埼玉の新築分譲マンション掲示板「プラウド浦和高砂マークス (プラウド浦和高砂3丁目7計画)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2018-04-19 13:51:09

県庁近くの場所に15階建てプラウドです。また即日完売でしょうか?2018年完成予定なのでアトレの駅ビルが完成してる頃みたいです。

売主:野村不動産
施工会社:株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社:区分所有者全員に管理組合を結成していただき、運営・管理業務は管理会社に委託(予定) 所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂三丁目61番1他(地番)
交通情報:JR京浜東北線・上野東京ライン・湘南新宿ライン 「浦和」駅  徒歩8分

【公式URL、正式マンション名等、諸々の情報を更新しました 2016/7/17 管理担当】

[スレ作成日時]2015-12-12 01:12:59

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プラウド浦和高砂マークス口コミ掲示板・評判

  1. 223 匿名さん 2016/11/12 10:42:02

    この辺は周辺がほとんど15階建てマンションですからね・・・

  2. 224 匿名さん 2016/11/12 12:04:11

    まぁドミノだからこそ日当たりが良い部屋は貴重。

  3. 225 匿名さん 2016/11/12 12:48:49

    日当たり重視ならどっか田舎に行った方がいいですよ。

  4. 226 匿名さん 2016/11/12 12:53:50

    浦和も埼玉ね

  5. 227 匿名さん 2016/11/12 13:17:24

    ここ県庁側は抜けますか?

  6. 228 名無しさん 2016/11/16 12:12:51

    マンションマニアのいうとおり、低地で駅距離も遠いから三菱の少なくとも1割は価格下がるのが妥当。ほぼ同額で買うのは阿保。学区も希少性ない地区で普通の公立だしね。この書き込みも削除対象ですかね?

  7. 229 名無しさん 2016/11/16 13:29:22

    こちらの方が南向きに近いので、その分三菱より高くなるのかなと思っているのですが。

  8. 230 マンション検討中さん 2016/11/16 14:40:47

    [ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

  9. 231 匿名さん 2016/11/16 16:48:22

    >>230 マンション検討中さん
    違いますよ。こちらのマークスですよ。

  10. 232 マンション検討中さん 2016/11/17 08:06:23

    待てるなら西口再開発マンションの方が良いかもな。

  11. 233 匿名さん 2016/11/17 10:30:02

    何十年待つつもり?

  12. 234 名無しさん 2016/11/17 13:44:28

    >>232 マンション検討中さん

    西口再開発って、現状どうなんですかね?
    どこのモデルルーム行っても、再開発で浦和はもっと高くなるって言われてますけど。。。

  13. 235 匿名さん 2016/11/17 15:18:18

    数年で値段はさがる、いまがピーク
    教育環境いえば白中の時点で武蔵浦和レベルの物件だな

  14. 236 マンション検討中さん 2016/11/17 23:49:23

    >>235 匿名さん

    なんで浦和に固執する人って教育環境に異常なまでに拘るんだ 笑
    本当に教育環境を求めてる人は、幼稚園、小学校から私立だよ 笑


  15. 237 匿名さん 2016/11/18 03:37:53

    必死に笑つけて、何をそんなにムキになってるんだ?資産価値から学区が重要なのは当たり前なんだが

  16. 238 マンション検討中さん 2016/11/18 10:37:17

    >>237 匿名さん

    ムキになってるのはキミ

  17. 239 名無しさん 2016/11/18 15:32:01

    そんな白中だろうが岸中だろうが大差あるの?どっちも良い学校じゃないの?

  18. 240 匿名さん 2016/11/18 23:04:08

    ちがうよ。地元ならわかる

  19. 241 マンション検討中さん 2016/11/18 23:29:39

    また出た
    異常なまでの拘り

  20. 242 匿名さん 2016/11/19 01:25:14

    岸町の物件でも中学校にこだわっていた人です。いじめられていたのかな・・

  21. 243 匿名さん 2016/11/19 01:35:37

    大人同士でけんかはみっともないからやめてよ

  22. 244 匿名さん 2016/11/19 02:33:23

    両方学区に異常に拘る阿保
    浦和では不動産としても岸、常盤中以外はただの公立扱い
    その事実だけでいいだろ
    このマンションはファミリーターゲットしていないし御門違い

  23. 245 匿名さん 2016/11/19 04:45:00

    >>244 常盤を神聖視しすぎ、常盤岸白幡で東大早慶いった人数のデータに大差があるなら別だけど。

  24. 246 匿名さん 2016/11/19 04:54:24

    >>244 で、年収は?

  25. 247 匿名さん 2016/11/19 05:16:58

    245.246
    お疲れさまです笑

  26. 248 匿名さん 2016/11/19 05:57:43

    頑張って働こうぜ247

  27. 249 匿名さん 2016/11/19 06:30:16

    まず価格的に年収1000万円前後の世帯が多いんじゃないでしょうか?私立の学校通わせる世帯は多そうですよね。大学いいところいければ中学校・高校で失敗してもいいんじゃないですか?これ以上は教育のスレでやったほうがいいですね。

  28. 250 匿名さん 2016/11/19 08:54:25

    1000万はないと金利上がるだろうし管理費修繕費あるから破綻するだろうね

  29. 251 匿名さん 2016/11/22 14:42:42

    冷静に考えて年収1000万以下が買っちゃダメだろ。。。

  30. 252 匿名さん 2016/11/24 04:45:37

    >>251
    確かに買ったらマズイと思うが、年収1000万以下に売ってしまうのだな、これが(笑)

