匿名さん
[更新日時] 2018-04-19 13:51:09
県庁近くの場所に15階建てプラウドです。また即日完売でしょうか?2018年完成予定なのでアトレの駅ビルが完成してる頃みたいです。
売主:野村不動産
施工会社:株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社:区分所有者全員に管理組合を結成していただき、運営・管理業務は管理会社に委託(予定)
所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂三丁目61番1他(地番)
交通情報:JR京浜東北線・上野東京ライン・湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩8分
【公式URL、正式マンション名等、諸々の情報を更新しました 2016/7/17 管理担当】
[スレ作成日時]2015-12-12 01:12:59
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区高砂三丁目61番1(地番) |
交通 |
京浜東北線 「浦和」駅 徒歩8分 高崎線 「浦和」駅 徒歩8分 東北本線 「浦和」駅 徒歩8分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
108戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月中旬予定 入居可能時期:2018年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
|
施工会社 |
株式会社 長谷工コーポレーション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド浦和高砂マークス口コミ掲示板・評判
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2460
検討板ユーザーさん 2017/10/01 02:18:20
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2461
名無しさん 2017/10/01 02:22:21
まだカバー取れませんね。
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2462
マンション検討中さん 2017/10/01 04:16:11
買えないやつじゃなくて、あえて買わなかった人では?
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2463
匿名さん 2017/10/01 04:29:30
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2464
匿名さん 2017/10/01 04:52:13
自分が買ったマンションがここより良かったと思いたい気持ちは分かるけど、嘘ついたらダメ。
あえて買わなくても買えなくても気になるからここに来るんだろうけど、変な煽りはやめろ。気分悪いわ。
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2465
名無しさん 2017/10/01 07:41:48
完売(≧∇≦)ノ
マンションギャラリーで
確認しました♪
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2466
通りがかりさん 2017/10/01 10:02:39
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2467
通りがかりさん 2017/10/01 10:10:36
場所によっては雨水貯留庫がいっぱいになることもある。
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2468
マンコミュファンさん 2017/10/01 11:14:13
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2469
検討板ユーザーさん 2017/10/01 11:32:36
パンダ部屋の抽選落ちました。
常盤のプラウドかなー
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2470
匿名さん 2017/10/01 11:32:45
>>2467 通りがかりさん
しつこいよ。
自分のショボいマンションスレに帰りな。
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2471
匿名さん 2017/10/01 11:38:01
恋は盲目。舞い上がり営業に踊らされた結果、数年後に残念。
買えなくて結果オーライ。
オークスを早く買ってくれた人達、有り難う。
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2472
マンション検討中さん 2017/10/01 12:54:46
>>2470 匿名さん
そんなにムキにならなくても
不安なんですね
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2473
匿名さん 2017/10/01 12:59:59
完売しましたねえ。
営業からの情報だから間違いないですよ。
これだけ出てる中で竣工半年前完売は立派。
買えた人たちおめでとうございます。
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2474
マンコミュファンさん 2017/10/01 20:57:03
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2475
匿名さん 2017/10/02 01:46:24
文春オンラインに、地価上昇は天井に達していて、2020年のバブル崩壊が、2018年に前倒しになるとの記事が出てました。5500万で買ったのが、来年には1000万ぐらい価値が下がって4500万ぐらいになっていたら恐ろしいです。後から安く買う人々を羨望のまなざしで見つめることになるかと思うと悲しい。そうならないことを願うばかりですが、買うタイミングって難しい。
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2476
匿名さん 2017/10/02 01:48:57
HPに完売御礼は出てないし、来場予約も受け付けてる。
ここの購入者は嘘つきが多いな。
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2477
匿名さん 2017/10/02 03:33:21
嘘ついてないわ。
物件概要のとこちゃんと読め。
ホームページの更新より営業からの情報の方が早いことなんてよくあるだろうが。
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2478
マンション検討中 2017/10/02 03:58:48
HPの物件概要を見ると「完売」となっているので、完売したようですね。物事ひとつひとつに対して、嘘つき呼ばわりするヒトや中傷する方が多くて嫌になる。
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2479
名無しさん 2017/10/02 05:49:42
嬉しいですね〜
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2480
マンコミュファンさん 2017/10/02 23:16:57
>>2434 検討板ユーザーさん
南側から徐々にシート外れ始めたようです!
