民板ユーザーさん2
スパの受付を機械化したら、予約したのに使わないとか、許容以上に混むとか、酔っぱらいなのに使うとか、ロクな事にならないでしょ。人面で入場チェックされるから安心なのに。そこまで細かい事が気になる方は、共同住宅なんかに住まない方が身のためです。
もっと寛大に生きた方が人生100倍楽しいですよ♪
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住民板ユーザーさん2
↑エレベーターの件の書き込み者とは別人です。
売り主の立場もあるでしょうし、私はノーコメントとします。
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住民板ユーザーさん5
タワマンだのレジデンスだの気取っても、共同住宅ですからね。他人の存在を許容できて、共同生活ルールを守れないなら迷わず戸建て購入選択がいいのかも知れません。既存居住者も含めて、コロナ暮らしになって尚更。
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住民板ユーザーさん2
無視して乗り込む以外にうまい言葉はないでしょうか?
険悪なムードになりますよね。もちろん一人ずつを要求するほうが非常識なのですが。
皆さんも唐突に言われる可能性がありますから心の準備をしておいたほうがいいですよ。
待ち時間には一切言わず乗り込む一瞬で言われますから。
譲ってしまえば、自分や後の人の密集度、感染リスクが高くなることを心得ておきましょう。
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