埼玉の新築分譲マンション掲示板「プラウド浦和高砂マークス (プラウド浦和高砂3丁目7計画)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2018-04-19 13:51:09

県庁近くの場所に15階建てプラウドです。また即日完売でしょうか?2018年完成予定なのでアトレの駅ビルが完成してる頃みたいです。

売主:野村不動産
施工会社:株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社:区分所有者全員に管理組合を結成していただき、運営・管理業務は管理会社に委託(予定) 所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂三丁目61番1他(地番)
交通情報:JR京浜東北線・上野東京ライン・湘南新宿ライン 「浦和」駅  徒歩8分

【公式URL、正式マンション名等、諸々の情報を更新しました 2016/7/17 管理担当】

[スレ作成日時]2015-12-12 01:12:59

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プラウド浦和高砂マークス口コミ掲示板・評判

  1. 2502 検討板ユーザーさん 2017/10/07 08:37:05

    >>2500 名無しさん
    明るい感じもありつつ、落ち着いたデザインみたいで、とても良い見た目でした!あとはエントランスも早く見たいものです。

  2. 2503 マンション掲示板さん 2017/10/07 11:05:44

    [No.2501~本レスまで、前向きな情報交換を阻害のため、削除しました。管理担当]

  3. 2504 名無しさん 2017/10/08 06:00:59

    >>2503 マンション掲示板さん

    見に行って来ましたよぉ〜♪
    9階までカバー外れてました♪
    (≧∇≦)ノ
    早くエントランスみたいですねぇ♪

    1. 見に行って来ましたよぉ〜♪9階までカバー...
  4. 2505 名無しさん 2017/10/08 06:01:55

    近くに公園もありました♪

    1. 近くに公園もありました♪
  5. 2506 名無しさん 2017/10/08 06:04:30

    楽しみ(^з^)-☆

    1. 楽しみ(^з^)-☆
  6. 2507 通りがかりさん 2017/10/08 09:18:05

    美しい外観ですね。
    マンションの周辺が今よりも明るく洗練された通りになりそうで、完成が楽しみです。

  7. 2508 匿名さん 2017/10/08 09:54:28

    誉め合うのは自由だけど、完売完売と言って、何故住民掲示板でしないの?
    マークス最高!と連発して!

  8. 2509 マンション掲示板さん 2017/10/08 09:57:15

    自慢したいんだから良いでしょ!
    マークス最高!

  9. 2510 匿名さん 2017/10/08 10:07:42

    >>2508 匿名さん
    完売したマンションの検討版に来るあなたも大概かと笑

  10. 2511 マンション掲示板さん 2017/10/08 10:52:21

    だから他のマンションはクソ!
    マークス最高!

  11. 2512 匿名さん 2017/10/08 13:07:57

    購入者でしょうか?
    一人の方か、複数の方か わかりませんが、変なのがいますね。

  12. 2513 マンション掲示板さん 2017/10/08 13:56:34

    売れてませんよ。

  13. 2514 検討板ユーザーさん 2017/10/09 06:12:19

    >>2512 匿名さん
    購入者ではないでしょう。そう信じたいです。

  14. 2515 通りがかりさん 2017/10/09 07:50:10

    購入者です。
    わたしが1期1次で買ったマンションは今まで必ず値上がりしています。

    みなさん、安心してください。
    来年以降、値崩れする要因なんてないです。

    H鋼はじめ鋼材価格、その他の建設単価すべて直近指標が明らかなる上げ基調です。

    無能な小池さんがスピード緩めて邪魔しているせいで、余計に建設単価や建設現場には価格上昇圧力が波及してしまいました。

    金融緩和も日本はまだまだやめられない状況。
    内外価格差は拡がりアメリカとの金利差はやや拡大、彼の国の法人実効税率の引き下げなどで円安は進行して株高になります。

    依然、企業の資金調達環境は絶好調。
    損切りして終わらせる物件もあるでしょうが、それは浦和駅ではない数ある格下駅の格下デベの格下立地マンションに関しての話です。すべてには当てはまりません。

    多少議席を減らしたとしても自公で過半数は固いと踏んでいます。

    黒田ラインも来年4月以降も継続します。

    つまり、マンション価格に下押し要因は当面ないです。

    景気回復道半ば、アベノミクスは7合目、それで何でインフレを弱めるような資産価値下落に向かうような政策を政府がとると思えるのですか?

