【契約者専用】DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）　part.5

>>1349
それ何情報？詳しく教えて下さい。
損したとは、購入した金額から400万ですか。
売りを確定したのでなければ、実損じゃないと思いますが。
入居前なのに損したって、投機目的の方ですか？

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エレベータの件、クレームとは違いますよね？
皆さん感じた事を言ってるだけかと。
実際にエレベータ仕様だけで購入止める事はないと思いますけど、事前に確認したところで変更されることもないし、そもそも青田売りだからエレベータのボタン位置を事前に確認してる人いないでしょ。

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>>1348
私も1345さんの言っていることはまっとうだと思いますし、自己弁護ではないと思います。
これだけ多くの人に毎回指摘されているのですから少しは人の意見を聞いた方がよくないですか？
言葉遣いもよくないですし。（←これは他にも問題のある方がいるかとは思いますが。）
まずはご自分の考え方を改善されてはいかがでしょうか？

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クレームと感じるのは売り手の立場ですよね。
関係者は書き込み禁止のはずですよ？企業コンプライアンスを知らないの？

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入居間もないですが、部屋の作りも景色もスパもマルエツも駐車場も、ほぼ完璧。大満足です。
入居者はまだ少ないのかな。静寂さがますます高級感を高めてくれますね。

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>>1355
他の契約者の立場からしても、あなたの書き込みはクレームと感じられるということです。
そろそろ、茶化したりそう言った論点のすり替えで誤魔化すのはやめにしませんか？
やり取りにならず、お互いの改善になりません。

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>>1356
私の階は静寂じゃないよ～
昨日も子供たちが朝に晩に内廊下をドタドタ駆け回っていました。
ま、ここで取り立てるつもりはなかったけど、静寂と言われて、、(笑)

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なんだか一人のおかしい方がスレを荒らしまくってますね。マンションの価値を下げたいのでしょうか。そんなに不満がおありなら、パス付きで語って欲しいです。

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>>1345
あんたもクレーマー 何言ってるのか分かりません。文章は短く‼

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>>1360
1345さんは普通でしょ。ハンドルネーム変えてもわかりますよ、入居済みさん。

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>>1360
一生懸命屁理屈こねていますよね(笑)
詭弁とも言えない内容ですよ。
「も」ではなく「が」もしくは「こそ」です。

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>>1361
いやいや、赤の他人ですよ、その方

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ところで、エレベーターの操作ボタン、どうにかならないか？
マジでヤバイと思うんだ。
こんなの何年も続けるの？
自動点灯になるならまあいいけど。

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くだらない！！

入居してウキウキしながら久々に覗いたら・・・
幼稚な書き込みだらけで呆れた。。
エレベーターに行かれてそんなにイライラ急いでるんなら
早めに家を出ろ！

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>>1365
あのさ、その話はたくさんだよ。もういいだろ。
で、考えようや。
障害者や子供用なのか？
それにしちゃ側面低位置ボタンがあるのが1基あるからなあ。
つくり間違えたんじゃないだろうな？

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>>1366
どうでもいいわ。その話題。

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>>1367
なに、最上階？
最上階はわかりやすくていいんじゃん？

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>>1353
私は前のマンションてショックを受けたので事前に確認しましたよ〜

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>>1368
ハンドルネーム変えたんですね。

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>>1360
1345さんの言っていることはちゃんと分かるし、クレーム的要素はないですよ。

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マエケン、ライトやめたの？誰かクレーム出した？

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>>1373
1352に言ってくれや、筋違いだわ。

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>>1369
もったいぶらないで共有してよ。
何を聞いてどんな回答を得たの？

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>>1322
一部屋だけ、もしくは配水ドレインが重ならない部屋なら、シングル2台で大丈夫ですょ。3台ならマルチ＋シングルです。

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ラウンジの隣、いつも建設資材を置いてませんか？確か、共有廊下なはずなので、見た目にも撤去して欲しいですね。

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マエケンは夕方のみライトをつけているのね。
やっぱりこちらの住民が光でまぶしいからよね。

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スパにあるマッサージ機いいですね。
夜行くと埋まってる事も多いので増やせないですかね。

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私は要らない。まったく良さがわからない。邪魔。
いる人も邪魔。

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エレベーターのこと、答えないけどわかったわ。
最悪、、

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エレベーターやだなー
いつなら取りかえられる？10年後？
入って早々やだ！日立。

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開閉ボタンよく押し間違える病院のエレベーターも、日立だわ…。

調べてみると、よく押し間違える人多いのね

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>>1385
そうなんだ！それ以外にももっと嫌なことあるよ。
そのうちわかる。

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エレベーターの速度って何処かに書いてたよね。
人疎らな現在でこんな状況なら、近いうちにストレスが増しそうですね。

