プラウド浦和高砂マークス (プラウド浦和高砂３丁目７計画)

>>2299 匿名さん

駅ナカってさ、改札の内側のお店のことを指すんじゃないの

>>2301 通りがかりさん
JR東日本の場合は、改札内外関係なく“エキナカ”です。JR東日本が管轄する土地にあり、鉄道を使うお客様が利用しうる場所のことを“エキナカ”と呼んでいます。

誰かがJRに聞いたのをネットから引用。
そういうことだからよろしく。

>>2300 匿名さん
グーグルマップの結果だったけど、指摘されたのでもう一度詳細に検索し直したら8分でした。

>>2303 匿名さん
大変失礼しました。先ほど自分で歩いてみて、ローソンと吉野家の信号があるので7～8分でした。信号が少ない分、コルソの方が早く着く可能性があることがわかりました。距離感よりも信号とかと要因が多いですね。とても有益な情報でした。ありがとうございます。

ここで買物不便なんて言ってたら、ネットスーパーしかないよ。

コンビニもマツキヨも近くにありますしね。
図書館跡にまいばすけっとあたりが出てきてくれたらなあ。

図書館跡は公園がいいかなぁ。
あの辺り、大きい公園ないよね。

>>2307 マンション検討中さん

別所沼公園に行こうかと思っていましたが…遠いですかね？

別所沼公園まで徒歩13分ほど。
中央公園が近いですが、小さいでしょうね。
常盤公園が徒歩9分ほどですよ。

>>2309 匿名さん
ありがとうございます♪
今から楽しみです♪

あと７戸かなぁ。

>>2311 マンション検討中さん

確実に年内完売、余裕の竣工前完売が見えてますね。

総戸数100戸規模、かつ、埼玉で、この記録はすごい。立派、人気の証。

2017年に関して、そんな販売実績のあるマンションは埼玉には1件もないです。

都内も大多数が苦戦してる中ですからね。

>>2312 通りがかりさん

2017年って…。GWには完売と言ってたのが年内ですか。流石、人気のマンションは見通しのポジティブな修正が早いですね笑

勢いで買う人には売り尽くしたからここからが勝負！営業マンの腕のみせどころ

東仲町ならマークスやパークハウスの方が良いよ
浦和駅はどうころんでも西口だから
まあブリリアが一番だけど

高いのが出る前に買った方がいいよ。
この高スペック物件で、この価格はもうないと思うよ。

浦和は駐車場がピリピリ式ばっかりだもんなぁ

自走式か、平置きキボンヌ

マークスは高スペックなんですか？エントランスはかっこいいですよね。

エレベータニ機、エントランスはこの規模で間違いなく高仕様でしょうね。細かい造りが上質なところもあります。

>>2313 匿名さん

何度も言いますが、ないんです。

マークスほど売れ行きの良いマンションは。

GWうんぬん？知らないな。
ぼくの発言ではない。

事実は変わらない。

マークスは今年1番のペースで売れている。
埼玉県内では。

それこそが、重要。

そういうことなんだよ。

この苦しい市況で、この素晴らしい成果。

他に対抗馬はないからね。

ベストセラーオブザイヤーin埼玉県。

おめでとう！！

>>2320 匿名さん

おっしゃる通りです。

仕様もかなり良い。

埼玉県では。

ベストファシリティオブザイヤーin埼玉県

間違いないです。

最高、それはマークス。

スミフの浦和仲町を忘れていないかな。
あれこそがベストマンションin埼玉。
高級マンションの証と言われたレンガ調タイルに覆われた、横紋筋をイメージさせる外観。
マークス分譲開始前までは、マークスよりお手頃価格かつコスパも良好と言われた良心的な価格設定。
旧財閥系を鼻にかけることなく、顧客の収入で態度を変えることが絶対にない、真摯で実直な対応で定評のあるスミフの営業陣。
ハッキリ言いますが、他の追随を許さないです。
現在、大好評につき残り3戸！
マークスと比較した皆さんの御意見をお聞かせください。

>>2325 口コミ知りたいさん

あなたがどうぞ。

>>2324 マンション検討中さん

この記載は酷い。
購入者に対しても侮辱的な記載に該当するのでは？
目的はなんなんでしょう。

>>2322 通りがかりさん
2017年まで販売売れずに残ってしまったマンションの中では、たしかに仕様は良いかもしれませんね。
高評価でコスパが高いマンションは、もう完売してしまっていますので。。。

>>2327 通りがかりさん
2321
2322も同じだと思うけど。

富士ガーデン見て来ました。夕方行くと結構 生物安くなっていて、良いですね。

マンションも見て来ましたが…同じ野村不動産のサンクアージュは、外から何階か分かるように表示してあるのに何故マークスはしていないんでしょうね？何か理由あるんですかね？