    記事を書いてるエアー評論家連中は自分じゃ、不動産ひとつも運用したことのないようなど素人。

    学のない、みずからの頭で考えることのできない連中だけが常に右往左往している。

    資金のある人間は強い。
    なぜなら、時間がある。
    つまり、情報を得て機敏に動くことができる。

    格差拡大の背景はまさにここにあるのです。

  15. 2516 マンション検討中さん 2017/10/09 08:00:12

    >>2496 匿名さん
    低地で安いもんね。

  16. 2517 匿名さん 2017/10/09 10:56:40

    変なのが一人いるからなんか嫌だよね

  17. 2518 匿名さん 2017/10/09 13:17:14

    書き込みのタイミングからすると、多分購入者でしょう。
    他の購入者さん、これから大変ですね。

  18. 2519 匿名さん 2017/10/09 13:55:13

    ネガティブなことばっかり書いてて虚しくないんですか?わざわざ買ってもないマンションの掲示板で。あなたの住むマンションでなくてよかった。

  19. 2520 匿名さん 2017/10/09 14:30:19

    マー君とか言われてる方も、他のマンションスレに わざわざディスるコメントを書き込んでいますよ。決めゼリフは、マークス最高!

  20. 2521 マンション比較中さん 2017/10/09 16:08:16

    2515さんの見立てに(新築マンションに関しては)賛成。
    どう考えても安くなる要素がない。デベが叩き売って在庫減らす理由もない。
    売れなくなったら供給が減るだけだと思う。
    高い高い言ってる人は、いくら待っても中古マンションしか買えないと思うよ。
    浦和駅周辺は中古も値崩れしないかもだけど。

  21. 2522 匿名さん 2017/10/09 22:24:34

    少なくとも2020年までは新築も中古も現状維持か漸増だと思いますよ
    それまで賃貸で家賃を払うか、少し割高と感じても買ってしまうかの相違に過ぎないと思いますが
    ちなみに、キャッシュで買えない人は賃貸借りるほうが確実に割高になるかと思います。相場が下がるときはローン金利も必ず上昇するので

  22. 2523 通りがかりさん 2017/10/09 23:24:00

    >>2517 匿名さん

    ぼくはあなたのような人間のいるマンションだけは嫌ですね。

  23. 2524 通りがかりさん 2017/10/09 23:26:43

    >>2518 匿名さん

    完売したマンションに何の意図か、くだらない書き込みをして理由は述べずに漠然と「大変ですね」と煽る。

    ぼくは同じマンションにあなたのような人間がいることの方が大変です。何ら意思決定において主体性のない人間。存在自体が漠然としています。

  24. 2525 匿名さん 2017/10/10 01:24:07

    ネガに対しては反応(反論)せず,スルーするのが鉄則です!

  25. 2526 マンション掲示板さん 2017/10/10 14:33:56

    本当に完売したかしら。あくまでホームページ上は、、、という話ですよね。

  26. 2527 匿名さん 2017/10/12 12:47:51

    現地模型movieが閲覧できなくなってしまったのですが、南面の模型外観画像どなたかお持ちでしょうか?

  27. 2528 検討板ユーザーさん 2017/10/12 21:19:35

    >>2527 匿名さん
    現地見にいった方が早いですよ。

  28. 2529 名無しさん 2017/10/13 04:06:01

    カバーは全部 外れましたかね?
    早くエントランスが見たいです。

  29. 2530 検討板ユーザーさん 2017/10/13 06:25:17

    まだはずれてないですね。

  30. 2531 名無しさん 2017/10/13 11:53:31

    >>2530 検討板ユーザーさん

    そーなんですね(;´д`)
    ありがとぉございます♪
    明日か明後日見に行こうかと思ってました(笑)

  31. 2532 検討板ユーザーさん 2017/10/17 23:46:56

    >>2531 名無しさん
    上層階までシートが取れてきました。朝の陽当たりも良さそうです。西南西は変化無しで、エントランスはシートがかかったままです。意外に外壁は明るいですかね?

