物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番(地番)、東京都中央区晴海3-13-1(EAST棟)、 3-13-2(WEST棟)(住居表示) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分 山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,450戸(住宅)、SOHO216区画(非分譲72区画含む)、その他店舗2区画 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上52階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年09月17日 入居可能時期:2020年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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12761
姫
>>12760 住民板ユーザーさん1さん
真上とは天井ですか?
だとするとギリギリじゃないかなあ?
2階が想定水位、3階ウッドデッキが外部にいた場合の緊急避難場所ではないかと想像しています。
電源とはマンション全体に関わる電源装置ですか?
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12762
住民板ユーザーさん1
>>12761 姫さん
公開掲示板で詳細書き込むのもなんなんで管理規約の冊子の二階図面見て下さい。
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12763
姫
>>12762 住民板ユーザーさん1さん
はーい。と言いつつ面倒で見ないかな(笑)
オイルダンパーの件かと思って、そっちの紙面を確認しちゃったわ。
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12764
匿名さん
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12765
住民板
なんでこんなに文句があるのに出ていかないのか謎ですよね。
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12766
姫
ラウンジの換気設備増設工事ですと!
そんなに換気が必要なほど調理するのか。さらにニオイが排出されますね。
増設、、
これ、知ってた?
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12767
姫
>>12759 住民板ユーザーさん5さん
選り取り見取りの彼女って私のことかしらね?
さて、どうかしらね。最近はなりふり構わず一心不乱に仕事をしているからプライベートが全くなくて未知数だわ。
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12768
姫
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12769
匿名さん
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12770
匿名さん
>>12766 姫さん
議事録とかもまともに読まずに文句ばかり言ってるとかありえない。
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12771
姫
恋愛や男女間でもそうですが、自分が思っていることは相手も思っていることだということは、まだ学んでいませんか?
マジでいい加減にしろ、あり得ないと、多くの住人が理事会に対して思っています。
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12772
匿名さん
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12773
姫
結婚とか子供とか未婚者をバカにしているけれどまともな恋愛や男女交際をしていないという表れですよね。
基本の人間心理すらわかっていない。
こんなの初級中の初級ですよ。
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12774
住民板ユーザーさん7
未婚者をバカにしているのではありません。全く。
わかってますよね?
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12775
匿名さん
>>12773 姫さん
何の話をしてるんですか?会話ができないんですから、ここに書き込まずTwitterとかご自身のブログとかで独り言しててください。
せめて隔離スレから出てこないでください。
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12776
姫
本文>>12738の投稿に参考になる!が現在、14付いている。
こっちは見てもいないのに11万円飛んでいったわけですからね。
こんな使い方、ありますか。
↑これは理事会に対抗しうる数字ですね。理事の数に相当する。
とにかく、カネの面で徹底的にクリアにしなければならない。
管理費、修繕費がまとめられた銀行口座を現在とは違う銀行にすべきです。
その理由はわかりますよね。
ゆうちょや中央労働金庫などできるだけ公的な金融機関がいい。
まずは、銀行口座の変更ですよ。
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12777
匿名さん
>>12776 姫さん
バカにされているのも分からないとか可愛そうに…
いい加減バカな書き込みは隔離スレでやってください。お仲間ならここじゃなくてそっちにでも着いて行きますから。
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12778
住民板ユーザーさん7
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12779
姫
まあ~!参考になる!が現在17付いています。
勝てます。
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12780
姫
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12781
匿名さん
>>12780 姫さん
部外者にからかわれていることに早く気づこうね笑
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12782
姫
>>12781 匿名さん
いやいや、怖じ気づきましたか?
部外者??
なぜそう思う???
