物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番(地番)、東京都中央区晴海3-13-1(EAST棟)、 3-13-2(WEST棟)(住居表示) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分 山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,450戸(住宅)、SOHO216区画(非分譲72区画含む)、その他店舗2区画 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上52階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年09月17日 入居可能時期:2020年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)口コミ掲示板・評判
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1254
匿名さん
>>1250
結局、それっぽく書かれていましたが部屋の特定まで行けるという説明は嘘だったんですね。
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1255
契約済みさん
マンションは素敵なのに、住民はひどいな。
なんの価値もない不毛な論議だらけだね。
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1256
入居済みさん
子供がうるさいやら、ネガティブなこと書くなとか
威圧的な内容ばかりで、見ていて悲しいですね。
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1257
入居済みさん
>>1256
子供については実情を知ってから非難してください。
危機が迫っている時に子供が張り上げる奇声は何デシベルになるのか。しかも大風呂でマイク効果もある。
ただでさえ、ちょろちょろ走り回って目障りだったのに。
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1258
匿名さん
>>1255
契約者ではない成りすましの人の書き込みが増えてますから仕方ないですよ。
公開の掲示板ですもん。
パス付きの方とは随分雰囲気が違いますよね。
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1259
入居済みさん
>>1254
1250ではないですが レベルが違います。お名前DTか?公開しますか?知り合いの、知り合い、からの関係者からの知り合いからのアノニマス。
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1260
匿名さん
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1261
入居済みさん
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1262
匿名さん
>>1261
アノニマスは知っていますが何を言われているのか分からないんです。
すみませんが続きはパス付きの方でお願いします。
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1263
入居済みさん
あまり人を非難するなと言う警告。建設的でお願い致します。と理解します。プログラマーの王将の人かも?
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1264
入居済みさん [男性]
なんだかよくわからない投稿が増えてきましたね。3月初旬から住んでいますが、言われてるような酷い状況に遭遇したことはないです。今日もスパ行きましたが、皆さん礼儀正しく入っていました。
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1265
入居済みさん
>>1264
だって、あなた男性でしょ?読んでいないんですか。
男の子を連れた女性2人が我が物顔でやかましいんですよ。
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1266
入居済みさん
アホらしくて行かなくなりましたが
最近の女性スパはいかがですか?
相変わらず男の子連れのやっかい家族は出没しますか?
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1267
匿名さん
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1268
匿名さん
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1269
入居済みさん
どっちがホント?(笑)
1267さんがホントなら深刻な問題ですね。
一度ですが懲り懲りですよ!
150円がもったいないわ(笑)
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1270
匿名さん
>>1269
仮にその親子が毎日来てるとして、毎日ばったり会うと思いますか?
いつも同じ時間に来てるようなら時間ずらすとかしますよね?
またコンシェルジュさんにいつもあの親子が迷惑ですと伝える筈ですよね?
成りすましの嘘の書き込みと思うのが普通じゃないですか?遊ばれすぎです。
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1271
入居済みさん
>>1270
あなた、また男性ですよね。
住人なら同じ目に遭えばいいわ。知らないから軽く考えるのよ。
3才以上の男の子は男性風呂へという規則にしましょ。
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1272
匿名さん
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1273
入居済みさん
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1274
匿名さん
ここに内部の情報を書くのも何なのでパス付きの方に書き込んでおきました。
別に大した事は書いておりませんが、ご確認ください。
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1275
契約済みさん
住民の皆さん!
もちろん、こんな大きなマンションであれば変な人も混じっています。
そのような人をまともに相手にしても何のゴールもありません。
これはマンションだけでなく世の中全般の話だと思います。
そんな人はネット上でも実世界でも無視するのがベターかと思います!
