住みたい街はどこ　part2

↑住めるのか？日吉？？

今週、三田の慶應近くの三田綱町パークマンションを見た。
築４０年近く経つのに、建物が真っ白で
車止めなんかもゆったりとした感じで、いいマンションだなと思った。

あそこら辺は、都心だけどそこそこ閑静だし、住めたらいいな、と思う。

三田もなんもないですよ。
ちなみに私大は凋落してる。

やっぱり三田はいいよね。都心だけど落ち着いている。
麻布十番あたりもいいけど。

二子玉川のタワーマンションに住みたい。

↑
無理せずにコスギにしておけ！

二子玉川だったら戸建てだな

尾道

大和郷

逗子披露山がいい。松嶋菜々子の隣に住みたい。

松嶋菜々子って二子玉川の瀬田ファーストから引っ越したと思ったら、みのもんたの傍にいるんだ。
知らなかった。

みのもんた、松任谷由実、小田和正、松嶋菜々子、ect　披露山見ると東京都内のごみごみした
「高級住宅地」なんか価値が無いと思える。5億くらいあれば買えるんだが。

http://www.nikkei-land.co.jp/hiroyama/

都内なんてみんな一緒。逗子から運転手の送り迎えで都内に一時間で行くのが本当のセレブ。

俺セレブじゃないし、逗子は遠いわ。
文京区・港区あたりがいい。

見栄より実をとって杉並区がいい

披露山いいね。
みのもんたは売りに出したと聞いたが、まだ住んでんのかな。
披露山に住んでるような人って、都区部にもマンションとかキープしてるでしょ。
あそこって5億もしたっけ・・・普通の人も結構住んでるしそこまでしなかったと思うがな。

芸能人に限らず、偉くなれば自由度は高くなる。
だから逗子とか鎌倉とか、住環境重視で離れたとこに住んでる人は結構いますね。

お言葉ですが、みのもんたさんは披露山じゃなかったはずですよ。逗子の他の住宅街。久木かな？
因みにユーミンと小田さんの別荘は隣同士。先日芦屋の六麓荘を見に行きましたが、披露山にそっくりでした。
披露山の方が広くていいと思いました。

みのもんたは鎌倉に新しい家建てて引越したはずだよ。
週刊誌で話題になっていたし、年末特番での会話の中で
「今、引越し中だから家に招待できないんだよ～。」
って言ってた。
成金の嫌味なオヤジになっちゃったね。
そんな事を自慢げに言われたら視聴者は引いちゃうし、
制作費削減の昨今、降ろされる可能性ありかもよ。

文京区

歴史があって歩いていても楽しい

みのさんとかはローンで買わないんじゃない？披露山以外の逗子の住宅街から鎌倉に引越したんだね。逗子の家の前は車で通ったことあるけど、ごく普通の住宅街だったからね。鎌倉山には阿木曜子宇崎竜童夫妻なども住んでますね。

どうして「みの」ほどの人物が、あえて披露山意外の場所に豪邸を構える必要があったのだろうか？
逗子って披露山と逗子マリーナ近辺以外はあまりぱっとしない場所ばかりだよね。
坂道多いし。

昔から殿様は山の上がお好きですからね。
鎌倉の方の家は周辺の土地所有者と交渉して立ち退かせたんじゃなかったかな。
敷地の広さを優先したのでしょうか。
温泉旅館ができるくらいの広さがありそうだ。

おもいっきりとかやる前（売れっ子になる前）から住んでる家でしょ？私がドライブで通ったのも15年前

バンクーバー
カナダの自然と人はすばらしい。気候も日本と似てるし。

昨日のWBCを見て ユーカリが丘。

昨日のWBCを見て　ウエリントン
穏やかな気候と、自然豊かな住宅街。
キウイも好きだし。
ただ、白人じゃないといじめられそう。

魔法の国

イギリス

昨日のワールドビジネスサテライトって？

大阪の福島、中之島、靭本町、京町堀あたりかな。
国外ならパリ、NYには一度滞在してみたいね。

都内西側でできれば２３区で道が広くて直角に交差しているところがいい

田園調布ぐらいかしらん？

>>422
大泉学園町もそうだよ。
あそこは箱根土地会社が作った計画都市で、碁盤の目状の道路になってる。
緑も多いし、住環境はとてもいい。
ただ、マンションは少ないかな。大きめの戸建だね。
あと、今は駅が遠い。大江戸線の大泉学園町駅ができるまではしんどいね。

