物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番(地番)、東京都中央区晴海3-13-1(EAST棟)、 3-13-2(WEST棟)(住居表示) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分 山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,450戸(住宅)、SOHO216区画(非分譲72区画含む)、その他店舗2区画 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上52階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年09月17日 入居可能時期:2020年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)口コミ掲示板・評判
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14221
マンション住民さん
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14222
匿名さん
>>14219 入居済みさん
なぜベイサイドに使わせない話になるのか意味不明です、、
共同でいいじゃありませんか。
ベイサイドの方は横断歩道を渡って大変なのですよ。
ぶつかりそうな勢いで猪突猛進してきた女性がいて、
ナニナニナニ?と見届けたらシャトルバスに乗るのに必死でした。
あ~一刻を争うわけねと納得。
しかし、ああいう人はいつか交通事故に遭いますよ。
車を所有している方はお気を付けくださいませ。
ベイサイドからシャトルバスに猪突猛進してくる住人あり。
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14223
住民板ユーザーさん5
マルチがエントランスの両端で勧誘していたよ。もうやだ、、
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14224
住民板ユーザーさん6
昨日、20時ころ帰宅したのですが、
玄関(キッチンカーの止まっている前の柱のあたり)に、う○こが落ちてました。
半分、ふんずけられていました。
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14225
住民板ユーザーさん1
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14226
住民板ユーザーさん
>>14225 住民板ユーザーさん1さん
規約違反ではないので仕方ないですよ。
デリカシーのない人たちなんだと思い諦めるか、
理事会にロビーでの勧誘禁止などを提案ですかね?
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14227
住民板ユーザーさん4
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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14229
住民板ユーザーさん8
>>14227 住民板ユーザーさん4さん
個人名を投稿するのはどうかと思います。
一度捨てた衣類のことがそんなに気になるのであれば衣類を捨てず、ドネーションの対応するとか、衣服を裁断してから捨てれば済む問題でしょう。
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14230
山口さん
なぜ名前がわかるのか。
その人、かっこいいんですか?
名前聞いたんですか?
振られたんですか?
逆恨みですか?
背が高い清掃員のお兄さん、いますよね。
振られたなら潔く諦めましょう。残念でしたね。
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14231
匿名さん
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14232
住民板ユーザーさん111
シャトルバス、無料になりませんかねぇ?
総会の決定次第で運行状況や行き先がいつどうなるかわからない中、
会社に申請すべき通勤経路ではなく、個人の出費になってしまいます。
いっそ、都バスと提携できないでしょうか?
都バス銀座新橋行きの停留所にしてほしいです。
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14233
入居済みさん
>>14232 住民板ユーザーさん111さん
無料になるためには、どこからか原資が必要になるかと。現状ベイサイドも含めシャトルバス運行のため管理費が増えているため、無料となるためには、相応の管理費増大が必要かと。
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14234
住民板ユーザーさん111
管理費の増大はあり得ません。どうせ理事の私利私欲に使われるのでしょう。
普通に考えてシャトルバスは無料であるからありがたいのです。
ショッピングセンター等のシャトルバスのイメージです。
都バスと交渉するのは難しいことでしょうか?
新橋行きの都バスを経由してほしいです。
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14235
マンション住民さん
都バスとなるなら、エントランスまで入ってきてくれるかな。
また路線バスになるので多数あるバス停にちょこちょこ停まって、時間かかりそう。そして座れないとか。
BRTとルートが被るし、「晴海中央」がすぐだから、プレ運行2次になったらシャトルバスのあり方を見直してもいいかもですね。
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14236
住民板ユーザーさん111
晴海中央の停留所は上りが現ホテルマリナーズコート前下りの位置で
場所が悪いです。
月島警察署横の信号が、選手村棟ができたあたりから長くなりました。
信号待ちをしている間にバスが到着して目の前で乗車を逃すこともあるでしょう。
誰のためにあんな場所を計画したのか、思考力のなさを感じます。
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14237
住民板ユーザーさん111
>>14235 マンション住民さん
入り込むのが不可能だとしたら目の前を停留所にしてほしいです。
月島警察署も近いことですし、路駐の邪魔な車を一掃するチャンスでもあります。
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14238
住民板ユーザーさん111
BRT晴海中央は運行前から利用客が見込めない予測が立ちます。
このマンションに新橋行きシャトルバスがあることを知らないで計画したのでしょうか?