>>2325 口コミ知りたいさん
世間知らずでウケますね。
あの方達はきちんと許可を取ってやってるんです。警察に言っても無意味です。
あなたみたいな何も知らない人が浦和にいる方がよっぽどガンですよ。

何気にエレベータ2機は大きいですね。
80とか90戸で1台だと日々不便ですから。
ここはそういう意味で他にはない高い仕様。

あと4戸！入居まであと半年ちょいなので完売間違いない！

サクッと売れるでしょうね。
サンクアージュとともに

あと4戸がどこの部屋か気になりますね〜

サンクアージュは、結構苦戦してると聞きました。やっぱり電車の音かもしれませんね？ここより安かったけど、駅からの道が暗めなのと、歩く距離が長く感じるため、自分的には対象外でした。

ｻﾝｸｱｰｼﾞｭは苦戦してないと思いますよ。
売り出しから数ヵ月でよく売れてる方でしょ。

サンクアージュは予想を上回る感じで売れてる感じですよね。勢いならマークス以上のように感じる。

サンクアージュ売れてるの？
安さしかメリットないのに、結局はみんな安さを求めるんだね

みっともない！

あと 402 1403 605 906 の
4部屋ですかね？
完売できると良いですね。

まあ買い時ではないこの時期に買うにしては良いマンションなのではないでしょうか？
浦和全体で比べたら微妙だけど…

>>2341 匿名さん
消えていいよ。さよなら。

ラスト２！

そーなんですか？
何処の部屋が残ってるんですかね？

県庁側からの外観。15階まで組上がったようです。

>>2345 検討板ユーザーさん
さいたま会館側から。

>>2346 検討板ユーザーさん
完全な裏側。駐車場になるところ。

>>2347 検討板ユーザーさん

写真ありがとうございます。
だいぶ出来上がってきましたね。
楽しみです。
サンクアージュの前を通ったら、もうカバーが外されていましたが、あちらの方が早く出来上がる可能性が出てきたんですかね？確かマークスの方が先だと思ってたんですが…。

結構存在感ありますね！個人的にはエントランスも楽しみ！はやくカバー外れるといいな～、完成前に完売しそうですね。

エントランス 楽しみですね(≧∇≦)
以前、北浦和のプラウドは工事が順調で、予定より早くできたと聞きました。ここも予定より早くできないかなぁ？と密かに期待しちゃってます(笑)

このマンションは完成後の仕上げが楽しみだよね。この通りの雰囲気も良くなるかも。プラウドは竣工が早まること結構ある。

>>2348 名無しさん
私も散歩をしていて、サンクアージュのカバーが半分取れているのを確認しました。マークスも早くカバーが取れて、全体を見てみたいです。

>>2352 検討板ユーザーさん

カバーがとれたマークスを
早く見てみたいですね〜
あと、半年で引っ越しですね。
楽しみです。

カバー取れたかな？と見に来たらまだでした(笑)

>>2354 名無しさん
昨日の夕方見に行きましたが、15階までは組上がってました。サンクアージュよりは遅いですね。

イメージ図の写真がかなり綺麗なので、実物どうなるか楽しみですね。ベランダの雰囲気がCGと違うマンションも中にはあるので、はやく実物が見たい。

>>2355 検討板ユーザーさん

サンクアージュの方が後から始まったような気がしてましたが…？先に完成かもしれませんね？とりあえずマークスが遅れないでくれることを祈ってますが(^_^;)ってか、早く引っ越しの日を決めたいです(笑)1日に何組か決まってるんですよね？土日が混みそうですが…

>>2356 匿名さん

ベランダ 広く感じていましたが、実際に住むと狭く感じそうです。でも椅子とテーブル置いてアルコール飲むって…♪素敵で今からワクワクしてます。

色々悩んだけど、やっぱりマークス買って正解でした。

>>2359 マンション検討中さん
結局…この掲示板で色々言われましたが、その後のマンションを見る限り、よいマンションだったと思います。私も購入をして良かったと考えています。

バランスいいマンションですね、ここは。
エレベータ一機なのがガーデンでは微妙と言われてますが、ここは二機。
売れ行き好調で完売も間近ですね。

私は引越しを考えてマンションギャラリー2件目がマークスでした。購入を考えた時に この掲示板を知り 読みながら疑問に思ったことを 営業担当者に確認して ある意味即決でした。今は早く引っ越したいとマークスの完成を願ってます。

ところで質問ですが…エレベータの中って、冷暖房 きいてるんもんなんですかね？無知ですみません。

>>2363 名無しさん

今時のマンションは効いてますよ。
前に住んでたプラウドは効いてました。

>>2364 マンション検討中さん

ありがとうございます。
今住んでいるマンションが一階でよくわからなかったもので…。安心しました。

マークスのライバルたち
・パークハウス岸町→立地はここよりよいがあまりにも高過ぎ。
・プラウドサンクアージュ→窓も開けられない立地
・プラウド東仲町→高いわりに仕様が悪い
・ブリリア仲町→記録的な高値になること確定。