大江戸線延伸って本当に実現するんでしょうか？工事始まってますか？
いまの風潮だと無期限延期になってもおかしくないような
423さんの言うように大泉は安くて環境も悪くないけど足のリスクがありますね成城学園か西荻窪はどうでしょうか

渋谷から、神奈川の中央林間までの田園都市沿線添いは？

二子玉川～たまプラーザ～青葉台～中央林間など商業施設と住宅街が上手に共存してる気がする
坂が気にならなければ住みやすい。丘が多いから景観が綺麗
電柱が地下に埋められて道路幅が広い街も結構ある
計画されて開発されている街は住みやすい、綺麗、気分がよい
治安が比較的良く安心して住める
緑が上手く残され、公園も多い
東京横浜川崎など人気スポットに行きやすい

>>424
用地はほとんど確保されてるから、そんなに遠い先の話ではないと思うよ、大泉延伸。

>>422

ときわ台
石神井公園
善福寺
浜田山
南荻窪

＞＞No.426
大泉延伸だと、途中の和光市内にも駅が出来そうですね。

また都営でもさらに延伸することは出来るのでしょうか。新座など県になってしまいますが。

公務員の社宅。

安くてひろーーーーーーーーい
周りの相場が見えてない。

↑あ、失礼

新宿西口の古い社宅。
文化大学の裏のとこ。あそこいいよねー。

大泉延伸関連ですが、新座にも駅から遠い場所に長谷工が公務員の宿舎を建築中ですよね。
あれも、大泉延伸を見越してのことでしょうか？
数年後には駅ができるのは確実なのですか？

坂井精肉店の１００メートル以内

≫422さん

田園調布以外にもたくさんあるでしょ。
425さんの言うとおり。
等々力、上野毛、深沢、成城、桜新町・用賀・瀬田近辺、奥沢、砧や岡本の一部、駒澤公園周辺・・・

都営大江戸線を新座まで延伸する場合は埼玉県にもお金を出してもらうのでしょうか？
都営新宿線では本八幡（市川市）までの前例があるようですが。

もとは計画あったようだがさすがに大泉から先はないだろ
あっても５０年先くらいだろ～

しかし東京を知らん奴ばっかの投書だな。

じゃあ小言はんのオススメはどこなんじゃい

新百合に１票！！

日本屈指の高級住宅街である横浜市中区「福富町」に決まっている！

多摩センターは芝生の公園がとても多く、犬を散歩していると誰もいないときなど「ドッグラン一人占め」状態。これぞ贅沢の極み。歩道と車道が完全分離されてるので何キロも全くクルマを機にせずウォーキングやジョギングができる。これも贅沢の頂。

