プラウド浦和高砂マークス (プラウド浦和高砂３丁目７計画)

予定価格凄い安いですね。調子が良かったら本広告で上がったりするのかな？

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もう価格は出てますから、上がるもなにもないでしょう。

富士山の件、実家が数キロ圏内にありますが、冬場のみ見える感じだったかと。
階数は10Fです。もう少し低いと途中の建物に遮られるかも？

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面積が狭いので安いですよね。
4LDKはそれなりの値段だと思うのですが。

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3/11から申込み受付。
要望書がたくさん出ているみたいなので、第一期もすぐ完売ですかね？

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モデルルームの盛況ぶりから、第一期でかなりの部屋数が捌けてると予想します

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すごい賑わってますよね、同じ部屋に申し込みが殺到しそうなので満遍なく完売するかはわかりませんね。

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抽選に外れたら二期ですかね？
ここは二期までで売り切りそうですね。

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希望の部屋が重なると営業の方が
うまく他に誘導したりすると思いますけどね。
最初からずっとここが良いと言ってた所に
後から希望だして抽選になった場合に
後の人が当選したら、なんだか気まずいとか
なるのでしょうか(^^;

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>>559 マンション検討中さん

気になるマンションは
プリムヴェールですか？
ベランダがこちら向いてますよね。

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1階のパンダ部屋は、凄い倍率ですよね

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>>570 マンション検討中さん
あれ狙いのお客さんが日照の説明受けて萎えてました。

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マンションマニアさんお勧めしてますけど、あそこは日照の問題もあるから、あの価格なんだと思うんですよね。

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マンマニ氏の個人的意見は本当にあてにならない。
あのブログは客観的な情報の収集のためだけに使うに止めるのがよいですよ。

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日照はイマイチだが、コスパ良いよ！みな宝くじ気分で参入すべし

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せやな？いまいちだったら、再開発後に売却すればよい

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いくら安くても。昼間から真っ暗なのはどうかと。
それなら、東向きか、西向きのマンションの方が良いですよね。
でも、それでも良しとする希望者は居そう。
ここは、4000万円〜億ションまでと
生活レベルの違う世帯が入りそうですね。

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やっぱり一期も完売ですかねえ。
申込みが殺到したら、一期で二期分は出すんですかね？

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二期分も出さないと追いつかないですよ。
一階の部屋は、安いなりですよ。
隣の戸建も近いでしょうし。
そこまでして欲しいかなあって感じです。

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浦和で6000万～7000万ですよ。
そんなに総数いるはないですよ。
そもそもモデルルームガラガラでしたよね。
どう考えても500～１000万高いということを含んで冷静に。

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パークハウスよりはリーズナブルで手に届きやすい価格ですよね。

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岸町は7000万～1億とかでしょ、プラウドはまだ良心的。

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下の階でいいなら5000万からあるでしょ。
4000万台は日照最悪とか劣悪な条件のとこしかないよ

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モデルルームガラガラ？
土日に行ったことあんの？

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>>583 マンション検討中さん
土日以外行ったことないです。二回マンション買ってるのですが、あぁいう状況ガラガラと言うんですよ^_


まぁあまりゴチャゴチャ言っても意味ないので間も無くの一次の状況見ましょうね！

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ああいう状況？2回とも満席でしたが。
まぁ、不毛な議論してもしゃあないので、
こんくらいにしますわ。

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>>571 マンション検討中さん

どこまで聞き耳立ててるんすか^_^怖い

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モデルルームもっと混んでいるっていうのは、商談スペース少なかったり、そもそも個数が少ない小規模では？

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今週末から申込登録、20日が抽選日だそうです。

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要望書入っているところは、基本的に抽選にしないように他の部屋に誘導されるのでは？
今も要望書入ってないところあるのかな？

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一期でどれぐらい売れるんですかね？

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ここは、やはり売れ行きがよいのでしょうか。
物件の良さと、野村の営業の押しがあり
売れてる？
パンダ部屋の住人は、他の入居者に引かれそう。

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確かに笑
パンダ部屋の人なんですか？
あ、、そ、そうなんですね・・
って感じになりそう

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プラウドさんは共用廊下とかもお金をかけてるのがなんだか流石という感じですね。
絵が用意されてない廊下の感じとか早く実物がみたいです。

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HPの物件概要に価格出たんですね。最高価格は約1億2千万ですが。駅8分でこの価格は驚きです。

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もう一期売り出しの部屋は残っていないんですかね？
二期まででまたないとですか？
残数ご存じのかたいらっしゃいますか？

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当然残ってますし、今週末から申し込みですよ！
まだどこも売れてませんし、一期で売るところならどこでも申し込めます。被れば抽選というだけの話しですね。

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一期で抽選にならない部屋はもうない感じですかね？

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低層階は、ほとんど抽選になるみたいですよ。

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先日現地を見てきました。
南側低層階はかなり日当たり悪いし囲まれ感が
ありますね。

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4階以下の低層階は、日当たり悪いし、向かいの建物の圧迫感あるけど、駅徒歩10分圏内のプラウドでいい仕様のマンションに住みたい庶民向けですね。

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しかし基本6000万オーバーのマンションなのに、4499万〜って見せるという手法すごいですね。

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交通面が良いですね。全体的に駅がそこそこ近く、埼京線も近隣にあって、通勤が便利そうです。
お風呂やキッチン、トイレなどの水回りは、ホームページを見る限りは綺麗ですし、
間取りも良さそうです。
天井が低いという意見がみられますが、もしそうだと閉塞感が気になりますよね。

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天井の低さは気になる人には気になりますよね。
パークハウスは天井も高いし、廊下側もアウトフレームだし、その辺はどこを優先するかでしょう。

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朝の通勤時間にコルソは通り抜けできるんですか？

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天井の高さはどれくらいですか？

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マンションギャラリー今日は休みですかね？
土曜から受付だからその準備ですかね？

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>>597 マンション検討中さん
販売予定の部屋はたくさんありますが、4000万円台の部屋は抽選必至な感じですよ。

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>>606 マンション検討中さん
どこの物件のモデルルームもそうだと思いますが、通常、水木休みです。

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>>605 匿名さん
245〜250、最上階のみ270です。

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このマンションは買いかなぁ？

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