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ニースそれともマジョルカ
[スレ作成日時]2006-06-05 05:58:00
ニースそれともマジョルカ
[スレ作成日時]2006-06-05 05:58:00
やっぱり、今は「つくば」が熱いです。
広々として緑がいっぱい。
つくばは坪単価どのくらいなんでしょうか?
オシャレなお店もあるんですか?
私が住みたい場所。
池尻大橋〜三軒茶屋〜桜新町〜用賀。
祐天寺〜学芸大学〜都立大〜自由が丘。
おまけで、代々木上原〜下北沢〜梅が丘〜豪徳寺。
まぁ人気のエリアです。
時代は北関東だよ。
203さん、二子玉~等々力とか成城は?
首都圏で住んでみたい街の首位は吉祥寺(東京)、子育てをしやすい街の1位は
新浦安(千葉県)。そんな結果が、長谷工アーベスト(東京)が18日発表した
首都圏居住者へのインターネットのアンケートで分かった。
「住んでみたい街」は吉祥寺に続き、2位自由が丘(東京)、3位横浜、4位鎌倉(神奈川県)、
5位恵比寿(東京)。一方、「子育てしやすい街」は新浦安に次いで浦安(千葉県)も
2位に入り、3位たまプラーザ(神奈川県)、4位府中(東京)、5位荻窪(同)。
新浦安の回答者からは、教育体制の充実を評価する声や「環境が良い」などの意見があった。
調査は7月に実施し、男女計2748人が回答した。
*+*+ Business i 2009/09/18[22:09] +*+*
http://www.business-i.jp/news/flash-page/news/200909180145a.nwc
二子玉~等々力とか成城は‥‥
なんだかんだ言っても意外にのどか(あえて田舎とも‥‥)だと思います。
そんなに落ち着かなくてもいいのかなぁと。
等々力なんか落ち着きまくりですよ〜。
逆にそれが魅力でもあるけど、それだったら多摩川越えちゃう手もあるし。
そうなるとね〜。。。。
成城や二子はぎりぎり多摩川越えないブランドだけど、駅近物件は極少な上に、駅から10分も歩くと
もう「私はだあれ?ここはどこ?」状態で、ブランド感はとても味わえない気がします。
別にブランド感なんて気にしないなら全然いいんですけど‥‥。
まぁ、この場はいくらでも理想を語っていいと勝手に決めるとすると、
わたし的には「二子玉~等々力とか成城は」ちょっと除外したいと思います。
言いたい放題ですね。すまん。
住みたい街はここ。
教育環境が良くて都心に近くて羽田、成田へのアクセスが良くて。
でも教えない、変な人に来てほしくないから。
そういわず、教えて頂けたら嬉しいです。千葉なのかなあ~。
東京です。
ついでに云えば程よい自然もたっぷりです。
↑ナルシストでもなんでもありません。
東京(江戸時代からの文化のある町)に生れ50年
さすがに、そこは人間が生活する環境ではないと
転居してきた都内隣接の市です。
町と云うのは人で成り立っています。
快適な街は其処に住む人によって造られます。
と云う事は、人の資質も重要と云う事なので
匿名掲示板では明らかにしたくない理由です。
若い方が住みよい街を知りたいのであれば、まずは賃貸で住み
其処の生活環境がご自分のライフスタイルに値するかどうかを見極めるべきです。
間違っても不動産業界のイメージ戦略に騙されないでください。
私は212さんに同感です。街は人が造るものですよ。私が今住んでいる街の人の感覚には残念ながらついていけません。
街はやはり人が造るんですね。私は失敗したので、212さんの街は満足できる所なのだと納得しました。
>>212
匿名掲示板に書き込む人には、人としての資質が無いとおっしゃるのか?
ならあなたも同類、それ以下でしょう。
情報交換の場でもある掲示板に、自己満足な書き込みをしているだけでは
ナルシストと言われても当然ですよ。
他人の資質と問う前に、ご自身の資質を問いてみては如何でしょうか?