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2481
マンション掲示板さん 2017/10/02 23:35:41
[プライバシーを侵害する投稿ため、削除しました。管理担当]
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2482
周辺住民さん 2017/10/03 02:00:20
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2483
名無しさん 2017/10/03 09:06:30
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2484
検討板ユーザーさん 2017/10/03 10:27:59
おお!
ホームページ閉じられましたね。
色々言われてましたが、竣工半年前での完売。
野村不動産、かっこよすぎです。
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2485
マンション検討中さん 2017/10/03 22:52:26
ホントにHPも完売になってますね。
流石、マークスですね。
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2486
匿名さん 2017/10/04 03:07:44
せっかく完売したのに「マークス最高!」の書き込みがありませんね(笑)。別の掲示板で「マー君」と呼ばれているあなた,早く「マークス最高!」を連呼して下さい(笑)
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2487
マンション検討中さん 2017/10/04 04:46:55
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2488
匿名さん 2017/10/04 05:09:06
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2489
マンション掲示板さん 2017/10/05 10:56:10
西側のシートも中層階までシートが外れていました。暗いので外装が確認できませんでした。
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2490
マンション掲示板さん 2017/10/05 13:57:38
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2491
匿名さん 2017/10/05 14:11:32
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2492
名無しさん 2017/10/06 05:01:02
早くカバーが全て外れるところを
みてみたいですね。
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2493
匿名さん 2017/10/06 13:15:09
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2494
名無しさん 2017/10/06 14:23:22
>>2493 匿名さん
確かに(笑)
どれが本物か分かりませんが
皆さん 同じ気持ちなのでは?(笑)
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2495
マンション掲示板さん 2017/10/06 15:22:32
ここは、これまでもこれからも浦和で最高のNo.1マンション。羨ましいだろ。
マークス最高
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2496
匿名さん 2017/10/06 15:39:13
完売した途端、ネガティブな煽りがなくなるという笑
サンクアージュ、ガーデンとかクリオ、なんちゃらグランもシティハウス仲町もパークハウス岸町もまったく相手にならんね。他がしょぼすぎる。
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2497
マンション掲示板さん 2017/10/06 23:02:40
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2498
マンション掲示板さん 2017/10/07 05:44:38
西南西側のカバーが外れていたので写真とりました。
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2499
検討板ユーザーさん 2017/10/07 06:02:06
県庁の辺りから。
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2500
名無しさん 2017/10/07 06:39:01
>>2499 検討板ユーザーさん
ありがとうございます(≧∇≦)ノ
私も明日 近くまで行ってみます♪
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2502
検討板ユーザーさん 2017/10/07 08:37:05
>>2500 名無しさん
明るい感じもありつつ、落ち着いたデザインみたいで、とても良い見た目でした!あとはエントランスも早く見たいものです。
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2503
マンション掲示板さん 2017/10/07 11:05:44
[No.2501~本レスまで、前向きな情報交換を阻害のため、削除しました。管理担当]
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2504
名無しさん 2017/10/08 06:00:59
>>2503 マンション掲示板さん
見に行って来ましたよぉ〜♪
9階までカバー外れてました♪
(≧∇≦)ノ
早くエントランスみたいですねぇ♪
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2505
名無しさん 2017/10/08 06:01:55
近くに公園もありました♪
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2506
名無しさん 2017/10/08 06:04:30
楽しみ(^з^)-☆
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2507
通りがかりさん 2017/10/08 09:18:05
美しい外観ですね。
マンションの周辺が今よりも明るく洗練された通りになりそうで、完成が楽しみです。
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2508
匿名さん 2017/10/08 09:54:28
誉め合うのは自由だけど、完売完売と言って、何故住民掲示板でしないの?