部外者ということにして精神の安定をはかっているのですか。大変ですね。
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12783
姫
さらに自分で参考になる!を押しましたか。重症ですよ。
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12784
匿名さん
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12785
住民板ユーザーさん8
いよいよ反論がバカとか小学生レベルになって来たね。姫は自分に押すのは今まで皆無。アンタは自分で押したの丸わかりw
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12786
住民板ユーザーさん2
さてさて、大晦日ですよ~。皆さま1年間お疲れ様でした。来年いよいよオリンピックですね、選手村隣接だしマンション環境も変化あるかなぁ。
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12787
匿名さん
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12788
匿名さん
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12789
姫
だから、この城はバカが多いといわれるのだ。
しかし、最近不倫がいいと思い始めてな、やっぱり最高だ。
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12790
姫
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12791
住民板ユーザーさん1
[個人を特定した中傷のため、削除しました。管理担当]
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12792
匿名
>>12791 住民板ユーザーさん1さん
インスタに載ってる親も含めて極めて品の無い人間ですね。
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12793
匿名
>>12791 住民板ユーザーさん1さん
自ら31階に引越しましたってinstagram に投稿してるから部屋の特定容易ですね。写真からWEST棟だし、リビングの形から何号室かも住んでる人ならすぐ分かる。
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12794
姫
私がエレベーター教えてあげたんだけど!怒
エントランスで出迎えたらどうなのよ!!
出迎えないなんて明らかに見知らぬ人の出会い系パーティーじゃん。
犬はかわいいわね。預かるわよ。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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12795
姫
ところで、この彼、既出よね。ご苦労なことだわ。ずっとフォローしているの?
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12796
姫
しかし、不思議な人ね。しきりに猫に惹かれているのに、なぜか唐突に犬を飼うとは。心の声に従うべし。ほしいのは猫よね。
犬は預かるわよ。
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12797
匿名さん
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12798
住民板ユーザーさん7
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12799
住民板ユーザーさん7
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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12800
姫
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12801
姫
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12802
匿名さん
イャッフォーィ!
またまた、釣れたー、釣れたーっ!
ヒャッフォーッ!!!
雑魚だから喰えないけど、、、。
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12803
住民板ユーザーさん8
最近、敷地内を歩いていると、よく踏まれたらカタンカタンする側溝蓋が多くなったな?って気がする。あれ、直せないなかな?
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12804
姫
それよりバルコニーの修復、どうなるの?もう何年目?
引き延ばし引き延ばして結局10年後の大規模修繕まで現状なんじゃないの?
みんな呆れてもはや放置よね。信じられない。
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12805
姫
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12806
姫
オリンピックオリンピックってオリンピックバカになって、あっちもこっちも何から何まで新しくするから建設関係の職人が一向に足りないのよね。
本当に愚かな東京都。日本。
見栄っ張りで恥ずかしいわ。
ブラジルを見習ったらどうなのよ。ボロボロで散々だったじゃない。身の丈に合っていていいじゃないの。
オリンピック、全然、歓迎していない。むしろ不安。
今、現在でさえ、銀座が中国人だらけで大変な混みようなのに、どうなっちゃうのか。
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12807
姫
>>12749
独身やDINKSがこの掲示板だけで15人いるのかしらね。
15人ってちょうどいいサークル人数!
実現したいわね。
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12808
入居済みさん
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12809
匿名さん
>>12807 姫さん
いつもどおり何もやらないんでしょ?他人任せで行動しないんでしょ?
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12810
匿名さん
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12811
姫
サークルって言ってもあんまり遊び色は望んでいないのよ。
独身の悩み等、話し合い、解決し合える仲間の集まりができたらいいなと思って。
飲みに行こうぜ~何なら合コンしようぜ~ではなく、現実生活に根差した真面目な文化系サークルがいいわ。
で、息抜き程度に、あったかくなったしスポーツでもしようか?と適宜、くり出す。
独身って相談する相手がいないに等しいから人と人とのつながりをメインにできたらいいなあ。
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12812
姫
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12813
匿名さん
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12814
姫
>>12813 匿名さん
やるって言っても理事会みたいに活動実績を作りたいがためのものにしたくないから、ゆる~くがいいわ。
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12815
住民板ユーザーさん6
姫様にはDEUX TOURSのジャンヌダルクになって戴きたく想います。お供させて頂きますので。^_^
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12816
姫
戦う気力ないわよ。
自然淘汰されるといいわよね。
なーんか親からも将来理事長でもやるんじゃないかと言われたわ(笑)
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12817
住民板ユーザーさん5
ジャンヌダルクとは例えが悪いw最後は火炙りですから
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12818
姫
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12819
匿名さん
>>12814 姫さん
つまり、いつもどおり何もやらないってことでしょ?
