匿名さん
[更新日時] 2018-04-19 13:51:09
県庁近くの場所に15階建てプラウドです。また即日完売でしょうか?2018年完成予定なのでアトレの駅ビルが完成してる頃みたいです。
売主:野村不動産
施工会社:株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社:区分所有者全員に管理組合を結成していただき、運営・管理業務は管理会社に委託(予定)
所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂三丁目61番1他(地番)
交通情報:JR京浜東北線・上野東京ライン・湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩8分
【公式URL、正式マンション名等、諸々の情報を更新しました 2016/7/17 管理担当】
[スレ作成日時]2015-12-12 01:12:59
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区高砂三丁目61番1(地番) |
交通 |
京浜東北線 「浦和」駅 徒歩8分 高崎線 「浦和」駅 徒歩8分 東北本線 「浦和」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
108戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月中旬予定 入居可能時期:2018年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
|
施工会社 |
株式会社 長谷工コーポレーション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド浦和高砂マークス口コミ掲示板・評判
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303
匿名さん 2016/12/16 21:08:23
15階建って時点でコストを押さえてるんだなという印象。
壁とか床とか見えないところでね。住んでから気づくんだけど。
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304
匿名さん 2016/12/16 22:11:32
>>303
そのときはまた新しいの買えばいいんだよ。ここはそういう生活感の人が買うもん
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305
匿名さん 2016/12/17 01:04:05
1億円超えるか超えないかのマンションは庶民にはうらやましい限りです。
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306
マンション検討中さん 2016/12/17 11:27:07
説明会に行って来ましたよ。
価格はおおよそ聞けましたが、やはり予想通りでした。
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307
匿名さん 2016/12/17 13:04:23
クオリティが高いとどうしても価格もそれなりに高くなってしまいますよね。
近隣の使える駅は良いですし、距離もそこまで遠い訳ではありませんが、
これほどの価格であれば、もう少し駅近であったほうが良いとも感じました。
もっとも、駅周辺に駐輪場があれば、さほど気にならない距離ではありますが。
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308
匿名さん 2016/12/17 16:10:34
現地みたら南は隣のマンションで圧迫され、西はマシだけどいつでもマンションが立ちそうな状態だからビミョーすぎる
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309
匿名さん 2016/12/18 01:05:32
浦和で隣にマンションが建たないマンションなんてないんじゃないですかね?
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310
匿名さん 2016/12/19 13:16:19
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311
eマンションさん 2016/12/19 14:04:54
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312
匿名さん 2016/12/19 14:05:49
>>311 eマンションさん
ひえー!
ありがとうございます。
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313
匿名さん 2016/12/19 14:06:06
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314
マンション検討中さん 2016/12/20 04:59:09
たしか低層階で6000万後半でした。
高杉!
都内都心部の相場(新築マンション以外)は落ち着いてきているというのに浦和はバブルど真ん中ですね!
今買うのは勿体ないかも・・・
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315
マンション掲示板さん 2016/12/20 08:50:02
>>314 マンション検討中さん
ありがとうございます。
価格はパークハウスのほうが高いのかな。
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316
マンション検討中さん 2016/12/21 01:57:29
83㎡の4LDK低層階で6,000万円台後半からですか高いですね。
都内中心部で同じような間取りの物件探した方がいいかな。浦和好きだけど高すぎ。
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317
匿名さん 2016/12/21 13:30:03
三菱にくらべ立地悪いからね。プラウドでここに建てるのか、と昔なら思ったけど今はプラウドなら仕方ないかという感じ。
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318
匿名さん 2016/12/28 01:45:00
間取りは100㎡台もあって、角部屋ですし開口部が2面ルーフバルコニーつきで
良さげに思いましたが、価格がものすごい事になっているようです。
何故かリビングに洗面所の入り口がついているのが不思議ですが、
それ以外は好きな間取りです。キッチンと浴室の家事動線を優先した
設計なのでしょうか?
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319
マンション検討中さん 2017/01/06 06:19:37
低層3LDKが5000前半からだから住戸条件次第ですね。
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320
匿名さん 2017/01/06 10:41:25
外観、環境は好み(というか気にするかしないか)によるものだと思いますが、
内装、設備は本当に良いですね。「上質」という言葉がよく似合うと思います。
価格に関しては強気だと思いますが、それこそ個人の間隔、財布事情によって感じ方も違いますしね。
上記を満たしているのであれば長く愛着のわけるマンションだと思います。
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321
匿名さん 2017/01/06 14:56:41
ここ買うなら数年前に近くのパークホームズ買っといた方が良かったな、と少し後悔。。。
設備仕様はかなり良かったしなー。
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322
匿名さん 2017/01/06 18:11:11
>>320 匿名さん
おかしな文章ですね。
外観、環境、価格は個々の捉え方次第というなら内装設備も含めてすべてそうなりますよ。上質というのは貴方の感想であって私はそうは思いませんし。
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323
匿名さん 2017/01/07 03:25:09
供給抑え高値で販売し相続など最低限の需要を拾うのが今のデベ。入札などで抑えた一等地は今塩漬けだよ。一般人が無理して買う市況じゃない
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324
匿名さん 2017/01/07 04:03:40
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325
匿名さん 2017/01/07 08:14:04
東仲町や常盤二丁目すらまだ販売開始できない野村の絞り込みは全盛期プラウド知る者としてはたしかに泣けますね
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326
マンション検討中さん 2017/01/09 15:27:54
二層吹抜けエントランスかっこいいですね。野村さん建物力入れてますね。
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327
匿名さん 2017/01/10 14:39:27
西側はいつか何か立ちそうだしな。。。南で日当たりを望むのであれば中層以降だよね。6000万は固いかあ。
学区は普通だし、浦和タワー買っておけばよかった。
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328
匿名さん 2017/01/10 14:43:14
188さんの書き込みにもあったけど今人手不足で質の低い人材が携わる可能性があるのがいやだなあ
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329
匿名さん 2017/01/15 22:47:58
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330
匿名さん 2017/01/18 18:34:43
先日ショールーム見学してきました。
近くのイトーヨーカドーって無くなっちゃうとイオンでも出来るのでしょうか?