さんや

外角高めのボール玉ばかりだな。
内角低めのストライクがいいんだがねぇ。

ストライクなのになかなか手が出せない、ボールのようで通り過ぎてみたらストライクってことかな？

表参道か飯田橋
理由、オサレな店もありかつ便利なので。週末は都区内近郊の別宅に帰るのがいい。

週末に上中里はどうでしょう。

日本史の復習

２１１年　住吉大社（大阪市）建立
４世紀　仁徳陵（堺市）建立
５９３年　四天王寺（大阪市、日本初の官寺）建立
６４５年　大化の改新が起こり、都が難波宮（大阪市、天・皇制に移行してはじめての都）に移される
７１０年　平城京遷都
７９４年　平安京遷都
８９４年　住吉津（大阪市）から出航していた遣唐使が廃止される
９５１年　天神祭（大阪市）が行われるようになる
９７０年　祇園祭（京都市）が行われるようになる
１１９２年　幕府が鎌倉に移る
１３３６年　幕府が京都に移る
１４６７年　応仁の乱が起こり、京都が上京と下京の自治都市に分裂する
１５、６世紀　日明貿易で栄えた堺が、東洋のヴェニスと称される、茶道や会席料理が堺で生まれる
１５８３年　豊臣秀吉が大阪城の築城を始める
１６世紀後半　豊臣秀吉が京都の改修を始める
１６０３年　幕府が江戸に移る
１７～１９世紀　大阪が経済の中心となり、天下の台所と呼ばれる
１８５３年　ペリー来航、寒村だった横浜や神戸などが開港して栄え始める
２０世紀初頭　大阪が軽工業の中心となり、東洋のマンチェスターと呼ばれる
１９１０年　韓国併合、敗戦までに２００万人の労働者が日本に移住する
１９２３年　関東大震災
１９２４年～３１年　大阪が日本一の都市となり大大阪とよばれる
１９４５年　敗戦
１９４９年　湯川秀樹（京都市出身）が、大阪大学勤務中に発表した中間子論に対して、ノーベル賞を授与される
１９５８年　前田久吉（大阪市出身）の主導のもと、東京タワーが作られる
１９６０年　日米安保条約
１９６０年　松下幸之助の寄付で、浅草寺の雷門が再建される
１９６４年　東京オリンピック開催
１９６０年代　テレビの全国放映権が在京局にのみ認可され、在阪企業の東京への本社移転を促す
１９７０年　大阪万博開催、万博史上最大となる６５００万人を動員する
１９７０年前後　工場制限法、工場移転法が制定され、製造業の中心が阪神から中京に移る
１９８５年　プラザ合意、円高を懸念して低金利政策がとられたため、バブルの引き金となる
１９９５年　阪神大震災、東洋一のハブ港が神戸から香港、上海、釜山などに移る
２０００年代　工場制限法、工場移転法が解除され、阪神に先端産業の工場の集積が始まる

>>449

で、結局住みたい街はどこなの？

日本が原始時代に都会だった長安。

>>447
市ヶ谷や四谷ならともかく、表参道に、い、飯田橋？ｗ
なんかのギャグですよね。

神宮前なんて絶対に住みたくないね

大阪に帰りたいぜよ。

都心が良いなんていうのはスーパー田舎っぺクラス。
田舎っぺだって数年都心にいたら郊外がいいことに気づく。

単身者は、都心の方がいいに決まってるだろ。

そうだね。子供がいなければ、都心がいいと思う。子供がいたら、様々なことを考えた上で郊外を選択する人が多いのでは。

田園都市線でいうと三軒茶屋に住みたい。
便利だもん。
ここに住んだら車いらないね。

あと池尻大橋。
池尻大橋は駅より渋谷方面はもう都心と呼んだ方がいいとは思うけど。
都心にしてはかなり住みやすい所だよね。
目黒区青葉台も池尻大橋が最寄り駅だし。

＞飯田橋
神楽坂界隈はとっても雰囲気いいですよね。

うまいラーメン屋が沢山あるまちがいい
池袋、高田馬場、荻窪くらいか

>>457
＞子供がいたら、様々なことを考えた上で郊外を選択する人が多いのでは。
私は独身時から都心（港区）に住んでいますが、子供ができてなおさら都心から離れる気がなくなりました。ただし港区内で住環境が良く落ち着いた雰囲気の高台の住宅地に買い換えましたが。住宅ばかりが密集しているような下手な郊外より緑は多いですよ。

港区の高台？
マンション密集地じゃん

>>462
あらら。港区の高台住宅地は意外に緑が多く戸建て住宅地も多いことをご存じないようで。

子供にいいのは若葉台あたり。人が少なくのどか。

港区の一低住専築は高輪４丁目の一部のみ

自由が丘に一票

車通勤だから電車の利便性は無くていいから

鎌倉、藤沢、茅ヶ崎、逗子に住みたい。海側で。

海のそばって塩分を含んだ湿気が多くて
電気製品の寿命は短いし、車の傷みも激しい手事御存じかしら。

それでもイメージで住みたいのでしょう。
私は海のそばで育っていて、サビやすいのは身にしみて知っているので嫌ですが。

ん、そのくらい知ってるよ。
でも、別邸は海の近くに欲しい。
ウワモノなんて消耗品みたいなもんだから、いずれ朽ちると思ってるからMSやコンドとかでいい。

田舎の人が都会に住むとしたら住みたいところ、
とは違うところに住みたいです。

住みたい街は横浜山手町です。
港が見える丘公園の近くに住みたい。けど住めない(泣)

ハワイか沖縄
暖かいところ、

港区の高級マンションに住んで湘南に別荘をもちたいです。サザンを聞きながら外車に乗って別荘へいきたいです。もちろんローンなどなしで。

平凡なサラリーマンの野暮ったい憧れですね。

横浜山手は、若いうちはいいが、をとったら辛いのでは。
あの地区にある女子中に通っている娘は、家の近くの急坂を息を切らずに登れるようになった。

↑
山手町に住んでいる住人は自家用車やらタクシーやらで苦労はしません。
通勤苦ということもない(満員電車にゆられて長時間通勤する労働者は山手町は購入できません)
いうなれば逗子の披露山と一緒ですよ。
普通の人からすると不便だけど、住んでいる人は電車利用はしない人たちばかり。

