埼玉の新築分譲マンション掲示板「プラウド浦和高砂マークス (プラウド浦和高砂3丁目7計画)」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 埼玉の新築分譲マンション掲示板
  4. 埼玉県
  5. さいたま市
  6. 浦和区
  7. 浦和駅
  8. プラウド浦和高砂マークス (プラウド浦和高砂3丁目7計画)
匿名さん [更新日時] 2018-04-19 13:51:09

県庁近くの場所に15階建てプラウドです。また即日完売でしょうか?2018年完成予定なのでアトレの駅ビルが完成してる頃みたいです。

売主:野村不動産
施工会社:株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社:区分所有者全員に管理組合を結成していただき、運営・管理業務は管理会社に委託(予定) 所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂三丁目61番1他(地番)
交通情報:JR京浜東北線・上野東京ライン・湘南新宿ライン 「浦和」駅  徒歩8分

【公式URL、正式マンション名等、諸々の情報を更新しました 2016/7/17 管理担当】

[スレ作成日時]2015-12-12 01:12:59

[PR] 周辺の物件
バウス板橋大山
デュオセーヌさいたまサウス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

プラウド浦和高砂マークス口コミ掲示板・評判

  1. 851 マンション検討中さん 2017/03/22 02:17:57

    >>850 マンション検討中さん

    同じくしばらく建たないと言われました。最初から説明せずこの期に及んで、困りますよね。

  2. 852 マンション検討中さん 2017/03/22 02:46:30

    >>851 マンション検討中さん

    建つなら建つで初めから説明してくれれば何の問題もないのですけどね。そういうのを聞きに行ってる訳ですし。購入者側からすると人生を左右しかねない大事なことなので隠さないで欲しいですね。

  3. 853 マンション検討中さん 2017/03/22 02:54:51

    エムテックの件は、看板でてるからわかるでしょ?って感じなんですかね?
    ネガティブなことは言わないのが営業なのかな。

  4. 854 マンション検討中さん 2017/03/22 03:04:55

    >>853 マンション検討中さん
    看板のある場所が分かりにくく、坂下通り側に出ているわけではないので、看板が出ていてもあれでは言われるまで気付かない方も多い気がします。
    ビル建築についての情報を最後の最後まで伝えてくれず、何のためにモデルルームに足を運んでいるのか分からなくなってしまいますよね。

  5. 855 匿名さん 2017/03/22 03:30:52

    >>850 マンション検討中さん
    同じく!
    まぁ、重要事項説明会で資料をもって説明してるので騙してるわけではないかと。
    営業してる身からすると気持ちは分からなくもないです。
    西側の申し込みをしている方々には計画がはっきり出た段階で伝えていたそうですよ。

  6. 856 マンション検討中さん 2017/03/22 03:33:49

    計画がはっきりでたのは、3/15みたいですね。
    西側申込みしてましたが、重要事項説明会まで知らされませんでした。
    エムテックについては、一言も触れられませんでしたよ。
    自分は現地に行って看板見てたのでしっていましたが。

  7. 857 マンション検討中さん 2017/03/22 03:42:31

    エムテックもそうですし、aタイプ向かいの一軒家も古い建物なので今後どうなるか分かりません。図書館跡もわかりません。
    西側にしなくて良かったです。

  8. 858 マンション検討中さん 2017/03/22 03:43:14

    安いのには理由があります。
    本人が納得するかしないかでしょう。

  9. 859 マンション検討中さん 2017/03/22 04:29:33

    一軒家のかたかその親族のかたが、西側に申込み?入居予定と聞きましたよ?

