埼玉の新築分譲マンション掲示板「プラウド浦和高砂マークス (プラウド浦和高砂3丁目7計画)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2018-04-19 13:51:09

県庁近くの場所に15階建てプラウドです。また即日完売でしょうか?2018年完成予定なのでアトレの駅ビルが完成してる頃みたいです。

売主:野村不動産
施工会社:株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社:区分所有者全員に管理組合を結成していただき、運営・管理業務は管理会社に委託(予定) 所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂三丁目61番1他(地番)
交通情報:JR京浜東北線・上野東京ライン・湘南新宿ライン 「浦和」駅  徒歩8分

【公式URL、正式マンション名等、諸々の情報を更新しました 2016/7/17 管理担当】

[スレ作成日時]2015-12-12 01:12:59

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プラウド浦和高砂マークス口コミ掲示板・評判

  1. 2607 通りすがり 2017/12/12 06:29:28

    今現在の様子。
    エントランス開います。

    1. 今現在の様子。エントランス開います。
  2. 2608 住民板ユーザーさん1 2017/12/12 07:10:55

    >>2599 検討板ユーザーさん

    >>1077 匿名さん

    いいっすね!
    そーいえば道路沿いのお家の窓は二重サッシでしたっけ?
    この距離だと流石に二重サッシじゃないと音きついっすよね?

  3. 2609 匿名さん 2017/12/12 13:30:51

    >>2608 住民板ユーザーさん1さん
    色々な掲示板でちょっかいだして楽しいですか?建設的な書き込みを。

  4. 2610 匿名さん 2017/12/12 13:38:51

    完成が楽しみです♪

    1. 完成が楽しみです♪
  5. 2611 匿名さん 2017/12/12 13:43:20

    >>2610 匿名さん

    南西角部屋の圧迫感 凄いね

  6. 2612 マンション検討中さん 2017/12/12 14:16:51

    >>2608 住民板ユーザーさん1さん

    実際きついだろうね。

  7. 2613 検討板ユーザーさん 2017/12/12 14:28:41

    ここを買わなくて良かったですね。
    おめでとうございます。

  8. 2614 検討板ユーザーさん 2017/12/12 23:13:18

    >>2613 検討板ユーザーさん

    うん。よかった‼

  9. 2615 匿名さん 2017/12/13 05:50:56

    CG見て格好いいなーと思っていたのですが、実物見たらギラギラしてて毳毳しく感じました。
    完成したら、また違うように見えるのかもしれませんが、少しガッカリ。

  10. 2616 検討板ユーザーさん 2017/12/13 06:08:21

    優しく落ち着いた色合いですね。西口アトレもできてきましたし、県庁通りもさらに綺麗に整備されているようなので楽しみです。

  11. 2617 匿名さん 2017/12/14 03:15:52

    現地を見てきました。
    横のビルがくっついているので
    せっかくの素敵なエントランスが
    引き立たず少し残念です。
    入り口が少し奥に入っていたら良かったですね。
    前の歩道も道路も狭いので
    綺麗に整備してくれたらな~と思います。
    昼間は車の通りは結構ありました。

  12. 2618 eマンションさん 2017/12/14 05:28:41

    陽が入ってほしい冬に日中ずっと入るのは11階からですね。

  13. 2619 匿名さん 2017/12/14 13:34:12

    >>2617 匿名さん

    私も、もっと格好よくなると思っていたんですが少しだけイメージと異なりました。

  14. 2620 匿名さん 2017/12/14 14:25:57

    アリ塚みたいな色ですね。

  15. 2621 匿名さん 2017/12/14 16:08:54

    アリよさらば

  16. 2622 匿名さん 2017/12/14 16:09:59

    なんか思ってたのと違うー
    安かったから検討してたんだけど低地なのが引っ掛かってやめたんだよね
    完成してみないと何ともいえないけど、今のところ買わなくてよかったと思ってしまう

  17. 2623 通りがかりさん 2017/12/15 13:09:47

    予想してたけど、前の通りの電線とかが全体にごちゃごちゃしてて、せっかくの吹き抜けエントランスが映えていない気がする。

  18. 2624 通りすがり 2017/12/16 09:27:42

    自分は何度も現地に足を運んでいたので、こんな感じだとわかってました。引っ越すのが楽しみです。

  19. 2625 匿名さん 2017/12/16 12:44:21

    私はかっこいいって思いました。
    好みですかねー。

  20. 2626 匿名さん 2017/12/16 20:18:19


    エントランスの天井高い!
    まだ工事中で画的にはこれからだけど、完成が楽しみですね。
    都会的なエントランス

  21. 2627 マンション検討中さん 2017/12/19 04:08:24

    ちょっと電線やら道路でごちゃついていますがお値段がお手頃で買って良かったと思います。
    エントランスは生えなくて残念ですが、外観はカッコ良くて納得してます。

  22. 2628 匿名さん 2017/12/26 06:57:17

    電柱は地中化されるといいですね、県庁通りみたいに

  23. 2629 匿名さん 2017/12/30 04:35:50

    さっそく抽選の一階を6000万でですか笑

  24. 2630 匿名さん 2017/12/30 07:35:24

    >>2629 匿名さん
    ???唐突で意味がわかりません。

  25. 2631 匿名さん 2017/12/30 09:02:46

    >>2630 匿名さん

    レリーフ不動産

  26. 2632 匿名さん 2017/12/30 13:09:30

    4500万くらいだったんでしたっけ。流石にのせすぎ。

  27. 2633 匿名さん 2017/12/30 22:44:38

    レリーフ不動産のページを見たら、日当たり良好になってましたが、本当に1階も日当たり良好なんですか?