ちなみに私は3月半ばから住んでますが今のところ本当に愛想の良い素敵な方としかすれ違っていません。
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1276
契約済み
>>1270
確かに毎日遭遇するってのはおかしいw
1270さんが理詰めで論破した瞬間ですね!w
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1277
入居済みさん
>>1275
感じ悪い人、いますよ。
同じ階でエレベーターに乗るのに足音がしているのに行っちゃうとか。
もう1台が結構来なくてその間、怒り心頭です。
結局、誰であったかはわかりました。
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1278
入居者さん
>>1275
おっしゃる通り。
私も同じタイミングで入居してますが、騒がれている様な事に幸い未だ遭遇してません。
ただ家内は1度だけスパで書き込みのある状況に遭遇したみたいです。
ですので、同じ人かは分かりませんが、騒がれていた事は事実なんだと思いますが、騒がしいいのが日常化してるとは思いません。
愛想の良い人そうでない人はいますが、1つの町内と思えば顔見知りばかりじゃないし、すれ違う度に全員と挨拶しない事も別に不快とは思いません。感じ方は人それぞれですが最低限のマナーとルールを各人が意識する事が大事ですね。
パス付きに同じ話題があれば信憑性ありますが、殆ど書かれてない事から推察すれば契約者は判断出来ますので、ここで不要に反応しないのが良いと思います。
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1279
匿名さん
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1280
匿名さん
>>1277
待ってもらうことは当たり前のことですか?
乗ってる方も急いでいたのかもしれない。
あなたの受け止め方が自分本位ですね。
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1281
入居済みさん
急いでいたら閉めていいのか。
後ろに人がいないのを確認してから閉めるのが普通ですよ。
他のマンションでは正面から見えているのに閉められたという投稿もありました。
シャトルバスなどエレベーターの僅差で行っちゃうことがありますから、その時の恨みは相当でしょうね(笑)
また反論がありそうですが。
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1282
入居者さん
>>1277
言いたい気持ちはよーく分かります。
でも心の声を公のスレで言ってもね。約3000人以上の人が集まるマンションですから、いろんな人がいます。
ここに入居されてる方なら住民同士の論争になる様な発言はここじゃないとこでお願いします。
ま、タワーオフィスビルで働いてるとよくある事ですし、逆に閉まりかけのエレベーターを開けずに次を待つのもエチケット的な慣習になってるので、あまりピリピリしない方が良いですね。
足音だけで待たせる方が難しいですよ。
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1283
入居済みさん
>>1282
エレベーターのボタン、おかしいんですよね。こちらがボタンを押しても間に合わないんです。
不可抗力で中の人の操作にかかっています。
2階ほど上にエレベーターがいておりている最中にボタンを押しても通過してしまいました、、
今は引越業者の搬入もあり来たエレベーターに乗れないで長時間待つこともしばしばなので、特にまわりに配慮して乗れる時はみんなで乗るように協力してほしいと思います。
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1284
入居者さん
>>1283
1282です。
それ、あるある話しですね。ここのエレベーターに限ってないですよ。
エレベーターの安全上の設計なんだと思いますが、直前だとスルーしてしまいますね。
エレベーターのプログラムって難しいって聞いた事があります。
しばらくは引越しも続きますから、各人時間に余裕を持ちつつ皆さんで配慮しながらやっていきましょう。
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1285
入居済みさん
>>1284
知っています。銀座のエルメスのエレベーターがひどいです。
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1286
匿名さん
>>1281
あなたの話だと、そのエレベーターに乗っていた人が、まだ見えない足音だけが聞こえる人を待つことによって、その僅差でシャトルバスを逃してしまうということには考えが及んでいませんね。
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1287
契約済み
>>1281
あなたの文章を読んでいる限り非常に自分本位で物事を考える方だということはよく伝わってきます。
足音聞こえているのに先に行く人より、足音聞こえているのに先に行かれたといって怒る人の方がよっぽど普通ではないですよ。
もちろん足音聞こえているから待ってくれる人がたくさんいるに越したことはないですけどね。
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1288
契約済みさん
久しぶりに見たら、またスパの騒ぎのネタが出てるんですねw
このネガ書き込みを続けてる女性は本当にさみしい方なんでしょうね。
エレベーターで乗れなかった方も。。。
でも、大人で心に余裕のある方の書き込みも多く、安心しました。
大きなマンションなのでいろんな方がいますが、
掲示板でたたかれる変な人はやはり少数派なんでしょうね。
そうでない方がご近所であることを願います。
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1289
契約済みさん
>>1288
隣がそんな人とか、ハズレくじ引いた人は災難ですねw
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1290
契約済みさん
他の掲示板への誘導は、本来ここではNGです。
パス付がよいならもうこちらには来ないでくれよ。
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1291
匿名さん
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1292
匿名さん
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1293
匿名さん
>>1292
はいはい、それを言いたくて仕方ないんでしょ(笑)
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1294
入居済みさん
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1295
入居済みさん
>>1287
え、もっともらしいように書いて、あなたサイテーレベルですね。
当然、待つのが普通、怒るのが普通ですよ。
後ろに人が来ているのをわかっていて次へ乗れとは傲慢ですよ。親切のかけらもない。
あなたの両親がいたとして、次のエレベーターまで待たせますか?
