埼玉の新築分譲マンション掲示板「プラウド浦和高砂マークス (プラウド浦和高砂３丁目７計画)」についてご紹介しています。
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プラウド浦和高砂マークス (プラウド浦和高砂３丁目７計画)

匿名さん [更新日時] 2018-04-19 13:51:09
全画像 契約者・住民スレ 関連スレ まとめ RSS

県庁近くの場所に15階建てプラウドです。また即日完売でしょうか？2018年完成予定なのでアトレの駅ビルが完成してる頃みたいです。

売主：野村不動産
施工会社：株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社：区分所有者全員に管理組合を結成していただき、運営・管理業務は管理会社に委託（予定） 所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂三丁目61番1他（地番）
交通情報：JR京浜東北線・上野東京ライン・湘南新宿ライン 「浦和」駅 　徒歩8分

【公式URL、正式マンション名等、諸々の情報を更新しました 2016/7/17 管理担当】

[スレ作成日時]2015-12-12 01:12:59

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プラウド浦和高砂マークス口コミ掲示板・評判

  1. 2681 評判気になるさん

    >>2680 検討板ユーザーさん

    ありがとうございます♪
    見るのが楽しみです♪

    • 3
  2. 2682 匿名さん
    • 6
  3. 2683 マンション検討中さん

    現在1階の73㎠が売りに出されてますね。
    あの価格で果たして売れるのかいな？

  4. 2684 マンション検討中さん

    売れました。

    • 1
  5. 2685 匿名さん

    >>2684 マンション検討中さん
    売れてないよ。普通にホームページに載ってるよ。嘘はやめて。

    • 3
  6. 2686 名無しさん

    >>2685 匿名さん

    買いました。

    • 2
  7. 2687 匿名さん

    マークス最高！

    • 5
  8. 2688 マンション検討中さん

    キャンセルってないのかなぁ？

  9. 2689 マンション検討中さん

    契約後だと頭金返ってこないので、キャンセルはないでしょう…
    １階の住戸みたくリセールはあるかもしれませんね。

    • 3
  10. 2690 マンション検討中さん

    年末にキャンセル住戸の案内葉書がきたよ。7500万円位の部屋だったような。

    • 7
  12. 2691 マンション検討中さん

    一階売りに出してるのはパンダ部屋だったところかな？

  13. 2692 マンション検討中さん

    １階は、1部屋しかなかったような…

  14. 2693 検討板ユーザーさん

    今朝のマークス。

    1. 今朝のマークス。
    • 5
  15. 2694 評判気になるさん

    >>2693 検討板ユーザーさん

    写真ありがとうございますっ♪
    もうすぐですね♪
    明日も楽しみです♪

  16. 2695 評判気になるさん

    一階の部屋 最初の金額より高すぎるような？
    売る目的で買っていたのか？

  17. 2696 マンション検討中さん

    >>2691 マンション検討中さん

    それゃそうだろ。

    • 1
  18. 2697 匿名さん

    ハウスミィーティングパーティってどうでした？たくさんの方、参加されてました？

  19. 2698 匿名さん

    写真貼ってくださる方いつもありがとうございました。

    • 1
  20. 2699 匿名さん

    引っ越し日って連絡きました？
    うちはまだ、こないんですけど遅く無いですか？
    見積りが取れなくて困ってます。

    • 1
  21. 2700 評判気になるさん

    >>2699 匿名さん
    火曜日の午後に発送すると言ってましたが 急ぐ方はSGに電話すると教えてもらえますよ。自分はもう電話確認して分かりました。

    • 2
  22. 2701 匿名さん

    パンダ部屋を買って少し盛って売る。
    もしこれで売れれば、売主は単純に１千万円くらいの儲け？
    そんな投資方法があるとは。

    マークスを買いそびれ、サンクアージュを買いそびれ、ガーデンを買いそびれた人とかがいたら買うかもね。

    • 4
  23. 2702 評判気になるさん

    >>2701 匿名さん
    買いそびれても、一千万も高くなったパンダ部屋なんて買わないでしょ

  24. 2703 名無し

    パンダミーティングパーティはいつありますかね、楽しみです。

    • 1
  25. 2704 マンション検討中さん

    １階の方はハウスウォーミングパーティー来てませんでひたね。最初からリセール目的だったんですね。