  10. 860 マンション検討中さん 2017/03/22 04:43:22

    もし、一軒家の方が西側に住まれるなら戸建売却した跡地は何になるのでしょうね。
    マンションにならないといいですが。

  11. 861 マンション検討中さん 2017/03/22 05:39:52

    西側申込みました。

  12. 862 マンション検討中さん 2017/03/22 06:43:43

    第一期申込みがなかった5部屋のうち、2部屋は西側、3部屋は東側。
    今回は西側のほうが人気だったみたいですね。

  13. 863 匿名さん 2017/03/22 07:38:50

    >>862 マンション検討中さん

    まぁ南東方向の県立図書館跡地に何が建つか分からない以上、東側は避けて賢明でしょうな。
    西側は9階建てならこのあたりならまぁ良いほうなんじゃないですかね。

  14. 864 マンション検討中さん 2017/03/22 08:54:40

    やっぱり、浦和最高級マンションですか^_^。

  15. 865 マンション検討中さん 2017/03/22 09:23:51

    ま、西も東も何か建つ可能性は将来的にまだありますから。西は9階だけでないでしょ。向かいの戸建ても分かりません。
    浦和で眺望求めるなら12階以上買わないと。もちろん、最上階が良いのは言わずもがな。
    図書館跡地が便利な低層施設になるといいですね。

  16. 866 マンション検討中さん 2017/03/22 10:07:34

    図書館跡地にマンションが建てられるとしたら、坂下ではないですし良さそうだなと思うのですが、どうなんでしょうね。

  17. 867 マンション検討中さん 2017/03/22 10:07:53

    図書館跡地は北東だよ。
    なんかテキトーだなぁ。

  18. 868 検討板ユーザーさん 2017/03/22 10:40:56

    >>862 マンション検討中さん
    1期即日完売ではなかったんですか?ここ。

  19. 869 マンション検討中さん 2017/03/22 11:26:15

    何部屋か残ったみたいだね。
    人気先行?

  20. 870 マンション検討中さん 2017/03/22 12:10:35

    未定のことは誰にもわからんから待ちたいなら待てばいいのでは。
    この辺りは商業地域に該当するから大きい工場とか以外何でも建てられる。県が土地を保有してるから変なものは建たないだろうがPFIなどの可能性もある。

  21. 871 匿名さん 2017/03/22 12:12:11

    割安感きちんと演出して即日完売しなかったのですね。
    残念です。

  22. 872 マンション検討中さん 2017/03/22 12:18:22

    ここで即日完売しないということはサンクアージュは相当厳しいでしょうね。東口の物件待ちの人もいるのかもですね。

  23. 873 匿名さん 2017/03/22 12:21:55

    同じ坂下通りなら近くのパークホームズの方が費用対効果良かっただろうな。
    当時の設備仕様はかなり良かったみたいだし。

  24. 874 匿名さん 2017/03/22 12:23:42

    エムテックのは2008年ごろから看板でてますが、そのまま放置されてますよね。

  25. 875 匿名さん 2017/03/22 12:57:27

    結局、一期が終わって判明した事実は、残った部屋があるということ。特定の部屋を中心にそれなりに人気はあれど、それなりの価格。

    ずっと抽選抽選発狂している(ふりをしていた)人がいたけど、お仕事お疲れ様でした。皆さま冷静に。

  26. 876 検討板ユーザーさん 2017/03/22 13:02:37

    なんかマークスの掲示板、割高だの割安だのばかりで、地元の生活情報とか全然出てこないですね。
    学校のこととか、地域の子ども向けイベントのこととか、ファミリー世帯にも参考になる地元密着の情報がほとんどなくて、浦和ブランドだの投資目的だの、大人の汚ない話ばかり。
    いざ住んでみたらめっちゃ雰囲気ピリピリなウエメセ人間ばかりかもね。

  27. 877 マンション検討中さん 2017/03/22 13:34:13

    浦和周辺の生活情報は個別の掲示板でなくてもいくらでも手に入るでしょ。学区の話は既出。
    そう思うなら自分から話題振ればいいでしょうが。

  28. 878 匿名さん 2017/03/22 14:49:49

    >>876
    安心してください。営業マン同士のキャンペーン合戦なので、実際に住む人とは関係ないです。

  29. 879 検討板ユーザーさん 2017/03/22 14:59:42

    いや、申込者なんだけど。
    勝手な妄想お疲れさまです笑
    野村の営業は書けない決まりらしいよ。

  30. 880 検討板ユーザーさん 2017/03/22 15:05:54

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  31. 881 マンション検討中さん 2017/03/22 19:17:07

    結局、高いってことだね。

  32. 882 マンション検討中さん 2017/03/22 22:01:21

    人気の部屋は抽選になったのは事実では?
    1階の庭付きも最上階も抽選になりましたよね。
    その他にも抽選になった部屋はあるみたいですね。
    ただ5部屋残ったのも事実。
    東側9階の部屋が残ってましたけど、最初から第一期で売り出されてました?