>>214
まぁまぁ。
212の方は誰が見てもナルシストで、他人を思いやることができない人ですよ。
こんな方が住んでると街の品格が下がるのでイヤですね。
あれ!? 俺も212と同じレベルの人間だったぁww
マンハッタンのセントラルパークの周辺
未だに脱亜入欧ですか、
って、それにも入ってないか。
住まないと良い物件の情報入って来ないよ
半年売れない物件が下がる一方でこれならという物件はあっという間に買い手がついている
地元にいないとわからない情報多いよ
地球温暖化でゲリラ豪雨増える。
あちこちの川沿いマンションが冠水し、地下設備が壊れていく。
そんな時代がもうすぐやってくる。
海面の上昇も一気に加速してゆく。
そう言われてるけど実際どうなんですか?。あえてその地域をはずして、すぐに自分の人生が終わるかも知れないのに、住みたい街に住めないなんてどうなんですかね。
メジャーセブン住んでみたい街ランキング09.9.28
http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol011/
あいかわらず1位吉祥寺、2位自由が丘。
↑
あいかわらず、田舎者の憧れの地。
麻布台や大和郷や御殿山(品川)などは出ないランキング
吉祥寺と自由が丘ならステータス的には自由が丘だが利便性など総合的には吉祥寺だな
100坪の土地貰えるなら自由が丘だが1億円の物件貰えるなら吉祥寺がいい
大和郷は巣鴨駒込千石駅利用で住宅地として高級と言われ昔の大和郷幼稚園は美智子様が通われたとも。
でも買い物は不便で池袋だし車で移動。それに近いのが目白の住宅地で似ている。
駒込の吉祥寺から武蔵野の吉祥寺が名前を頂いたらしいけど吉祥寺の方は歩いて買い物に行ける。
東京の住宅地で歩いて買い物できるのは松涛の渋谷。瀬田の二子玉川。
若者の住みたい街はお金に起因するから便利で適当にお洒落な吉祥寺自由が丘になる。
お金があれば大人の住みたい街はきっと松涛がNO.1でしょう?
ゆくゆくは麻布、青山あたりが理想。
名古屋が理想
名古屋のどこ?八事?
あんな暑いとこ住みたくねーよ。
>228
買い物?銀座とかじゃないの。
高島屋や吉祥寺のデパートで揃うものに魅力があるかどうか・・・
生鮮食品や生活品の場合、大和郷はお手伝いさんか近所のお店が持ってくる家が多い。
自分で行く場合は、徒歩10分圏内に10箇所以上商店街があるよ。
松涛もいいが、渋谷雑踏感と田舎っぽさが駄目じゃない。
等々力がのどかでいいように思うけど。
東京なのに地方のローカル線沿線みたいで好きです。
本当は田舎が好きなんだけど、一応は世田谷のステータス感も欲しいって人にぴったりと思います。
金持ちは、買い物に行く必要なんかないよ。
デパートとかの御用聞きが色々ともってきてくれるから。
御用聞きというか外商は昔使ってたことがあるが、車で持って来れる量は僅かだし、後はカタログとかで面白くなかった経験がある。周辺にデパートとか個性的な商店街があるに越したことはない。
ということで、今は吉祥寺です。
浦和は実家ですが、その話は初耳です。
中野は便利で暮らしやすいです。
中央線と東西線が使えます。
中央線各駅と東西線は、始発が出ていますので、通勤にも便利です。(込み合いません)
ちょっと歩いて、新中野からは、丸の内線も使えます。
丸井本店も復活するようですし、お買い物(本やCD以外は)、飲食には不自由しません。
飲食店は、北口南口ともに充実しています。
新宿にも近いですから、中野で不足な場合はちょいとお出かけしてください。
新宿の百貨店ではどうかしらと仰られる方は、東西線で日本橋へどうぞ。(我が母は日本橋好き)
医療は中野総合病院、中野共立病院、警察病院がありますので、大丈夫と思います。
ただ・・マンション価格もそれなりです。
中古もお安くありません。
東京だったら買い物便利な所は日本橋銀座渋谷新宿池袋吉祥寺あたりでしょ。
それ以外だったら浦和の方がよっぽど都会。土地の値段が高いのも人気の証拠。
デパートの物産展の人が言ってたけど東京より客足が多いのは豊かな生活をしているから。
おはようございます。
新宿駅まで15分、東京駅まで20~25分くらいの駅から徒歩3~4分の戸建を買って住んでいる者です。
4年後には東京駅も15分で行けるようになるそうです。