    1. 上層階までシートが取れてきました。朝の陽...
  32. 2533 名無しさん 2017/10/18 04:22:06

    >>2532 検討板ユーザーさん

    写真ありがとぉございます♪
    綺麗に撮れてますね♪
    陽当たり良さそうで
    今からワクワクします(b*^0)d

  33. 2534 マンション検討中 2017/10/18 04:38:43

    個人的にもうちょっと外壁はダークのほうが良かったかもね。年数経つと汚れが目立ち劣化具合が進んだふうに見えちゃうんだよな。
    日当たり良さそうなので良しとしよう。

  34. 2535 匿名さん 2017/10/18 09:05:54

    良いですね。存在感があります。威風堂々です。
    買わなかったのですが,真剣に検討していたので自分のことのように嬉しいです。
    買わなかった理由?
    マンションギャラリーの受付嬢とトラブルになり,怒ってそのまま検討していた別のマンションギャラリーに行き,勢いで買っちゃったからです(笑)。
    高額商品というのは何でも勢いで買っちゃいますね!
    一緒にいた家内が呆れていました(笑)。

  35. 2536 匿名さん 2017/10/18 10:10:03

    ところ構わずトラブルを起こす方と一緒のマンションにならなくてよかった、と思うのは私だけではないはず。

  36. 2537 匿名さん 2017/10/18 10:10:31

    日当たりはそこまで重視していませんでしたが、結構明るいんですね。南から見たときの重厚感が気にいりました。

  37. 2538 マンション検討中さん 2017/10/19 22:56:15

    キャンセル出ないですかねー?

  38. 2539 匿名さん 2017/10/19 23:54:10

    やはりCGとは違い明るい感じですね。
    ベージュにベランダの外壁など
    プラウド浦和東仲町に似てますが
    いいんじゃないでしょうか?
    楽しみです

  39. 2540 匿名さん 2017/10/26 08:33:20

    南側の通りから見てみましたが、南側のマンションがすぐ目の前でびっくりしました。お互いにプライバシーが気になりそうですね。

  40. 2541 匿名さん 2017/10/26 13:51:55

    >>2540 匿名さん

    >>561 匿名さん
    東仲町は高いといわれましたが…買わなくて良かった…

  41. 2542 eマンションさん 2017/10/27 12:16:48

    >>2541 匿名さん

    ですよね。
    私もマークス買えば良かったと後悔してますが、
    今さらなので、東仲町で我慢します。
    早く決断しないと、また後悔するので。

  42. 2543 通りがかりさん 2017/10/29 03:18:11

    >>2515 通りがかりさん

    2515です。

    小池の排除ゴケこそあれ、結果、与党圧勝。
    首都圏唯一と言っていいでしょう…無駄にリベラルが強い埼玉県

    土屋さん以来ステキな政治家が出てこない。
    進次郎の片腕、未来の財務大臣、幹事長候補の村井さんに期待してます。

    ところで、以前にわたしが述べたように与党の圧勝で円安、株高、インフレ率上昇の3点セットです。

    これ以外に別の視点をみなさまに与えましょう。

    今回は前回提示したのとは別のキーワード2つです。

    ①働き方改革

    ②天災地変

    この2つが来年以降ますます工事費のアップサイドリスクを増していきます。

    前回1964になぞらえれば必ずオリンピック後には景気に谷が来るとか、材料費も職人単価も下がるとか、ろくに自分の頭で考えもせず、実績なきエアー評論家たちの机上の空論に踊らされて前には進まない。時間だけが過ぎる。