  33. 883 検討板ユーザーさん 2017/03/22 22:06:04

    [削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当]

  34. 884 評判気になるさん 2017/03/22 23:40:32

    こっそり教えてもらいましたが、やはり1階の庭付きは他へ誘導を頑張りつつも、それでも折れない方がたくさんいたらしくて何だかんだで5倍以上ついていたらしいです。

    実際には他に振り向けることのできた人もいるようでしたが、聞いている感じではまともに登録受けていたら軽く10倍は超える勢いだったのかなーと。

    当たった方は本当にラッキーでしたね。

  35. 885 マンション検討中さん 2017/03/22 23:51:53

    申込者の年齢層が意外に高めだったのが印象的です。40代以上の方が多かった印象です。

  36. 886 匿名さん 2017/03/23 01:01:20

    みんな払える払えないは別としてお得に買い物したいってことなのね。

  37. 887 購入経験者さん 2017/03/23 02:41:49

    浦和の街は閑静で夜も騒がしくないから、当然、戸建からの住替えで駅近のマンションに住替える層も一定数ニーズとしてあるから、40代以上の方もいますよ。
    そもそも浦和徒歩圏の財閥系マンションは、徐々に世帯年収1500万円クラスでないと子育て環境まで考えると難しい側面もあるから、それなりのレベルの人しか住めないのはここ最近の常識です。

  38. 888 匿名さん 2017/03/23 03:31:08

    浦和は新築マンション価格ばかり高騰していますが、中古マンションや新築建売住宅価格の上昇は穏やで、賃貸に至っては上がっていないので、それほど年収がなくとも住めますよ。

  39. 889 匿名さん 2017/03/23 04:06:22

    そりゃ中古だからだ

  40. 890 通りがかりさん 2017/03/23 04:25:03

    確かに賃料はさほど上昇していないのですが、それでも浦和駅徒歩圏のファミリーサイズ70平米以上の財閥系分譲案件だと築5年以内のものは、おそらく20万を切って借りることはできないと思います。

    賃貸に20万程度以上を拠出できる層の住人、福利厚生としての法人契約としても、やはりそれなりの方になると思います。少なくとも県内では断トツに。

  41. 891 マンション検討中さん 2017/03/23 04:49:47

    中古で条件の良い築浅財閥系マンションは出てもすぐに売れますからね。一階とか10分以上とか条件の悪い中古はちらほらありますが。
    中古でいいのがあればそちらを買うのもありだとは思いますよ。
    東側の図書館跡地がどうなるかが気になります。確かとりあえずは駐車場を建ててるとのことだったような。

  42. 892 匿名さん 2017/03/23 07:02:48

    http://www.sankei.com/region/news/170323/rgn1703230034-n1.html

    県立浦和図書館跡地の駐車場利用の中止と有効な活用方法の検討

    とあるので、駐車場じゃない利用になるみたいです。

  43. 893 匿名さん 2017/03/23 07:30:06

    あそこに博物館でも市民会館でも移転すればいいのにね。

  44. 894 匿名さん 2017/03/23 07:34:54

    >>892 匿名さん

    大規模パチンコ屋になりませんように。

  45. 895 匿名さん 2017/03/23 08:38:14

    なぜプラウドスレなのに財閥系に限った話がされているんでしょうかね?
    財閥系徒歩10分以内築数年ですと、岸町7丁目の三井の3LDKが5000万ほどでしばらく売れ残っていましたね。今も残っているのかは知りませんが。この状況を見てパークハウス浦和岸町を買うのをやめました。