一般的にはあまり人気がなくて地価は安めの地域ですが、高台の途中に建っていて目の前は大型スーパーがあるので立地はいいですよ。
やはり見晴らしのよい高台の上には豪邸が並んでいますが。
夫婦2人暮らしで気楽に住んでいますが、多分ここで熱く語っている方達は立地だけではなく子育て・教育環境があるので重要な問題なんでしょうね。
不動産関係の仕事なので色々と勉強になります。
↑
ほぼ100%当たってますね^^
246さんのおっしゃる通りで、子育て世帯かどうかで、選択は全く異なってきますね。
一人や夫婦二人の時は、駅近、都心への近さ最優先でしたが、子供ができれば子供が一番。
治安がいいか、教育環境はいいか、子供の遊ぶ場所は多いか、街並みや住環境はいいか、地域の住民層はどうか、道路の幅が十分で整然としていて安全かどうか、子供用の医療機関や福祉施設が多いか・・・
こうした条件が満たされてれば、少々都心から離れても構わない。
まあ、それでも、子供の将来の通学とか機動性を考えれば、そこそこ近いほうがいんですけど。
こうした条件をそれなりに満たしている地域は、そんなに多くないんですよ。
今は都心から30分くらいの城南に住んでますが、ようやく見つけたという感じです。
244さんて、単に大手デパートのあるところ挙げてるだけで、それ以外は全く無視だよね^^
大手デパートが立ってるようなところは、東京では繁華街で、住宅地は少し離れてるのが普通でしょう。
若者でもあるましし、そんな繁華街に子連れで住みたいとも思いませんから。
池袋なんてその最たるもので、わざわざファミリーで住む場所ではないですよ。
新宿や日本橋、銀座、渋谷だってそうだよね。
デパートがなくても便利で住み心地のいい場所は山ほどあるから、そこそこアクセスが良ければ十分。
東京の人の行動のパターンがお分かりでないようですね。
まあ、本郷、番町、広尾・・・から世田谷、杉並、大田、中央線沿線の随所随所までいいところは、山ほどありますよ。わざわざデパートを売りにしてるような県庁所在地に住む気にはならんな~
相当探して気に入ったところに住んでいるからいま住んでいるところが住みたいところだ。
勤務先をはじめ人それぞれ状況は違うからエリア晒しても意味ないがエリアや利用駅選定はとにかく慎重にね。
都心まで最短30分とかだとドア間で一時間以上かかる場合がざらだからグレードアップで予算上げるくらいなら少しでもアクセス優先したほうが無難。
自分の周りでは専業主婦の嫁の選定で郊外に庭付戸建買ったが予想以上に通勤が大変という愚痴を聞く。
自分的には新築祝いで招かれてもホントに住みたいと思える場所は山手線ターミナル駅から家まで30分以内だ。そうでないひともいるだろうけど。
㎡当たり地価公示価格(住宅地平均価格)
東京区・市 21年価格 20年価格 21年変動率 20年変動率
千代田区 2041000 2123000 0.961 1.162
中央区 871100 922800 0.944 1.171
港区 1440000 1683800 0.855 1.173
新宿区 654500 718000 0.912 1.147
文京区 760700 840900 0.905 1.165
台東区 648000 702000 0.923 1.16
墨田区 321500 336000 0.957 1.07
江東区 372900 390200 0.956 1.078
品川区 657400 732100 0.898 1.113
目黒区 758100 847500 0.895 1.135
大田区 484100 528600 0.916 1.088
世田谷区 560600 627900 0.893 1.115
渋谷区 1042300 1191300 0.875 1.162
中野区 507600 552600 0.919 1.117
杉並区 468800 518600 0.904 1.104
豊島区 501300 539900 0.929 1.153
北区 387300 400900 0.966 1.069
荒川区 435000 466000 0.933 1.098
板橋区 384500 411100 0.935 1.097
練馬区 355400 391700 0.907 1.103
足立区 275200 281500 0.978 1.07
葛飾区 289200 302800 0.955 1.068
