物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番(地番)、東京都中央区晴海3-13-1(EAST棟)、 3-13-2(WEST棟)(住居表示) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分 山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,450戸(住宅)、SOHO216区画(非分譲72区画含む)、その他店舗2区画 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上52階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年09月17日 入居可能時期:2020年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)口コミ掲示板・評判
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1315
契約済み
>>1314
だからそんな事で怒らないって普通は。
それ別にどこのマンションでもオフィスでも普通によくある事だから。
あなた社会人じゃないの??
もしくはもう引退した定年後のおばさん??
普段から人とコミュニケーションとる事がないのかな。
それなら最悪仕方ないって思う。
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1316
入居済みさん
エレベーターが来ていて、前の方が乗られて
閉まりかけた時にお先にどうぞ~的な余裕のある気持ちになりませんか?
オフィスビルなら駆け込み乗車的な感じエレベーターを利用するときも致し方ありませんが、
プライバシーに配慮したり、思いやりの気持ちがあれば
次を待つことなんて、苦にはならないと思います。
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1317
契約済みさん
こんなので揉めてる契約者スレなんて他にないよ?恥ずかしいからもうやめてよ。ここのマンション買ったの後悔してくるレベル。
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1318
入居済みさん
なんか人って本当に違いますね。
例えばドアの開閉でも後ろに人がいたら閉めることなく逆に大きく開けるのが私の常識です。
わざと閉める人が時々います。明らかにわざと。
自分が開けた労力が惜しいのでしょう、てめえが開けなおせというふとどき者です。65程度のオヤジと30程度の女にされた経験があります。
人として終わっていますね。
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1319
匿名
>>1318
エレベーターに対してそんなに強い想いやエピーソードがある人はじめてです 笑
個性の塊とご友人等に言われているタイプかとお察しします。笑
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1320
入居済みさん
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1322
エアコンさん
エアコンについて質問です。
室外機がマルチタイプのエアコンを選択しなければならないのですが、皆さんはどの機種を選択しましたか?
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1323
匿名さん
私、開ボタンを間違えて、閉ボタンを押したこと何度もあります。
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1324
入居済みさん
>>1323
実は私もあります(笑)
気付いた時、びっくりしますね(爆)
反対側の人が開くボタンを押してそっちが有効だったからよかったけど。
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1325
匿名さん
>>1324
1323さんがどういう意図であの様な書き込みしたか理解できていますか?
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1326
匿名さん
>>1321
ビックリマーク多用すると頭の悪さが際立つからおよしになったほうがいいですよ?(笑)
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1327
内覧前さん
ちょw
なんで検討スレと住人スレが同じエレベーターネタで同時に沸いているんですか?
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1328
入居済みさん
>>1326
あら、先日テレビで女子ウケする無難なマークだってやっていたわよ。
だから解答者の男性タレントが必死に!マークを入れてフリップを書いていた。
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1330
匿名さん
>>1324
いつも思うのですが、あの開閉ボタンの三角矢印紛らわしいんです。
パッと見◁▷が閉じるに見えて、▷◁が開くに見えてしまうんです。
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1331
入居者
両隣さんにご挨拶に伺いましたが、出てきてくれません。居留守だと思うのですが。
このマンションでは皆さんどうされましたか?
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1332
もう直ぐ引越し
>>1331
引越しは、これからです。
挨拶はしたいと思いますが、同じ時期の引越しですので会った時に挨拶で如何でしょうか?
現在、住んでいるところは、表札も無いので名前も分かりません。
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1333
入居済みさん
>>1331
いい方ですね。ご近所ならよかったなあ。
私はすっぴんで挨拶しましたよ、、
挨拶しないよりはいいと思って。
すっぴんだからってタイミングを逃して不快にさせたら取り返しがつきませんから。
居留守はあるのかなあ。
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1334
入居済みさん
>>1330
はっきり言って何も見えませんよ、ビニールで(笑)
しかも、ボタンの位置、異常に下すぎませんか?
これもタワマン仕様なの?
他のタワマンの人が低いなと言っていたけど。
車イス用か?とも言っていました。
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1335
入居済みさん
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1336
入居者さん
>>1330
私もたまに間違えてしまいます、苦笑
>>1334
確かに下過ぎですね。意図的なんでしょうか?