私にはできません。
待つことは楽ではないですよ。
私は暇で急いでなどいませんでしたが穏やかではいられませんでしたよ。
乗れるはずのものに乗れなくて待たされる理不尽。
それを受け入れられるというならあなたは毎度エレベーターを何基か見送ってください。
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1296
契約済みさん
あー
またかよ。。。
1287ではないですが、あなたのような人とは一緒にエレベーターに乗りたくないです。
この方は、「自分のマンションの価値を下げる単なる低能な人間」か「DTの価値を下げたい外部の人間」ですね。
みなさん!こういうネガティブな発言をこれからスルーしませんか?
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1297
契約済みさん
>>1296
1295さんではないですが、他人を低能呼ばわりするあなたのような人が同じ住人であるのが恥ずかしいですね。
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1298
入居予定さん
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1299
入居済みさん
>>1297
低脳、笑ったわ。私のせいにしてさらにひどいことを言うとはなかなかだな(笑)
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1300
入居予定さん
素晴らしいマンションですけども不安が。津波来たら10階まで水没でも倒れないけど資産価値はゼロなら考えます。
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1301
入居済みさん
地震来ないでしょう。??来たら5階までかも津波予想です? 中層上なので安心でいいですね?
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1302
匿名さん
>>1277
足音がしていても、その人がエレベーターに乗るとは限らないしねぇ。
足音聞こえなかったかもですよー。
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1303
入居済みさん
あ、読み違えていたわ。
私が低脳と言われてそれを批難してくれたのね!
ありがたや~
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1304
入居済みさん
>>1302
もうフォローは結構ですよ。閉めた方ですか?
足音の前にドアを閉めた音もバッチリ聞こえています。
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1305
匿名
>>1301
自然災害あれば湾岸壊滅的でしょ。高台は新宿戸山公園ですね。
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1306
入居済みさん
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1307
入居済みさん
>>1304
そんなにストレスためないでください。
階段使われたらいかがですか?
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1308
入居済みさん
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1309
匿名さん
>>1308
ややこしいのでハンドルネームを分かりやすいものに変えてもらえませんか?
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1310
入居済みさん
そもそも階段って使えるの?
ラウンジに階段で行きたくても行けないよね?
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1311
匿名さん
>>1310
セキュリティに関わり得るので、こういうところには書き込まない方がいいと思います。
実際試してみたらいいと思います。
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1313
入居済みさん
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1314
入居済みさん
まあさ、これも経験しないと理解できないだろうよ。
私だって、聞いただけなら、待てばいいじゃんと思うから。
自分が一歩の差でドアが閉まってボタンを押しても開かずに行ってしまった。
もう1つを呼んでもなぜか2階で動かない。
しばらくして動いたと思ったら上層階まで行ってしまう。
やっと来る頃は、さっき行ったエレベーターがもう一周してくるほどの時間、、
あと数ヶ月して皆さんも同じ経験をした時、初めてわかるでしょう。
ぜひあなたたちがハマってほしい(笑)
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1315
契約済み
>>1314
だからそんな事で怒らないって普通は。
それ別にどこのマンションでもオフィスでも普通によくある事だから。
あなた社会人じゃないの??
