【契約者専用】DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）　part.5

>>13120 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます！
水たくさん流してみました。
もしまた同じ現象が起きた時にはコンシェルジュに相談します。

あの、入居時に説明受けたでしょ。中古で購入した方か賃貸居住者ですか？
水回りを毎日使用しないなら、3日に1度はコップ1~2杯の水を流して下さい、と。どのマンションでも構造は同じです、上下の階や隣室が長期不在だったり空室なら定期的に水回りを使用しないので水溜まりが渇き切ってしまうと臭気が上がって来たりします。日常の生活習慣として水量維持管理して、毎日衛生的に暮らしましょう。

ちょうど関連する記事です。コロナとの関わりもあります。
皆さん、要警戒の注意事項ですよ！
今の時期、このドゥトゥールでは排水管の清掃が実施されています。
清掃を全戸もれなく実施すること、また清掃後には排水トラップに溜め水がある状態にすることが大切です。
パイプの割れ目がないかの確認も必要ですね。
以下、記事

■下水の飛沫が割れ目から……

　新型コロナウイルスで混乱する日本。政府は不要不急の外出を控えるよう呼びかけているが、室内でも気を付けるべきことがある。2003年のSARS(重症急性呼吸器症候群)が流行した当時、香港の高層マンション「アモイガーデン」でSARSの集団感染が発生、10日間の隔離命令が出された。英BBCによると、329人が感染し、42人も死亡した。特筆すべきは、感染が疑われる入院患者の約半数が1つの棟(E棟)の各階7号室・8号室に住んでいたことだ。

【写真】SARSの集団感染が集中したアモイガーデンE棟

　そのときの状況を事例として紹介している、横浜市健康福祉局衛生研究所感染症・疫学情報課の記事(同市ホームページ内)によると、E棟の各階の7号室と8号室は、下水管でそれぞれ垂直につながっており、下水管への入り口である排水口にはU字形の排水トラップが設置されていた。

　排水トラップは下水からの臭気・虫などの侵入を防ぐためのものだが、長期間の不在などでU字の底部分にたまっていた水が蒸発すると、下水から臭気や虫などが侵入することもある。

　患者が7号室と8号室に多く発生したことは、患者の便によってそれらの部屋の下水管が病原体(SARSコロナウイルス)で汚染され、そのウイルスを含んだ下水の小さな飛沫が、空気とともにバスルームの床から侵入したためと考えられている。バスルームの換気扇は吹き抜け部分につながっているため、そこを通じて他の部屋にもウイルスが拡散した可能性もある。

■下水の飛沫がその割れ目から吹き抜けへと出ていった可能性

　また、E棟の4階では下水管内の圧力を調整するためのパイプに大きな割れ目が確認されていた。これは、トイレが使われるたびに、下水の飛沫がその割れ目から吹き抜けへと出ていった可能性を意味する。

　以上が香港のアモイガーデンで起こったSARS集団感染の真相だが、これを対岸の火事と思ってはいけない。

　不動産コンサルティングサービスを手がけるさくら事務所によると、同マンションの排水構造は、日本のマンションと基本的に変わらないのだ。これは日本のタワマンだけに限らず、マンション全般に関わる話だと同社の担当者は説明する。

　マンション居住者の方から「バスルームや洗面台、トイレや部屋の中などで下水の臭いがする」「バスルームにチョウバエ(小さな黒い虫)がいる」などの相談を受けることは珍しくないという。これらの現象は、排水トラップ内の水が蒸発することによって起こるものであり、新型コロナウイルスについても、当時のアモイガーデンと同様の状況を生み出すおそれにつながる。

　同事務所は、マンションで排水管からの感染拡大を防ぐためのポイントとして以下の点を挙げている。

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1・換気設備の使用に際しては十分に給気を行う(給気口がない場合は窓を開けて換気をして使用する)
2・臭気などの発生が気になる場合にはキッチンやバスルーム、トイレ、洗面台、洗濯機パンなどの排水口(トラップ)にこまめに給水する
3・長期間不在にする場合にはバスルームや洗面台などの排水口をラップなどで覆い、飛沫や臭気の居室内への侵入を防ぐ
4・排水管(下水管)の漏水を放置せず、早めに確実に修繕する(下水の漏水で建物内で感染が広がる可能性も)
5・敷地内の汚水桝などのメンテナンス(清掃)を確実に行う
6・老朽化した排水管(下水管)については専門家の診断を受け、必要に応じて配管の引き換えやオーバーホールなどの措置を早期に検討する。
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2003年に関する記事だし、そもそも当時の香港と現在の日本のマンションとでは技術や建築基準自体が段違いの差だから単純な比較はおかしいでしょう。でも水回りの注意は必要なので、係員の清掃来訪時に聞いて確認すれば良い。