どーせなら鍵を充てたら自分のフロアのボタン押さなくても自動で点灯する様にしてくれたら良いですね。
せめて開閉ボタンは上にしてくれたら良かった。
今更エレベーターは変えられないので仕方ないですね
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1337
匿名さん
>>1331
まだ誰も住まれていない可能性もあるんじゃないですかね??
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1338
入居済みさん
>>1336
自動点灯かと思いましたよ、今だけ自分で押すのかなと。
営業からもかざすだけと言われた記憶があるけど、、
自分で押すには時間がかかっていまいます、、、
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1339
匿名さん
>>1334
このマンションに限った話ではありません。
病院でもどこでも。
焦れば焦るほど開閉ボタンよく間違えます。
乗ろうとしている人が見えたから開けてあげようと思っているのに、閉まる方押してしまったり。
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1340
匿名さん
>>1304
ゴミを捨てに行くような時は、ドアを開けたまま足音もさせないで行くのですか?
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1341
入居済みさん
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1342
入居済みさん
日立のエレベーターと言っていましたっけ?
操作ボタンの並び方、配列、おかしいですね?
何より低すぎる。
誰かがカスタムオーダーしたのでしょうか?
使いにくいったらありゃしない。
男性は特に使いにくいでしょうね。
日本人でもそこまで低身長じゃありませんよね。
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1343
匿名
確認もしないで入居してから文句ばかり
そんなに不満なら引っ越したら?
それか理事にでもなって直ぐにエレベーターを更新したら?
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1344
入居済みさん
>>1343
何の確認ですか?違うならあなたが指摘してください。
つっかかってくるな
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1345
匿名さん
>>1341
何が、わかる、って?
ドアを閉める音と足音をさせた人が、ゴミを捨てに行くのか、エレベーターに乗るのか、ってことですか?
エレベーターに乗ってしまった人が、(自宅の?)ドアを閉める音と足音がしたので、開くボタンを押して待ってろと?もしその人がエレベーターに乗る用事じゃなかったら残念ですね。
その下の階のエレベーター待っている人も「早く降ろせや!」ってイライラするでしょうね。
目の前で乗ろうとしている人がいるなら、そりゃ開くボタン押して待ってますよ。
電車乗る時も目の前でドアしまったら、すごーくイライラするタイプなんでしょうね。
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1346
入居済みさん
>>1345
甘いね。全然追及になっていない。
自己弁護だろ。お疲れさん。
こういうヤカラばかりじゃ改善しないね。
施設は最高なのに。
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1347
契約済みさん
>>1346
最近あなた凄くこのスレ荒らしてますね。
できれば今後はパス付きで発言してもらえますか??
嫌なら無理強いはしませんが。
あなた1人でこのマンションの資産価値を下げかねないので。
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1348
契約済み
>>1346
1345さんの言ってる事はごくごくまっとうです。
1346さんは一体何歳くらいの方なんですか??
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1349
入居前さん [女性]
分譲価格が激下がり。何故?
一期分譲時相応、いえそれ以上。
高値でもって買わされて
なんだかとっても悔しい。
4百万損しちゃいました。
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1350
契約済み
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1351
匿名さん
>>1349
それ何情報?詳しく教えて下さい。
損したとは、購入した金額から400万ですか。
売りを確定したのでなければ、実損じゃないと思いますが。
入居前なのに損したって、投機目的の方ですか?
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1352
匿名
マンション買う時にエレベーターの仕様くらい確認するだろーよ。
ボタンの位置が低いだの、事前に調べましたか?箱が小さそうとか。
何もしないで転居してからクレームってなんだよ。
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1353
匿名さん
エレベータの件、クレームとは違いますよね?
皆さん感じた事を言ってるだけかと。
実際にエレベータ仕様だけで購入止める事はないと思いますけど、事前に確認したところで変更されることもないし、そもそも青田売りだからエレベータのボタン位置を事前に確認してる人いないでしょ。
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1354
匿名さん
>>1348
私も1345さんの言っていることはまっとうだと思いますし、自己弁護ではないと思います。
これだけ多くの人に毎回指摘されているのですから少しは人の意見を聞いた方がよくないですか?
言葉遣いもよくないですし。(←これは他にも問題のある方がいるかとは思いますが。)
まずはご自分の考え方を改善されてはいかがでしょうか?
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1355
入居済みさん
クレームと感じるのは売り手の立場ですよね。
関係者は書き込み禁止のはずですよ?企業コンプライアンスを知らないの?