知り合いが都下の豪邸引き払って岩手の田舎に引っ越した。
庭もデカいし田んぼと畑付き。
子供の喘息がキッカケだったらしいが。
クルマで30分くらいの山中に別荘も建てた。
写真見せられたが最高にうらやましい。

山手は昔は知りませんが、今は普通のサラリーマンも大勢住んでいます。
マンションも増えましたしね。建て売りもたくさん売られています。
高齢化が進み、土地を分割して売りに出していく高齢世帯と、
低価格で購入するファミリー世帯が入れ替わる時期に来ていると思います。
雰囲気やステイタスを得たいならいいと思いますが。
いずれにしても他の地域の方が住みやすい所はたくさんあります。一度ドライブして見てみては？

>478

港の見える丘公園周辺から地蔵坂くらいまでの丘の上に並んでいる住宅は高級住宅街ですよね。
横浜双葉やフェリスなどの女子高や外人墓地、洋館などが多数点在している周辺の住宅です。
サラリーマンが多く住んでいるのは、山手駅側に下っていった山手近辺ではないでしょうか？

そうかも知れないですね。不動産サイトで検索しても他もかなり高いですけれどね。
斜面や擁壁物件であっても高値で出されているのは疑問ですけれど。
山手はごくごく限られた一部分だけが高級住宅街ということになりますね。
経営者や外国の方が多く住まわれているそうです。

山手に限らずちょっとまえまでの高級住宅地は多かれ少なかれどこもそういう傾向ありますよね。
本当に高級なのは一部だけであとはなんちゃってだったりする。住所表示だけかろうじて一緒だからって、おもいきりマンションのネーミングに使っていたりするのは笑ってしまいます。
ブランド名だけをあてにしてはいけませんね。

うちなんか湘南地区ではないのにマンション名に湘南ってはいっている。笑っちゃいます。
「湘南」「鎌倉」ってネーミング、その場所から離れていても結構使っているよね。
あと「横浜」ではなく「横濱」という字体もよく使われるな。

車のナンバーはごまかせないよね

優良住宅地を探す時に街の名前や地価よりも案外頼りになるのが建ぺい率だ。
４０％以下だとそこそこの高級感がある。最小敷地面積の制限があると尚よい。
地価が同じでも建ぺい率が低い地域は狭小住宅が密集しやすく、安い家が多くなる。一方、建ぺい率が低いと敷地は広くなり、高くつく分居住者のレベルも高くなる傾向がある。

優良住宅地を探す時に街の名前や地価よりも案外頼りになるのが建ぺい率だ。
４０％以下だとそこそこの高級感がある。最小敷地面積の制限があると尚よい。
地価が同じでも建ぺい率が高い地域は狭小住宅が密集しやすく、安い家が多くなる。一方、建ぺい率が低いと敷地は広くなり、高くつく分居住者のレベルも高くなる傾向がある。

その通りです！
だから良い街は自ずと美しい

そんなことはない
土地が細分化されてうろたえているのはむしろ郊外の高級住宅地
成城や田園調布もいつまで持つか
都心は莫大な予算が投入されて再開発されるが、利用価値の低い郊外はそうはいかないからね
年々酷く、醜くなる一方
それをただ見ているだけしかできない

これ以上快適にならなくても良いですしそれで満足なら良いのではないでしょうか。
成り上がりの人や地方からの方は高層マンション、眺望、夜景に憧れそうですね。

↑　スミマ千円。
わたしは住まいは一軒だけが常識だと思いこんでいました。
何軒も所有して靴をはきかえるように住み分けるのですね！
目から鱗で、とっても勉強になりました！！

わたしの思い込みが「愚の骨頂だね」とご指摘いただき心より感謝しております。
ありがとうございます。
これからもよろしくお願いします。

自分のライフスタイル、資産、価値観のみを最上級の考えと思い込み、
それ以外は愚の骨頂とおっしゃるお方。
大変滑稽にうつります。
多く移り住んでいろいろな場所を経験しているようですが、
圧倒的に人生経験が足りていないようですね。