  46. 896 匿名さん 2017/03/23 08:42:06

    >>890 通りがかりさん

    それだけ条件つければ、南浦和や大宮なんかでも20万を超えてきますよ。

  47. 897 匿名さん 2017/03/23 08:50:40

    >>893 匿名さん
    市役所移転するには細長いね。

  48. 898 マンション検討中さん 2017/03/23 09:07:18

    誰か抽選ハズレた人で、キャンセル当選した人います?
    やっぱり、キャンセル出ないかなぁ。

  49. 899 マンション検討中さん 2017/03/23 09:20:43

    >>892 匿名さん
    情報ありがとうございます。
    中止なんですね。何になるといいんでしょう。スポーツ施設とかもありかもですね。

  50. 900 マンション検討中さん 2017/03/23 10:05:08

    どの部屋にするかは慎重に判断すべきでしょうが、何年かして、マークス買っておいたら良かったなぁと言う人が多いことは予測できます。
    買いの物件の1つです。
    カトラージュ、サンクアージュとは別物です。

  51. by 管理担当

[PR] 周辺の物件
サンウッドテラス東京尾久
ザ・ライオンズ西川口

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

プレミアムレジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

5100万円台~6500万円台(予定)

3LDK

61.8m2~68.04m2

総戸数 177戸

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

3900万円台・4900万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

56.87m2・65.52m2

総戸数 54戸

デュオセーヌさいたまサウス

埼玉県蕨市中央七丁目

1LDK~2LDK

47.53㎡~70.56㎡

未定/総戸数 112戸

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口3-109-1他

4960万円~6480万円

2LDK・3LDK

51.55m2~70.9m2

総戸数 63戸

クラッシィハウス大宮植竹町

埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目

4718万円

3LDK

70.45m2

総戸数 191戸

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3-145-1

4498万円~5398万円

2LDK・3LDK

52.36m2~66.17m2

総戸数 31戸

ジェイグラン朝霞台

埼玉県朝霞市東弁財2丁目

未定

2LDK~3LDK

52.1m2~73.59m2

総戸数 57戸

プレイズ大宮日進町

埼玉県さいたま市北区日進町1-40-20

3400万円台~6400万円台(予定)

2LDK~4LDK

61.74m2~85.63m2

総戸数 111戸

ユニハイム朝霞本町プロジェクト

埼玉県朝霞市本町2丁目

未定

1LDK~3LDK

35.67m2~70.31m2

総戸数 193戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

未定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~8348万円

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7400万円台~9600万円台(予定)

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ラコント越谷蒲生

埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

3,498万円~4,798万円

1LDK・2LDK

35.70m²~52.16m²

総戸数 36戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4,298万円~6,498万円

1DK~3LDK

34.81m2~59.95m2

総戸数 33戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6348万円

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5600万円台・7600万円台(予定)

3LDK

66.72m2・72.74m2

総戸数 62戸

[PR] 埼玉県の物件

メイツ川越南台

埼玉県川越市南台3-3-2

3400万円台~6300万円台(予定)

2LDK~4LDK

63.01m2~82.14m2

総戸数 117戸

ユニハイム所沢プロジェクト

埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番ほか

未定

2LDK~3LDK

46.76m²~75.88m²

総戸数 40戸

COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

埼玉県鴻巣市本町5丁目

2900万円台~6400万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.83m2~88.44m2

総戸数 337戸

ルピアコート本川越ステーションビュー

埼玉県川越市新富町2-1-8

3600万円台~5900万円台(予定)

1LDK~2LDK

33.86m2~59.49m2

総戸数 113戸

サンクレイドル鴻巣

埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

2588万円~4698万円

1LDK~3LDK

39.09m2・73.29m2

総戸数 44戸

バウス新狭山

埼玉県狭山市新狭山2丁目

3300万円台~5100万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

62.67m2~82.11m2

総戸数 206戸