江戸川区 329700 347300 0.949 1.07
23区平均 0.925 1.117
八王子市 120500 125200 0.962 1.066
立川市 243300 251800 0.966 1.115
武蔵野市 482300 536000 0.900 1.153
三鷹市 364800 402000 0.907 1.13
青梅市 114600 119500 0.959 1.069
府中市 290900 303900 0.957 1.105
昭島市 183800 192500 0.955 1.104
調布市 326200 352000 0.927 1.109
町田市 161300 165800 0.973 1.074
小金井市 327800 347500 0.943 1.096
小平市 236300 248500 0.951 1.071
日野市 188600 197000 0.957 1.094
東村山市 190900 201600 0.947 1.069
国分寺市 301800 318200 0.948 1.098
国立市 322100 341800 0.942 1.088
福生市 169300 179400 0.944 1.084
狛江市 314200 338500 0.928 1.098
東大和市 175200 184000 0.952 1.064
清瀬市 194600 205400 0.947 1.067
東久留米市 217000 228500 0.950 1.084
武蔵村山市 129500 136200 0.951 1.068
多摩市 192500 198300 0.971 1.055
稲城市 202200 207700 0.974 1.044
羽村市 155000 163600 0.947 1.078
あきる野市 118500 123100 0.963 1.105
西東京市 273600 289000 0.947 1.083
市平均 0.949 1.087
↑いなかっぺだと云う事がわかりました。
アドレス重視で安めの物件買ったりするとアクセスやら地盤やら悪かったり。
地方出身者にはとにかく世田谷区に住めればどこでもいいとか言う人が多いがアドレスに騙されないようにね。
平均地価が高いところに住んでいても東京では自慢にならないから。
自慢できるとしたら地元の友達くらいだし。
実際にまねいたら田舎のひとからみたら
狭っ!
って感じだしなぁ
個人情報なんとかで住所はますますわからないから、
行政区よりも最寄駅だろうな、重要なのは。
最寄駅「表参道」「渋谷」「原宿」とかいいな
参宮橋の辺りは静かそうだし、代々木公園の緑で環境良さそうですし、どうなのでしょうか?
田園調布のように駅前から300坪~500坪程度の邸宅が整然と並ぶ住宅地も憧れますが、
私みたいな貧乏人には落ち着かないかもしれません。
それにしても、鳩山家が大きく見えない田園調布はあらためて凄いです。
週末、近所に人がウジャウジャやってくるとこには住みたくない
やっぱ渋谷新宿辺りから電車で15~20分くらいの距離で
適度に緑の多いところがいいな
基本的に同意だが20分は遠すぎない?逆に環境悪くなるし。
10~15分の吉祥寺・三鷹、自由が丘・田園調布、成城、二子玉あたりが環境的にもベストでないかな。
参宮橋のあたりは高級住宅地で代々木公園至近というのも魅力だが、山手通りの交通量&排ガスがすごい。こんど地下に高速道路がオープンして排気口もできる。徒歩圏には買い物する場所がほとんどないのも不便。
その辺りの候補なら
駒場東大前とか大橋、富ヶ谷なんかすごくいいよ。
最寄り駅も井の頭線や田園都市線なのでいいと思う。
周辺の神泉、松濤、青葉台に負けない高所得層が住むところです。
大橋あたりは渋谷まで徒歩でぶらりと15分あれば着きますね。
西側はいいけど、新宿渋谷に近い街は交通量が多かったり、何もないとこ多し。
下北は栄えてるけど人多し。吉祥寺も然り。
中央線だと西荻三鷹(上智あたりの学生も多い)あたりがそこそこ静かでいいかもしらん。
参宮橋は静かだけど何もない。駒場もそう。
松涛は渋谷に近すぎてネックやね。
等々力あたりは環境はよさげ
さいしょの文字がア行、カ行の区はパス。
サ行の区に来年から住みまする
私はマ行派
大橋、青葉台周辺はどう?