是非、勘案した上で、上り停留所の再検討をすべきです。下り停留所はどうでもいいです。朝の上りが重要です。
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14239
マンション住民さん
シャトルバスよりもBRTの方が本数が格段に多いから利用しやすいとは思います。通勤定期券もあるので、必要な方は勤務先で支給される可能性ありますよね。
本格運行になると、屋根がついたり信号制御されたりして便利になるとは思います。
さすがにエントランスまでは入車しませんが。。
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14240
住民板ユーザーさん111
>>14239 マンション住民さん
信号制御されるでしょうか?その可能性は至って低いと思います。
豊洲市場行きの車のために長くしたのではないかと想像しています。
自転車もやたら選手村方面に群れをなして歩道を走行して迷惑しています。
郵便局前を乗車位置にするとは、先日、高齢姉妹が遺体で発見された古いアパートの住人にしかメリットがありません。
高齢姉妹が住むアパートです。通勤使用をする住人はいないのではないでしょうか。
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14241
住民板ユーザーさん1
BRTは正式に「公共車両優先システム(PTPS)」の導入を発表していますから、本格運行時には運用されるでしょうね。
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14242
住民板ユーザーさん111
>>14241 住民板ユーザーさん1さん
車両優先で歩行者が待たされるということですか?
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14243
住民板ユーザーさん111
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14244
住民板ユーザーさん1
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14245
内覧前さん
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14246
住民板ユーザーさん111
>>14245 内覧前さん
信号待ちをして横断歩道を渡らなければならないからです。
タイミングよく渡れなかったらバスを逃します。
それほど長い信号です。
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14247
住民板ユーザーさん111
BRTは宝の持ち腐れになってしまいますよ。
なんて愚かな計画なのやら。
京成バスは千葉県のバス会社ゆえにこのあたりの生活、交通事情をまったく考慮していないのでしょうか。
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14248
匿名さん
自分は今でもBRT使ってます。雨の日とかは必ず。勝どきから歩いてます!便利ですよ!
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14249
住民板ユーザーさん111
>>14248 匿名さん
雨の日に橋を渡って勝どきが苦じゃないとは、、、
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14250
住民板ユーザーさん111
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14251
匿名さん
>>14250 住民板ユーザーさん111さん
・本数が多い。
・職場から近い。
・車両が最新鋭の新車で気持ちがいい。特に水素のやつ。
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14252
住民板ユーザーさん111
>>14251 匿名さん
乗り心地はわかります。BRTは乗っていませんがシャトルバスは…
しかし、以前のシャトルバスよりは今はマシになったような気がします。
以前はシートが固かったです。
晴海中央をプレ運行に含めてもらえなかったのは痛いですね。
含めてくれていたら早めに判断しやすくてよかったのに。
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14253
匿名さん
普段はチャリで、強風の日や雨の日はBRTと使い分けています。
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14254
住民板ユーザーさん3
ホテル[フクラシア]閉館してたんですね。アネックスは営業中みたいですが。TSUTAYAの跡地はドラッグストアだし、ポブラ跡地は未入居だし、コロナの影響じわじわ来てますね。
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14255
住民板ユーザーさん111
フクラシアは改装したばかりだった気がしますが、、
ポプラ、なくなったのですね。同時に喫煙所もなくなったのでしょうか?喫煙所がなくなったのであればめでたしです。
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14256
住民板ユーザーさん5
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14257
住民板ユーザーさん111
ポプラがつぶれたのは喫煙所のせいでもありますよね。
店内にタバコ臭が充満していて逃げるように入口を入ってすぐに何も買わずに退散しました。
喫煙者に愛された店の終焉ですか。
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14258
住民板ユーザーさん1
ドゥトゥール内のジムに久しぶりに行ったのですが、皆さん入ってくるまではマスクをして、運動を始めるとマスクを取っていました。マスク着用の貼り紙もなく、仕切りもないので私以外の5名がマスクもせずに運動をしていて怖かったです。パーソナルトレーニングをしている3人も、マスクをせず教え合ったりしていました。ここから感染が広がりそうなので、もうジムは利用しませんが、マスク着用した方がお互いの為にも良いのではないでしょうか。。
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14259
住民板ユーザーさん111
>>14258 住民板ユーザーさん1さん
いやいや、昨日、感染したかもしれませんよ?
