リーフィアレジデンス世田谷砧 【小田急不動産・三菱地所レジデンス】

間取りにセンスがあると、変に持ち上げる方がいるので、「普通」と表現したまで。
ムキになりなさんな、営業さん。

>>201 匿名さん

落ち着いてください。
ウェリスには勝ってると思いますよ。先に完売するでしょう。

値引してますけど、東面の前にマンション建ってる部屋はかなり値引幅が広がってもきついかな。

だから、ムキになりなさんな。
ウェリスとは比較してないですよ。
落ち着いてね。

建物はうちがよい、グレード高いとここでも話していたので
具体的な箇所がわかってる方がいたら教えて下さい。
→なければ無視して頂いて結構です。

間取りで気付いたのはJやHの洋室3は締め切った状態で人が寝ると
湿気がこもりそうだなってくらい。ただ普通ではあります。

>196
掲示版見てるし、対策うってくるのでは？

要はあくまで販売戸数なわけで
「モデルルームは今売り出してません」→1減
のようにどうとでもなるでしょ

いいわけ作って10予想。

>>205 匿名さん

昨日か一昨日にメールを頂きました。
ゴールデンウィーク中は1日も休まず営業する点と、先着順15戸を受け付け中という点の、2点のお知らせメールでしたよ。

>>200 匿名さん
あなたのおっしゃるハイグレードな設備を整えたマンションをぜひ紹介してください！参考にしたいです。

>>201 匿名さん
言い訳するのは潔くないですね。説明できないなら、ごめんなさいと一言言えば済むんですよ。都合が悪いと営業さんのせいにするのはいかがなものかと思います。

>>204 匿名さん
間口の広いリビングと3部屋を確保するにはこの間取りしかありません。リビングの間口に拘らない方には各部屋の採光や通風を確保した間取りが可能です。人それぞれ優先する条件がありますから、それを踏まえた間取りが提供されます。「普通」ではない間取りは使い勝手に難があるため採用されません。新築マンションに限って間取りで差は出ません。設備も新しいものになっていますから大きな差はないですよね。どうでしょう。

近所なので日曜日の夜９時ごろ通りかかりましたが半分も電気がついていませんでした。
半分近く残っているのではないでしょうか。
もう少し待って見ようと思います。

>>192 匿名さん
物件概要本日更新

残念ながら11日時点と同じ残り15戸。

次回更新は24日です。
来週は少し売れるといいですね。

ハイグレードとはこうあるべきだとは指摘してませんが・・・。

むしろ207が相当グレード高いですよとのコメントしてるので
根拠があるのでは？

JやHの洋室3は人が扉しめて寝ると湿気がこもる構造ですねってだけです。
扉を閉めた状態の通風能力が弱い筈です

>>212 匿名さん

>>212 匿名さん
ＪもＨも一般的な間取りです。そう、どのマンションにも必ずある普通の間取りです。この間取りがNGなら、選択肢は相当狭まりますね。私は間口の広いリビングが好みなので、住むならこの間取りにします。使い勝手は良いし、小さな子供がいる家族に向いてますね。

>>213 名無しさん

でも角部屋じゃないし、東南向きは
目の前マンションで景色悪くて
7000万近いよ。
明らかに高いな。

共用部分も中途半端だし。

100万プレゼントキャンペーンDM来た
けど、もう一回行こうってならないなぁ。

普通が魅力のリーフィア
好みは分かれるが、大規模という特徴ある
ウェリス

何か特徴があった方が、
資産価値的には勝ちだと思いますが、
どうなんでしょう？

>>214 匿名さん
ウエリスの営業さんにしては日本語の使い方が上手ではないようですね。景色ではなく眺望でしょ？ここは観光地ではないですよ。このエリアでの生活を望む方は眺望が最優先ではありません。眺望を大切にされる方はタワマンを検討します。子育て環境が充実しているか、落ち着いた住環境か、通勤に便利か、そんな条件を優先するんです。まあリーフィアにしろウエリスにしろ、角部屋、上層階、専用庭付の1階は数が限られますからすぐに埋まります。これは賃貸も同じこと。最寄り駅まで実質徒歩10分の立地であればリーフィアの価格は決して高くありません。専門家なら同じことを言います。ウエリスは無駄に大規模なところが欠点になっていますね。この時点で150室も売れ残っているのが納得できます。言っておきますが、私はどちらとも契約してませんからね。ウエリスの営業さん、まず日本語を勉強し直して、もう少し説得力のあるお話を聞かせてくださいね。批判ばかりしてちゃ駄目ですよ。

>>215 名無しさん

リーフィアは決して高くはありませんって
書いてるけど、実際300万の値引を
提示されたし、7000万中心は高いと思うけど。。。
世田谷区に住みたいけど、難しいな。。。

5丁目にブランズ世田谷砧建設中です。向こうが完成するまでに完売しないとさらに苦戦しそう…

このエリアに住みながら、富士山見えたりすると贅沢な気分ですよ。

>>218 マンション検討中さん

高い位置に住むと富士山見えるかも。

リーフィアは最上階、ウェリスならば上層階から見えるかな？

でも、眺望よりも、住環境や共用施設や
日当りが大事だと思います。

私は駅徒歩15分もかかるウエリスはお勧めしません。子供たちが成長して通学通勤に不便だと思います。