>>13124 住民板ユーザーさん7さん
いや、よく見てくださいよ。さくら事務所ではありませんか！
さくら事務所、ご存知ありませんか？
さくら事務所の方が今、現在、言っているのですよ。
段違いの差とは？おかしいとは？

>>13122 住民板ユーザーさん3さん

は？
何で水回りを毎日使用しないって思ったんですか？

怪しいものはすべてつぶしていった方がいいに決まってるので
水は排水管の中にためみず（臭気を出さないための蓋になる。）を溜めておいた方がいいでしょう。

マルエツ、どうしちゃったの？みんな、何か、あった？
大晦日でも見たことがなかった光景よね。
カートもすっかりないんだけど、消毒でもしているの？捨てたの？
使用しているからないわけではなかった。
いろいろおかしい。何が起きたのよ。

一時閉店でもするのかな。

商品がスッカラカンですね。都知事の週末外出控え要請に対する買いだめ反応でしょう。
ウチは前回の買いだめ分も消化仕切れてないので買いませんけど。
買い物カートは屋外に保管場所を変えただけで、たくさんありました。

>>13130 住民板ユーザーさん7さん
カートの置き場が外になったのは気付いたけど、いつものカートがすっかりなかった。
変な老眼鏡が付いたカートや子供用のイスが付いたカートが残っていた。

17時ぐらいに混んできたから夜22時頃、様子を見に行ったら、さらに激混みで！！
まさか深夜にあんな長蛇の列を見るとは思わなかった。

レジが完全に足りない。あと3倍は必要。5倍が適当。

24時間営業の店が混むって、、？

理解に苦しむんだけど不要不急の外出は控えるってスーパーは外出に入らないでしょ？
ムダに百貨店、デパートに行ったり、デートしたり、レジャーしたり、宴会したり、カラオケしたり、そういうことじゃないの？
まさかスーパーに行かないように買い占めが始まるとは夢にも思わなかった。
スーパーは普通に行くし。別に外出じゃないし。

会見は至って当然のことを今さら言ったにすぎないのに、会見直後から世の中は買い占めに走った、、、

言葉の捉え方の違いかしらね？
あれを聞いてこうなるとは。

小池都知事が超近隣のハルミフラッグをコロナ感染者受け入れ施設にするというとんでもない提案をした。
私は当初から空気感染すると考えている。
また、私見だが、コロナウイルスは水辺、特に海付近で大繁殖するのではないかと疑っている。それは屋形船に始まりクルーズ船での大感染や、日本、中国、イタリア、スペイン等、水辺に囲まれた世界各国の感染状況から推察する。

上記2点より、もしも、提案が現実となったら、えらいことになるだろう。
もしくは、私の仮説は嘘っぱちだったと証明されれば、良いが。

ここは、どうか、都知事周辺の、本当に頭のいい人が責任を持って助言し、取り下げる方向が無難だと私は考えます。
超人口過密のこのあたりの人々が全滅してしまう恐れがあります。

選手村をコロナ患者収容に使えば、コロナ患者が周辺を出歩いて、周辺住民に感染拡大しかねません。
以下で都に抗議しました。

https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/iken-sodan/otoiawase/otoiawase/ind...

>>13134 住民板ユーザーさん8さん
そうですね。私も意見しようか思案しています。
出歩かなくとも風で飛来すると考えています。

バルコニー修復工事が始まりますが、施設利用が現実になったら、工事を延期してもらうしかない。
作業員が危険ですし、我々にも感染します。

ダイヤモンドプリンセス号と同じ条件下になります。
ただ箱があるだけ。

小池都知事は世界から言われていると言うが、世界の誰が言ったのでしょうか？
無責任極まりない。
やってしまったら覆水盆に返らず。
言わんこっちゃないと言った我々は死亡して、死人に口なしですよ。

うちのマンションの管理組合からも、苦情申し立てをしてもらわないと。

さっきから9chで小池都知事に尋問しているけど、三宅正彦という男性議員がくだらないことばっかり固執して時間のムダ、、学歴詐称だと。
なんなんだね？
三宅、引っ込め！！

学歴で都知事になったわけじゃないよ。カイロだろうが、高卒だろうが、どこだろうが、小池氏は都知事になっていたわよ。

それより、晴海は大変なんだが、、、
そっちの話をしてよ。

晴海のイメージ悪くなるから、マジでやめて欲しい。
家が晴海ってだけで、子どもはいじめになりそうなので、本当にやめて欲しい。

イメージとかいじめとかの範疇ではなく本当に生命の危機ですよ。
ハルミフラッグに隔離された人はきっと助かりませんよ。

晴海にコロナ隔離病棟できたらここも影響受けますか？
武漢じゃないですけど、町一括りで世間はみる気がしてます。感染リスクも怖いです…