結果がわかるのは2週間後。
やはり発展途上ですね。
ジムではマスク着用は必須。会話は一切禁止。
違反しようものならスタッフが飛んできて退場ですよ。
私だったら利用せず返金手続きしてもらって即刻帰ります。
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14260
住民板ユーザーさん111
個人的にすごく不思議なのですが、
走ったり運動しなければならない人って何なのでしょう?
コロナ禍でも必死にランニングしている人々は大変そうですね。
強迫観念のようなものに取り付かれているのでしょうか?
別にランニングしてもしなくても同じですけどね。
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14261
住民板ユーザーさん3
>>14260 住民板ユーザーさん111さん
まぁそんなこと言い始めたら、こんな掲示板に書き込むのだって、人によっては強迫観念にかられ必死になってるように見えるのでは。
別に書き込もうが、書き込まなかろうが同じですけどね。
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14262
住民板ユーザーさん111
>>14261 住民板ユーザーさん3さん
何か気に触りましたか?
書き込みに感染リスクはありません。
感染リスクがありながらも毎日ランニングをするのと比較になるでしょうか?
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14263
マンション住民さん
>>14258 住民板ユーザーさん1さん
私はジムは広いし換気もされているからマスク着用しなくても別に気にならないけどね。
ジムでしろというなら、むしろスパ、サウナはマスクしなくていいの?換気できてないし息も荒いと思いますが
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14264
住民板ユーザーさん5
そういう緩い意識の人ほど、ここでクラスタ―でも出れば最も大騒ぎすると思う。
とにかく厳しいぐらいにお互い予防しないと!!
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14265
マンション住民さん
>>14264 住民板ユーザーさん5さん
緩い意識の人ほどクラスタ―で大騒ぎしそうってまったくもって意味不明
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14266
住民板ユーザーさん1
エレベーターに非接触でフロアーのボタン押してる人がたまにいますが、オプションであるんですか?
途中からでもお金払えばできるんでしょうか?
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14267
住民板ユーザーさん111
>>14266 住民板ユーザーさん1さん
フロアのボタンまでは??
最初のかざす部分だけ遠隔可能では?
フロアのボタンが可能になったら恐らく9割以上の人が購入して大儲けになりますね☆
宅配ボックスのパネル操作を鍵の先でツツク人がいて結局反応しないから
パネルをキズつけるだけなのですよ。
困ったものです。
防犯カメラで特定してパネルの損傷代金を請求する方向で検討してもらいたいです。
パネル操作をしていますから住戸番号は丸わかりです。否定しようがありません。
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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14268
住民板ユーザーさん111
共用部を物でツツク行為はコロナ対策とは違うと思いますよ、私は。
普通にタッチして自宅で手を洗う、共用トイレで手を洗う、消毒液を使用する、で良いではありませんか。
何を神経質になっているのでしょうか。ちょっとおかしいですよ。
ところで、まだ、抗菌対策、されていないのでしょうか?
抗菌シール、貼ってありますでしょうか?
普通はどこもかしこも抗菌済みの段階ですけど、高い管理費を何に使っているのでしょうか!
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14269
住民板ユーザーさん2
>>14266 住民板ユーザーさん1さん
確かに、各自が住んでいる階しか押せないので、鍵をかざした時点でに該当する階のボタンを自動的にオンにする様になってないのはなぜだろうと、いつも不思議に思いますね。
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14270
住民板ユーザーさん1
>>14266 住民板ユーザーさん1さん
黒のパネルにキーを当てずに、フロアーの階数ボタンを押してる人がいる。
インターホン押してからならわかるが、何でですかね?
いつも気になってます。
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