  28. 2634 匿名さん 2017/12/31 00:43:18

    >>2633 匿名さん
    日当たり悪いからあの値段だったのだと思いますが…

  29. 2635 マンション検討中さん 2017/12/31 06:13:33

    どこが日当たり良好なわけ?w

  30. 2636 匿名さん 2017/12/31 07:10:05

    >>2631 匿名さん
    情報手に入れるの早いですね…

  31. 2637 マンション比較中さん 2017/12/31 07:23:52

    これが売れたら、ここの購入者は大喜びだね

  32. 2638 匿名さん 2017/12/31 07:30:28

    手続き会も年明けなのにこんな風に売れるものなのでしょうかね?

  33. 2639 マンション検討中さん 2017/12/31 08:12:49

    こんな早いタイミングで売れるんですかね?
    なんだか。。。

  34. 2640 マンション検討中さん 2018/01/02 15:57:05

    大雨降ったら水没しそうな一階の部屋を6000万で買う人なんているの?

  35. 2641 匿名さん 2018/01/04 09:43:41

    とういか事実として、今および未来的に坪単価200万円台後半以上の新築分譲しか浦和駅徒歩10分未満では出てこないと言われている中では、買い遅れている人が何を言っても手遅れ、もう終わり。
    判断に迷っている間に2018年もどんどん値上がりしてくるよ。
    日経平均見てよ、世界の経済情勢見てよ。どこも上げ調子なんだよ今は。波は完全に騰がる方向に進んでいる。

    次のブリリア浦和も余裕の300万超から、現在販売中の岸町パークハウスとかでも最安住戸でも70㎡超なら最低5000万円台後半~6000万円超しか出てこないでしょ。
    6000万円は行き過ぎにしても5000万円台後半(5800~5900くらい)くらいなら買う人は必ずいるでしょうね。

    浦和駅界隈に新築で住む人は最低予算6000万円~ですよ、諸々諸経費込で。それ以下は及びでないエリアになった。
    アベノミクスで。もう今後下がらないでしょうね。土地ないから。安く買えないよ、浦和の土地は。今後。

    我が家は戸建てを5年前(H25年)に土地から買ったが、そのときの相場から土地坪単価も3割以上上がってる。
    岸町4丁目だけど。浦和駅には未来しか感じません。

  36. 2642 匿名希望 2018/01/04 12:10:26

    >>2641 匿名さん
    ヒント:人口減少、高齢化社会

  37. 2643 マンション比較中さん 2018/01/04 12:18:42

    2642さん
     全体としては人口減少・高齢化社会で不動産は需要減少・価格下落で日本のほとんどの所は***になるのは間違いないですが、2641さんはそんな中でも浦和は数少ない勝ち組たーって言ってるんだと思いますよ。

  38. 2644 匿名さん 2018/01/04 22:16:03

    人口減少で23区でも駅徒歩7分を超える物件の価値はどんどん下がり、一方それ未満の駅近物件に人気が集中し、二極化が起こると言われていますね。

  39. 2645 マンション検討中さん 2018/01/05 00:35:30

    浦和史上最高の絶対王者物件だから、大丈夫だよ。

  40. 2646 マンション検討中さん 2018/01/05 04:12:47

    >>2645 マンション検討中さん
    笑える

  41. 2647 通りがかりさん 2018/01/05 08:48:38

    そうですね。
    簡単に言うと埼玉県で生き残っていける駅は全部で5駅。

    浦和駅、大宮駅、さいたま新都心駅、川口駅、川越駅

    あとは次点に所沢駅、南越谷駅。以上7駅。

    あとは厳しいですね。衰退します、10分未満マスト、理想は直結か3分以内。

  42. 2648 マンション比較中さん 2018/01/05 09:42:51

    >>2647 通りがかりさん
    全く同意見です。
    見方が別れるのは、その他の所がいつ衰退しはじめるかだけだと思います。

  43. 2649 匿名さん 2018/01/05 09:54:40

    >>2647 通りがかりさん
    なぜ川口駅が入っているのか、そこだけ疑問ですね。

  44. 2650 マンション検討中さん 2018/01/05 11:51:17

    マークス最高!

  45. 2651 通りがかりさん 2018/01/05 15:07:17

    マークス最高!!

  46. 2652 検討板ユーザーさん 2018/01/06 00:02:28

    エントランスのアップ

    1. エントランスのアップ
  47. 2653 匿名さん 2018/01/06 01:11:56

    シートが外れたら、大分イメージが変わりましたね。かっこいい!

  48. 2654 匿名さん 2018/01/06 01:55:21

    マークスカッコいい!

  49. 2655 みぉ 2018/01/06 01:58:03

    >>2652 検討板ユーザーさん

    写真ありがとうございます♪
    もぉあと少しですね♪

  50. 2656 匿名さん 2018/01/06 02:37:14

    一階のオーナーさん、6000万から20万下げたみたいですね。しかし、イメージ画像に、実際の間取りとも大きく異なる、オプション付き付きのモデルルームのイメージ写真をのせるのは有りなのでしょうか・・・
    仮に売れたとしてもミスリードにつながってあとあともめなければいいのですが

  51. by 管理担当

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