かなりいいところだと思うけど。
三宿近くだけど、排ガスのチリみたいなのがすごいよ。
大橋も多分空気悪いんじゃないかな。
騒音よりもチリの方が幹線道路から離れても飛んでくるみたいですよ。
強靭な肺の持ち主とかヘビースモーカーなら気にならないでしょうけど。
いいとこだと思うけど、環7より内側は街が古くて狭い感じ、週末人が増えるところが多い、空気も良くないというイメージかな・・・
参宮橋は静かで落着いた佳き住宅地でよね。
参宮橋駅から4分ぐらいのところには、マルマン・ストアがありますし、新宿のデパートも徒歩圏内ですから、食生活に不自由はないと思います。
ただ、小田急線の本数少なく、電車待ちしているようでしたら、歩いたほうが早い場合もあります。
京王新線初台駅のほうが、電車の本数は多いです。
私は、初台に住んでいますが、参宮橋より商店街は充実しています。
OKストアも近いですし、オペラ・シティも近い、区のスポーツ・センターも近いし、初台は楽しく暮せる街です。
そめいの
元赤坂二丁目
272さん
同意なんだけど・・・もっと垢抜けてるのは神戸の阪急線沿線だよ
東急沿線も東京近辺ではかなりいいけど、関西に行くたびに神戸には完敗と思う
276さん、
転勤で関西に勤務していたときに東灘区の住吉というところに2年ほど住んでいたので
阪神山手の雰囲気はわかりますよ。芦屋から西宮の山の手は田園調布~自由が丘周辺と
似た雰囲気があると思います。苦楽園あたりとか、それなりに雰囲気がありますよね。
ただ、神戸市内に入ると山手のほうでも街並が下町っぽい雰囲気というか、もいまひとつ
あか抜けていないような印象でした。細かいことですが、道路が狭く側溝がL字溝でなく
U字溝というところとか、街の印象が昭和的な印象です。海が見えるのですが工業港の
高速道路やクレーンが視界に入るのが少々残念。大田区~世田谷区の国分寺崖線の住宅地
から眺める多摩川と富士山や、神奈川県ですが鎌倉山の住宅街から江の島や富士山が
見える景色と比べると、神戸の山手~見える景色にはもう少し情緒がほしいかなと。
住宅街からの眺望については神戸・阪神よりも東京・神奈川のほうが優っていると思います。
でも、阪神間の山の手の住宅地はそこそこ環境が良い上に不動産価格が安いという点は
地方都市ならではの魅力だと思います。高級住宅街であるかどうかということと地価は
必ずしもイコールではない、ということを実感しました。芦屋の住宅街の中にこつ然と
高級ブランドの路面店が現れるのも、ああここは高級住宅街なんだなと思う瞬間です。
ただ、関西に2年住んでも大阪は苦手でした。神戸はそれほど関西イメージがなかった
のですがやはりテレビは大阪のテレビなんですよね。やしきたかじんとか桂文珍とか
西川きよしをテレビで見かけると、今でも関西に住んでいた時のことを思い出します。
たしかに神戸でも低地の市街地は人が少なくむしろ寂れた感じで、不景気やなって感じ
でも、神戸の山の手の街ももちろんなんだけど、女性の服装が品がよく垢抜けてる
東急線沿線といっても、東京は人が多い分だけ、貧乏臭い服装の人も多々
風情という点では、鎌倉と神戸を比べたら少しかわいそうな気がしますね
国分寺崖線からの眺めは慣れてるせいか、のどかな景色というくらいだったが、
ちょっと見直してみます
軽井沢
旧軽と中軽の中間ぐらいが便利でいい
打ち合わせや観劇に週に一度日帰りか一泊で都心まで
普段の仕事のやり取りはメールですませる
現実は程遠いが
こんなのが理想的
芦屋から西宮の山の手と、田園調布は全然にてないんだが。w
まず、標高が違う。
芦屋や西宮の山の手は、標高100〜200mで、六麓荘なんて山の中だ。
だから、家の大きさも阪神間山の手のほうが大きいし、空気も水もきれいだし、眺望も違う。
神戸港だけじゃなくて、淡路島、明石海峡大橋、晴れた日には、関空、四国まで見える。
一方で、利便性はあまり高くない。
あと、街並が昭和っぽいっていってるけど、それは阪神間モダニズムの伝統を守り続けてるからでしょ。
阪神間山手は、大阪の船場、中之島と並んでもっとも近代建築の多い地域。
近代建築巡りだけで、数日楽しめるよ。
鎌倉のどこに風情があるんだ、と畿内の摂津国に属する神戸人は思うでしょうね。
↑
若宮大路のあたりとか、大仏くらいしか知らないんでしょ?
>芦屋から西宮の山の手と、田園調布は全然にてないんだが
それはそうですね。でも、誰も似てるなんていってないんじゃないの?