マークス買った人が正解でしたね

御意

他の購入者とかから荒らされそうな展開

名前を変えた同一人物が、マークス推しの書き込みを繰り返しているように思われますね。

あっちこっちの掲示板でマークス推しして鬱陶しいよね
浦和駅の強みは「交通」「商業」「治安」「教育環境」「地盤」が揃ってること
近隣でもこの5つ揃ってる物件があるけど、残念だけどマークスは学区と地盤が残念なんだよね
仕様を上げてもマークスが安かった理由はそれだろうね

>>2366 価値観次第だね。

やっぱり、マークスが最強！

マンションの資産価値は立地で決まるからね
谷底低地のマークスは立地がイマイチなんだよなぁ

東仲町ガーデンよりはマシだった

マークス買った人正解！

>>2373 匿名さん
もー立地立地立地…聞き飽きました。他に言うこと無いのなら、このマークス掲示板にはいてもしょうがないのでは？

>>2376 名無しさん

そーですよね！
不満だけ言う人は
わざわざコメントしないで欲しいですよね！

結局、自分達が気にしてるから指摘されると
逆にマークス最高と連呼する人達の集まりかな(笑)

立地だけじゃなく学区もイマイチ
浦和地区特有の恩恵を受けられない物件だよね

>>2378 匿名さん
買えない人間の地団駄(笑)
ずーーーーっと評論して、批判だけして…マンションを購入しない(出来ない)のでしょうね。ここでうさでも晴らしてください！(笑)

別にマークスを悪く言うつもりはないけど、浦和で高いお金を出して住むなら、岸中、常盤中学区は絶対に外せないです。マークスの白幡中でいいのなら、武蔵浦和に3700万円台で出ているクレアホームズを買った方がいいと思いますね。駅距離もほぼ同じでコスパがいいです。

別にマークスを悪く言うつもりはないけど、浦和駅周辺の９５％が大宮台地なのに
なんでわざわざ５％しかない谷底低地を買うのか理解できん
人それぞれの価値観なんだろうけど近隣の掲示板でマークスアゲばかりされると鬱陶しくてたまらんわ

中学全く関係ないので問題にもしてません。
親ばかり学区にこだわってる気がしますが？

>>2382 匿名さん
出だしかぶせないでください…

>>2382 匿名さん
勝手な計算してんな笑頭悪い

>>2382 匿名さん
だったらこの掲示板でネガティブ発言を繰り返すより、理想のマンションを探すのが良いと思いますが、なぜ、ネガティブ発言を繰り返すのですか？あなたが言わなくてもリスクは承知の上で検討をしているので。その書き込む神経が理解できない。買いたくても買えないから、書き込むのですか？？

>>2382 匿名さん

>>2382 匿名さん
鬱陶しいと感じるのは個人の主観ですが、それをネガティブに変換するのは迷惑です。ここはあくまでも検討するための掲示板ですから、同じような事を連呼されても意味がありません。理想的なマンションをポジティブに見つけてください。

>>2386 名無しさん
あなたは、マークス最高を連呼する投稿を見て同意してるんだ・・

マークス最高！を連呼している人を
自分は 微笑ましくみてますよ。

マークス最高を連呼するのは別にいいけど連呼の内容を工夫した方がいいね。
「低地や学区を気にしない人にとってはマークス最高」と連呼したらどうだろうか？
私なりの提案です。

>>2389 名無しさん
うーん……私は一言もマークスを最高とか言っていないのですが。話をすり替えるなら。書き込むのをやめたらどうですか？マークスのリスクも含めて検討をしていると記載をしてますし、結局あなたはネガティブな発言をしたい人であると理解しました。

>>2387 名無しさん

むしろ連呼しているのはマークス最高さん
何回同じ投稿してんのさ

>>2391 名無しさん
結局、同じ穴の狢だ(笑)

>>2393 マンコミュファンさん
ここは検討する掲示板ではないですね。

「検討」って、ポジティブな面とネガティブな面を、客観的な情報に基づいて考えていくことではないですかね。その上で主観的に最終決断するものかと。

まもなく完売。

祝完売！

>>2397 名無しさん
営業の人？
なんでそんなに情報が早いの？

東口の物件が金額の割にイマイチだったみたいですね？それで、此方に来てくれたのでしょうか？それでも完売になったら嬉しいですけど。

東仲町ガーデンはひどかったよ。駅近だけで学区も仕様もコスパもランニングコストもこちらが上。高値掴みだから資産価値としてもマークスに軍配だな。