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12820
匿名さん
>>12816 姫さん
こんだけ色々言っておいて戦う気力ないとかマジで迷惑極まりない住民。騒ぐだけ騒いで、実際のところは皆さんよろしくってこと。
娘も親も…だな。
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12821
マンション住民さん
BGMはまだ治らないのでしょうか~!壊れたとアナウンスして3週間たちますね。
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12822
入居前さん
残っている70平米の部屋って低層でも8000万越えでしょうか?
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12823
姫
うーん、ここは低層、高層で価格差はないのよ、当初は。
逆に、売り出し時期が遅かった低層のほうが高かったかもしれない。
EAST棟のほうが高かっただろうし。EAST低層も高かったと思うわ。
その後の価格変動は知らないけどね。
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12824
匿名さん
>>12823 姫さん
なんの回答にもなってないむだな情報のみ笑
ただの知ったか。しかも古い情報…
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12825
住民板ユーザーさん8
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12826
姫
当初の価格をもとに売り出すのが常ですよ。
気前いい人ならば利益なしで売るかもしれないが、普通の人は利益がなければ売らない。
そういう意味で当初価格は重要な情報です。
高かったものを安くは売らない。
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12827
住民板ユーザーさん1
ラウンジ営業、食べ物めちゃくちゃまたされるし、五分で作りますいっても五分後まだ作ってもいないし、玉ねぎ素手で掴んでるし、食品衛生もあったもんじゃない。またビールにコースターも出さないから机が傷んでる。バイト3人で営業してるが高級な室内環境なのに、業者が喫茶店レベル。ドトールの店員のほうがまだマシ。終わってる。
こんな駄目業者にラウンジ営業させつづけたら
ラウンジ室内がどんどん劣化してマンションの質が下がると思う。早めにリゾートトラストに再度切り替えお願いします。 管理組合役員は真剣に対応して!導入した管理組合理事はもうトンズラしてるし。酷い業者つれてきたもんだ。
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12828
姫
>>12827 住民板ユーザーさん1さん
自治会役員をしていると思うよ。
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12829
匿名さん
>>12826 姫さん
何中古の話にすり替えてるの?
残っている新築の話してるの分かってるよね?まさか分からなかったの?
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12830
姫
え、新築、残ってるの???
逆に、なぜ、そう思った?
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12831
住民板ユーザーさん3
>>12827 住民板ユーザーさん1さん
ラウンジ、本当にもとに戻して欲しいです。雰囲気も微妙になったし、前のように来客で使おうとは思わなくなりました。
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12832
住民板ユーザーさん1
皆が利用しなければ、業者も撤退するでしょ。あれなら自宅パーティの方が10倍マシ。
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12833
姫
意見書、出してみたらいかがですか?
中央区議が関わっている噂を交えて。
ラウンジの換気システム増設工事もしましたよね、、
そんなの不要だったのに。
週刊誌の記者はどうなったのかしらね。
ネタにならなかったかしら。
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12834
匿名さん
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12835
住民板ユーザーさん5
>>12832 住民板ユーザーさん1さん
本当にそうです。いま私はボイコット中です。みんな業者変えるまでボイコットしましょう。
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12836
住民板
>>12835 住民板ユーザーさん5さん
総会で言ってたけど、ラウンジを受けてくれる会社が無いらしいよ。
前のとこの方が良いけど、前のとことは揉めたっぽいし戻ってくれないと思う。本当に残念。
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12837
姫
揉めた?揉めたってどういう理由なのだろうか?
食事の提供をしてほしいと言ったから揉めたんじゃないか?
そりゃあ、食事の提供だなんて、聞いてないし、契約外だもんなあ。
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12838
姫
そんな大事なことを住人に知らせもせず、勝手に方針を決められて、総会で可決されても、、
管理組合理事長を罷免したほうがいいんじゃないか?
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12839
姫
インスタの投稿を見ていたら住人の中に武漢へ出張に行った人がいる。帰国したという投稿はまだない。そろそろ帰国する頃と思われる。日々、要注意ですね。
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12840
入居済みさん
今北京に居ますが凄い厳戒態勢ですね。マスクしてない人も見掛けません。
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12841
姫
これまで箝口令が敷かれていたが、もう隠せない非常事態になったのですよね。62歳の医師が死亡したことによる恐怖感は大きい。
医師が感染することはままあることだが、こんなにすぐに死亡するとは。例えば結核に感染しても医師が即死亡することはあまりないんじゃないか?