277読め。
お、失敬
たしかに景観や街並みはあまり似てないね
とはいっても雰囲気というのは、目に見える景観や街並みのことではないでしょ、これは
あくまで「なんとなく感じる雰囲気が似てる」ってことだろうね
神戸はいいと思うが、風情というならやはり鎌倉近辺かな
やはりあのにょきにょき伸びてる港の設備や橋、たくさんの大型船舶は興醒めですよ
そういうのも風情というなら、釜山のほうが風情があるでしょうねw
神戸人は、風情のある場所に行きたくなったら、京都、奈良、姫路に日帰りで遊びにいけばいいだけでしょ。w
盛り上がってますね。
関西は区画が綺麗というより、東京の区画が汚いのが実情。
高学歴のインテリだけを住まわせればもっといい場所になったはず。
こんなところで学歴自慢されてもね(笑
いままで神戸岡本、京都北白川、渋谷松涛など一応それなりに人気の街で暮らしてみたが結局それぞれに魅力も欠点もあって比較できるものではないと思う。
満足するかどうかも住む場所にアイデンティティをもつかもそれを自慢するかどうかも含めて学歴に似たところがありますね
歳と共に転居の機会は少なくなり行動範囲も限られてきたが生活シーンごとにベストに近い選択になっていたと思う。
京都北白川なんて、不便なところによく住みましたね。w
雰囲気はかなりいいところだけど。
京都市内だったら国際会館のあたりか、宇多野のあたりがいいね。
不便なんてのはむしろ好ましい。都会に近いのに山奥。それがいい。
↑
本当のお金持ちや実力でえらい方はそういうところに住む人も多いね
だから住民層が一定した高級住宅地だったりする
通勤アクセスなんて考えずに済むからでしょうが、いいですね
でも国際会館は・・・ちょっとひなびた郊外だよね
思い切って山越えしたほうがいい気もする
神戸の有馬温泉とかみたいに
東京なら鎌倉&逗子・葉山~大磯くらい離れるといいかも
下鴨のほうがいいに決まってるのに。w
国際会館の周辺って外構や建物のデザインに凝った家も多いし、
一軒家フレンチの有名店もあったりして、なかなかいい雰囲気だと思うけど。
桂坂みたいなちょっと高級っぽい新興住宅地とかよりはいいような気がする。
下鴨みたいな典型的なセレブコミュニティには、いまさら新住民として
町に入り込むのはつらいと思う。
桂坂なんかも昔はいいなと思ったが所詮はニュータウン。
関東でいえば新百合・鶴川・たまプラといったあたりでしょうか。。
西京桂坂&洛西NTが東急多摩田園都市&港北NTにあたる感じですかね。
東急多摩田園都市よりも西京桂坂のほうが高級感はあるけど、
洛西NTよりも港北NTのほうが街並が洗練されているという印象です。
うちの近所の湖は夏泳げます。子供たちが水泳をやっています、運が良ければカワセミが目撃されます。
水道水は全部天然の地下水ですから、蛇口をひねればミネラルウォーターが好きなだけ飲めます。
人口70万のとある地方都市。
銀行支店まで3分。コンビニ徒歩5分内に3件。医療機関は徒歩10分内に全部あります。
温泉もあります。ゴルフ場はだいたいクルマで1時間かな。
名前も知られていないこんな都市どうでしょうか?
久々に湘南にいった
学生時代にはほぼ毎日行っていたが、国内外を転々として10数年ぶりに行って、改めて良さを再発見
夕凪の彼方に江ノ島、海岸線、伊豆、赤富士・・・
世田谷の家はとっておいて、作業用に七里ガ浜界隈か逗子葉山の海沿いの高台にコンドを買おうかな
鎌倉とかの街中は興味ないが
ちょっと真剣に検討中
財力があれば都心プラス逗子や葉山かなぁと思うな
自分なら世田谷の家のつぎは都心のセカンドハウスだな
都心はあまり用がないし勝手に使えるオフィスがあるから、都心に買う気にはならんのだよね
あとはサンフランシスコ湾周辺の海沿い高台にコンドか、八ヶ岳東麓に別荘か
寒いのはやだから、湘南&サンフランシスコ湾周辺がいいかな