もしくはもう引退した定年後のおばさん??
普段から人とコミュニケーションとる事がないのかな。
それなら最悪仕方ないって思う。
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1316
入居済みさん
エレベーターが来ていて、前の方が乗られて
閉まりかけた時にお先にどうぞ~的な余裕のある気持ちになりませんか?
オフィスビルなら駆け込み乗車的な感じエレベーターを利用するときも致し方ありませんが、
プライバシーに配慮したり、思いやりの気持ちがあれば
次を待つことなんて、苦にはならないと思います。
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1317
契約済みさん
こんなので揉めてる契約者スレなんて他にないよ?恥ずかしいからもうやめてよ。ここのマンション買ったの後悔してくるレベル。
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1318
入居済みさん
なんか人って本当に違いますね。
例えばドアの開閉でも後ろに人がいたら閉めることなく逆に大きく開けるのが私の常識です。
わざと閉める人が時々います。明らかにわざと。
自分が開けた労力が惜しいのでしょう、てめえが開けなおせというふとどき者です。65程度のオヤジと30程度の女にされた経験があります。
人として終わっていますね。
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1319
匿名
>>1318
エレベーターに対してそんなに強い想いやエピーソードがある人はじめてです 笑
個性の塊とご友人等に言われているタイプかとお察しします。笑
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1320
入居済みさん
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1322
エアコンさん
エアコンについて質問です。
室外機がマルチタイプのエアコンを選択しなければならないのですが、皆さんはどの機種を選択しましたか?
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1323
匿名さん
私、開ボタンを間違えて、閉ボタンを押したこと何度もあります。
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1324
入居済みさん
>>1323
実は私もあります(笑)
気付いた時、びっくりしますね(爆)
反対側の人が開くボタンを押してそっちが有効だったからよかったけど。
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1325
匿名さん
>>1324
1323さんがどういう意図であの様な書き込みしたか理解できていますか?
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1326
匿名さん
>>1321
ビックリマーク多用すると頭の悪さが際立つからおよしになったほうがいいですよ?(笑)
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1327
内覧前さん
ちょw
なんで検討スレと住人スレが同じエレベーターネタで同時に沸いているんですか?
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1328
入居済みさん
>>1326
あら、先日テレビで女子ウケする無難なマークだってやっていたわよ。
だから解答者の男性タレントが必死に!マークを入れてフリップを書いていた。
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1330
匿名さん
>>1324
いつも思うのですが、あの開閉ボタンの三角矢印紛らわしいんです。
パッと見◁▷が閉じるに見えて、▷◁が開くに見えてしまうんです。
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1331
入居者
両隣さんにご挨拶に伺いましたが、出てきてくれません。居留守だと思うのですが。
このマンションでは皆さんどうされましたか?
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1332
もう直ぐ引越し
>>1331
引越しは、これからです。
挨拶はしたいと思いますが、同じ時期の引越しですので会った時に挨拶で如何でしょうか?
現在、住んでいるところは、表札も無いので名前も分かりません。
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1333
入居済みさん
>>1331
いい方ですね。ご近所ならよかったなあ。
私はすっぴんで挨拶しましたよ、、
挨拶しないよりはいいと思って。
すっぴんだからってタイミングを逃して不快にさせたら取り返しがつきませんから。
居留守はあるのかなあ。
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1334
入居済みさん
>>1330
はっきり言って何も見えませんよ、ビニールで(笑)
しかも、ボタンの位置、異常に下すぎませんか?
これもタワマン仕様なの?
他のタワマンの人が低いなと言っていたけど。
車イス用か?とも言っていました。
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1335
入居済みさん
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1336
入居者さん
>>1330
私もたまに間違えてしまいます、苦笑
>>1334
確かに下過ぎですね。意図的なんでしょうか?