マークス最高!と連発して!
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2509
マンション掲示板さん 2017/10/08 09:57:15
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2510
匿名さん 2017/10/08 10:07:42
>>2508 匿名さん
完売したマンションの検討版に来るあなたも大概かと笑
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2511
マンション掲示板さん 2017/10/08 10:52:21
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2512
匿名さん 2017/10/08 13:07:57
購入者でしょうか?
一人の方か、複数の方か わかりませんが、変なのがいますね。
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2513
マンション掲示板さん 2017/10/08 13:56:34
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2514
検討板ユーザーさん 2017/10/09 06:12:19
>>2512 匿名さん
購入者ではないでしょう。そう信じたいです。
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2515
通りがかりさん 2017/10/09 07:50:10
購入者です。
わたしが1期1次で買ったマンションは今まで必ず値上がりしています。
みなさん、安心してください。
来年以降、値崩れする要因なんてないです。
H鋼はじめ鋼材価格、その他の建設単価すべて直近指標が明らかなる上げ基調です。
無能な小池さんがスピード緩めて邪魔しているせいで、余計に建設単価や建設現場には価格上昇圧力が波及してしまいました。
金融緩和も日本はまだまだやめられない状況。
内外価格差は拡がりアメリカとの金利差はやや拡大、彼の国の法人実効税率の引き下げなどで円安は進行して株高になります。
依然、企業の資金調達環境は絶好調。
損切りして終わらせる物件もあるでしょうが、それは浦和駅ではない数ある格下駅の格下デベの格下立地マンションに関しての話です。すべてには当てはまりません。
多少議席を減らしたとしても自公で過半数は固いと踏んでいます。
黒田ラインも来年4月以降も継続します。
つまり、マンション価格に下押し要因は当面ないです。
景気回復道半ば、アベノミクスは7合目、それで何でインフレを弱めるような資産価値下落に向かうような政策を政府がとると思えるのですか?
記事を書いてるエアー評論家連中は自分じゃ、不動産ひとつも運用したことのないようなど素人。
学のない、みずからの頭で考えることのできない連中だけが常に右往左往している。
資金のある人間は強い。
なぜなら、時間がある。
つまり、情報を得て機敏に動くことができる。
格差拡大の背景はまさにここにあるのです。
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2516
マンション検討中さん 2017/10/09 08:00:12
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2517
匿名さん 2017/10/09 10:56:40
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2518
匿名さん 2017/10/09 13:17:14
書き込みのタイミングからすると、多分購入者でしょう。
他の購入者さん、これから大変ですね。
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2519
匿名さん 2017/10/09 13:55:13
ネガティブなことばっかり書いてて虚しくないんですか?わざわざ買ってもないマンションの掲示板で。あなたの住むマンションでなくてよかった。
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2520
匿名さん 2017/10/09 14:30:19
マー君とか言われてる方も、他のマンションスレに わざわざディスるコメントを書き込んでいますよ。決めゼリフは、マークス最高!