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>>1387
速度だけの問題じゃないから遅いの。
観察したらわかるよ。
機能的なもの、設定におかしさがある。

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エレベーターの押しボタンが通常より若干低い位置にある件、うちは小さな子がいるからとっても助かってます。以前のマンションでは、子供が背伸びをしてぎりぎり届く位置にボタンがあったので、エレベーターに閉じ込められないか心配でしたが、ここは親切にも低い位置にあるから一人でも楽々お出かけできると喜んでいます。
またエレベーターの速さは最新のマンションだけなピカイチだと思います。他のタワーマンションと比べても格段に早いと感じてます。（スカイツリーだけは別ですが･･･）

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そんなに気になるなら、日立に問い合わせすればよろしいのでは？
どういう意図でボタンの位置が低いのか、速度などの疑問もまずはメーカ－に問い合わせが一番早いですよ。

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>>1389
何歳で身長は何cm程度ですか？

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>>1390
日立は関係ないでしょ。
それを選んだのは住友。

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実家のマンションの日立のエレベーター、ボタン押すところ二箇所あるよ。
横に低いのがある。車椅子も対応かな？

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>>1393
そうそう、ボタンを増やすしかないかなと考えていた。
1基はサイドに低いボタンがあるから完全にミスの範疇で高さ替え。
1基はひとつしかないから増設で通常位置を追加工事。

普通の大人が操作不能で危ないよ。
事故があってからじゃ遅い。

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>>1394
何が危ないの？手が届かないの？どんな事故が起こるの？

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とっさにドアが閉まるのを止められない。
ボタンがないのと同じ。

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>>1397
おーうれしい！
私もミスだと思う！！

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イケアのPAXクローゼット購入された方がいらっしゃいますか？
高さ201.2cmのクローゼットを202cmの天井に入れたいのですが、
ギリギリ過ぎて、なかなか決断できないです。

もし購入してうまく設置できている方がいらっしゃれば、
ぜひ教えてください。

宜しくお願い致します。

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>>1399
購入者です。
天井の高い所で組み立てたあと縦にしてスライドさせれば入ります。

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ありがとうございます。
実際入れているということですね？

ちなみに、クローゼットのドアがスライド式でしょうか？
スライド式にすると、棚の高さが妙に高くなるとの説明を聞いていましたので。。

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家具のレイアウト悩み中。モデルルームの様な配置にしてますか!?

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もうかなりの数が賃貸に出てますね
http://www.property-bank.co.jp/rent/6183/

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賃貸に出すならこっちに買わせておけよ営業と思う。
なんでにこっちが買えなくて入れ代わりが激しい人が住むんだよ、、
ムカつく。

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エレベーターの開閉ボタン、車イス用の開閉ボタンの位置より
通常使用の開閉ボタンの位置のほうが低いわよ！！

バカとしか言いようがない！

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>>1401
一度イケアの収納コーナーの担当と話した方がいいと思います。けっこうアドバイス貰えます。

ちなみに開き戸にしました。

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>>1405
無理にあけようとも閉めようとも思わなくなぃですか？
もっと余裕をもって…?

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改めてミスだと思うのは
なぜ車イス用のボタンが左右2か所にあるの？

で、なぜもう1基には1か所もないの？

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左右2か所に低位置ボタンなんて
50人以上が乗るエレベーターでもないでしょ？

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>>1407
じっと待っても閉まりませんよ、あのドア。
あなたはエレベーターを利用していますか？

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車いすの方が足だけが不自由だとは限らない、両側にあると助かることもあるんじゃないかな、
ここのようにせめて2基の内一基だけでもいいと思う。

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>>1409

ユニバーサルデザインをご存知ないのですか。

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調査したらどうですか、車イス使用者の割合を。
確かにいらっしゃいますよ、でもごく数人です。

ここは将来老人ホームにするのか。その時にボタンをかえてくれ。
かがんでボタンを探す毎日がこれから何年続くのさ。

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>>1406

ありがとうございます。参考になりました。

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今朝の日経記事、中古マンション価格が下落(高止まり)の様相とのこと。
DTにあっては、モデルルーム案内(新規分譲)によると1百万/㎡～。
この価格なら、利益確定したくて現在売出中のオーナー諸氏は
さぞ慌てておられることと…。
短期賃貸も、異動輻輳の絶好時期ながら供給過剰気味で厳しそう。
「住まうために取得した」私なんぞは、なんとなく嬉しくで安堵。

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>>1415
私も永住目的で買っているので関係ない人ですが、中古に関しては、今KTTの方がDTよりも高いまたは同等な価格で販売されているみたいですね。しかも出たらすぐ売れるようで。。

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どっちも実際は新築そのものかと思いますが、市場はそのような判断のようです。

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>>1416
坪単価換算してみれば、明らかにKTTのほうが安いでしょ。