    • 1
  26. 2705 マンション検討中さん

    >>2704 マンション検討中さん

    まったくぶさけた野郎ですね。

    • 2
  28. 2706 マンション検討中さん

    キャンセル住戸出たみたいですね！

    • 3
  29. 2707 口コミ知りたいさん

    キャンセル住戸って、1割引で、売られるんですか？

    • 1
  30. 2708 マンション検討中さん

    >>2706 マンション検討中さん

    出てないよ。

    • 2
  31. 2709 匿名さん

    >>2701 匿名さん

    もうマンション自体が建ってて、１階のあの日当たりを確認できる状態では、さすがに約6000万円では売れないと思う。

    これから数年の１つのリセール指標にもなるし、個人的には今後の展開にすごく興味があります。

    • 3
  32. 2710 評判気になるさん

    >>2701 匿名さん
    みんなわかってないけど、購入から5年以内の転売は30パーセント税金で持ってかれるからね。プラス住民税の9パーセントですよ。
    900万儲かったってなんだかんだ500万よ。仮に5500万で売れても、300万程度の利益。5000万投資して300万のリターンは結構リスク高いよね。まあ売れても5000万でしょ。
    とすれば利益なんかでない、むしろ赤字よ。

    • 2
  33. 2711 匿名さん

    内覧会って、同行業者頼みます？

    • 2
  34. 2712 匿名さん

    >>2711匿名さん

    大規模マンションの住民スレを読ませてもらうと良いですよ。いろいろな意見があるみたいです。

    • 2
  35. 2713 匿名さん

    2月の住宅ローン金利、上がってしまいましたね…

    • 1
  36. 2714 マンション検討中さん

    今から考えると、マークスはコスパが良かったですねー。

    • 1
  37. 2715 検討板ユーザーさん

    >>2714 マンション検討中さん

    そんなに何が良かった物件なんですか？

    • 1
  39. 2716 マンション検討中さん

    >>2715 検討板ユーザーさん

    >>2715 検討板ユーザーさん
    コスパじゃないですか。
    仕様もいいし。

    • 1
  40. 2717 匿名さん

    引き渡しのタイミングもよかった。これから金利はどんどん上がりそうだし。金利負担を考えた実質負担額から考えても、コスパいい。

    • 3
  41. 2718 評判気になるさん

    つっても3Lで6000万〜がメインだからね。
    高いよね。五年前からしたら600万くらいあがってる。浦和もすごくなってきたね

    • 1
  42. 2719 マンション検討中さん

    >>2718 評判気になるさん
    開発が進んでさらに高くなりそう。
    西口駅前開発は進んでいるんですかね？

    • 2
  43. 2720 匿名さん

    駅ビルも出来るし駅前ロータリーめ、東口も綺麗になったし、まだまだ高くなりそう。

    • 2
  44. 2721 マンション検討中さん

    皆さん固定でローンを組んだのですね…

    • 3
  45. 2722 匿名さん

    武蔵野銀行の当初10年固定は、40歳未満だと、8大疾病つきでかなり条件いいね。今月の金利も据え置きだった。

    • 5
  46. 2723 匿名さん

    これから金利は上がるから、最後の買い物件だったね。

    • 6
  47. 2724 検討板ユーザーさん

    植栽も終わりつつ、完成間近！

    1. 植栽も終わりつつ、完成間近！
    • 3
  48. 2725 検討板ユーザーさん

    その2

    1. その2
    • 3
  50. 2726 匿名さん

    >>2725 検討板ユーザーさん

    インターロッキングものすごく波打ってますね
    レベルの低い外構業者は勘弁です

    植栽の土留も隙間ありますし

    • 3
  51. 2727 口コミ知りたいさん

    >>2726 匿名さん

    まだ、途中かと、

    • 1
  52. 2728 検討板ユーザーさん

    >>2727 口コミ知りたいさん
    やはり作業途中で、今はきれいになっていました。

    • 1
  53. 2729 検討板ユーザーさん

    夕方のエントランス

    1. 夕方のエントランス
    • 7
  54. 2730 匿名さん

    >>2729 検討板ユーザーさん

    おー、素直にかっこいい！
    かっこいいマンションが増えるのは大歓迎です

    • 3
  55. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
    プラウド浦和高砂マークス 契約者・入居者専用スレへ

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