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2521
マンション比較中さん 2017/10/09 16:08:16
2515さんの見立てに(新築マンションに関しては)賛成。
どう考えても安くなる要素がない。デベが叩き売って在庫減らす理由もない。
売れなくなったら供給が減るだけだと思う。
高い高い言ってる人は、いくら待っても中古マンションしか買えないと思うよ。
浦和駅周辺は中古も値崩れしないかもだけど。
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2522
匿名さん 2017/10/09 22:24:34
少なくとも2020年までは新築も中古も現状維持か漸増だと思いますよ
それまで賃貸で家賃を払うか、少し割高と感じても買ってしまうかの相違に過ぎないと思いますが
ちなみに、キャッシュで買えない人は賃貸借りるほうが確実に割高になるかと思います。相場が下がるときはローン金利も必ず上昇するので
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2523
通りがかりさん 2017/10/09 23:24:00
>>2517 匿名さん
ぼくはあなたのような人間のいるマンションだけは嫌ですね。
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2524
通りがかりさん 2017/10/09 23:26:43
>>2518 匿名さん
完売したマンションに何の意図か、くだらない書き込みをして理由は述べずに漠然と「大変ですね」と煽る。
ぼくは同じマンションにあなたのような人間がいることの方が大変です。何ら意思決定において主体性のない人間。存在自体が漠然としています。
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2525
匿名さん 2017/10/10 01:24:07
ネガに対しては反応(反論)せず,スルーするのが鉄則です!
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2526
マンション掲示板さん 2017/10/10 14:33:56
本当に完売したかしら。あくまでホームページ上は、、、という話ですよね。
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2527
匿名さん 2017/10/12 12:47:51
現地模型movieが閲覧できなくなってしまったのですが、南面の模型外観画像どなたかお持ちでしょうか?
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2528
検討板ユーザーさん 2017/10/12 21:19:35
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2529
名無しさん 2017/10/13 04:06:01
カバーは全部 外れましたかね?
早くエントランスが見たいです。
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2530
検討板ユーザーさん 2017/10/13 06:25:17
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2531
名無しさん 2017/10/13 11:53:31
>>2530 検討板ユーザーさん
そーなんですね(;´д`)
ありがとぉございます♪
明日か明後日見に行こうかと思ってました(笑)
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2532
検討板ユーザーさん 2017/10/17 23:46:56
>>2531 名無しさん
上層階までシートが取れてきました。朝の陽当たりも良さそうです。西南西は変化無しで、エントランスはシートがかかったままです。意外に外壁は明るいですかね?
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2533
名無しさん 2017/10/18 04:22:06
>>2532 検討板ユーザーさん
写真ありがとぉございます♪
綺麗に撮れてますね♪
陽当たり良さそうで
今からワクワクします(b*^0)d
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2534
マンション検討中 2017/10/18 04:38:43
個人的にもうちょっと外壁はダークのほうが良かったかもね。年数経つと汚れが目立ち劣化具合が進んだふうに見えちゃうんだよな。
日当たり良さそうなので良しとしよう。
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2535
匿名さん 2017/10/18 09:05:54
良いですね。存在感があります。威風堂々です。
買わなかったのですが,真剣に検討していたので自分のことのように嬉しいです。
買わなかった理由?
マンションギャラリーの受付嬢とトラブルになり,怒ってそのまま検討していた別のマンションギャラリーに行き,勢いで買っちゃったからです(笑)。
高額商品というのは何でも勢いで買っちゃいますね!
一緒にいた家内が呆れていました(笑)。
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2536
匿名さん 2017/10/18 10:10:03
ところ構わずトラブルを起こす方と一緒のマンションにならなくてよかった、と思うのは私だけではないはず。
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2537
匿名さん 2017/10/18 10:10:31
日当たりはそこまで重視していませんでしたが、結構明るいんですね。南から見たときの重厚感が気にいりました。
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2538
マンション検討中さん 2017/10/19 22:56:15
-
2539
匿名さん 2017/10/19 23:54:10
やはりCGとは違い明るい感じですね。
ベージュにベランダの外壁など
プラウド浦和東仲町に似てますが
いいんじゃないでしょうか?
