住みたい街はどこ　part2

住みたい町は、芦屋六麓荘（富豪条例のある町）か、芦屋奥池（有料道路を通らないと家に行けない町）金持ちを経験してみたい。

成城です

吉祥寺は街のブランドとしては良いけど道路事情が最悪であり、マイカー生活を中心とする方には
向かないと思います。

その理由に都心の様に片側2車線の大きな道路が網羅されていない事、、これが慢性的な交通渋滞を
生んでいます。

かつて戦時中の武蔵野は、旧日本海軍とかの航空機の製造工場とかありましたが、その面影はなくなり
戦後は進駐軍、特に米軍横田基地から軍人やその家族を子供の時に見かけた事があります。
（三鷹駅付近にはグリーン・パークの米軍宿舎がかって存在した。）

街のブランドはともかくとして、ゴチャゴチャな街並と区画整理、道路整備など進めないと昭和の
ノスタルジーをいつまでも引きずる街になりかねないか？と。

街並を歩いても空が開けていないし、その上空は相変わらず占領軍の横田空域です。

たしかに街並みが古いし乱雑だよね。
ああいうのが日本人のマスの好みなのかもしれないけど、いいとはとても思えない。
成城や田園調布が街としてよくできているというのは、理解できるが。

人混みが好きな自分は吉祥寺憧れます。
街の探索、店の開拓、吉祥寺はバランスがいい。
下町感覚もあり、ブランド感覚もあり、好みです。

気張らず気楽に便利で楽しい！吉祥寺は庶民派の憧れです。
セレブを気取っていたい一部のひとには向いてないですね。

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ブランド地域は買い物限られてるし、下町は客層の問題、たまにあり。
やっぱりバランスのとれた吉祥寺に一票です。
風俗の話がよく出ているようですが、あの程度では全く問題なし。

井の頭公園

井の頭公園

井の頭公園

自由が丘、二子玉川、成城、田園調布、
荻窪、中目黒、下北。
ここは人気地域で、
すべて俺は憧れる地域。
で、それを抑えて一位は、吉祥寺。
一般庶民うけする地域であるが、
ここのスレは、皆さん、
年収２千万でももらっているの？
ならすみません。
吉祥寺でなく、麻布でも六本木でも住んでください。
ごちゃついている、乱雑←南町の一部？
マイカー不便、渋滞←どこのことじゃ？駅を超えた井の頭街道のこと？
吉祥寺通り？
吉祥寺の土地勘ある？

ちなみに吉祥寺の一戸建ては
成城や、下北そう価格は変わらんよ。
自由が丘、中目黒は別格かな。

＞ごちゃついている、乱雑

南町も、三鷹との間も、北側の商店街方面も、、、どこも密集してんじゃん。
道も狭いし。
あれで成城や奥沢(自由が丘近辺ね）と比較しちゃ、あかんよ。
歩道とかでさえ狭くてろくに整備されてないのに。
まともな高級な住宅地（高いというより高級に整備されてる）を見たことがない人が憧れんだね。

＞マイカー不便、渋滞

駅近辺は、朝夕週末、どの道も混んでるよ。
朝夕週末以外に車乗ってる人ですか？

＞成城や、下北そう価格は変わらん

この立地でこの戸建の街並みで、成城並みですか？
そんな高いとは思えんけど。
ほんとなら、割高だよね～

中目が別格って、東京知ってるの？
格でいえば、まだ吉祥寺のほうが高いくらいかもよ。
つい20年くらい前までは、川沿いの谷間の商店街、ちょっと歩いて丘の上でも普通のサラリーマンの2代目3代目が住んでた街だよ。

アンチ吉祥寺が多いね。
元吉祥寺住人ですが、、。

渋滞？上り？あるよ。でも吉祥寺過ぎるまで
ストレス貯まる渋滞ではないと思うけどね。裏道もあるし、
五日市、連雀、人見街道だってあるし
そう混雑してない。東八は少し混んでいる。

駅周辺が乱雑って言ってるの？
駅周辺の一戸建てのこと？
それって当り前だと思うけど。
いきなり、吉祥寺の駅を出て閑静だったら発展してないよ。
南町が一番きれいだね、南町でも楳図かずおのまことちゃん
周辺は少し狭くて区画悪いが、
基本的には、道は概ね広く吉祥寺では高級住宅で知られるよ。
特に南町の井の頭公園近くは素敵なところ。
東町、北町も区画整理されているし、乱雑ってどこか
具体的に言わないから、よく解らないね。

成城や田園調布、用賀など、確かに道も広く区画もきれい。
高級住宅街をそれだけの指標と考えるならば、
井荻とか下井草、上井草だって綺麗だよ。
地方だってあるんじゃないの。

ナカメは高いよ。
吉祥寺のほうが上！って言うのは
住人にとっては嬉しいのかもしれないが、
ナカメは、坪単価３００万はする。
さすがに吉祥寺は価格だけで言うならば負け。
青葉台、上目黒、下目黒だって、でっかい家が多い。
代官山、恵比寿にも近いしね。
でも区画はきれいじゃないけど。
20年前は知らんけどね。

奥沢は旗型物件をよく見かけ、道が狭い。
吉祥寺とは違うって言っていること自体、、ね。
家の価格は、自由が丘に近いだけあって高いけどね。
奥沢とか自由が丘は建蔽率/容積率が60/200、60/150が多い
吉祥寺は40/80.50/100だよ。どちらが、ゆとりある街並み
を作れるか解るよね。

以上

暇だったので、、
もうカキコしませんのでよろしく。

>>745

中目黒の高級住宅街としては青葉台がありますよ。
青葉台は高級住宅街の土地グランプリでも全国ランクで１０以内に入ってましたが。

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青葉台はたしかにいいが、昔から知ってる人間としては、中目ではないと思うが・・・
学区とかも違うしね。

東山ってどうなの？
東山小学校って有名だよね。

中目黒って初めて行っても
よさが解らないよね。
隠れ家的なお店が多いから、
よさが解るまで、結構時間が掛かった。

もうすぐ、さくらが見れるね。

東山は、中央官庁の官舎があるから。
凄いレベルが高い。
中学ではあまり地元に行かないけど、地元の中学いく連中も優秀。
育ちがいいのか、スポーツとか音楽とかもできて、よく読書もしてて、東大とか行っちゃうんだよね～
人間的にも余裕がある人が多かった気がする。

蛇崩川の桜かな？
近くにホルモンとか焼き鳥で美味しいお店、まだある？

東山いいですねー
叶わぬ夢ですが

吉祥寺は都心に出るのが面倒。

以上

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無駄と余裕の区別がつかない人は吉祥寺などの住環境のいいところは向かない。