どーせなら鍵を充てたら自分のフロアのボタン押さなくても自動で点灯する様にしてくれたら良いですね。
せめて開閉ボタンは上にしてくれたら良かった。
今更エレベーターは変えられないので仕方ないですね
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1337
匿名さん
>>1331
まだ誰も住まれていない可能性もあるんじゃないですかね??
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1338
入居済みさん
>>1336
自動点灯かと思いましたよ、今だけ自分で押すのかなと。
営業からもかざすだけと言われた記憶があるけど、、
自分で押すには時間がかかっていまいます、、、
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1339
匿名さん
>>1334
このマンションに限った話ではありません。
病院でもどこでも。
焦れば焦るほど開閉ボタンよく間違えます。
乗ろうとしている人が見えたから開けてあげようと思っているのに、閉まる方押してしまったり。
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1340
匿名さん
>>1304
ゴミを捨てに行くような時は、ドアを開けたまま足音もさせないで行くのですか?
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1341
入居済みさん
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1342
入居済みさん
日立のエレベーターと言っていましたっけ?
操作ボタンの並び方、配列、おかしいですね?
何より低すぎる。
誰かがカスタムオーダーしたのでしょうか?
使いにくいったらありゃしない。
男性は特に使いにくいでしょうね。
日本人でもそこまで低身長じゃありませんよね。
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1343
匿名
確認もしないで入居してから文句ばかり
そんなに不満なら引っ越したら?
それか理事にでもなって直ぐにエレベーターを更新したら?
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1344
入居済みさん
>>1343
何の確認ですか?違うならあなたが指摘してください。
つっかかってくるな
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1345
匿名さん
>>1341
何が、わかる、って?
ドアを閉める音と足音をさせた人が、ゴミを捨てに行くのか、エレベーターに乗るのか、ってことですか?
エレベーターに乗ってしまった人が、(自宅の?)ドアを閉める音と足音がしたので、開くボタンを押して待ってろと?もしその人がエレベーターに乗る用事じゃなかったら残念ですね。
その下の階のエレベーター待っている人も「早く降ろせや!」ってイライラするでしょうね。
目の前で乗ろうとしている人がいるなら、そりゃ開くボタン押して待ってますよ。
電車乗る時も目の前でドアしまったら、すごーくイライラするタイプなんでしょうね。
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1346
入居済みさん
>>1345
甘いね。全然追及になっていない。
自己弁護だろ。お疲れさん。
こういうヤカラばかりじゃ改善しないね。
施設は最高なのに。
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1347
契約済みさん
>>1346
最近あなた凄くこのスレ荒らしてますね。
できれば今後はパス付きで発言してもらえますか??
嫌なら無理強いはしませんが。
あなた1人でこのマンションの資産価値を下げかねないので。
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1348
契約済み
>>1346
1345さんの言ってる事はごくごくまっとうです。
1346さんは一体何歳くらいの方なんですか??
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1349
入居前さん [女性]
分譲価格が激下がり。何故?
一期分譲時相応、いえそれ以上。
高値でもって買わされて
なんだかとっても悔しい。
4百万損しちゃいました。
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1350
契約済み
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1351
匿名さん
>>1349
それ何情報?詳しく教えて下さい。
損したとは、購入した金額から400万ですか。
売りを確定したのでなければ、実損じゃないと思いますが。
入居前なのに損したって、投機目的の方ですか?
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1352
匿名
マンション買う時にエレベーターの仕様くらい確認するだろーよ。
ボタンの位置が低いだの、事前に調べましたか?箱が小さそうとか。
何もしないで転居してからクレームってなんだよ。
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1353
匿名さん
エレベータの件、クレームとは違いますよね?
皆さん感じた事を言ってるだけかと。
実際にエレベータ仕様だけで購入止める事はないと思いますけど、事前に確認したところで変更されることもないし、そもそも青田売りだからエレベータのボタン位置を事前に確認してる人いないでしょ。
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