    残念ながら、そんなんでは人生には勝てない。
    巧遅は拙速に如かず。

    TOPの思考と決断スピードに近づけるよう、日々精進すべきです。

    そして人間の資本は体。
    健康な身体に健康な精神は宿ります。

    格差拡大を嫌いリベラルに走るのは、人間の本質を知らない綺麗事の政策。

    人は自覚している以上にずっと怠惰ですよ。
    均等に下支えしましょう、なんて愚の骨頂です。
    だからやる人はみんなシンガポールに退避するんです。

  43. 2544 検討板ユーザーさん 2017/10/31 00:33:05

    シートが外れてきました。

    1. シートが外れてきました。
  44. 2545 検討板ユーザーさん 2017/10/31 00:34:31

    >>2544 検討板ユーザーさん
    まだエントランスは見えません。

    1. まだエントランスは見えません。
  45. 2546 匿名さん 2017/10/31 05:21:34

    かなりお目見えしてきましたね。
    デザインがお洒落。

  46. 2547 匿名さん 2017/10/31 05:25:51

    坂下通りは事務所とかが多かったので、すこし暗かったですが、マンションの完成によって周辺の雰囲気も明るくなったような気がします。完成待ち遠しいですね。

  47. 2548 名無しさん 2017/10/31 13:35:16

    >>2544 検討板ユーザーさん

    写真ありがとぉございます♪
    (≧∇≦)ノ
    素敵ですねぇ♪♪♪
    エントランスが早く見たいのにw

  48. 2549 マンション検討中さん 2017/11/04 04:23:11

    ガーデンより良かったね。

  49. 2550 匿名さん 2017/11/04 12:48:21

    >>2549 マンション検討中さん
    そりゃそうでしょ。
    駅近なこと以外全てマークスが勝ち。

  50. 2551 マンション検討中さん 2017/11/04 13:36:57

    >>2550 匿名さん

    そーなんですか?

    住所が人気な点以外、ガーデンの方が、良いなと感じましたよ。

  51. 2552 匿名さん 2017/11/04 13:55:06

    エレベータニ基でない点でマークスに劣ってますが、、どうでしょうか。

  52. 2553 マンション検討中さん 2017/11/04 13:59:12

    >>2552 匿名さん

    なるほど、、

    それでもガーデンよりお安いマースクは、お買い得物件ですね!

  53. 2554 マンション掲示板さん 2017/11/04 22:16:55

    駅2分と8分じゃ話にならない。ここは安くてあたりまえ。

  54. 2555 マンション検討中さん 2017/11/04 22:23:15

    東口より西口の方が好き。

  55. 2556 匿名さん 2017/11/05 08:17:42

    ガーデンは平均坪単価や低層階は高いですが、高層階はマークスとほぼ同じ坪単価でお買い得でしたね。

  56. 2557 名無しさん 2017/11/05 08:33:49

    今日 見てきました

    1. 今日 見てきました
  57. 2558 名無しさん 2017/11/05 08:35:52

    楽しみですね

    1. 楽しみですね
  58. 2559 マンション掲示板さん 2017/11/05 09:41:24

    何でここの契約者は写真等を住民掲示板でしないの?
    自慢?
    自慢にはならないのに!この立地で(笑)

  59. 2560 名無しさん 2017/11/05 12:48:25

    >>2558 名無しさん

    写真 ありがとぉございます♪

    エントランス 引き渡し前まで
    見せないってことあるんですかね?

  60. 2561 検討板ユーザーさん 2017/11/05 12:58:32

    >>2560 名無しさん

    そんなことないと思いますよ。

  61. 2562 検討板ユーザーさん 2017/11/07 11:44:44

    >>2559 マンション掲示板さん
    どっちに投稿しても良いのでは?あなたは良い立地にお住まいなら、この掲示板に来なければ良いのに。邪魔です。ばいばーい!