  31. 253 デベにお勤めさん 2016/11/27 05:33:46

    年収1000万以下の方でも、家賃払うのを考えたら今買った方がいいと思います。
    買う物件がマークスではないとしても・・。
    例えば5年後に浦和の相場が下がって、同等クラスの物件価格が500万下がったとします。
    仮に家賃を13万(3LDK近隣相場?)として×60回(5年間の家賃)だと780万。※更新料考えたらもっと
    家賃が全くかからない家や、かなりの低家賃の家を除いて、どう考えても“今買う”のが正解だと思いますよ。
    今後の地価の動向をいくら考えても“予想”でしかないので、一番もったいない〝家賃(自己資産)の垂れ流し”をいち早くストップしましょう。

  32. 254 匿名さん 2016/11/27 07:20:12

    て、営業はいうけど50歳とかでもないかぎり、それは愚策だよ

  33. 255 匿名さん 2016/11/27 07:21:41

    1000万以上さがるよ
    仕様もあがる

  34. 256 デベにお勤めさん 2016/11/27 08:01:40

    1000万も下がる訳ねーだろ
    テキトー言ってんじゃねー
    話に入ってくんな

  35. 257 マンション検討中さん 2016/11/27 08:05:49

    同じスペックならそれくらい下がると俺も思うよ
    今のバブルは異常だから
    2015年、ぎり2016年ならともかく、
    これから販売される物件を金銭的に余裕がある人以外買うことについて
    進める人は営業以外いないだろうよ
    デベの知り合いくらいいるだろ?聞いてみなよ

  36. 258 デベにお勤めさん 2016/11/27 08:13:11

    自分に都合の良い〝未来の予想”してじゃねーよ
    そもそも買う気ないなら、この場に入ってくんな

  37. 259 マンション検討中さん 2016/11/27 08:29:34

    余裕が無い方ですね笑 私は検討していますよ。もう子どもも大きく公立の学区は関係ないので、上の階であれば良いかなと
    だから私の都合は関係ないんですけどね。まあ、色々大変なんでしょう、お察しします。

  38. 260 デベにお勤めさん 2016/11/27 08:59:51

    浦和の相場が、『5年後に1000万以上下がる・・』と言っておきながら、『私は検討してますよ』だって。
    訳のわからない、フザケタ書き込みは止めて下さい。
    バカにするなら、他でお願いします。

  39. 261 匿名さん 2016/11/27 10:37:33

    資産に余裕があるんで。高砂のマンションは希有ですしタワーは好きではないので。ただ資産価値がそこまであるとは思いませんが。

  40. 262 通りがかりさん 2016/11/27 10:43:06

    『デベにお勤めさん』は、ここの営業の方ですか?
    色々教えて頂けたら幸いです。

  41. 263 デベにお勤めさん 2016/11/27 10:59:20

    匿名で書けるスレだからとはいえ、いい大人が見栄っぱりな嘘は止めようよ。
    本当に余裕のある人は自ら『資産に余裕があるんで・・』なんて言わないでしょ。

    261はもういいから、マークスがしっかり検討できる話をしましょうよ。

  42. 264 デベにお勤めさん 2016/11/27 11:01:32

    262さん

    私はマークスの営業ではないですよ。不動産業ではありますが。

  43. 265 匿名さん 2016/11/27 11:06:52

    263が無駄につっかかるからでしょ笑

  44. 266 マンション検討中さん 2016/11/27 11:07:18

    >>263 デベにお勤めさん

    貴方の言葉遣いは、ここの営業活動の足を間違いなく引っ張りますよ。性根が真っ直ぐなんだとは思いますが、貴方も大人になりましょう。
    ここで営業活動するなら、他の投稿者は少なくともこの物件に興味を持っている顧客と考えて接した方が良いですよ。
    貴方を見ていると、奔放過ぎて心配になります。

  45. 267 マンション検討中さん 2016/11/27 11:08:08

    ここで見栄をはるメリットなんかあるか?

  46. 268 マンション検討中さん 2016/11/27 11:10:52

    >>264 デベにお勤めさん
    ここの営業でないなら、どうしてマークスの検討板にいるの?
    貴方も購入検討者の1人?

  47. 269 マンション検討中さん 2016/11/27 11:11:44

    263さんみたいな人は管理組合や日常会話が面倒くさそうだなぁ。他にも良い物件ありますから、そちらにいかれては?

  48. 270 デベにお勤めさん 2016/11/28 02:42:49

    検討者の1人ですよ。最上階にしか興味はないですが。

  49. 271 匿名さん 2016/11/28 07:47:52

    ヒートアップしないでください!

  50. 272 マンコミュファンさん 2016/12/01 19:48:14

    浦和区民から申し上げると、区内、浦和駅徒歩10分圏内の新築マンションを高値でも検討、購入なされる方がいらっしゃると、区民としても嬉しいです。区内全域の中古相場の引き上げや、浦和区外やさいたま市外、埼玉県外から検討して下さる方が増えることにも繋がると思います。実際、浦和区の人口は増え続けています。
    皆様、もう少し検討されていらっしゃる方の気持ちになって投稿されてはいかがでしょうか。ライバル会社さん同士の叩き合いは、購入を検討されている方の検討意欲が阻害されてしまいます。
    私は県外から浦和区に引っ越した者ですが、区内の住み心地の良さに大変満足しております。

  51. by 管理担当

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