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1356
入居済みさん [男性 30代]
入居間もないですが、部屋の作りも景色もスパもマルエツも駐車場も、ほぼ完璧。大満足です。
入居者はまだ少ないのかな。静寂さがますます高級感を高めてくれますね。
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1357
匿名さん
>>1355
他の契約者の立場からしても、あなたの書き込みはクレームと感じられるということです。
そろそろ、茶化したりそう言った論点のすり替えで誤魔化すのはやめにしませんか?
やり取りにならず、お互いの改善になりません。
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1358
入居者
>>1356
私の階は静寂じゃないよ~
昨日も子供たちが朝に晩に内廊下をドタドタ駆け回っていました。
ま、ここで取り立てるつもりはなかったけど、静寂と言われて、、(笑)
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1359
マンション住民さん
なんだか一人のおかしい方がスレを荒らしまくってますね。マンションの価値を下げたいのでしょうか。そんなに不満がおありなら、パス付きで語って欲しいです。
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1360
匿名さん
>>1345
あんたもクレーマー 何言ってるのか分かりません。文章は短く‼
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1361
マンション住民さん
>>1360
1345さんは普通でしょ。ハンドルネーム変えてもわかりますよ、入居済みさん。
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1362
入居者
>>1360
一生懸命屁理屈こねていますよね(笑)
詭弁とも言えない内容ですよ。
「も」ではなく「が」もしくは「こそ」です。
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1363
匿名
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1364
キャリアウーマンさん
ところで、エレベーターの操作ボタン、どうにかならないか?
マジでヤバイと思うんだ。
こんなの何年も続けるの?
自動点灯になるならまあいいけど。
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1365
住民さんA
くだらない!!
入居してウキウキしながら久々に覗いたら・・・
幼稚な書き込みだらけで呆れた。。
エレベーターに行かれてそんなにイライラ急いでるんなら
早めに家を出ろ!
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1366
キャリアウーマンさん
>>1365
あのさ、その話はたくさんだよ。もういいだろ。
で、考えようや。
障害者や子供用なのか?
それにしちゃ側面低位置ボタンがあるのが1基あるからなあ。
つくり間違えたんじゃないだろうな?
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1367
匿名さん
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1368
キャリアウーマンさん
>>1367
なに、最上階?
最上階はわかりやすくていいんじゃん?
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1369
匿名さん
>>1353
私は前のマンションてショックを受けたので事前に確認しましたよ〜
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1370
匿名さん
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1371
匿名さん
>>1360
1345さんの言っていることはちゃんと分かるし、クレーム的要素はないですよ。
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1372
働く女子さん
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1374
働く女子さん
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1376
匿名さん
>>1369
もったいぶらないで共有してよ。
何を聞いてどんな回答を得たの?
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1377
匿名さん
>>1322
一部屋だけ、もしくは配水ドレインが重ならない部屋なら、シングル2台で大丈夫ですょ。3台ならマルチ+シングルです。
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1378
匿名さん
ラウンジの隣、いつも建設資材を置いてませんか?確か、共有廊下なはずなので、見た目にも撤去して欲しいですね。
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1380
働く女子さん
マエケンは夕方のみライトをつけているのね。
やっぱりこちらの住民が光でまぶしいからよね。
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1381
マンション住民さん
スパにあるマッサージ機いいですね。
夜行くと埋まってる事も多いので増やせないですかね。
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1382
働く女子さん
私は要らない。まったく良さがわからない。邪魔。
いる人も邪魔。
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1383
匿名さん
エレベーターのこと、答えないけどわかったわ。
最悪、、
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1384
匿名さん
エレベーターやだなー
いつなら取りかえられる?10年後?