  62. 2563 匿名さん 2017/11/07 11:58:26

    綺麗な立て構えですね!
    部外者だけど素敵だと思います。

  63. 2564 マンション検討中さん 2017/11/18 22:51:21

    朝の陽当たり

    1. 朝の陽当たり
  64. 2565 匿名さん 2017/11/19 02:44:36

    写真ありがとうございます、住民版ってどこから見れるのかわかりません

  65. 2566 通りすがり 2017/11/19 05:19:13

    >>2565 匿名さん

    写真 ありがとうございます♪
    この時間帯でこんなに陽が当たるんですね♪カバーも取れて素敵ですね♪

  66. 2567 匿名さん 2017/11/21 02:40:34

    実際に現地で見ると、本当に良いマンションだね。
    東仲町ガーデンは、町工場の跡地だから仕方がないけど、まわりの様子が暗くて汚い感じがする。それに比べてこのマンションは、まわりの様子が明るくて綺麗。
    買えた人は良い買い物をしたんじゃないかな。

  67. 2568 匿名さん 2017/11/21 03:24:28

    ガーデンの周りは日当たりがよくて明るく、南北はインターロッキング舗装でキレイな感じだと思いますけど。そのように感じる方もいらっしゃるんですね。

  68. 2569 匿名さん 2017/11/21 03:56:06

    感じ方はいろいろでしょ。こだわるつもりはないけど、マークスの周りは官公庁もあって「浦和」ってイメージで、ガーデンの周りは立地が駅や線路よりもかなり低いこともあって「裏和」ってイメージなんだな…。

  69. 2570 匿名さん 2017/11/21 06:43:28

    浦和駅近くに線路や駅より標高が高い土地なんてありませんよね。
    その言い方でいくと、エイペックスなんかも裏和になるんでしょうね。

  70. 2571 マンション検討中 2017/11/21 07:04:26

    土地の話はやめましょう。。。マークスは低地とか言う方がまた来訪なさって大変になりますから・・・・昔から住んでいる方は西口偏重なイメージはあります。過去は西口と東口は改札の自由通路もなく、北浦和寄りのガードと、その近くに踏切、日の出通りのガードで高架下の通路はなく完全に分断されていました。そしてパルコの所はパチンコ屋とキャバレー、ピンサロ、駅前のファミリーマートはタクシー会社、ガーデン建設現場の近所にある自転車やBon Tiggerの辺りは飲み屋街でした。パルコの裏にある東仲町の道はなく、東仲町の一方通行道路にバスが走っていたそうです。昔の東口は狭い道、繁華街があり東口を悪く言う方がいると思います。現在は全て悪い要素は再開発で無くなり、浦和駅周辺に関しては文教都市となったため、風俗系は一掃されて、一部のラブホが残るのみとなりました。現在は閑静な住宅街になっているのが東口駅前。西口は伊勢丹後に発展して現在に至ります。現在では西口も東口も大きな差は無いと思います。

  71. 2572 検討板ユーザーさん 2017/11/23 05:43:26

    今週末から来週にはにはエントランスが見れるかも??
    足場を解体しています。
    西南西午後の陽当たり。

    1. 今週末から来週にはにはエントランスが見れ...
  72. 2573 検討板ユーザーさん 2017/11/23 05:44:52

    >>2572 検討板ユーザーさん

    >>2572 検討板ユーザーさん
    午後の陽当たり2

    1. 午後の陽当たり2
  73. 2574 通りすがり 2017/11/23 08:13:38

    >>2573 検討板ユーザーさん

    写真ありがとうございます♪
    なかなか行けないのでここでの写真を楽しみにしています♪

  74. 2575 住民板ユーザーさん8 2017/11/26 07:20:13

    完成予想図とかなり違いませんか…?実物だと違うのかな

  75. 2576 匿名さん 2017/11/26 15:15:10

    もっと重厚感のある色合いでしたよね。
    コンセプトブック確認しました。
    明らかに違うような・・・

  76. 2577 匿名さん 2017/11/26 15:27:21

    私も色合いが違う感じがしました。完成予想図はCGですから、多少の違いが出るのはやむを得ないことではありますが…

  77. 2578 マンション検討中 2017/11/26 23:12:17

    昨日、現地を見に行ってきました。CGと比較すると全体的に明るいイメージに感じました。でも品が無い感じではないので気になるレベルではありませんでした。シートはエントランス部分を残して全て無くなっています。