医療従事者が太刀打ちできない感染病ですね。
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12842
匿名さん
>>12837 姫さん
前から食事は提供してましたが…またいいかげんな事をいいかげんに書いてるですね…
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12843
姫
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12844
住民板ユーザーさん1
つい10分くらい前に隣のスカイリンクの住人がご丁寧にドゥトゥールの前でタバコ吸ってポイ捨てしてスカイリンクの駐輪場に入って行った。
なんなの? こいつが例のタバコの吸殻捨てる犯人なんじゃない?
黒いダウン着たおっさんだった。
最初工事か業者の人かと思ったけど、駐輪場入れるなら住人だよね。
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12845
姫
以前、罰金の議論をしたよなあ。1万円請求してみたらどうだ?ドゥトゥールのきまりだと言ってしまえ。なんなら知る人ぞ知る姫君の御触れだと言ってもよい。
私だったら、ここの住人だったら警備員に任せるがスカイリンクとわかった瞬間、大声で注意するかなあ。同じマンションだと気まずいが違えば別に関係ない。
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12846
姫
注意する時はキムタク風に、おい、ちょ、待てよ!と声を掛けるとサマになる。健闘を祈る。かっこよくキメろ。
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12847
匿名さん
>>12843 姫さん
違いますけど…
本当に何も知らないで文句言ってるですね。
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12848
匿名さん
>>12845 姫さん
"議論"なんてしてないですね笑
それと、自分のことを姫とか言っちゃっている人が同じマンションにいるなんて恥ずかしくて言いたくもありません。
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12849
姫
あなた、旦那が武漢に行った人じゃないか?日本語使いが似ている。だから話を逸らそうとしているのか?
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12850
姫
武漢から帰国した場合、スパの営業は当面中止したほうがよい。マルエツでの買い物も注意しなければならない。シャトルバスも危険だ。
武漢のツアー客を乗せたバスの運転手(60代日本人男性渡航歴なし)が感染、発症したばかりだ。
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12851
住民板
>>12849 姫さん
話を逸らしてるのはお前だ。
ていうか黙ってて欲しい。
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12852
住民板ユーザーさん1
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12853
姫
>>12852 住民板ユーザーさん1さん
まだ見つけていないの?
先日、インスタの彼が紹介されたでしょ。それでハッシュタグのdeuxtoursを何気なく見て他の投稿も見ていたの。
そうしたら、ハッシュタグなしの最近の投稿で武漢出張が書かれていた。
マジか、、と思ったわ。まさか、こんな身近に武漢出国者がいるなんて。
その他の投稿から住人であることは確かで、おおよその部屋もわかる。
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12854
姫
なかなかヒットしないかなあ?
神様が知らせるかのように写真が出てきた。信じるか信じないかは自由よ。
今、政府がホテルに隔離しているけどウィルス検査を拒否するふとどき者も現れたからね。
このマンションで感染拡大させてはならないでしょ。死が迫っている。
騙されたと思って信じて対策してくれたらいいわ。
マンション内で感染者を出さないためにも当該住人は管理組合等に情報提供してほしい。
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12855
匿名さん
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12856
姫
>>12855 匿名さん
そこまでって至って普通のことだと思いますが。
自力で帰国した人は完全スルーの状態ですから。
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12857
マンション住民さん
ドゥトゥール持ってるって友人に話したら、掲示板にやばいやつがいるマンションでしょって言われて見に来たら、ほんとにいてわろた。
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12858
住民板ユーザーさん5
12857は嘘 初めて見たなら初心者マーク 所有してて今まで見てない訳ない
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12859
姫
>>12858 住民板ユーザーさん5さん
あーそうね。ヤバイやつって自分のことよね(笑)
友人は書き込み者のことを婉曲表現したのに私と勘違いしているのね、きっと。
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12860
住民板ユーザーさん1
12857を書いた者だけど、誰がやばいやつとも明言してないのに、自演ぽいやつに擁護されるのが既に面白い
もしかしてここのスレほとんど1人で会話している?
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