入って早々やだ!日立。
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1385
匿名さん
開閉ボタンよく押し間違える病院のエレベーターも、日立だわ…。
調べてみると、よく押し間違える人多いのね
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1386
匿名さん
>>1385
そうなんだ!それ以外にももっと嫌なことあるよ。
そのうちわかる。
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1387
匿名さん
エレベーターの速度って何処かに書いてたよね。
人疎らな現在でこんな状況なら、近いうちにストレスが増しそうですね。
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1388
匿名さん
>>1387
速度だけの問題じゃないから遅いの。
観察したらわかるよ。
機能的なもの、設定におかしさがある。
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1389
匿名さん
エレベーターの押しボタンが通常より若干低い位置にある件、うちは小さな子がいるからとっても助かってます。以前のマンションでは、子供が背伸びをしてぎりぎり届く位置にボタンがあったので、エレベーターに閉じ込められないか心配でしたが、ここは親切にも低い位置にあるから一人でも楽々お出かけできると喜んでいます。
またエレベーターの速さは最新のマンションだけなピカイチだと思います。他のタワーマンションと比べても格段に早いと感じてます。(スカイツリーだけは別ですが・・・)
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1390
入居済みさん
そんなに気になるなら、日立に問い合わせすればよろしいのでは?
どういう意図でボタンの位置が低いのか、速度などの疑問もまずはメーカ-に問い合わせが一番早いですよ。
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1391
匿名さん
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1392
匿名さん
>>1390
日立は関係ないでしょ。
それを選んだのは住友。
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1393
匿名さん
実家のマンションの日立のエレベーター、ボタン押すところ二箇所あるよ。
横に低いのがある。車椅子も対応かな?
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1394
匿名さん
>>1393
そうそう、ボタンを増やすしかないかなと考えていた。
1基はサイドに低いボタンがあるから完全にミスの範疇で高さ替え。
1基はひとつしかないから増設で通常位置を追加工事。
普通の大人が操作不能で危ないよ。
事故があってからじゃ遅い。
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1395
匿名さん
>>1394
何が危ないの?手が届かないの?どんな事故が起こるの?
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1396
匿名さん
とっさにドアが閉まるのを止められない。
ボタンがないのと同じ。
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1397
匿名さん
ここのEVは絶対におかしいですよね!
瑕疵に近いとこがあるのでは?
住民全体で声をあげて、デベに交換させましょう!
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1398
匿名さん
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1399
住民さんA [男性 30代]
イケアのPAXクローゼット購入された方がいらっしゃいますか?
高さ201.2cmのクローゼットを202cmの天井に入れたいのですが、
ギリギリ過ぎて、なかなか決断できないです。
もし購入してうまく設置できている方がいらっしゃれば、
ぜひ教えてください。
宜しくお願い致します。
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1400
入居済みさん
>>1399
購入者です。
天井の高い所で組み立てたあと縦にしてスライドさせれば入ります。
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1401
住民さんA [男性 30代]
ありがとうございます。
実際入れているということですね?
ちなみに、クローゼットのドアがスライド式でしょうか?
スライド式にすると、棚の高さが妙に高くなるとの説明を聞いていましたので。。
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1402
匿名さん
家具のレイアウト悩み中。モデルルームの様な配置にしてますか!?
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1403
入居予定さん
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1404
働く女子さん
賃貸に出すならこっちに買わせておけよ営業と思う。
なんでにこっちが買えなくて入れ代わりが激しい人が住むんだよ、、
ムカつく。
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1405
定年退職者
エレベーターの開閉ボタン、車イス用の開閉ボタンの位置より
通常使用の開閉ボタンの位置のほうが低いわよ!!
バカとしか言いようがない!
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1406
入居済みさん
>>1401
一度イケアの収納コーナーの担当と話した方がいいと思います。けっこうアドバイス貰えます。
ちなみに開き戸にしました。
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1407
匿名
>>1405
無理にあけようとも閉めようとも思わなくなぃですか?
もっと余裕をもって…?
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1408
定年退職者
改めてミスだと思うのは
なぜ車イス用のボタンが左右2か所にあるの?
で、なぜもう1基には1か所もないの?
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1409
キャリアウーマンさん
左右2か所に低位置ボタンなんて
50人以上が乗るエレベーターでもないでしょ?
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1410
匿名係長
>>1407
じっと待っても閉まりませんよ、あのドア。
あなたはエレベーターを利用していますか?
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1411
入居済み住民さん
車いすの方が足だけが不自由だとは限らない、両側にあると助かることもあるんじゃないかな、
ここのようにせめて2基の内一基だけでもいいと思う。
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1412
入居済みさん
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1413
匿名係長
調査したらどうですか、車イス使用者の割合を。
確かにいらっしゃいますよ、でもごく数人です。
ここは将来老人ホームにするのか。その時にボタンをかえてくれ。
かがんでボタンを探す毎日がこれから何年続くのさ。
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1414
住民さんA [男性 30代]
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