  78. 2579 匿名さん 2017/11/27 03:13:47

    外観について、白すぎるのでは。。。と私もずっと気になっていたので同じような感想をお持ちの方がいらして良かったです。
    もう少し落ち着いた色合いを想像していたので少しがっかりしていたのですが 2578さんのコメントを拝見して安心しました。完成まで楽しみに待ちたいと思います。

  79. 2580 検討板ユーザーさん 2017/11/27 04:37:19

    >>2579 匿名さん
    晴天で陽当たりが良いと、マンション全体のイメージが明るくなるようです。今日は曇り空なので、落ち着いて見えると思います。

    1. 晴天で陽当たりが良いと、マンション全体の...
  80. 2581 検討板ユーザーさん 2017/11/27 04:41:43

    >>2580 検討板ユーザーさん
    CGは南南東クリーム色の壁が見えない感じですが、実際の建物はそれが見えるため明るく感じます。エントランスはあと少しで見れそうです。

  81. 2582 検討板ユーザーさん 2017/11/27 04:48:01

    >>2581 検討板ユーザーさん
    ついでに南南東側

    1. ついでに南南東側
  82. 2583 検討板ユーザーさん 2017/11/27 04:52:51

    >>2582 検討板ユーザーさん
    パークホームズと比較すると落ち着いた感じです。あまり連投すると嫌みを言われるので、もうやめます。

    1. パークホームズと比較すると落ち着いた感じ...
  83. 2584 通りがかりさん 2017/12/01 21:28:50

    とても良い色合いとデザインだと思います。

  84. 2585 マンション掲示板さん 2017/12/01 22:41:06

    パークホームズの住民ですけど、ここの購入者は大変失礼な方が多いんですかね。

  85. 2586 マンション掲示板さん 2017/12/01 22:58:44

    >>2585 マンション掲示板さん
    当たり前。なぜならマークス最高だから。
    分からないかな?

  86. 2587 検討板ユーザーさん 2017/12/02 02:20:48

    今日のマークス。11:00の南南西陽当たり。
    シートはほぼエントランスを残すのみです。

    1. 今日のマークス。11:00の南南西陽当た...
  87. 2588 匿名さん 2017/12/02 02:46:57

    >>2587 検討板ユーザーさん

    南西の角部屋5階位までかな、前の建物が凄く近いね。

  88. 2589 検討板ユーザーさん 2017/12/02 03:09:12

    >>2587 検討板ユーザーさん

    なかなか、かっこいーですね!

  89. 2590 検討板ユーザーさん 2017/12/02 04:34:57

    >>2588 匿名さん
    現地を見た事がない方ですね(笑)プププー

  90. 2591 マンション検討中さん 2017/12/02 05:43:19

    ***ー。

  91. 2592 匿名さん 2017/12/02 09:20:35

    (笑)***ーって
    ネット上で人をあざけり、バカにする表現ですよ。

  92. 2593 通りすがり 2017/12/02 10:46:53

    >>2587 検討板ユーザーさん

    写真ありがとうございます♪
    カバーが取れるの とっても
    楽しみにしています♪
    (≧∇≦)

  93. 2594 匿名さん 2017/12/04 08:07:17

    あぁ~、都会的で美しい…。

  94. 2595 らーめん 2017/12/04 14:19:30

    あぁ~、ほどよい

  95. 2596 匿名さん 2017/12/04 23:48:40

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  96. 2597 検討板ユーザーさん 2017/12/09 05:05:10

    エントランスが見えてきました。

    1. エントランスが見えてきました。
  97. 2598 検討板ユーザーさん 2017/12/09 05:05:52

    >>2597 検討板ユーザーさん
    全体イメージ

    1. 全体イメージ
  98. 2599 検討板ユーザーさん 2017/12/09 05:08:54

    >>2598 検討板ユーザーさん
    近くで一枚

    1. 近くで一枚
  99. 2600 通りすがり 2017/12/09 07:49:23

    >>2599 検討板ユーザーさん

    写真ありがとうございます♪
    カバー取れてあと少しですね♪

  100. by 管理担当

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