楽しみです
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2540
匿名さん 2017/10/26 08:33:20
南側の通りから見てみましたが、南側のマンションがすぐ目の前でびっくりしました。お互いにプライバシーが気になりそうですね。
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2541
匿名さん 2017/10/26 13:51:55
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2542
eマンションさん 2017/10/27 12:16:48
>>2541 匿名さん
ですよね。
私もマークス買えば良かったと後悔してますが、
今さらなので、東仲町で我慢します。
早く決断しないと、また後悔するので。
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2543
通りがかりさん 2017/10/29 03:18:11
>>2515 通りがかりさん
2515です。
小池の排除ゴケこそあれ、結果、与党圧勝。
首都圏唯一と言っていいでしょう…無駄にリベラルが強い埼玉県。
土屋さん以来ステキな政治家が出てこない。
進次郎の片腕、未来の財務大臣、幹事長候補の村井さんに期待してます。
ところで、以前にわたしが述べたように与党の圧勝で円安、株高、インフレ率上昇の3点セットです。
これ以外に別の視点をみなさまに与えましょう。
今回は前回提示したのとは別のキーワード2つです。
①働き方改革
②天災地変
この2つが来年以降ますます工事費のアップサイドリスクを増していきます。
前回1964になぞらえれば必ずオリンピック後には景気に谷が来るとか、材料費も職人単価も下がるとか、ろくに自分の頭で考えもせず、実績なきエアー評論家たちの机上の空論に踊らされて前には進まない。時間だけが過ぎる。
残念ながら、そんなんでは人生には勝てない。
巧遅は拙速に如かず。
TOPの思考と決断スピードに近づけるよう、日々精進すべきです。
そして人間の資本は体。
健康な身体に健康な精神は宿ります。
格差拡大を嫌いリベラルに走るのは、人間の本質を知らない綺麗事の政策。
人は自覚している以上にずっと怠惰ですよ。
均等に下支えしましょう、なんて愚の骨頂です。
だからやる人はみんなシンガポールに退避するんです。
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2544
検討板ユーザーさん 2017/10/31 00:33:05
シートが外れてきました。
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2545
検討板ユーザーさん 2017/10/31 00:34:31
>>2544 検討板ユーザーさん
まだエントランスは見えません。
-
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2546
匿名さん 2017/10/31 05:21:34
かなりお目見えしてきましたね。
デザインがお洒落。
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2547
匿名さん 2017/10/31 05:25:51
坂下通りは事務所とかが多かったので、すこし暗かったですが、マンションの完成によって周辺の雰囲気も明るくなったような気がします。完成待ち遠しいですね。
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2548
名無しさん 2017/10/31 13:35:16
>>2544 検討板ユーザーさん
写真ありがとぉございます♪
(≧∇≦)ノ
素敵ですねぇ♪♪♪
エントランスが早く見たいのにw
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2549
マンション検討中さん 2017/11/04 04:23:11
-
2550
匿名さん 2017/11/04 12:48:21
>>2549 マンション検討中さん
そりゃそうでしょ。
駅近なこと以外全てマークスが勝ち。
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2551
マンション検討中さん 2017/11/04 13:36:57
>>2550 匿名さん
そーなんですか?
住所が人気な点以外、ガーデンの方が、良いなと感じましたよ。
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2552
匿名さん 2017/11/04 13:55:06
エレベータニ基でない点でマークスに劣ってますが、、どうでしょうか。
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2553
マンション検討中さん 2017/11/04 13:59:12
>>2552 匿名さん
なるほど、、
それでもガーデンよりお安いマースクは、お買い得物件ですね!
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2554
マンション掲示板さん 2017/11/04 22:16:55
駅2分と8分じゃ話にならない。ここは安くてあたりまえ。
-
2555
マンション検討中さん 2017/11/04 22:23:15
-
2556
匿名さん 2017/11/05 08:17:42
ガーデンは平均坪単価や低層階は高いですが、高層階はマークスとほぼ同じ坪単価でお買い得でしたね。
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2557
名無しさん 2017/11/05 08:33:49
今日 見てきました
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2558
名無しさん 2017/11/05 08:35:52
楽しみですね
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2559
マンション掲示板さん 2017/11/05 09:41:24
何でここの契約者は写真等を住民掲示板でしないの?
自慢?
自慢にはならないのに!この立地で(笑)
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