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デベロッパーの利幅が大きい分、投資効率はＤＴの方がＫＴＴに劣るわな。仲介手数料を考えると数パーセント安いくらいならスミフから買う選択肢もあるし。１期購入で含み益とかほざいてる人もいたが、スミフ新築の目眩しがあるだけで、同時期購入なら含み益はＫＴＴの方がＤＴよりも高いよ。

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個人の嗜好に帰結する問題でしょうね。どちらにも良い面と悪い面がありますので。
しかし賃貸の多さには少し引きました・・・。

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>>1415
最新の情報ですか？
逆に値上げと聞きましたよ！？
¥100万/㎡ならすぐに売れてしまうと思います。

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>>1421
だよね、即買い、中国人なら1人10戸買うんじゃん？

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瑕疵扱いで交換させましょう
資産価値にも大きく影響しますし。

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>>1423
ですね！

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>>1415
1百万/m2 では買えないのではないでしょうか？
70平米で7000万は2年前の価格ではないでしょうか？

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>>1426
ちゃんとユニバーサルデザインというものを勉強してから、上手いこと意見しないと無駄になりますよ。

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なんだか…子供みたいな投稿が多くて残念です。
私はホテルライクな暮らしに満足しています。

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賃貸出てる数については、
全体戸数から考えたら、一般的な比較でまーちょっと多いぐらいなのでは。
ツインタワーの片方だけで700戸ありますしね。
私はもっと多い想定をしてました。

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>>1430
だからユニバーサルデザインを勉強してください。
エレベーターのようなものをメインにする事がユニバーサルデザインではありません。

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全戸売れてる状態でのこの数なら、まあこんなぐらいなら
普通と思えるが、かなりの数売れてない、あるいは販売していない
状態での５８戸の賃貸は多いです。自分で住まないで売却のタイミ
ングみてる部屋もあることですし。

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>>1430
1431ではありませんが、この方が言いたいのは
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/baba2/equipment06.html
ですね。
これスミフ物件の宣伝？営業さんかな？？
使いにくいか否かの話し、デザイン云々の事じゃなく主観的な意見として
使いにくい！のが大半が感じてる事だと私も思います。
直せるか否かはまた別の話しですけど。

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>>1433
宣伝でも営業でもないですよ。
こんなことはスミフ独自のことではなく、今の時代もう一般的な考え方です。なので特段宣伝にもなら無いようなことですから。

別に使いづらいと感じることやそれを伝えることを否定している訳ではありません。
ただ、ユニバーサルデザインといった考え方が重要と考えられているいま、その思想を理解した上で反論するなり要望を伝えるなりしないと、交渉は成立しないということです。
言葉がよくないですが、敵を知れということです。

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>>1428
私も最近、一方的に自分の価値観のみで他の価値観を受け入れない幼稚な書き込みが多く残念だなと感じています。
まぁ、ハンドルネームをコロコロ変えてあたかも複数人の書き込みのようにして水増ししているのもバレバレですが。

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私は長身ですがエレベーター全く問題ないです。

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>>1426
理事会は6月と聞きました、、
6月まで待てますか？

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>>1433
「使いにくいか否かの話し、デザイン云々の事じゃなく・・・」？
ユニバーサルデザインって、簡単に言ってしまえば万人にとって（なるべく）使いやすいデザイン（設計）ってことですよね。
デザインと言っても見た目とかではないですよ。

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>>1437
待たずに何か動くんですね！
さすが特命係長！

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普段使わないけど非常階段醜い！あれで完成か？

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エレベーター今のままで良いです。

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>>1440
何故部外者だと思うのだろう？部外者がユニバーサルデザインとかの話をして何の得だというのか理解に苦しみます。
何か都合悪かったですか？

1440さんは何か確認されたのでしょうか？
上でも出てましたがHPでも紹介されていますよ。
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/equipment06.html

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私もエレベーターは今のままでもいいと思います。文句を言う方はこのような匿名掲示板で言うのではなく、直接スミフか理事会で物申して下さい。

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>>1439
ワロタ！正確には特命だったか！(笑)
素で匿名と思っていたような～

ちょい交渉してみよう。
2か月朝晩かがむのも気が遠くなるよなあ。

第一、かがむ姿勢は醜いよ。

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>>1445
屈まなくても押せますよね？
毎日押していれば場所も覚えるから、文字を確認しなくてもいいですよね？

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いや、その努力はしたが毎度かがむ。
性格の差か。
間違って押す気になれなくてな。
目視確認は絶対だ。盲目じゃないからな。
なぜ健常者が盲目にならなくてはならないんだ？

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>>1447
数字を確認せずに場所を確認するということです。なので盲目にはならなくて大丈夫です。

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>>1442
賛成

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パス付き掲示板の方に新しい意見が出てますね。
私はそっちに賛同かな。

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