OKストアでも出来ないかなあ
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331
匿名さん 2017/01/18 23:48:46
DAIMARUじゃなくてヨーカドーもなくなるの!?
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332
匿名さん 2017/01/19 01:40:36
いつかは無くなるんじゃないでしょうか?今のところ閉店の発表はありませんが、イトーヨーカドーはものすごい勢いで全国から消えているみたいですから。
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333
匿名さん 2017/01/19 02:37:01
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334
匿名さん 2017/01/22 06:33:15
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335
匿名さん 2017/01/22 07:01:38
>>333 匿名さん
商店街のお店の人と話しましたが、そんな話は挙がってないと言ってましたよ。
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336
マンション検討中さん 2017/01/22 08:24:13
浦和のイトーヨーカドーは無くなる予定は無いですよ。デマはやめましょう。
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337
匿名さん 2017/01/22 11:10:11
>>300 北浦和は駅近優良物件は既に完売しているので需要もくそもないのだが。
駅8分でスーパーも近くないのはイマイチですね。。6500からってのは他と比べたら高すぎるわけではないのかもしれませんが長期的には勝てる水準には見えない、駅距離があるせいで対抗物件沢山あるし
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338
ご近所ママさん 2017/01/22 15:47:26
5200万円位からありましたよ~
モデルルーム素敵でした。
抽選になってしまいそうですね。
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339
名無しさん 2017/01/23 01:13:04
もし近隣のプラウド浦和高砂の中層階75平米3LDKが6000万で売りに出たら検討する人います?
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340
マンション検討中さん 2017/01/23 06:08:49
ここは、日当たりどうなんでしょう?
南東向きといえどほぼ東向き、目の前に大きな建物は無くても、お昼以降は暗くなってしまいそうで…
西には高い建物が隣接して、こちらも…
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341
マンション検討中さん 2017/01/23 06:13:48
>>340 マンション検討中さん
340投稿したものです。みなさんすみません、パークハウス岸町のスレと間違えて投稿してしまいました。
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342
マンション検討中さん 2017/01/23 13:30:53
設備の標準仕様が高くて、共用部も豪華に作ってありますから、低層階の部屋は割安感ありますね。確かに抽選になりそう。
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343
マンション検討中さん 2017/01/24 03:31:24
ここ、商業地域の中にあるせいか、目の前の大きな建物のせいか、なんとなく窮屈な感じの印象を私は受けました。でも、これ以降に控えている大手新築だと、駅前タワー位しか期待できるものがない気がしています。ここら辺が買いなのかな…?
岸町パークハウスより価格は安い印象です。
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344
匿名さん 2017/01/24 12:08:22
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345
マンション検討中さん 2017/01/24 12:59:36
常盤のプラウド、線路沿いのところでしょうか?
線路沿い、どうなんでしょうか…?
カトラージュよりは駅近になりますが、線路沿いとゆうことで人気は無さそうな…
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346
評判気になるさん 2017/01/25 08:57:43
338さん、5200万の部屋は3LDKでしょうか?
6500からだと思っていましたが、一度話を聞きに行ってこようかな。
本当は5階建てくらいのマンションがいいのですが、浦和では
厳しいですよね。
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347
匿名さん 2017/01/25 09:12:29
大手ならシティハウス浦和仲町はもう少ないようですが一応ありますね
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348
ご近所ママさん 2017/01/28 11:58:51
4900万円からでした!
お値段下がってましたよ。
3LDKです。
我が家でも検討できそうで嬉しいです。
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349
匿名さん 2017/01/28 23:53:15
>>339 名無しさん
売りに出すのは売主の自由ですが、検討はしないです。お話になりません。
それこそ、その値段で浦和の中古買う理由がありませんから。
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350
マンション掲示板さん 2017/01/29 00:16:16
>>348 ご近所ママさん
値段下げたのですね!
4900万は一番狭い間取りでしょうか?
徒歩8分とはいえ、県庁通りを下って
行った場所がどうも気になってますが。
モデルルーム行ってみます。
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351
マンション検討中さん 2017/01/29 07:47:17
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352
マンション検討中さん 2017/01/29 10:13:21
>>351 マンション検討中さん
>>350 マンション掲示板さん
4990万円は南南東向きの3LDK3階中部屋ですね。
1階には4490万円という目を疑う部屋もありましたが、日照が絶望的でした。。
4990万円の方はすでに要望書が出ているらしく抽選不可避になりそうです。
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